物流系统规划08-9-18[管理材料]

1、第二章 物流系统与规划 1优选专业 物流系统物流系统 物流系统 是由物流活动各要素所组成的，为实现物流目的、 功能和作用所形成的一个有机统一体。 或者是指在一定时间和空间内，由所需位移的物资 与包装设备、装卸机械、运输工具、仓储设施、人 员和信息联系等若干互相制约的动态要素所构成的 有机整体。 2优选专业 物流系统的基本模式 3优选专业 物流系统的输入输出 4优选专业 物流系统的要素 物流系统的一般要素 物流系统的功能要素 物流系统的物质基础要素 5优选专业 物流系统的功能要素 物流要素 （活动） 物资流通功能 信息流通活动 运输活动 储存活动 包装活动 装卸活动 流通加工活动 6优选专业 物

2、流系统的功能要素（1） 物流功物流功 能能 功能细分主要业务一般特点 运输运输运输 配送 集货、运输方式和工具选择、路 线和行程规划、车辆调度、商品 组配、送达 分拣、拣选、选择方式和工具选 择、路线和行程规划、车辆调度、 商品组配、送达 干线、中间运输、中长距离、少品种、大批量、 少批次、长周期、功能单一 支线、前端或者末端运输、短距离、多品种、小 批量、多批次、短周期，功能综合。 储存储存仓储管理 库存控制 收货、检验、分拣、保管、拣选、 出货 对库存品种、数量、金额、地区、 方式、时间等结构的控制 储存管理：对确定的库存（动态、静态）进行管 理 储存决策：确定储存组合（什么、多少、何时、

3、 哪里）等 装卸装卸装上 卸下 搬运 将流体装入载体 将流体从载体中卸出 将流体从一个地方短距离搬到另 一个地方 与发运相关联 与到货相关系 与载体的换装或者转移相关联 7优选专业 物流系统的功能要素（2） 物流物流 功能功能 功能 细分 主要业务一般特点 包包 装装 工业 包装 按照生产和销售需求规格，用不 同于产品的材料将产品包装起来， 使之成为一个完整的产品。 方便批量生产 销售 包装 按照市场需求规格，将产品用印 有必要产品信息的包装材料进行 包装、促进销售 方便使用和销售 物流 包装 按照物流运作要求，用具有足够 强度、印有必要物流信息的包装 材料将一定数量的商品进行包装， 以及包装

4、加固、打包。 方便物流运作 8优选专业 物流系统的功能要素（3） 物流物流 功能功能 细分 功能 主要业务一般特点 流通流通 加工加工 生产 型加 工 剪切、预制、装袋、组装、帖标签、 洗净、搅拌、分割、称量 在流通过程中进行的生产性 活动，以完成生产过程 促销 型加 工 烹调、分级、贴条形码、分装、拼 装、分割、称量 在销售过程进行的生产活动， 以便促销。 物流 型加 工 预冷、冷冻、冷藏、理货、拆解、 贴物流标签、添加防虫防腐剂 在物流场所进行的生产活动， 以利物流，保护商品 物流物流 信息信息 要素 信息 五大要素信息（流体、载体、流向、 流量、流程） 涉及物流全局的信息 管理 信息 物

5、流企业或者企业物流部门人、财、 物等信息 涉及物流组织内部信息 运作 信息 功能、资源、网络、市场、客户、 供应商等信息 涉及物流过程与市场的信息 9优选专业 物流系统的特点 物流系统是一个“人机”系统 物流系统是一个大跨度系统 物流是一个可分的系统 物流是一个动态系统 物流系统是一个动态系统 物流系统是一个复杂系统 物流系统是一个多目标函数系统 10优选专业 物流系统目标物流系统目标 什么样的物流系统才是优化、合理、科学的？ 1.服务性目标 2.快捷性目标 3.低成本与高效目标 4.规模性目标 5.库存调节 11优选专业 服务性目标服务性目标 服务性目标是物流系统所要达到的一个主要目标， 其

6、是指物流系统能向用户提供各种服务。服务性目 标主要有： （1）能向用户提供多种信息服务； （2）能向企业的不同部门、不同层次和不同 环节提供多种信息服务； （3）具有信息的及时反馈功能。 12优选专业 快捷性目标快捷性目标 物流系统要能依据客户的要求，把货物按质按量准时 地送到用用户所指定的地点。这就要求企业在物流系 统中设立快捷反应系统，以实现快捷目标。其构成主 要包括有： （1）快捷的配发货系统； （2）快捷灵活的运输系统； （3）有效的库存管理系统； （4）自动化的分拣、理货系统； （5）快捷、灵活的进货系统，包括订、收货系统； （6）方便、灵活、及时的信息服务系统 13优选专业 低成本

7、与高效目标低成本与高效目标 （1）有效地利用面积与空间； （2）科学合理地选择运送工具和线路； （3）保持合理的库存规模和结构； （4）坚持科学的管理。 14优选专业 物流系统分析程序 15优选专业 物流系统分析所要回答的问题物流系统分析所要回答的问题 系统分析对物流系统必须回答下面六个问题，即：What， Why，When，Who，Where，How。 16优选专业 建立建立物流物流模型模型 为了便于分析，应建立物流系统的各种模型，利 用模型预测每一方案可能产生的结果，并根据其 结果定量说明各方案的优劣与价值。模型的功能 在于组织我们的席位及时获得实际问题所需要的 指示或者线索。 模型充其量

8、只是显示过程的近似 描述，如果它说明了所研究的物流系统的主要特 征，就可以算做是一个满意的模型。 17优选专业 物流系统模型化的概念和意义物流系统模型化的概念和意义 模型是对系统特定特征变量的抽象。 模型表现因素之间的因果关系，反映实际系统特征， 但又高于实际系统，而且具有同类系统的共性，有 助于解决被抽象的实际系统。 物流系统模型化就是把特征和变化规律数量化、组 成部分之间的关系方程式化。 由于物流系统结构与行为过程的复杂性，只有综合 运用定性、定量分析方法，才能建立恰当地物流系 统模型，进而求得最佳的决策结果。因此，物流系 统模型化是物流合理化的重要前提。 18优选专业 物流系统建模的基本

9、方法物流系统建模的基本方法 优化方法 模拟方法 19优选专业 优化方法 优化方法是运用线性规划、整数规划、非线性规 划等数学规划技术来描述物流系统的数量关系， 以便求得最优决策。 由于物流系统庞大而复杂，建立整个系统的优化 模型一般比较困难，而且用计算机求解大型优化 问题的时间和费用过于巨大。 因此优化模型常用于物流系统的局部优化，并结 合其他方法求得物流系统的次优解。 20优选专业 网络选择与优化网络选择与优化 21优选专业 Fi 为供应节点i 的固定成本( i = 1 ,2 , ., m) ; Gj 为配送中心j 的固定成本( j = 1 ,2 , ., n) ; aij为从供应节点i 到

10、配送中心j 的单位产品运 输成本( i = 1 ,2 , ., m ; j = 1 ,2 , ., n) ; bjk为从配送中心j 到需求节点k 的单位产品运输成本( i = 1 ,2 , ., m ; j = 1 ,2 , ., n) ; ci 为供应节点i 的生产能力( i = 1 ,2 , ., m) ; dk 为需求节点k 的需求量( k = 1 ,2 , ., p) ; Hj 为配送中心j 的单位库存费用( j = 1 ,2 , ., n) ; S 为配送中心j 的期望库存( j = 1 ,2 , ., n) ; S 0j 为配送中心j 的期初库存( j = 1 ,2 , ., n)

11、 ; S j 为配送中心j 的平均库存( j = 1 ,2 , ., n) 选址与规划模型选址与规划模型 22优选专业 模拟方法 模拟方法是利用数学公式、逻辑表达式、图表、 坐标等抽象概念来表示实际物流系统的内部状态 和输入输出关系，以便通过计算机对模型进行试 验，通过试验取得改善物流系统或设计新的物流 系统所需要的信息。 虽然模拟方法在模拟构造、程序调试、数据整理 等方面的工作量很大，但由于物流系统结构复杂， 不确定情形多，所以模拟方法仍以其描述和求解 问题的能力优势，成为物流建模的主要方法。 23优选专业 船 泊位1 泊位2 泊位n 桥吊1 桥吊2 桥吊m 集卡队1 集卡队2 龙门吊1 龙

12、门吊2 龙门吊p集卡队m集卡队p 集卡队2 集卡队1 作业线 此系统中有三种类型的顾客、四种队列， 共三级服务台，且每一级都是多服务台 仿真应用 24优选专业 25优选专业 运用模型方法需要注意的问题运用模型方法需要注意的问题 1、保持足够的精度。模型应该反映物流系统中 本质的因素，去掉那些非本质的因素，但又不 能影响模型反映现实的真实程度。 2、简单实用。模型既要精确，又要力求简单。 如果模型过于复杂，一则难以推广，二则求解 费用高。 3、尽量借鉴标准形式。在模拟某些实际对象时， 如有可能应该尽量借鉴一些标准形式的模型， 这样可以利用现有的数学方法或者其他方法， 有利于问题的解决。 26优选

13、专业 物流系统评价 分析对比各种物流可行性方案的对比效果，进分析对比各种物流可行性方案的对比效果，进 行综合评价行综合评价。 利用模型和其他资料所获得的结果，将各个方案 进行定量和定性的综合分析，显示出每一项方案 的利弊得失和成本效益。同时考虑到各种有关的 无形因素，如政治、经济、军事、理论等，所有 因素加以合并考虑并研究，获得综合结论。 27优选专业 案例特点 典型的国有大型储运企业集团物流，代表 了我国大多数国有物流企业的现状 阶段性的目标 所涉及的物流中心的设计、信息平台的建 设具有代表性 28优选专业 实施要点 物流资源整合 业务流程重组 信息平台建设 29优选专业 物流园区规划 30

14、优选专业 物流园产生的原因及背景分析物流园产生的原因及背景分析 减轻物流对城市交通的压力 减小物流对城市环境的种种不利影响 促进城市用地结构调整 提高物流经营的集聚效应。 满足仓库建设的大型化发展趋势的要求 货运量迅速增加的市场需求 城市经济发展的需求 科学技术发展的因素 贸易形式变化的因素 物流园区是政府从城市整体利益出 发，为解决城市功能紊乱，缓解城 市交通拥挤，减轻环境压力，顺应 物流业发展趋势，实现“货畅其 流”，在郊区或城乡边缘带主要交 通干道附近专辟用地，通过逐步配 套完善各项基础设施、服务设施， 提供各种优惠政策，吸引大型物流 (配送)中心在此聚集，使其获得规 模效益，降低物流成

15、本，同时，减 轻大型配送中心在市中心分布所带 来的种种不利影响。 物流园区，最早出现在日 本东京，近十多年来在欧 洲一些国家也开始出现， 近年，在我国发展迅速。 背景分析背景分析 31优选专业 物流园区是对物流组织管理节点进行相对集中建设与发展的,具 有经济开发性质的城市物流功能区域;同时也是依托相关物流服务设 施进行与降低物流成本、提高物流运作效率和改善企业服务有关的 流通加工、原材料采购和便于与消费地直接联系的生产等活动的具 有产业发展性质的经济功能区。 功能 集约； 综合运作与转运衔接； 指挥 辐射、拉动功能 物流园区的基本属性及特征物流园区的基本属性及特征 32优选专业 物流园区建设的

16、作用 整合现有资源，引入现代机制 通过物流园区，带动产业链发展 创造良好的投资环境 改善城市环境 33优选专业 基本功能基本功能 延伸服务功能延伸服务功能 配套服务功能配套服务功能 货物调剂中心（库 存物资处理） 咨询服务 包装、加工 培训服务 停 车 、 中 转 、 配 载 、 仓 储 保 管 城市内货物配送（含超市、企业、个人等多 种对象的仓储、配送） 各种交通方式的多式联运（可包含铁路、公 路、水路。航空多种交通运输方式的联运） 信息中心：信息服务 电子商务 中介交 易全程物流监控服务 金融配套服务（金融、保险 等） 生活配套服务（住宿、餐饮。 娱乐。购物。旅游等） 货车辅助服务（加油、

17、检修 、培训、硬件供应等） 共同税务服务 科学选址原则; 统一规划 原则 ;市场化运作原则 ; 高起点现代化原则 ;柔性 化原则 ;风险预防原则 ; 人才优先原则. 园区功能园区功能 物流园区物流园区 建设原则建设原则 物流园区功能物流园区功能 34优选专业 按园区的功能分类：按园区的功能分类： q转运型物流园区 q存储配送型物流园区 q流通加工型物流园区 q综合型物流园区 物流园区的基本类型物流园区的基本类型 35优选专业 园区类型园区类型 概念概念 代表园区代表园区 转运型物流园区 指可实现运输方式转换 (海-陆、空-陆、公路- 铁路)的物流园区 上海国际航空物流园区、上海海港新城物流园区

18、、 上海外高桥物流园区、深圳华南国际物流中心、天 津港集装箱物流中心、北京空港物流园区、青岛前 湾国际物流园区、大连鑫码物流基地、宁波港物流 园区 存储配送型园区 指以大规模的仓库群为 基础，形成以存储和配 送功能为主的物流园区 安得芜湖物流基地、深圳笋岗-清水河物流园区、 北京华通物流园区、南京王家港物流中心（信息配 载）、重庆九九物流园区、广州龙骏物流中心 流通加工型园区 指承担了一部分生产加 工功能，实现了从厂商 生产的标准产品部件到 客户所需个性化产品转 换衔接的物流园区 广东物资集团、深圳笋岗-清水河物流园区 综合型物流园区 指同时具有以上几种功 能，规模庞大、功能齐 全的物流园区

19、深圳平湖物流基地、宝供苏州物流基地、传化物流 基地、大连国际物流中心、上海西南、西北综合物 流园区、北京通州物流园区、西南成都物流中心、 宁波现代商贸物流园区 36优选专业 国家国家物流园区概况物流园区概况主要物流园区名称主要物流园区名称 德国 已规划40个物流中 心其中，20多个物 流中心建成并投入 使用，部分基地占 地在100公顷以上。 不莱梅的货运村、图林根物流基地。 荷兰 14个物流基地，平 均占地44.8公顷。 鹿特丹海港物流园区、阿母斯特丹契福尔机 场物流园区。 法国 约10个大型物流园 区。 北部哈佛港物流园区、马赛港物流园区、戴 高乐机场物流园区 日本 22个大规模的物流 基地

20、，平均占地74 公顷。 东京和平岛、葛西，板桥和足立四大流通基 地、东京铁路货物集散中心。 中国 从目前中国已建正 建或已规划的近100 个物流园区来看， 我国的物流园区面 积普遍较大。目前 最大的是深圳平湖 物流基地占地约16 平方公里。 以深圳平湖物流基地、深圳机场物流园区为 代表的深圳八大物流基地、包括上海外高桥 物流基地、上海国际航空物流基地、上海桃 浦物流基地在内的上海五大物流基地、杭州 传化物流基地、宁波现代商贸物流园区、以 无锡综合物流园区为代表的无锡三大物流基 地等等。 国内外部分物流园区国内外部分物流园区 37优选专业 国别国别德国德国日本日本中国中国 政府统一规划、投资；

21、在政府的指导下，企业自行 投资规划、建设和经营管 理； 企业自行投资规划。 各级政府出资、银行贷款； 企业（包括外资企业）自筹 资金、政府贷款。 政府成立相应管理部门进行 管理； 出资方设立子公司来进行管 理，如传化集团设立的传化 物流基地 上海外高桥物流基地； 上海国际航空物流基地等； 杭州传化物流基地； 武汉“万商云集”商贸园 建设模式建设模式 联 邦 政 府 统 筹 规 划；州政府扶植建 设；企业自主经营 。 政府统一规划集资； 行业协会组织集资； 企业自主经营 资金来源资金来源 各级政府直接出资 为主，信用贷款和 企业投资为补充 政府低息贷款、生地 的买卖差价 基地管理机构基地管理机构

22、 公益组织管理和有 限公司管理两种方 式。（后者为主） 如不莱梅“货运村 ”的经济促进公司 、图林根物流基地 的管理有限公司 基地企业组成联合会 （组织）进行管理， 如顷神团地仓库事业 协同组合、坂神流通 中心运输 事业协同组 合和坂神批发团地振 兴株式会社三家组成 的神流通中心协同组 合联合会进行管理 代表园区（基代表园区（基 地）地） 不来梅的“货运村 ” 东京和平岛、葛西， 板桥和足立四大流通 基地 国内外物流园区建设模式比较国内外物流园区建设模式比较 38优选专业 国别国别政府管理机构政府管理机构民间管理机构民间管理机构 美国 美国还不存在集中统一管理物 流的专职政府部门，政府依旧 按

23、原职能对物流各基本环节进 行分块管理。 民间性的物流行业组织、主要意义上并 不是“管理机构”，而是一种由对物流 管理感新区的个人组成的非盈利性学术 组织。如美国物流管理协会（CLM）， 该协会主要从事学术活动并趋向于理论 研究。 以德国为代表的大 多数欧洲国家 大多数欧洲国家没有专门的政 府机构管理物流 1993由不莱梅物流中心牵头组建的德国 物流中心协会，负责物流方面经验交流 的任务，物流中心建设的咨询服务，对 外联络、寻求国外的合作伙伴等等。 以日本为代表的后 起市场经济型国家 和地区 集中统一的管理，专门成立了 中央综合物流施政促进会和地 方相应机构、新加坡国家贸易 发展局、香港特区政府

24、的贸易 发展句 日本的物流系统协会（JILS），除了具 有学术研究功能外，还在政府引导和授 权下参与物流管理工作。 国外物流园区的管理部门 39优选专业 国外物流园区的政府扶持政策 国别国别日本日本欧洲国家欧洲国家 资金政策 要求银行以长期低息货款 （日本和平岛流通中心是正 常利息的30%）或无息货款 （横滨流通中心） 比利时政府在LUXEMBOUG为一配送中 心建设提供了约20%左右的投资；法国 政府要求地方各级政府或通过商会资助 物流园区（配送中心）的建设，并对物 流基础设施的建设提供一定资助 税收政策 对土地提供者给予减税政策 （5000万日元以上） 法国的一些地方政府对物流配送业采取

25、了开始5年免税和给20个雇员每人以2万 法郎补贴的鼓励政策；比利时政府也通 过减免税收来鼓励国外企业投资建设配 送中心 土地政策 规划有利于未来设施配套建 设的地块作为物流园区基地 德国由州政府提供建设所需要的土地及 公路、铁路、通讯等交通设施； 基础设施政策 政府对已确定的物流园区积 极加快交通设施的配套建设 提供物流中心的三通一平和物流中心的 公路、铁路的基础设施的建设工作 40优选专业 省直辖市省直辖市规划园区数规划园区数 （或地区）（或地区）（已建正建或筹建）（已建正建或筹建） 深圳市深圳市 6 深圳市推出“十五”及2015年现代物流业发展深圳市推出“十五”及2015年现代物流业发展

26、规划，把现代物流业作为深圳的三大支柱产业规划，把现代物流业作为深圳的三大支柱产业 之一，将规划建设6大物流园区。之一，将规划建设6大物流园区。 上海市上海市 5 上海市出台的“十五”现代物流产业发展计划上海市出台的“十五”现代物流产业发展计划 ，提出着重发展陆、海、空三大物流和五个物，提出着重发展陆、海、空三大物流和五个物 流园区，建设市内配送中心20个，市外配送中心流园区，建设市内配送中心20个，市外配送中心 3-5个，把上海建成国际航运中心。3-5个，把上海建成国际航运中心。 江苏省江苏省 14 据江苏省物流规划显示，江苏十五期间要建成据江苏省物流规划显示，江苏十五期间要建成 14个综合性

27、物流园区；目前，该省南京、无锡等14个综合性物流园区；目前，该省南京、无锡等 地物流规划已经出台；地物流规划已经出台； 大连市大连市 5 根根据据大大连连市市现现代代物物流流规规划划，再再过过5 5 年年，大大孤孤山山半半 岛岛国国际际物物流流园园区区将将与与大大连连新新港港物物流流区区、北北良良港港物物 流流区区、保保税税区区物物流流区区和和双双D D港港物物流流区区连连为为一一体体， 形成在全国独具特色的环岛带状物流园区。形成在全国独具特色的环岛带状物流园区。 广州市广州市 4 广州市正在建设大型的航空港、深水港、信息港广州市正在建设大型的航空港、深水港、信息港 等“三大港”和规划建设辐射

28、全国及海外的东、等“三大港”和规划建设辐射全国及海外的东、 南、西、北四大物流园区，计划把广州建成全国南、西、北四大物流园区，计划把广州建成全国 最大的物流中心。最大的物流中心。 福建福建 3 福福建建省省将将在在商商品品流流通通领领域域对对非非公公有有制制经经济济进进一一步步 放放开开，并并在在福福州州、厦厦门门、泉泉州州三三大大中中心心城城市市建建设设 三三个个大大区区域域性性现现代代物物流流中中心心，大大力力推推进进流流通通现现代代 化。化。 重庆重庆 5 重庆计划在5年内，建设五大物流园区重庆计划在5年内，建设五大物流园区 青岛青岛 6 青青岛岛市市十十五五期期间间，建建设设个个各各具

29、具特特色色的的物物流流 园区园区 石家庄石家庄 1 石石家家庄庄物物流流规规划划的的总总体体框框架架是是：建建设设一一个个园园 区区，设设立立6 6个个物物流流中中心心，搭搭建建3 3 个个平平台台，构构筑筑3 3大大 体系。体系。 天津市天津市 7 天津将规划开发区工业物流园、保税区国际物流天津将规划开发区工业物流园、保税区国际物流 运作区、南疆散货物流中心、空港国际物流区、运作区、南疆散货物流中心、空港国际物流区、 交通局物流货运中心5大物流形象工程；交通局物流货运中心5大物流形象工程； 相关规划相关规划 北京市北京市 5 北京计划百亿打造内地最大物流港，五大园区北京计划百亿打造内地最大物

30、流港，五大园区 2007年建成，北京物流港项目已定位为：一港、2007年建成，北京物流港项目已定位为：一港、 三流、三区和五大中心。三流、三区和五大中心。 全国部分省份或地区已经或计划筹建物流园区数全国部分省份或地区已经或计划筹建物流园区数 我国物流园区的发展现状我国物流园区的发展现状 41优选专业 物流市场的发展需要更多的物流园 物流企业集约化、协同化、全球化发展的需求 工业园的发展为物流园建设提供了机遇 城市新布局让物流企业“退城进园” 我国物流园发展的市场机遇与存在问题我国物流园发展的市场机遇与存在问题 建设盲目，缺乏规划 重圈地，轻物流 重硬轻软，有形无神 多为“和效应”，缺乏“积 效

31、应” “现代”园区，“传统”服务 缺乏协作，难以优化 重形式，轻实质 市场机遇存在问题 42优选专业 园区名称园区名称园区定位类型园区定位类型园区定位功能园区定位功能 盐田物流园区盐田物流园区枢纽型园区具有存储、配载、运输方式的转换以及物流信 息服务等多种功能，园内的企业以制造商、仓 储公司和货运公司为主。主要具备国际集装箱 中转、仓储、拆拼、加工、海关查验等功能。 前海湾物流园区前海湾物流园区综合物流中心主要依托未来的大铲湾港区、深港西部通道以 及平南铁路，加快西部港区资源整合，重点发 展港口及陆路散杂货集散、集装箱中转、加工 、转运和配送等服务。 航空物流园区航空物流园区航空物流园该园区以

32、拓展国内货运为基础，重点突破国际 货运。通过吸引众多的航空公司、货运代理、 物流企业及相关经营者的共同参与，形成依托 华南、连接东南亚、欧美等国家和地区、辐射 内地的区域性货运枢纽港。 平湖物流园区平湖物流园区陆路转运枢纽型综合物流园区不仅是依托铁路作为发展公铁联运、海铁联运 的中转物流基地，同时也是作为珠江三角洲及 京九铁路沿线货物的产品配送、货物集散、集 装箱转运中心。 笋岗清水河物流笋岗清水河物流 园区园区 市域配送中心型物流园区以充分发挥深圳与香港一水之隔的地理优势和 广九铁路直通园区的交通优势，建成中心城区 配送、专业市场、第三方物流等综合物流园区 功能。重点培育家居超市、汽车及零配

33、件交易 市场、轻工产品市场、医药港、冷冻食品配送 中心、生鲜农产品加工配送中心、文化传播市 场等七大专业市场。 龙华物流园区龙华物流园区综合型物流园为服务口岸、连接香港和深圳并辐射珠三角和 内陆地区的国际集装箱多式联运中心。其主要 功能为出入境集装箱接驳、物流中心和配送、 进出口货物代理、集装箱还箱点、信息管理以 及相应支持系统服务等。 深圳六大物流园区的定位深圳六大物流园区的定位 43优选专业 规划面积（万规划面积（万 平方米）平方米） 投资或几乎投资规投资或几乎投资规 模（亿元）模（亿元） 60810.5 1600计划引资1600亿元 35010 80025 11615 9527.42 7

34、5011.5一期投资 11616 7582一期投资 33.3100预计投资 37.33 126 394.3预计投入 12.81.4 园区名称园区名称注释注释 北京物流港462.5110预计投资 北京通州马驹桥物流产业园 平湖物流基地 大连国际物流园项目 重庆万州物流园 深圳航空港物流园 合肥现代物流园 上海吴淞国际物流园区 深圳机场航空物流园区 北京华通物流园区 天津市物流货运中心 南京港龙潭物流园 北京西南综合物流基地 传化物流基地 烟台物流园 国内部分物流园区建设及投资规模国内部分物流园区建设及投资规模 44优选专业 物流园区的物流园区的 开发模式开发模式 经济开发区模式经济开发区模式 综合运作模式综合运作模式 工业地产商模式工业地产商模式 企业引导型模式企业引导型模式 物流园区的物流园区的 投资机制投