定额计价法与工程量清单计价法的比较课件

1、定额计价法与工程量清单计价法的比较1 工程量清单计价方法工程量清单计价方法 工程定额计价方法工程定额计价方法 与 定额计价法与工程量清单计价法的比较2 工程造价的计价：工程造价的计价： 是指按照规定的计算程序和方法，是指按照规定的计算程序和方法， 用货币的数量表示建设项目（包括拟用货币的数量表示建设项目（包括拟 建、在建和已建的项目）的价值。建、在建和已建的项目）的价值。 定额计价方法定额计价方法和和工程量清单计价方工程量清单计价方 法法是我国建设市场发展过程中不同阶是我国建设市场发展过程中不同阶 段形成的二种计价方法。段形成的二种计价方法。 定额计价法与工程量清单计价法的比较3 定额计价法：

2、定额计价法： 是指按照国家有关的产品标准、设计规划和是指按照国家有关的产品标准、设计规划和 施工验收规范、质量评定标准，并参考行业、地施工验收规范、质量评定标准，并参考行业、地 方标准以及有代表性的工程设计、施工资料确定方标准以及有代表性的工程设计、施工资料确定 的工程建设过程中完成规定计量单位产品所消耗的工程建设过程中完成规定计量单位产品所消耗 的人工、材料、机械等消耗量的标准。的人工、材料、机械等消耗量的标准。 反映在一定的社会生产力发展水平下，完成反映在一定的社会生产力发展水平下，完成 某项建设工程的各种生产消耗量之间特定的数量某项建设工程的各种生产消耗量之间特定的数量 关系，考虑的是正

3、常的施工条件、大多数施工企关系，考虑的是正常的施工条件、大多数施工企 业的技术装备程度、合理的施工工期、施工工艺业的技术装备程度、合理的施工工期、施工工艺 和劳动组织下的和劳动组织下的社会平均消耗水平社会平均消耗水平。 定额计价法与工程量清单计价法的比较4 工程量清单计价法： 是指在建设工程招投标中，招标人或委托具是指在建设工程招投标中，招标人或委托具 有工程造价咨询资质的中介机构按照工程量清有工程造价咨询资质的中介机构按照工程量清 单计价办法和招标文件的有关规定，根据施工单计价办法和招标文件的有关规定，根据施工 设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实

4、 体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招 标文件的一部分提供给投标人，标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据由投标人依据 工程量清单自主报价的计价方式。工程量清单自主报价的计价方式。 在工程招投标中采用工程量清单计价是国际在工程招投标中采用工程量清单计价是国际 上较为通行的做法。上较为通行的做法。 定额计价法与工程量清单计价法的比较5 定额计价法与工程量清单计价法的区别 1、编制单位不同 2、编制时间不同 3、表现形式不同 4、评标办法不同 5、费用组成不同 6、运用范围不同 7、单价构成不同 8、计价方式不同 9、造价风险不同 10、竞争方面不同

5、11、反映的成本价 不同 定额计价法与工程量清单计价法的比较6 它们的区别主要体现在: 定额计价法与工程量清单计价法的比较7 它们的区别主要体现在： 定额计价法与工程量清单计价法的比较8 它们的区别主要体现在： 定额计价法与工程量清单计价法的比较9 它们的区别主要体现在： 定额计价法与工程量清单计价法的比较10 它们的区别主要体现在： 定额计价法与工程量清单计价法的比较11 它们的区别主要体现在： 定额计价法与工程量清单计价法的比较12 工程量清单与上海2000定额计价模式的差异 1、清单规范中实心砖墙（空心 砖墙）不分外墙、内墙、围墙等， 按设计图示尺寸以体积计算。 2、2000定额中砖墙分

6、外墙、内 墙等子目，按设计图示尺寸的体 积计算。 3、两者之间区别 （1）、清单规范中有实心砖墙 项目。上海地区规定，（+-） 0.00以上的砖砌体不得使用实心 砖，故2000定额无对应得子目。 空心砖墙空心砖墙 以实心砖墙以实心砖墙(空心砖墙空心砖墙)为例说为例说 明明 定额计价法与工程量清单计价法的比较13 （3）清单规范与2000定额的差异主要是在 于内、外墙身计算的高度。清单砖墙项目 中外墙计算高度算至屋面底板，内墙计算 高度算至楼面。 （2）清单规范中砌墙 计算规则中扣除、不扣 除、增加、不增加的内 容都与2000定额相同。 定额计价法与工程量清单计价法的比较14 定额计价法与工程量清单计价法的联系 （1）都要用施工图和工程量计算规则和核定 工程量。 （2）定额依然是确定实体消耗量的科学依据。 （3）需要有一个社会平均水平的取费标准。 （4）材料价格可以