农村住房改建总结会领导讲话稿

1、农村住房改建总结会领导讲话稿同志们：年终岁尾，我们在这里召开这次农住房建设总结大会，是经区委、区政府研究同意的， 区长也作出了专门指示， 要总结好经 验，部署好任务，确保完成今年的任务目标。刚才，办镇的主要 负责同志都针对自己辖区的情况进行了总结和分析，同志也对今年的工作作了总体的计划和安排，这些我都同意。下面，我再讲两点意见。一、认清形势，抢抓机遇， 坚定推进农住房工作的信心和决心农村住房建设和危房改造是省委、省政府做出的一项重大决 策部署，是一项民生工程、德政工程。各级党委、政府都给予了 高度重视，作为一项重要的政治任务来抓，接连出台了一系列政策性文件，采取了一系列有效推进措施，来强力推动

2、这项工作。 具体到我区来讲，农住房工作也是加快发展房地产业、推进全区城市化进程的一个突破点。 近年来，我区“老城提升、新区开发” 两篇文章效果已初步显现， 逐步形成了经济发展的新框架。但是总起来讲，我们依然面临着经济发展后劲不足、区域经济发展不平衡等方面的难题，这就涉及到房地产的问题。 我区作为济南市 的老城区，棚户区多，城中村多，又是老工业区，需腾笼换业的企业多，无论是城市发展空间的拓展、总体布局的优化，还是产业结构的调整、工业经济的振兴，说到底都离不开房地产业的发 展。而目前来看，我们还缺乏高档住宅小区，商业房地产项目开发规模也还很小，五大城市综合体也在刚刚起步阶段，全区房地产业的发展无论

3、是与城市化进程要求相比，与居民群众改善居住环境的愿望相比，还是与省会城市中心城区的地位相比都有非常 大的差距。 书记、区长也都在不同场合多次强调，没有房地产 就没有天桥的未来。那么，房地产怎么发展？农村住房建设和危 房改造无疑是给我们带来了一个难得的机遇。无论是政策上，还是资金投入上，省、市、区各级都开了绿灯，年，我区房地产项 目投资达到了 #亿元，其中，单就在农住房建设项目上，我们 争取了市级启动资金 #万元，区财政又拨付了 #亿元资金，专 项用于黄河北两镇启动村农住房建设，并完成了#户改造建设任务，另外还有泺口、徐李、 鹊山龙湖等多个地块签订了开发 意向，规模之大、力度之大、决心之大，可以

4、说是非常鼓舞人心 的，这在全区房地产业的发展史上也应该是浓墨重彩的一笔，为今后的工作打下了良好的基础。况且，目前国家出台一系列调控措施，促进房地产健康有序发展， 全国经济发展趋势和房地产开 发环境继续看好。我区刚刚闭幕的十六届人大四次会议也确定了 深入实施城市化和北跨发展战略，加快老城提升和新区开发， 拓展城市发展空间，加快产业北进、城市北跨的总体思路，这些战 略决策都给了我们强烈的信号和信心，那就是要继续毫不动摇地推进农住房建设，加快我区房地产业发展。因此，我们一定要从战略和全局的高度，切实把推进农住房建设作为科学发展、转型发展、创新发展的重要举措，坚定工作的信心和决心， 抢抓机遇， 真抓实

5、干，推动农住房建设再上新台阶，开创全区房地产业发展的新局面。二、明确任务，突出重点，扎实做好农村住房建设和危房改 造的各项工作对于年农住房建设的各项任务，今天会上已印发了计划表，同志也作了详细的部署和安排，总的目标是开工#户，#万平方米，这是根据市农住房建设领导小组下达的目标任务和沿 黄#办镇提报的年农住房建设计划，经指挥部研究确定的，这个 目标都是经过大家深思熟虑确定的，应该是有信心的。一要加强组织领导、充实完善工作推进体系。区农村住房建 设与危房改造指挥部、小清河工程指挥部和建设项目落地办等工 作机构，要切实负起责任， 指导全区农住房建设的推进。沿黄五 办镇为属地片区拆迁、回迁工作的责任主

6、体，要本着属地管理原 则，强化由街镇党政负责同志任指挥的领导班子，并针对自己的计划任务，抓紧研究提出具体推进措施。 农村住房建设推进过程中，党政主要负责同志要亲历亲为，分管领导要靠上抓，其他领导成员也要分别联系一个方面的工作，切实做到分工明确，责任到人，确保每一项工作都细排进度、环环相扣、扎实推进。二要与市级平台搞好对接， 狠抓工作落实。当前临近年终岁 尾，正是市级各部门制定年项目计划的阶段，能否将我区更多的项目工程列入市级盘子， 将直接影响年上级对我区的资金投入和 政策倾斜力度。为此，我们将积极与市级各部门搞好衔接，积极调动、发挥、借助各大市级建设平台的积极性，进一步加强与土地、规划、建设、

7、发改、环保等上级部门的沟通，争取各部门的 大力支持，妥善解决我区现有规划、刚性土地指标不足、建设项目手续以及后续资金等问题，依托片区开发带动我区农住房建 设，确保各项工程顺利推进。要紧紧依靠“市小清河投融资管理 中心、城市投融资管理中心、旧城改造投融资管理中心”三大平台,结合我市新出台的旧村改造政策，搞好开发项目的包装策划 招商，积极推进片区开发，尽快实现一批重点地块的挂牌出让。三要利用“土地利用增减挂钩” 项目推进镇驻地、靳家和大 吴中心村安置房建设。要积极推进已审批“土地利用增减挂钩” 项目，启动镇驻地已审批大桥镇冯塘村和桑梓店镇怀庄村项目的 实施。围绕靳家村安置房建设， 加快启动土地增减

8、挂钩平行项目 前吴、后吴、丁屯三个村的安置房建设，确保四个村安置房建设 顺利推进。要围绕大吴村安置房建设，编制迁入村土地增减挂钩 项目的立项审报，并实施项目启动，确保大吴村安置房建设的有 序推进。四要加大宣传力度，统一村居干部思想认识。 农住房工作是 一项系统工程，建设整治成果惠及人民群众，其工作内容多，涉及面广，离不开干部群众的广泛参与。我们办镇一把手一定要做 通村居干部群众的思想工作， 务必统一思想，提高认识，让他们 意识到没有村居的彻底改造，全区的城镇面貌难以发生根本改 变。要处理好局部利益与全局利益的关系，着眼长远，顾全大局，努力构建一个广泛参与、密切协作、共建共管的浓厚氛围。五要加强

9、工程管理，妥善处理各种矛盾。农住房建设是一项 系统工程，政策敏感性强， 涉及到方方面面的利益问题。我们要 大建设、大发展，就必须要大拆迁、大整合，办镇作为拆迁第一 责任人，一定要把拆迁征地工作摆在最为突出的位置，总结经验教训，切实加强与指挥部、 各部门的配合，合理处理群众利益诉 求，切实做到和谐拆迁、依法拆迁，一定要消除不稳定因素，打 赢拆迁这场硬仗。同时，我们还要千方百计抓招商，解决资金不足的矛盾；持之以恒抓管理，解决房地产开发与违法违章建设； 真心实意抓民生，解决城市发展与群众利益需求的矛盾，切实抓好农住房建设的各项工作。六要强化督查，严格问责。要严格落实目标管理责任制，把责任分解落实到每个指挥部、每个单位和具体责任人，并有的放 矢地实施督查和工作指导，确保责任到人、一抓到底，全力以赴抓好工作措施的落实。区政府办、指挥部要强化对工作推进情况 的日常督查，完善督查记录。 同时，充分利用政府信息网站等载 体，及时通报各片区进展情况，及时对照先进找差距。 区财政今年拿出