多联机维保合同

1、大金空调设备维修保养合同书甲方： 济南市临港经济开发区乙方： 济南邦维科技发展有限公司大金空调保养合同甲方：济南市临港经济开发区（以下简称甲方）乙方:济南邦维科技发展有限公司（以下简称乙方）甲乙双方根据中华人民共和国合同法，本着平等互利、友好协商的原则，就甲方公寓楼的大金空调室外机设备的维修保养，签订如下空调合同。第一条 目的本合同就乙方对甲方公寓楼空调设备（以下简称为保养件），按照双方的约定进行保养作业（第三条所定），维持其初期性能，使其能正常运行，甲方则向乙方支付相应费用。第二条 保养物件第三条 保养预定时间（1） 日常保养作业：乙方全年制定专人负责该合同保养设备的保养作业，保养人根据甲方

2、的作息时间安排作息时间。保养人的日常作业主要有：巡检运行设备、处理设备日常故障、清洗较脏过滤网、应急处理甲方突发事件等。（2） 集中保养作业：在下属约定时间内，将第二条所属保养物件按照相关约定全部保养一遍。冬季制热预计保养时间：每年10月底之前完成（具体时间双方可视天气情况协商在确定）夏季制冷预计保养时间：每年4月底之前完成（具体时间双方可视天气情况协商在确定）第四条 保养作业1、 所谓保养作业是指乙方以规定的保养作业实施要领书为基准，对保养物件实施的定期检查。2、 有关保养作业的实施，乙方将按照同甲方签订的合同所示实施具体日程，并在实施前预先同甲方联络。甲方也有义务在作业预定实施日期的到来，

3、通知乙方进行工作。3、 乙方按照另行制定的检查表，每次结束作业后，填入作业内容，将检查表提前交给甲方，甲方有关保养管理人员检查无误后签字确认。4、 保养质量约定：保养设备的正常进行，接近新装时的效果。第五条 整修作业1、 除第三条所规定的保养作业以外，有关保养物件的修补及整修（以下称为整修作业），所有整修作业需要进行之前，通知甲方，由甲方确认整个维修方案后，乙方进行施工。2、 整修作业中所需费用（只包括原器件及其他材料的成本费用）将由甲方负担，有关支付条件将经甲、乙双方协议后决定。3、 如空调配件损坏，甲方选择乙方提供配件。乙方应提供甲方空调所需原厂配件的报价清单，报价应不高于当期市场价格，如

4、乙方提供配件价格高于当期市场价格（空调原厂当期销售规定的价格），乙方除退回差价外，还应赔偿甲方同等金额的违约金；同时约定，按照约定日期安装完成（延期一天按配件价格的0.5%/天缴纳违约金），相关配件安装完成并调试合格后，甲方于15日内付清配件款（甲方拖欠支付相关款项，按配件价格的0.5%/天缴纳违约金）4、 整修作业的主要内容如下所记：（1） 由于使用上的消耗（如过滤网因长久未清洗造成不能正常使用等）所引起的整修作业；（2） 由于使用上的操作错误或使用不良造成的整修作业；（3） 正常运转所需的冷媒充填作业；（4） 机器本身或附属机械的大修作业；（5） 再涂色后防热补修（机器运转3年左右之后可能

5、发生）；（6） 由保养物件以外的机器为起因所发生的连带事故（施工不良）的整修作业；（7） 因天灾、火灾等不可抗因素引起的整修作业或人为因素造成的整修作业；（8） 在大金空调产品保修期以外发生的故障，作为所使用的备用备件；（9） 除大金空调产品以外的空调设备发生故障，作为补修所使用的备用备件。第六条 紧急对应1、 乙方指定专人负责该合同保养设备的保养作业；2、 发生故障时，在接到甲方通知后 8小时内赶到现场处理。简单故障，8小时内处理完毕，重大故障7天内处理完毕，特大故障协商处理；第七条 空调保养计划1、 根据空调使用情况的季节性，每年5月和11月对空调设备进行运行前的检查和试运行。（具体时间乙

6、方应根据实际情况提前通知甲方）；2、 每年清洗空调室内机过滤网46次；3、 清洗室外机冷凝器，改善空调室外机换热效果；4、 测量室内机、室外机电流。电压，确认电源线的安全性能；5、 测量系统压力，确保压力合格，排除缺制冷机（r410a）情况；6、 确认机器接线端子，确认是否有松动情况；7、 对室内机蒸发器进行清理，确保空气清新、健康；8、 制热前进行冷凝水排水试验，并检查冷媒管及冷凝水管保温情况；9、 单台室内机试运转测试和多台室内机同时试运转测试；10、 室外机压缩机冷冻有过滤保养（必要时更换）；11、 日常运行简单故障排除；12、 记录所有数据，并归档整理。第八条 解除合同：根据中华人民共

7、和国合同法的有关规定执行。第九条 违约对应甲乙双方中的任意一方，如果单方面违背合同中的条例，违约方应承担违约行为遭受的损失，赔偿的数目应不小于另一方遭受的损失金额。如果保养不及时、保养质量达不到约定，由此耽误甲方使用，乙方负完全责任，甲方有权按照10元/小时扣减保养费用，严重时甲方有权单方解除合同。如果由于甲方付款不及时，不能提供相应条件造成不能进行保养，甲方负有相应责任，乙方有权按照10元/p/小时增加保养费用。第九条 乙方责任（1） 严格按照保养合同来执行，如因保养造成设备损坏，责任自负；（2） 遵守甲方的相关管理规定；（3） 食宿自理；（4） 发生安全事故，由责任方承担相应责任；第十条

8、合同期限1、 本合同期限为2011年8月14日起至2012年8月14日止。2、 本合同到期时，如双方无异议提出，由双方合同签字人同时签字认可，本合同自动顺延，与时间相关的条款随时间自动变更，其它条款按合同执行，最长不超过5年。第十一条 协议事项本合同中未规定事项及对合同中的各条款发生疑议时，甲乙双方应持有诚意进行协商处理。第十二条 费用及支付条件甲方按照下面收费标准向乙方支付有关保养作业的费用。如在合同期间，有合同外费用产生，另议。（1） 保养费用年金额共计￥67000元。（2） 支付条件（见下表）支付次数支付日期金额（元）第一次合同签订后，15天之内20000第二次夏季保养合格后15天之内3

9、0000第三次合同期满后15日内17000合计67000本合同一式二份，甲方执一份，乙方一份。本合同在甲乙双方加盖公章，授权代表签字后生效。甲方：济南临港经济开发区 乙方： 济南邦维科技发展有限公司代表人： 代表人：日期： 日期：下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方

10、的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销_ 元人民币。 六、聘方的义务： 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务： 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得

11、兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止： 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同： a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书

12、面形式通知聘方解除合同： a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁： 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_ 受聘方(签章)_ 签订时间： 年 月 日二

13、手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整

14、，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等

15、费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份

16、，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 地址：_ 地址：_ 邮编：_ 邮编：_ 电话：_ 电话：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _ 身份证号码: _ 身份证号码： _ 鉴证方： 鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表： 经 办 人： 日期：年月日 鉴证日期：

17、_年_月_日 下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销_ 元人民币。

18、 六、聘方的义务： 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务： 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止： 1.双方应信守合同，未经双

19、方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同： a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同： a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向

20、另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁： 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_ 受聘方(签章)_ 签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在

21、平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支