五项分包协议

1、五项分包协议书发包单位（全称）： 承包单位（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、 规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程分包事项协商一致， 订立本合同。一、工程名称：黑龙江中医药大学附属第一医院一一全科医生临床培训基地。工程概况：工程地址；香坊区 和平路26号建筑面积：7280平方米结构形式：框架结构，六层，局部四层。二、承包形式：按建筑面积每平方米 240元（人民币）计算，土 0.00以下按一层建筑面积一半计算，文明施工5元，按土 0.00以上建筑面积计算。结算时以实际 竣工建筑面积为准结算。要求承包队伍具备劳务承包资质，主要工种

2、有上 岗证，并且编制人员花名册交甲方存档备查。三、1.承包内容：建筑物外墙皮2米以内基础、主体工程的木工、钢筋工、力工、瓦工、架子工（包括主体架子、维护架子、抹灰架子、不含装饰架子）。2. 建筑面积计算：桩基础、承台、底板土 0.00以下算半层，阳台按全面积进行计算， 消防连廊按半面积进行计算，斜屋面按其底层建筑面积1.5倍计算，在施工过程中零星混凝土由乙方自行搅拌施工 （包含预制、现浇过梁），其余材 料及设备均有甲方供给。乙方其承包单价包括以下内容：完成建设方提供 的全套施工图纸、交底的有关施工的全部内容，变更根据工程量另行计算。 如现场出现防水找平层等零星抹灰按 8元/m2计算。具体包括项

3、目：木工除负责本工程的支模以外还包括搅拌站、 水泥库、木工、钢筋工作业棚的工作， 钉筛子、做灰斗、灰溜子、包灰罐，支塔吊基础，做龙门桩、龙门板，更夫 房等一系列与木工作业有关的施工项目。包括木工作业所用的钉子、退火线、十六号线等。钢筋工除负责工程的钢筋制作安装工作项目以外，还包括塔吊、龙门架基础钢筋试件、埋件焊接等工作。包括钢筋工作业所用的22#线等。力、瓦工班组除负责本工程的基础、主体工程砌筑、砼浇筑、上料以外，还包括 塔吊、升降机的基础、砌砖、砼等施工，负责屋面保温、室外散水坡、 台阶等，如施工中发生冬季施工费用另增加。负责现场用电及给排水的 埋设与拆除，负责砌搭水泥棚、搅拌站、水泥罐所有

4、安装工作。架子工：根据建设工程安全、施工要求搭设双排脚手架，用于主体工程的施工及 外墙防护，配合施工现场五项施工，配合安装队进行塔吊安拆、安全门拆 立、升降机、搅拌机、搅拌站等防砸棚。四、合同款项：约 万元人民币五、开竣工日期： 年 月 日开工之 年 月 日交工如甲方原因不能开工，则工期顺延。六、质量标准：达到合格工程标准七、双方一般权利和义务1. 甲方工作：甲方按约定完成以下工作：1.1 开通施工场地通道，满足施工运输的要求，保证施工期间的畅通。1.1.4 包括塔吊司机及电工。2、乙方工作2.1 衣乙方按约定完成以下工作：八、工期和工程质量3.1 工期乙方提供的原材料，乙方应当提前三日上报材

5、料进场计划，否则影响工期由乙方 承担责任、3.2 工程质量3.2. 乙方应认真按照标准。规范和设计图纸要求以及甲方的技术、质量交底进行施工，随时接受甲方检查，并为检查提供便利条件。九、安全生产与文明施工4.1 安全施工与检查4.2 文明施工“暂住证”，严格准守制安管理条例，违者予以罚款，乙方人员必须服从管理人员的指 挥，遵守工地一切规章制度。将身份证上报甲方。未满法定年龄不得来工地做工。 如有违反者，参照项目部相关规定处罚。十、付款方式：按工程实际进度，基础、车库完工后按合同造价的 80拨付工程款；进入一层后按月 已完成工程量的 50拨付工程款；主体工程完工后经工地验收合格后付总造价的 85，

6、剩余 15工程款（扣除质保金后）在三个月内付 清。质保期一年。 十一、其他1、施工中发生的基础冻土另行计算。2、土方施工时由甲方挖沟机开挖，乙方出人员配合。3、土方开挖后出现不可预见的坑等导致的人工费增加另行计算。4、与五项有关的材料（水泥、钢筋、模板等）的现场卸车所需费用都包括在内。5、小型材料：钉子、绑线、退火线、工程线、 22#线等由乙方自供。安全帽由乙方自行 解决6、人工费结算时提供身份证及工资表。7、乙方施工现场各班组长负责日常所属工作范畴内的施工管理，并经常与现场工长沟 通、协调听从管理人员指挥，共同保证施工质量和安全，工程的顺利进行。 十二、合同未尽事宜，双方应当在平等、公平、合

7、法的基础上协商解决。协商的内容经双 方签字后仍作为本合同的内容。在履行合同中若发生争议协商解决未果，合同任何 一方应当到施工所在地人民法院诉讼解决。十三、乙方进场后，没有实力或能力按照约定的正常进度施工或达不到工期、安全、质量 等方面的约定标准视乙方违约，甲方有权解除合同。乙方没有按约定工期竣工或未按合同约定的工程质量交工，乙方赔偿给甲方造成的经 济损失及罚款从工程款中扣除。甲方不履行协议规定不及时拨付工程款，超过 7 个工作日，造成乙方无能力继续施工 乙方有权终止协议，视为甲方违约甲方须按照乙方所完成的工程量进行结算，同时赔 偿乙方一定的经济补偿。双方应当按照合同的内容和要求全面履行义务，任何一方不得随意终止和解除合同若一方违约应承担本合同价款 10-30 的违约金，并赔偿给对方造成