凤城国贸南区建筑节能施工方案(改)

1、目录第一章：编制依据2第二章：建筑设计概况3第三章：专业工程设计概况6第四章：本工程节能设计要求10第五章：节能施工安排11第六章：节能工程的主要施工方法12第一节：外墙外保温节能工程12第二节：屋面节能工程19第三节：设备专业工程施工方法20凤城国贸南区7#、 8# 楼位于河北省唐山市路北区卫国路与国安街南侧，本工程为住宅楼，该工程7#、 8#楼为住宅，地下为3 层（车库部分为2 层），地上一、二层为商业，地上3 33 层为住宅；该工程采用河北省工程建设标准- 居住建筑节能设计标准执行。外墙居住部分南北侧采用250 厚钢筋砼外加贴50 厚挤塑聚苯板，传热系数K=0.55w/( .k)，东侧及

2、西侧采用250 厚钢筋砼加贴70厚挤塑聚苯板。屋面钢筋砼板贴70 厚（商业部分为80 厚）挤塑聚苯板，传热系数 K=0.40w/( .k)；住宅门窗采用断桥铝合金门窗，窗玻璃采用5 厚无色透明普通玻璃。第一章编制依据序名称编号号1建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20072本工程建筑施工图2011-0853 本工程施组织设计GB502044 混凝土结构工程施工质量验收规范（2011 版）2002GB502105 建筑装饰装修工程质量验收规范20116 外墙外保温图集做法08BJ2-9GB502087 地下防水工程质量验收规范2011GB502108 建筑装饰装修工程质量验收规范201

3、39 绿色建筑评价标准GB50378-2006第二章建筑设计概况本工程系凤城国贸南区工程高层住宅。建筑设计概况序号项目内容1结构形式主体结构形式地下车库框架结构7、8#楼剪力墙结构持力层土质类别（车库）层细砂2地基地基承载力220KpaCFG桩（ 7、 8#楼本体）570Kpa结构自防水地下结构 P81、底板采用 2mm厚 TPO自粘复合防水卷材；3 地下防水卷材防水2、外墙及顶板采用3mm+4mm厚改性沥青卷材；车库及主楼基础垫层C15车库及主楼基础底板C35P8车库墙C40（外墙 P8）车库框架柱C45车库顶板梁、板C35P8车库负二层至负一层墙、柱及主楼负三层至负一C55（外墙 P8）层

4、墙、柱4混凝土强度C55主楼一层至两层墙、柱等级C50主楼三至七层墙、柱主楼八至十二层墙、柱C45主楼十三至十七层墙、柱C40主楼十八至二十二层墙、C35柱主楼二十三层及以上墙、C30柱主楼梁、板C30主楼圈梁、构造柱C20抗震设防烈度8 度6抗震等级抗震等级1 级建筑抗震类别三类7钢筋类别HPB300级； HRB335 级： HRB400E级 16 搭接绑扎所有梁钢筋全部采用滚轧直螺纹套筒8钢筋连接形式 20 竖向钢筋采用滚轧直螺纹，16竖向钢筋电渣压力焊基础底板厚度车库 300/600/900mm 住宅 1300 墙体厚度地下车库挡土墙300 剪力墙200/250 柱600600 等9结构

5、断面尺寸梁断面尺寸250300 250 600 主楼地下及车库200 板首层180mm标准层100 顶层120 10楼梯结构形式梁板式结构混凝土工地下室地下冰冻线以下环境类别为二a 类，以上为二 b 类；11 程预防碱集料卫生间为二a 类，地上室外构件为二b 类反应管理类别1、地基 2、100 厚 C15 砼垫层； 3、 TPO防水卷材； 4、 5012 地下防水做法厚细石砼保护层；5、钢筋砼自防水；1、入户门 - 保温安全防卫门（门窗框型材的规格根据门窗厂家提供的质量检测报告确定，应满足建筑节能计算报告书的相关要求）传热系数K 1.50 ；2、断桥铝合金中空玻璃门窗（玻璃和门窗框型材的规格根

6、据厂家提供的质量检测报告确定，应满足建筑节能计13 门窗设计算报告书的相关要求）；3、门窗玻璃的选用及制作应遵照建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2009 和建筑安全玻璃管理规定发改运行及地方主管部门的有关规定，同时根据节能计算结果选择型材和玻璃型材类型。1、公共部分 - 按照室内装修做法选用表一次装修到位；楼地面均只作到找平层或打底层，不做面层；14 内装修做法2、住宅套内部分- 内墙面和顶棚面做到腻子层，不作面层，卫生间降板处不作面层；15 0.000 标高25.85m16后浇带温度后浇带宽 1000mm,沉降后浇带宽 800mm,各层标注标高为完成面标高（建筑面标高），卫生间结构17室

7、内外高差标高比建筑标高低 170 ，住宅及商业其他房间及公共走道结构标高比建筑标高低120，楼梯及地下储存室结构标高比建筑标高低30，屋面标高为结构板面标高。第三章专业工程设计概况序号项目系统做法给水生活水泵房设于北区地下车地下排库内，供小区所有高层中、高1车库水区生活用水， 水源由室外市政给水系给水管网供给统采用竖向分区：2 层及 2 层以下部分为低区，由室外市政给水管网直接供水； 3 至 12 层为加压给水低区，由低区变频调速泵组供楼区水； 13 至 22 层为加压给水中给水区，由中区变频调速泵组供水； 23 层以上为加压给水高区，由高区变频调速泵组供水；压力超过0.35MPa 的楼层经减

8、压阀减压后供水；管线类型给水立管采用钢塑复合管， 卫生间及支管采用聚丙烯 （ PPR）给水管给水立管采用钢塑复合管及配件；卫生间及支管采用聚丙烯（ PPR）给水管，热熔或电熔连接；地下采用重力流排水排至地下污卫生间污水立管采用PVC U内螺旋塑料排水管，横干管、车库水提升泵站， 通过污水泵加压支管等其它排水管采用普通排水排至室外污水检查井的 PVCU管室内 0.00 及其以上层排水卫生间污水立管采用PVC U内螺旋塑料排水管，横干管、采用重力流排水， 地下室卫生楼区支管等其它排水管采用普通间排水排入地下污水提升泵排水的 PVC U 管；雨水管采用 PVC站，由潜水排污泵提升至室外 U 塑料承压

9、排水管；均采用污水检查井。承插粘接。消南区地下室设有消防水池，消管道采用内外壁热镀锌无缝防车库防栓给水泵两台，互为备用，钢管， DN 100 丝接， DN 10021#楼屋面设 18m3的消防水箱水消防卡箍连接， 单栓消火栓箱内设系以供应火灾发生前十分钟水DN65 消火栓一支， 19mm口统量。径水枪一支， DN65 及 25m 长水龙带一条，启泵按钮一个各塔楼消防立管及减压阀前本工程为住宅， 消防系统与北横干管采用内外热镀锌无缝楼区区合用，北区地下室设消防水钢管，其它采用内外热镀锌钢消防池及水泵房。 室外消防水量由管 DN 100 丝接， DN 100 卡市政供水直接供应。箍连接， 3 15

10、 与 18 31层消火栓采用减压稳压型自动喷设自动喷淋系统， 按中危险级地下管道采用内外壁热镀锌钢管，3水II 级设计，自动喷水系统平时DN 100 丝接， DN 100 卡箍车库灭管网压力由屋顶消防水箱维喷淋连接。火持。系统本工程除配电室及小于5 平的卫生间外， 均设自动喷水灭火管道采用内外壁热镀锌钢管，楼区系统。地下三层设二台自动喷DN 100 丝接， DN 100 卡箍喷淋水泵，一用一备互为备用。住连接。宅喷淋报警阀设在车库负一层通地下采用机械排风、排烟系统，风4风送排风、烟管采用镀锌钢板，车库机选用双速高温消防轴流风钢板厚度 1.5mm系通风机，设于专用风机房统卫生间、地下配电室、电梯

11、机楼区房等均设独立的机械排风系送排风、烟管采用镀锌钢板通风统，住宅卫生间厨房用户自配排气扇，排油烟机供回水由市政管网提供， 定压采和补水有换热站考虑。系统为保温管道 DN100采用内外壁暖楼区公用立管分户独立系统， 住宅5热镀锌钢管，丝接； DN100系采暖内采用地板辐射采暖设计，系采用无缝钢管，焊接。统统最高点设排气阀，最低点设泄水阀。供电负荷等级分一、三级负荷；一级负荷：防排烟设施、消防设备、 消防电梯及其排水电泵、应急照明等消防用电；安供配防系统用电、 排污泵及生活水气6发电泵用电；三级负荷：其他电力系系统负荷及住宅照明； 供电电源两统路来自不同区域的10KV 电源供电；负一层有10KV

12、 开闭站一处；变配电室及开闭站由供电部门二次设计照明在竖井中采用电力电缆配给各层电表箱。采用放射式与树干式相结合方式供电， 一级负荷采用双电源供电；三级负荷采用单电源动力供电。由低压配电室沿防火桥架引至各单元电井内，再沿电缆桥架分别引至各层配电箱，消防负荷均由双回路供电并且在末端双电源互投。由室外埋地引入地下一层有电视有线电视线在井内沿弱电金线电视设备总箱。 采用分支分系统属桥架敷设配方式，住户内设电视插座。通信电缆由室外穿管埋地引通讯入地下一层多媒体机柜， 可接系统市话也可接网络。 通讯线在弱电井内沿弱电金属桥架敷设。在一层每单元住宅入口处设对讲可视对讲主机， 穿管引至各层监控接线盒，再引至

13、各对讲分机。系统由小区监控中心引入监控电源线和控制线。在车库内停车区设置感温探测器；商业、走道、电梯厅及火灾前室、入户大厅、强弱电井等报警处设感烟探测器； 各主要出入系统口及人员通道上适当位置设手动报警及消防对讲电话插口防 雷 接屋顶设置避雷带， 引下线利用结构主钢筋， 卫生间局部做等地系统电位由弱电金属线槽引出通信线穿管暗敷设至各户各电话插座。穿管暗敷设至各层接线盒穿管暗敷设至各层接线盒避雷带为 12 镀锌圆钢第四章本工程节能设计要求凤城国贸（唐山啤酒厂地块改造项目）7#楼，居住部分建筑外表面积24155.36，建筑体积97269.58m 3，建筑体型系数0.24. 公共部分建筑外表面积44

14、81.65，建筑体积16309.40m 3，建筑体型系数0.26 ，本项目地处气候分区的二区；凤城国贸（唐山啤酒厂地块改造项目）8#楼，居住部分建筑外表面积27632.39，建筑体积112890.13m 3，建筑体型系数0.25. 公共部分建筑外表面积4366.63，建筑体积15890.80m 3，建筑体型系数0.26 ，本项目地处气候分区的二区；本工程为框架剪力墙结构，采用外墙保温体系，墙身细部如：墙、挑口板、空调板等部位，均采用断桥保温措施，做法见J08J110 图集。屋面、外墙等部位围护结构节能设计见下表：序保温材料传热系统部位保温材料kw/(m2k)号厚度（ mm）屋面 /平住宅 /商

15、业70/800.41挤塑聚苯板层顶外墙(南、钢筋砼 250mm厚500.552挤塑聚苯板北侧）外墙(东、钢筋砼 250mm厚挤塑聚苯板700.41西侧）分割采暖与非采暖空间的楼600.383板挤塑聚苯板分割采暖与非采暖空间的隔胶粉聚苯颗粒251.464墙单侧保温浆料2、户门窗节能设计见下表：序号部位框料选型玻璃种类传热系数 k/w （ m2k）1外门窗断桥铝合金普通中空K 1.50外门窗的气密性、水密性等级不低于建筑外门窗气密、水密、抗风压性能量分级及检测方法（GB/T7106-2008 ）的规定，气密性能分级为6 级。外门窗的水密性能等级不低于3 级，抗风压性能为4 级，隔声性能分级为2 级

16、，采光性能Tr详相应规范要求。第五章节能施工安排建筑节能施工，在主体结构阶段有外墙外保温施工，在装饰装修阶段有屋面保温施工，有外门窗保温施工，在调试运行阶段，还需对电气、采暖、通风空调进行综合节能检测。因此，节能施工几乎贯穿于施工生产的全过程。为确保节能工程达到设计要求，除适时插入节能施工外，在节能施工之前必须抓好以下工作。1、做好节能材料及设备的准备。（ 1）建筑节能使用的材料设备，必须符合设计要求及国家有关标准的规范。（ 2）材料和设备进场，应对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查和验收，并经监理确认，形成验收记录。（ 3）对材料和设备的质量证明文件进行核查。进入施工现场的节

17、能材料和设备均应具有出厂合格证，中文说明书及相关的检测报告。请监理确认后，纳入工程技术资料档案。（ 4）本工程采用外墙外保温材料，屋面保温材料及门窗节能工程材料应按规范要求，施工之前抽样复验，复验应为见证取样送检，合格后方可采用。2、承担建筑节能施工的分包单位，应具备相应的资质。施工现场应建立相应的质量管理体系，施工质量控制和检验制度，明确节能施工的技术标准。3、编制节能工程施工方案，经审查批准后方可付诸施工。4、采用样板间、样板墙领路的方针。5、节能工程的施工：外墙、外门窗的节能施工是外部装修的一部，随外部装修同步进行，其架子工程，成品保护，安全技术措施，均与外部装修相同，此不赘述，详见本工

18、程的外部装修施工方案。第六章节能工程的主要施工方法第一节外墙外保温节能工程1、施工准备（1）外墙外保温工程所用材料，按设计要求选用，并符合国家和唐山市相关标准的要求。材料进入现场生产厂家必须提供法定检测报告及出厂合格证，产品包装完好。外墙保温材料主要有 : 挤塑聚苯乙烯保温板、胶粉聚苯颗粒、胶粘剂、抹面胶浆、耐碱网格布、锚栓。2、施工机具准备（1）搅拌工具：搅拌器、拌料桶、运料桶、水桶；（2）切割工具：电阻丝切割器或美工刀、剪刀；（3）抹灰工具：托板、平头抹子、锯齿抹子（镘刀）、灰铲；（4）计量工具：磅秤；（5）检测工具： 2 米靠尺、线坠；（6）辅助工具：扫帚、抹布、白线、透明胶带、墨斗、木

19、锤；（7）选用工具：电动吊蓝、冲击钻、钻头、手锤。3、挤塑保温板板外墙施工（1）施工流程：基层处理配专用聚合物粘结砂浆预粘翻包网格布粘聚苯保温板钻孔及安装固定件保温板打磨找平、 清洁配抗裂砂浆抹抗裂砂浆 埋帖网格布柔性耐水腻子及底层涂料涂料饰面验收。（2）基层处理：基层为钢筋混凝土墙、加气混凝土砌块墙等，对不平整的墙面用 1： 3 水泥砂浆做找平层。（3）弹控制线：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。（4）挂基准线：在建筑外墙大角（阴阳角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，用以控制聚苯板的垂直度和平整度。（5）配制聚

20、合物粘接砂浆：根据专用粘接剂的使用说明书提供的掺配比例配制，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。聚合物粘结砂浆必须随拌随用，拌和好的聚合物粘结砂浆应保证在当天内用完。（6）预粘翻包网格布：在门窗洞口、勒角、阳台、变形缝和其他需要中止体系的部位需翻包网格布。其做法如下：在墙体抹上胶粘剂， 将幅宽 250mm 的玻纤网布一端 100mm 压入胶粘剂内，而后将涂好胶粘砂浆的聚苯板粘贴在墙上，背面和侧面抹上底层聚合物砂浆，将预先甩出的玻纤网布沿板翻转粘贴在聚苯板上。如下图：窗口翻包网及加强网做法示意图（7）粘贴聚苯板：外保温用聚苯板东、西朝向为70 厚，南、北朝向为50 厚，标准尺寸为 600

21、mm900mm、600mm1200mm两种，非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。7.1 施工前，根据整个外墙立面的设计尺寸编制聚苯板的排板图，以达到节约材料、加快施工速度的目的。聚苯板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于200mm，7.2 施工单位指定某一基面处理完成的楼层作为样板层交与外保温单位进行样板层施工。聚苯板的粘贴应从细部节点（如阳台、挑檐）及阴、阳角部位开始向中间进行。在区段内的铺贴由下向上进行。7.3 用铁抹子首先沿聚苯板周边涂抹配制好的胶粘砂浆，宽度为80mm 左右，厚度为 10mm 左右，侧面留 50mm

22、 50mm 宽排气口；而后在板芯按梅花形布设 5 个粘结点，涂胶面积应大于 40%，每点直径 100mm，浆厚 10mm，中心距离 200mm，使用非标准板时长宽每 200mm 设一个粘接点。如下图所示。粘贴聚苯板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙大于2mm 时，须用聚苯板条将缝塞满；板间平整度高差大于 1.5mm 的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。7.4 按照事先排好的尺寸（见下图）切割聚苯板，从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、 完整，抹完粘结剂后， 立即将板立起就位粘贴， 粘贴时要轻柔、均匀

23、挤压，并随时用托线板检查垂直平整。板与板挤紧，碰头缝处不抹粘结剂。粘结聚苯板做到上下错缝，每贴完一块板，要及时清除挤出的粘结剂，板间不留间隙，如出现间隙，用相应缝宽的聚苯板填塞。阳角处相邻的两墙面所粘聚苯板要交错连接，如下图所示。聚苯板墙体工程塑料膨胀螺栓阳角聚苯交错示意图7.5 聚苯板按照上述要求贴墙后，用2m靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢固，板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不得有粘结砂浆，否则该部位则形成冷桥。每贴完一块，要及时清除板四周挤出的聚合物砂浆；若因聚苯板切割不直形成缝隙，要用木锉锉直后再粘贴。7.6 聚苯板接缝不平处应用粗砂纸磨平，粗砂纸要衬有平整板材。打磨动作为轻柔的圆周

24、运动，磨平后用刷子清理干净，在门窗洞口部位的聚苯板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。见下图。聚苯板洞口处切割及接缝距离要求示意图7.7 安装工程塑料膨胀螺栓：贴好的聚苯板胶粘剂初凝后，用钻钻孔,孔洞深入墙基面 3050mm，数量为每平方米6 个以上，但每一单块聚苯板不少于一个。如下图所示。（8）、特殊做法要求 :8.1 飘窗与阳台窗处保温做法：8.2 空调板与百叶窗处保温做法8.3 空调预留孔处保温做法8.4 雨水管箍细部处理如图下图所示。雨水管箍密封膏雨落管8.5 雨水口处做法如下图：8.6 变形缝做法如下图 :8.7

25、 女儿墙和挑檐做法 :图中上人屋面画了圈4、质量验收标准（1）金属网的检验项目包括：平整度、有无断丝和未能镀锌部位以及安装搭接长度、包角、封边等项。（2）允许偏差聚合物抗裂砂浆抹面的允许偏差可参见下表：项目能许偏差（ mm）检验方法表面平整度42m 靠尺和楔形尺测量阴阳角垂直42 m 托线板或经纬仪测量立面垂直42 m 托线板或经纬仪测量阴阳角方正4方尺或楔形塞尺测量抹灰厚度4尺测量5、注意事项及成品保护（1）严禁电焊作业中的火花和焊渣溅到保温板上，如在保温板附近必须进行电焊作业，应用不燃物对保温板进行遮蔽。（2）安装过程中，由于保温板不能承受重物，严禁在保温板上放置物品，防止附落。（3）在存

26、放和施工过程中，保温板应严禁接触有腐蚀性的溶剂性物品。第二节屋面节能工程本工程住宅 /商业屋面节能作法为平铺70/80mm 厚挤塑性聚苯板保温层。1、工艺流程屋面基层情况（钢筋砼结构层，清理干净）铺设70 厚（底商屋面为80 厚）挤塑聚苯板弹线找坡度（水泥粉煤灰土1:8 找坡 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平找平验收双层 3+4 厚面层带片石保护层SBS 改性沥青防水卷材（屋檐、屋面洞口、阴阳角等部位附加 3 厚 SBS 防水加强层总宽500）2、操作工艺（1）基层清理现浇砼的基层表面尘土、杂物清理干净。（2）保温板运输。存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨天停止作业。（3）保温层作业铺设聚苯

27、板保温层时，首先应先将接能面清扫干净；保温板铺设应平整垫稳。3、质量标准3.1 主挖项目（1）用于层面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和施工验收规范规定。（2）保温板的导热系数、密度、抗压强度，燃烧性能应符合设计要求。（3）节能保温板的敷设方式、厚度、缝隙、填充质量及层面热挤部位的保温隔热做法，必须满足设计要求和规范规定。3.2 一般项目（1）保温层铺设应符合下列要求：A 保温板紧贴基层铺平，垫稳，拼缝严密，找坡正确。B 保温层厚度允许偏差 5%，且 4mm。3.3 成品保护措施（1）隔汽层铺设前，应将基层表面的砂粒、硬块清扫干净，以免损伤隔汽层。（2）已铺设好的保温层上不得直接行走和运输小车推行，其行走路线应铺设脚手板保护。（3）保温板施工完毕，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水。（4）雨天施工，及时采取遮盖防雨措施。第三节暖通节能工程的做法（1）采暖系统节能工程采用的散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品