“大足商城”商铺租赁合同

1、编号： 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 “大足商城”商铺租赁合同 甲方： 乙方： 日期： 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。 出租方： 以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 甲、乙双方根据中华人民共和国合同法 ，本着互利、互惠、真诚合作的原则， 经友好协商，就产权归属于甲方的，位于“大足商城”内的铺面租赁事宜达成本合同。 具体条款如下，供双方共同遵守。 第一条 铺面位置 该铺面位于“大足商城“ 组团 楼 号。 用作经营。 第二条 铺面

2、面积 该铺面面积 平方米。 第三条 铺面租赁期限 自年月日至年月日，共计 月。 第四条铺面租金：基础定价为 元/m2 -月。 第一年租金 第二年租金 ; 第三年租金 ; 第五条 交纳方式 铺面租金实行支付。首匕（次）租金在签定合同时支付，于年月 日 前交纳第二 度租 金；以后租金于上一 度期满前交纳下一 度租金，乙方须 按时交纳租金。 第六条 租赁保证金 1、 为保障租赁合同的顺利履行，乙方在签订租赁合同时交纳租赁履约保证金 元（大写）。 2、乙方在签订租赁合同时交纳房屋设施保证金计丫元（大写）。承租户撤场时不得损坏房 屋设施，要经过物管验收。 合同期满后，乙方如无违约行为，甲方则无条件退还。

3、 第七条双方的权利和义务 （一） 、甲方的权利和义务 1、租赁期间， 甲方如将房产所有权转让给第三人， 不必征得乙方同意， 但应告知 乙方。 房 产所有权转让给第三人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲 方的义务。甲方将房产所有权转让给第三人后，甲方保证本合同继续履行至合同失效。 2、 甲方保证该铺面无产权纠纷。 3、 甲方保证该铺面按现有设施通水、通电 （维修、检修、改造除外） 4、 甲方保证该铺面符合国家相关质量规定。 5、 甲方不得干预乙方正常的经营活动。 （二 ）乙方的权利和义务： 1、 乙方拥有该铺面租赁期内的使用权。 2、乙方享有该铺面在同等条件下的优先租

4、赁和购买权。 3、乙方不得在该铺面内进行违反国家有关法规的活动，否则一切后果由乙方承担。 4、 交接房屋时，乙方应如实填写交房清单。乙方在使用期内不得破坏房屋主体结构及相 关配套设施，如有损坏由乙方赔偿；如需改变或取消现有填充墙，须征得甲方同启、 0 5、 租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三人使用，必须征得甲方的书面同意。取得使用 权的第三人即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 6、乙方在经营期内产生的水费、电费、物管费以及相关管理费用和契税自行承担。 7、在租赁期间，甲方将房产所有权转让给第三人后，乙方保证服从房产所有人管租赁 不满 年，则由乙方予以恢复。租赁满 年不必恢复。如应恢复而乙方不予恢复的 , 则按 65 元/廿赔偿甲方。 7、乙方撤场时，应保证房屋设施完好。如有损坏由乙方负责修复。 第十条 合同纠纷处理 1、 未尽事宜，双方另行协商。 诉讼 2、 若双方因履行本同合发生争议，协商解决，协商不成，诉请当地法院裁定，其 费及律师代理费等相关费用由违约方承担。 3、本合同到期自动终止，若甲、乙双方同意继续合作，则另行协商签订新的租赁 第十一条 本合同一式两份，双方各执一份，