天津半导体部件项目投资计划书

1、泓域咨询/天津半导体部件项目投资计划书天津半导体部件项目投资计划书泓域咨询 MACRO 报告说明经过长久的发展，国外陶瓷生产企业大多根据自己的核心能力和优势资源，从事陶瓷产业的某一个环节或者工序，以体现自身的核心竞争优势。随着能源和原材料的限制，以及人力成本逐年上升，发达国家和地区逐步向发展中国家转移技术和产能，世界陶瓷生产中心正在逐步向发展中国家转移。该SMD黑陶瓷项目计划总投资5255.67万元，其中：固定资产投资3799.07万元，占项目总投资的72.29%；流动资金1456.60万元，占项目总投资的27.71%。达产年营业收入12411.00万元，总成本费用9581.85万元，税金及附

2、加108.30万元，利润总额2829.15万元，利税总额3327.68万元，税后净利润2121.86万元，达产年纳税总额1205.82万元；达产年投资利润率53.83%，投资利税率63.32%，投资回报率40.37%，全部投资回收期3.98年，提供就业职位246个。行业发展越快，随之而来的问题自然会更多。随着我国国民经济的快速发展，特别是房地产行业的突飞猛进，带动了国内的陶瓷行业的快速发展。按照国民经济分类标准，陶瓷制品制造行业包括卫生陶瓷制品制造，特种陶瓷制品制造，日用陶瓷制品制造，园林、陈设艺术及其他陶瓷制品制造等4大子行业。据相关数据显示，2005-2009年，陶瓷行业从总体上来看，行业

3、规模在逐渐增加，企业数量从2005年的1528家增加到2009年的2183家;资产总额也不断在增加，由2005年的584.27亿元增加到2009年的797.30亿元，2008年和2009年资产增长率维持在13%以上，负债总额增长有所放缓，增长率比2008年回落了6.09个百分点。2009年1-11月，陶瓷行业完成工业总产值1241.33亿元，同比增长17.60%。2009年1-11月的工业总产值增速比2008年1-11月下降了7.72个百分点。目录第一章 概论第二章 项目投资单位第三章 投资背景及必要性分析第四章 产业研究分析第五章 建设规划分析第六章 项目选址评价第七章 项目土建工程第八章

4、工艺技术第九章 环境影响概况第十章 安全管理第十一章 项目风险应对说明第十二章 项目节能说明第十三章 实施计划第十四章 投资情况说明第十五章 项目经济效益第十六章 综合评价第十七章 项目招投标方案第一章 概论一、项目提出的理由陶瓷是指一种以黏土、长石、石英等无机非金属矿物材料经过拣选、粉碎、混练、煅烧等工序制作的各类制品的统称，作为大规模工业化生产用途的产品按大类可分为建筑陶瓷（建陶）和卫生陶瓷（卫陶），前者主要指用于建筑物饰面或作为建筑物构件的陶瓷制品，即陶瓷墙地砖，后者主要指用于厨房卫生间洁具陶瓷用品。陶瓷封装是一种IC气密封装方式，具有高可靠性。半导体封装的作用是保护芯片以免受外界环境和

5、温度的影响，简化芯片装配，传输电信号，帮助芯片散热。陶瓷封装可以形成完全密封的环境，耐湿性好，机械强度高，热膨胀系数小，热导率高，适合小型化制造，满足了越来越高的半导体封装需求，因此得以广泛使用。其中，氧化铝陶瓷是目前应用最成熟的陶瓷封装材料，而氮化铝的热导率更好，被认为是最有发展前途的封装材料。二、项目概况（一）项目名称天津半导体部件项目（二）项目选址某某高新技术产业开发区天津，简称津，别称津沽、津门，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的环渤海地区的经济中心。截至2018年，全市下辖16个区，总面积11966.45平方千米，建成区面积1007.91平方

6、千米，2019年末，常住人口1561.83万人，城镇人口1303.82万人，城镇化率83.48%。天津地处中国北部、海河下游、东临渤海，是中国北方最大的港口城市，国家物流枢纽，北方国际航运核心区，首批沿海开放城市，是中蒙俄经济走廊主要节点、海上丝绸之路的战略支点、一带一路交汇点、亚欧大陆桥最近的东部起点，位于海河五大支流南运河、子牙河、大清河、永定河、北运河的汇合处和入海口，素有九河下梢河海要冲之称。天津是自古因漕运而兴起，唐朝中叶以后成为南方粮、绸北运的水陆码头；金朝在直沽设直沽寨；元朝设海津镇，是军事重镇和漕粮转运中心；明永乐二年（1404年）正式筑城，是中国古代唯一有确切建城时间记录的城

7、市；清咸丰十年（1860年）天津被辟为通商口岸后，西方列强纷纷在此设立租界，天津成为中国北方开放的前沿和近代中国洋务运动的基地。历经六百多年，造就了天津中西合璧、古今兼容的独特城市风貌。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。（三）项目用地规模项目总用地面积15367.68平方米（折合约23.04亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数79.07%，建筑容积率1.10，建设区域绿化覆盖率6.77%，固定资产投资强度164.89万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积

8、15367.68平方米，建筑物基底占地面积12151.22平方米，总建筑面积16904.45平方米，其中：规划建设主体工程11186.21平方米，项目规划绿化面积1145.25平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计79台（套），设备购置费1437.64万元。（七）节能分析1、项目年用电量813334.54千瓦时，折合99.96吨标准煤。2、项目年总用水量10363.54立方米，折合0.89吨标准煤。3、“天津半导体部件项目投资建设项目”，年用电量813334.54千瓦时，年总用水量10363.54立方米，项目年综合总耗能量（当量值）100.85吨标准煤/年。达产年综合节能量30.12吨

9、标准煤/年，项目总节能率20.66%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某某高新技术产业开发区发展规划，符合某某高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资5255.67万元，其中：固定资产投资3799.07万元，占项目总投资的72.29%；流动资金1456.60万元，占项目总投资的27.71%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入12411.00万元，总成本费

10、用9581.85万元，税金及附加108.30万元，利润总额2829.15万元，利税总额3327.68万元，税后净利润2121.86万元，达产年纳税总额1205.82万元；达产年投资利润率53.83%，投资利税率63.32%，投资回报率40.37%，全部投资回收期3.98年，提供就业职位246个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产

11、业发展政策和规划要求，符合某某高新技术产业开发区及某某高新技术产业开发区SMD黑陶瓷行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某高新技术产业开发区SMD黑陶瓷产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“天津半导体部件项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某高新技术产业开发区经济发展，为社会提供就业职位246个，达产年纳税总额1205.82万元，可以促进某某高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率53.83%，投资利税率63.32%，全部投资回报率40.37%，全

12、部投资回收期3.98年，固定资产投资回收期3.98年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大企业、大项目和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，走“专精特新”发展之路，发展一批

13、专业化“小巨人”企业，不断提高专业化“小巨人”企业的数量和比重，有助于带动和促进中小企业走专业化发展之路，提高中小企业的整体素质和发展水平，增强核心竞争力。改革开放以来，我国非公有制经济发展迅速，在支撑增长、促进就业、扩大创新、增加税收，推动社会主义市场经济制度完善等方面发挥了重要作用，已成为我国经济社会发展的重要基础。但部分民营企业经营管理方式和发展模式粗放，管理方式、管理理念落后，风险防范机制不健全，先进管理模式和管理手段应用不够广泛，企业文化和社会责任缺乏，难以适应我国经济社会发展的新常态和新要求。公有制为主体、多种所有制经济共同发展,是我国的基本经济制度；毫不动摇巩固和发展公有制经济，

14、毫不动摇鼓励、支持和引导非公有制经济发展，是党和国家的大政方针。今天，我们对民营经济的包容与支持始终如一，人们在市场经济中创造未来的激情也澎湃如昨。优化空间布局，促进区域协同。以布局集中、用地集约、产业集聚、集群发展为导向，优化工业园区空间布局，培育优势特色产业集群，形成产业发展相对集中、产城融合互动良好的空间布局，通过整合要素资源、拓展市场空间，提高区域影响力和竞争力。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米15367.6823.04亩1.1容积率1.101.2建筑系数79.07%1.3投资强度万元/亩164.891.4基底面积平方米12151.221.5总建筑

15、面积平方米16904.451.6绿化面积平方米1145.25绿化率6.77%2总投资万元5255.672.1固定资产投资万元3799.072.1.1土建工程投资万元1470.672.1.1.1土建工程投资占比万元27.98%2.1.2设备投资万元1437.642.1.2.1设备投资占比27.35%2.1.3其它投资万元890.762.1.3.1其它投资占比16.95%2.1.4固定资产投资占比72.29%2.2流动资金万元1456.602.2.1流动资金占比27.71%3收入万元12411.004总成本万元9581.855利润总额万元2829.156净利润万元2121.867所得税万元1.10

16、8增值税万元390.239税金及附加万元108.3010纳税总额万元1205.8211利税总额万元3327.6812投资利润率53.83%13投资利税率63.32%14投资回报率40.37%15回收期年3.9816设备数量台（套）7917年用电量千瓦时813334.5418年用水量立方米10363.5419总能耗吨标准煤100.8520节能率20.66%21节能量吨标准煤30.1222员工数量人246 第二章 项目投资单位一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限责任公司（二）公司简介企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求

17、的客户服务体系。公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。二、公司经济效益分析上一年度，xxx投资公司实现营业收入10929.88万元，同比增长17.32%（1613.56万元）。其中，主营业业务SMD黑陶瓷生产及销售收入为9781.83万元，占营业总收入的89.50%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2295.273060.372841.772732.4710929.882主营业务收入2054.182738.912543.282445.469781.832.1SMD黑陶瓷(A

18、)677.88903.84839.28807.003228.002.2SMD黑陶瓷(B)472.46629.95584.95562.462249.822.3SMD黑陶瓷(C)349.21465.62432.36415.731662.912.4SMD黑陶瓷(D)246.50328.67305.19293.451173.822.5SMD黑陶瓷(E)164.33219.11203.46195.64782.552.6SMD黑陶瓷(F)102.71136.95127.16122.27489.092.7SMD黑陶瓷(.)41.0854.7850.8748.91195.643其他业务收入241.09321.

19、45298.49287.011148.05根据初步统计测算，公司实现利润总额2737.01万元，较去年同期相比增长492.08万元，增长率21.92%；实现净利润2052.76万元，较去年同期相比增长394.07万元，增长率23.76%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元10929.88完成主营业务收入万元9781.83主营业务收入占比89.50%营业收入增长率（同比）17.32%营业收入增长量（同比）万元1613.56利润总额万元2737.01利润总额增长率21.92%利润总额增长量万元492.08净利润万元2052.76净利润增长率23.76%净利润增长量万元394.07投资利

20、润率59.21%投资回报率44.41%财务内部收益率22.30%企业总资产万元10799.28流动资产总额占比万元30.41%流动资产总额万元3284.33资产负债率49.32% 第三章 投资背景及必要性分析一、SMD黑陶瓷项目背景分析行业发展越快，随之而来的问题自然会更多。随着我国国民经济的快速发展，特别是房地产行业的突飞猛进，带动了国内的陶瓷行业的快速发展。按照国民经济分类标准，陶瓷制品制造行业包括卫生陶瓷制品制造，特种陶瓷制品制造，日用陶瓷制品制造，园林、陈设艺术及其他陶瓷制品制造等4大子行业。据相关数据显示，2005-2009年，陶瓷行业从总体上来看，行业规模在逐渐增加，企业数量从20

21、05年的1528家增加到2009年的2183家;资产总额也不断在增加，由2005年的584.27亿元增加到2009年的797.30亿元，2008年和2009年资产增长率维持在13%以上，负债总额增长有所放缓，增长率比2008年回落了6.09个百分点。2009年1-11月，陶瓷行业完成工业总产值1241.33亿元，同比增长17.60%。2009年1-11月的工业总产值增速比2008年1-11月下降了7.72个百分点。2008年国际金融危机爆发期间，中国陶瓷行业面临着需求下降，出口大幅度减少，库存大量增加，生产企业大面积亏损的严峻局面。2009年以来，我国陶瓷行业的生产经营逐渐转好，工业总产值也保

22、持了一定速度的增长。国家对行业的宏观管理失控，在微观管理方面出现“真空”现象，使行业陷入混乱而不能自拔。国家在实行政企分开后，行业发展缺少有效的计划、调节、监督和组织管理，没有及时制订一套有效的行业准入和监督管理标准，导致一些地方政府盲目跟风搞产业，使区域与区域之间出现无序竞争。目前，我国有近20个地方政府正在大力发展陶瓷产业，由于缺乏科学的产业规划，再加上产业配套不完善，国内各地均存在产业重复建设，大量浪费国家的各种资源，污染环境，并导致行业出现严重的产能过剩等现象。如果国家不能及时出台相关宏观调控政策，产业无序竞争局面将会愈演愈烈。中国陶瓷行业是一个以民营经济为主导的劳动密集型行业，大多数

23、企业都属于中小型企业，规模总体偏小，从而导致市场经营秩序混乱。据调查，到目前为止，行业年产值超过5亿元的企业不到100家;超过10亿元的企业不到20家;超过30亿元的企业不到5家;超过50亿元的企业仅有新明珠一家。由于企业规模小，从而导致出现企业信用差、高层次技术人才少、管理手段落后、融资能力差、产品质量差、服务水平低、价格管理不规范、技术创新能力差、生产设备落后、环保投入不到位、纳税行为不规范、商业贿赂泛滥、产品附加值低、资源浪费、用工不规范、销售渠道难以下沉、大众品牌少、缺乏国际竞争力、国家法律法规难以得到有效执行等难以解决的问题。因此，行业整合已经到了一个刻不容缓的关键时期。如果这种局面

24、得不到改善，行业恶性竞争的局面将会日益加剧，企业的生存环境将会更加恶劣。迄今为止，我国的陶瓷企业大多数产品风格都是仿照意大利、韩国和日本等发达国家，大多数企业都是以从事粗放式加工制造为主，自主研发能力差。据国家统计局2009年公布的数字显示，2008年我国拥有规模以上(年主营业务收入在500万元以上)的工业企业约42.6万家，从业人员约8848万人，工业总产值50.7万亿元，利润总额约3.1万亿元，企业的平均利润只有6.1%，人均年产值只有4.7万元，人均年工资约1.6万元。其中，轻工企业约17.9万家，从业人员约3600万人，工业总产值约14.5万亿元，利润总额约0.85万亿元，企业的平均利

25、润只有5.8%，人均年产值只有4.02万元，人均年工资约1.5万元。比如：一个陶瓷马桶的价值，中国人卖给美国人约70美元，但美国人卖给美国人就达1500美元之多。据专家统计，中国陶瓷行业制造业工人的工资平均每小时为65美分，美国工人的工资平均每小时为16美元，前者为后者的4%左右。可见差距是如此之大。如果要想解决这一问题，我们必须要由中国制造向中国创造转型，国家必须要加大扶持技术创新的力度，鼓励广大陶瓷企业积极创新，同时还必须加大对知识产权的保护力度，否则，创新只能是一句空话。据有关部门统计，2001年全国普通高校毕业生人数为115万，待业人数约为34万，占总人数的30%;2008年有550万

26、，待业人数约为330多万，占总人数的60%;2009年与2008年的毕业人数和待业人数基本保持平衡。这说明，一方面，大学生就业形势越来越严峻，另一方面，企业用工难。近两年来，中国陶瓷行业的产业工人严重短缺，企业招工也越来越难。造成这种局面的原因是各高校无序扩招，所设专业不合理，教育质量差，而且“政、产、销、学、研”五者严重脱节。如果中国的教育体制不能改革，今后中国人才的供需矛盾将会更加突出。改革开放以来，中国经济平均以9.5%的发展速度增长，取得令世界眩目的成就，但同时也存在令人担忧的隐患。一方面，发展中消耗了太多原材料。据中国环保总局副局长潘岳向媒体透露，中国创造1万美元价值所需的原料，是日

27、本的7倍，是美国的近6倍，或许更令人尴尬的结果是，比印度还多3倍。另一方面，我国生态环境破坏严重。目前，中国已经有13亿人口，这个数字是50年前的2倍。到2020年，中国人口将达到15亿。城市化进程伴随着沙漠化，可居住及可利用土地都是50年前的一半。每年，中国都不断地加强自己作为一个经济神话王国的形象。但是，奇迹将很快结束，因为环境跟不上发展的步伐。1/3的中国土地上都遭遇过酸雨的袭击，7大河中一半的水资源是完全没用的，而另有1/4的中国人没有纯净的饮用水。1/3的城市人口不得不呼吸被污染的空气。城市中只有不到20%的垃圾是按照环保的方式处理。据媒体报道，世界上10个污染最严重的城市，中国就占

28、了5个。空气污染也早已成为困扰中国城市的主要问题。由于空气和水已经被污染，中国的GDP为此损失了8-15%。那还没有包括健康问题的损失，人们为此付出的代价是，北京有70-80%的癌症其病因与环境污染有关，肺癌已成了中国人的头号杀手。陶瓷行业是污染大、资源消耗高的行业，报废垃圾处理和从业人员职业病治理更是制约行业发展的两大难题。造成这种局面的主要原因是国家和地方政府过去对环境保护的力度不够，企业家的社会责任感不强。如果要解决制造企业的污染问题，首先是要打破各种地方保护主义，让企业为自己的不良行为付出沉重的代价。从国家管理的角度来看，我认为最好的办法是对各地的环保部门实施垂直管理，使其摆脱各级地方

29、党委政府的行政管制和工作干扰。当然，这只是本人的一厢情愿而已。从未来中国经济的走向来看，中国陶瓷行业也将会形成七大板块的产业格局。一是以佛山总部基地为产业轴心的“珠三角”板块，它包括周边的三水、开平、顺德区等产业区(注：如果当地政府不能及时作出产业规划，专业市场不能迅速集中，佛山陶瓷产业的竞争力将会被弱化);二是以晋江为产业轴心的福建海西板块，它包括周边的潮州、德化以及台湾省等产业区;三是以淄博为产业轴心的齐鲁板块，它包括周边的临沂等产业区;四是以江西景德镇为产业轴心的华东板块，它包括周边的高安、上高、萍乡等产业区;五是以四川夹江为产业轴心的西部板块;六是以河南长葛或河北唐山为轴心的中原板块;

30、七是以法库为轴心的东北板块。成事在天，谋事在人。这些产业轴心的形成除有国家战略推动的因素外，更重要的还是各地政府能否及时抓住产业转型的机会，尽快转变发展观念，做到科学规划、有效整合。随着国家战略的调整和市场经济的日益成熟，商家的成本意识将会不断增强。可以预见，在未来的10年内，各地区的产业轴心一旦形成(大型批发市场)，当地的制造业及各项产业配套又能及时跟上，佛山将可能要受到商流分割的威胁。因为，各地的商家进货不可能会舍近求远，在同等价格或更低价格的前提下，他们必然会选择进货距离不超过5小时的专业批发市场。因此，佛山要想保住目前在建陶的行业地位，唯一的出路是尽快改善市场的经营环境，把总部基地真正

31、做实，在有条件的情况下，尽快寻求与各产业轴心区的地方政府进行合作，使佛山的陶瓷产业做到有序转移，科学输出品牌资源，迅速占领行业制高点。二、SMD黑陶瓷项目建设必要性分析陶瓷封装是一种IC气密封装方式，具有高可靠性。半导体封装的作用是保护芯片以免受外界环境和温度的影响，简化芯片装配，传输电信号，帮助芯片散热。陶瓷封装可以形成完全密封的环境，耐湿性好，机械强度高，热膨胀系数小，热导率高，适合小型化制造，满足了越来越高的半导体封装需求，因此得以广泛使用。其中，氧化铝陶瓷是目前应用最成熟的陶瓷封装材料，而氮化铝的热导率更好，被认为是最有发展前途的封装材料。MarketsAndMarkets估计，201

32、7年全球整体IC气密封装的市场规模为30.6亿美元（约合人民币206亿元），并且预测将在2023年达到45.2亿美元（约合人民币304亿元），期间年均复合增速6.8%。多层陶瓷、金属封装和干压陶瓷是气密封装主要的三种方式，其中多层陶瓷封装方案是推动气密封装市场发展的主要形式。按下游应用来分，晶体管TO封装占下游应用比重最大。因此，我们预计如果单看SMD陶瓷封装基座的市场规模，对应2017年市场规模应该小于30亿美元。京瓷、NTK（NGK）、住友（NSSED）和三环集团是全球SMD陶瓷封装基座行业的主要生产厂商。其中，京瓷作为最大的生产商，产品品类最为丰富。三环集团的石英晶振封装基座（PKG）已

33、经获得国内外客户的认可，SAW滤波器陶瓷基座量产正在推动中。京瓷在陶瓷封装基座领域一直保持着领先地位，陶瓷封装基座也是推动京瓷收入持续增长的重要部分。京瓷作为全球领先的精细陶瓷生产商，从电子、半导体精密陶瓷零部件起家，将精细陶瓷产品扩展到工业、生活领域，并从零部件生产扩展到整体设备生产。在京瓷近60年的发展历程中，IC封装器件一直是公司最为核心的业务之一。2013-2017财年，半导体部件（即IC封装器件类）年收入增速超过京瓷整体零部件业务收入增速。从规模上来看，2012-2018年，京瓷的半导体部件收入从1534亿日元（约合14亿美元，92亿元人民币）增长到2572亿日元（约合23亿美元，1

34、54亿元人民币），年均复合增速约9%，保持了良好的增长。京瓷半导体陶瓷封装器件的应用领域仍不断扩展。目前涵盖了光通信器件，SMD器件（如SAW滤波器、水晶器件、MEMS器件等），CCD和CMOS器件，LED封装，汽车电子（如毫米雷达波、图像识别、GPS、胎压检测传感器），RF模块封装等等领域，最新推出了针对RFID、激光雷达和3DSensing的封装方案。近十年来，京瓷在SMD封装基座领域的市占率始终是最大的，NTK的市占率持续下滑，三环市占率逐步上升。我们认为，在石英晶振基座持续降价的过程中，NTK由于生产成本高而逐步被挤出市场，传统PC用产品因为下游低迷持续下滑，新产品研发不力；京瓷凭借强

35、大的研发能力不断开拓新市场，保持了良好的增长；三环凭借成本优势，在成熟产品上持续提升自己的市场份额。从营收绝对值来看，三环集团目前的体量还很小，2018年半导体部件板块收入不到京瓷的1/25，未来仍有较大发展空间。我们认为三环集团未来切入更多陶瓷封装基座品种，将有望再次续写石英晶振基座的国产化路径。 第四章 产业研究分析一、SMD黑陶瓷行业分析经过长久的发展，国外陶瓷生产企业大多根据自己的核心能力和优势资源，从事陶瓷产业的某一个环节或者工序，以体现自身的核心竞争优势。随着能源和原材料的限制，以及人力成本逐年上升，发达国家和地区逐步向发展中国家转移技术和产能，世界陶瓷生产中心正在逐步向发展中国家

36、转移。在全球陶瓷市场上，陶瓷制品的需求呈多元化和个性化趋势。欧美国家更注重陶瓷制品的色彩、造型、安全和环保等性能;中国则更侧重于陶瓷制品的花色、文化内涵和实用性能。基于不同国家和地区的生活水平、文化背景、艺术审美观等方面的差异，市场上单一陶瓷品种难以满足不同地域的需求，也早就了不同地区的行业企业具有各自不同的竞争优势。美国是全球最大的陶瓷产品进口国，2015年进口陶瓷产品58.71亿美元，同比增长0.56%，2016年进口陶瓷产品57.64亿美元，同比下降1.82%，陶瓷需求保持稳定。2016年，美国建筑陶瓷进口17.91亿美元，占全部陶瓷进口的31.09%;卫生陶瓷进口10.25亿美元，占全

37、部陶瓷进口的17.79%;日用陶瓷进口13.17亿美元，占全部陶瓷进口的22.85%;工艺陶瓷进口3.70亿美元，占全部陶瓷进口的6.42%;其他类陶瓷进口12.60亿美元，占全部陶瓷进口的21.85%。中国是美国陶瓷进口的最大来源国，2016年美国从中国进口陶瓷22.22亿美元，占美国陶瓷进口总额的38.56%2。欧盟是全球第二大陶瓷进口市场，2015年进口总额38.32亿美元，同比下降6.85%，2016年进口总额38.88亿美元，同比增长1.46%，需求保持稳定。2016年，欧盟日用陶瓷进口金额为11.32亿美元，建筑陶瓷进口6.20亿美元，卫生陶瓷进口5.78亿美元，工艺陶瓷进口3.5

38、8亿美元。中国是欧盟最大的陶瓷进口来源国，欧盟2016年从中国进口陶瓷16.98亿美元，占欧盟陶瓷进口总额的43.67%。日用陶瓷作为人们生活中不可替代的生活用品，相比塑料、金属等日用品具有安全、卫生、易于洗涤、热稳定性好等优点。近年来，在日用陶瓷国际市场上，受全球经济环境的影响，需求增速放缓，但高档、精品日用陶瓷的需求增长仍逐年上升。随着日用陶瓷行业的竞争加剧，日用陶瓷生产国也正把生产的重心向更具竞争潜力和高利润率的高档日用陶瓷、具有文化底蕴和艺术氛围的艺术陶瓷产品转移。由于消费者在生活水平、文化背景、艺术审美观等方面存在差异，进而对产品的需求也不完全相同，从而导致市场上单一品种的生产与销售

39、很难满足不同消费者的需求。未来国际日用陶瓷市场将发生一系列明显变化，其主要特点表现在产品质量好、功能全、花色多、造型新颖，也即是产品朝着多元化趋势发展，同时，具有收藏、馈赠等功能的个性化产品越来越受到人们的喜爱和欢迎，并拥有较大的市场空间。进入21世纪以来，我国的陶瓷制造行业经历了一个稳定发展时期，陶瓷制品的产量和陶瓷行业企业数量都有了巨大的增长，我国的陶瓷总产量位居世界第一位，已成为世界上最大的陶瓷生产国和出口国，但陶瓷行业仍整体效率偏低，技术水平不高，缺乏品牌意识。此外，受国家节能环保政策的影响，陶瓷行业的发展模式也正在发生转变，从过去以“量增长”为主的模式转向“调整优化存量、做优做强增量

40、”并存。未来陶瓷产业以品牌、质量、服务、技术和设计创新为核心的内涵式、创新性发展成为主导。2016年，全国卫生陶瓷、陶瓷新材料、日用陶瓷、园林陈设艺术及其他陶瓷制品制造等四大类陶瓷品种(不含建筑瓷)规模以上2,216家陶瓷企业完成主营业务收入4,472亿元，比上年增长11.3%，实现利润351.6亿元，比上年增长9.72%。随着经济的发展，原材料成本、人工成本和运输成本等整体呈上涨趋势，部分陶瓷企业开始通过改进生产技术和设备升级，采用新型、节能的自动化设备，以及新工艺、新技术代替传统的生产方式，实现自动化流程和智能操作控制，提高了生产效率，提升了产品品质，降低能耗和成本。随着海外市场对进口陶瓷

41、产品的质量要求越来越高以及国内制造业的制造成本呈整体上涨趋势，过去不注重产品品质、依靠低成本赚取利润的陶瓷厂家将面临压力。陶瓷行业面临重新洗牌，部分企业将通过其自身的技术优势、品牌优势、管理优势、资金优势和规模优势等，对其他中小企业进行兼并重组，加速了行业内企业的整合速度。我国是陶瓷生产古国，有着悠久的历史文化传统，也是陶瓷生产和出口大国，但距离生产强国有一定的差距。在国际日用陶瓷市场中，真正以国内企业自有品牌销售的陶瓷制品为数甚少，与发达国家的差距主要体现在产品设计、文化创意和产品品质等方面。此外，在生产工艺和设备上，我国与国外先进水平也还存在较大差距，尤其在生产的自动化和智能化方面差距更大

42、，部分自动化程度较高的成型设备大多依靠进口。随着近年来国内陶瓷相关行业开始加强日用陶瓷自动化、机械化设备的研究，与国外高水平厂商的差距将会逐步缩小。陶瓷是中国传统文化与陶瓷产业的有机载体，是传统文化与艺术的表现形式之一。釉下五彩瓷，采用的“三烧制”制作工艺，釉面莹润光洁，显得质朴古艳，色彩温润，具有“白如玉、明如镜、薄如纸、声如磬”的特点，具有深厚的文化底蕴和欣赏、装饰、收藏价值。随着人们对传统文化的倡导和对艺术鉴赏需求的提升，釉下五彩瓷将迎来良好的发展机遇。未来中小企业会越来越难生存，因为门槛越来越高。无论是生产环节的环保、成本压力，还是终端的多渠道，都不会容易应对，压力会越来越大。二、SM

43、D黑陶瓷市场分析预测陶瓷是指一种以黏土、长石、石英等无机非金属矿物材料经过拣选、粉碎、混练、煅烧等工序制作的各类制品的统称，作为大规模工业化生产用途的产品按大类可分为建筑陶瓷（建陶）和卫生陶瓷（卫陶），前者主要指用于建筑物饰面或作为建筑物构件的陶瓷制品，即陶瓷墙地砖，后者主要指用于厨房卫生间洁具陶瓷用品。世界瓷砖市场需求稳步增长，亚洲和欧洲是主要消费地。世界瓷砖销量自2010年的95.43亿平方米增长到2015年的121.75亿平方米，其中亚洲和欧盟占到瓷砖消费量的67%和12%，世界瓷砖产量也从2010年的96.44亿平增长到2015年的123.55亿平方米。我国瓷砖市场逐步迈入成熟阶段。我

44、国是陶瓷故乡亦是主要产地、消费国和出口国。2016全国瓷砖总产量102.65亿平，过去5年CAGR达6.3%；2014年后中国的瓷砖产业进入成熟期，全国产量维持在100亿平方米左右，其中大约85亿平方米为国内自销（包括了内墙/地砖以及专注外墙贴面瓷砖市场）。大行业小公司，行业集中度极低。2015年规模以上建筑陶瓷企业1410家，陶瓷砖产量为101.8亿平方米，我们粗略估算除去外墙贴面瓷砖（俗称“广场砖”，龙头企业基本不涉及），室内墙低砖产量占80%；根据协会数据全国产线3440条，2016年全行业主营业务收入4615亿元，国内品牌企业市场份额占总市场份额极低，e.g.我们估算国内龙头企业东鹏陶

45、瓷市占率仅1.5%左右，目前行业内呈现低端产能严重过剩、中高端市场略有不足的竞争格局分化状态。 第五章 建设规划分析一、产品规划项目主要产品为SMD黑陶瓷，根据市场情况，预计年产值12411.00万元。通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、商业、金融、交通运输和人力

46、资源配置等行业，对国民经济发展起到很大的推动作用。项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积15367.68平方米（折合约23.04亩），其中：净用地面积15367.68平方米（红线范围折合约23.04亩）。项目规划总建筑面积16904.45平方米，其中：规划建设主体工程11186.21平方米，计容建筑面积16904.45平方米；预计建筑工程投资1470.67万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计79台（套），设

47、备购置费1437.64万元。（三）产能规模项目计划总投资5255.67万元；预计年实现营业收入12411.00万元。 第六章 项目选址评价一、项目选址该项目选址位于某某高新技术产业开发区。天津，简称津，别称津沽、津门，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的环渤海地区的经济中心。截至2018年，全市下辖16个区，总面积11966.45平方千米，建成区面积1007.91平方千米，2019年末，常住人口1561.83万人，城镇人口1303.82万人，城镇化率83.48%。天津地处中国北部、海河下游、东临渤海，是中国北方最大的港口城市，国家物流枢纽，北方国际航运核

48、心区，首批沿海开放城市，是中蒙俄经济走廊主要节点、海上丝绸之路的战略支点、一带一路交汇点、亚欧大陆桥最近的东部起点，位于海河五大支流南运河、子牙河、大清河、永定河、北运河的汇合处和入海口，素有九河下梢河海要冲之称。天津是自古因漕运而兴起，唐朝中叶以后成为南方粮、绸北运的水陆码头；金朝在直沽设直沽寨；元朝设海津镇，是军事重镇和漕粮转运中心；明永乐二年（1404年）正式筑城，是中国古代唯一有确切建城时间记录的城市；清咸丰十年（1860年）天津被辟为通商口岸后，西方列强纷纷在此设立租界，天津成为中国北方开放的前沿和近代中国洋务运动的基地。历经六百多年，造就了天津中西合璧、古今兼容的独特城市风貌。当地

49、正朝着一个功能完备、布局合理、产业特色鲜明的工业新城区目标奋进。“十三五”时期，是全面建成小康社会的决胜期，是我市加快新旧动能转换、实现城市转型的攻坚期。一方面，国际金融危机的深层次影响依然存在，国内结构性改革带来的阵痛仍将持续，各种矛盾愈加凸显，各种挑战前所未有。另一方面，世界新一轮科技革命蓬勃兴起，国家全面深化改革持续发力，我市交通区位优势、生态环境优势、政策叠加优势集中显现，广大干部群众盼发展、谋发展、促发展的热情空前高涨，有利于我们坚定赶超发展的信心和决心，在新起点上创造新的业绩。深化体制机制改革，促使战略性新兴产业成为当地经济转型的主导力量，成为全省重要的战略性新兴产业基地。在中央和

50、省委、省政府的坚强领导下，我市积极应对复杂多变经济形势，深入实施振兴发展战略，扎实做好打基础利长远工作，着力转变经济发展方式，有效提升发展质量和效益，在加快振兴发展、全面建成小康社会征程上迈出了扎实步伐。经济实力稳步增强，预计2020年实现地区生产总值1500亿元、人均GDP3.4万元，三次产业结构优化调整为14.8:38.8:46.4，与2010年相比，工业增加值率提高7.7个百分点，单位GDP能耗下降21个百分点，第三产业增加值占GDP比重上升5.7个百分点。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为

51、完善，并且具有足够的发展潜力。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场

52、份额。二、用地控制指标根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“

53、土地综合利用率95.00%”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数79.07%，建筑容积率1.10，建设区域绿化覆盖率6.77%，固定资产投资强度164.89万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米15367.6823.04亩2基底面积平方米12151.223建筑面积平方米16904.451470.67万元4容积率1.105建筑系数79.07%6主体工程平方米11186.217绿化面积平方米1145.258绿化率6.77%9投资强度万元/亩164.89四、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外

54、，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。五、总图布置方案1、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘

55、石转弯半径，一般需通行消防车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。2、场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划

56、在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于2.00米。3、投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火灾延续时间按2.00小时计，同一时间发生火灾次数按一次考虑；室内消防栓用水量15.00L/S，火灾延续时间按2.00小时计，室内外的消防栓均按规范间距要求布置。投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。低压配电系统采用TN接地型式