浙江房屋租赁合同范本大全doc

1、浙江房屋租赁合同范本大全作为租赁合同的主要类型之一，房屋租赁合同具备租赁 合同的通性，而由于其租赁标的物是不动产，又有自身的突 出特点。浙江居间房屋租赁合同范本岀租人（以下简称甲方）： 身份证号：承租人（以下简称乙方）： 身份证号：居间方（以下简称丙方）：公司根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间, 甲，乙双方在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法 拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订 立本合同。一、房屋位置及权属基本情况1. 甲方自愿将其合法拥有的座落于的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共m2,房产性质,证号为。该房屋抵押情况：。2. 房屋附属设施及水电气表读

2、数水表：O 电表： （其中峰数：谷数：） O气表：O二、租赁用途1. 乙方租赁该房屋作为使用。2在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自 改变该房屋的使用用途。三、租赁期限1 该房屋租赁期为个月，自年月日起，至年 月日止。 2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁 期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑 乙方的续租要求。四、租金及支付方式1. 该房屋的月租金为人民币大写 T年租金为人 民币大写;总租金为人民币大写O2. 双方约定租金支付方式为o五、其他费用1乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电 话费、宽带费、有线电视费、

3、物管费（含公摊费用）应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。2若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方 承担。六、甲方的权利与义务1 该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来 因需要添加的设施不属甲方所有2. 甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。3. 甲方应负责对房屋和设施进行维修保养（须提前15天 通知乙方）。4甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷； 房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。5在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电 器及所提供的各种设施性能完好。6租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提 前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人

4、成为本合同 的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。（合同另有约定除外）七、乙方的权利与义务1 乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋 及附属设施。2乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负 责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方 不承担责任。3. 乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均 能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。4乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。5未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修， 乙方不得转租房屋。八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有 乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原 样

5、。九、押金及违约金1. 甲乙双方同意本合同的押金（保证金）为人民币 大写O在本合同到期时，房屋无损坏 且各项费用结清后三日内退还给乙方。2甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前 三个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲 方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额 的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。3如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约 责任，租金及费用按实计算，多退少补。4. 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生 争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法 院提起诉讼。十、其他条款1.中介信息服务费(1)合同签订之日，

6、甲方按本合同月租金的50%, 次性 向丙方支付中介信息服务费，即元大写(2)合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%, 次性 向丙方支付中介信息服务费，即元大写2. 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款, 本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文 字与打印文字具有同等效力。3. 本合同壹式参份，均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。甲方：乙方：丙方经办人：经办人：经办人:电话：电话：电话:签约日期：年月日XX浙江房屋租赁合同范本 甲方（出租 人）住址：身份证：乙方（承租人）住址：身份证：丙方（中介方）:根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、 乙双方在自愿、公平

7、、诚实信用、等价有偿原则的基础上, 经充分协商，同意就下列房屋租赁 事项，订立本合同，并 共同遵守。一、甲方自愿将座落在本市区房屋，使用面积平方米，房产证号,岀租给乙方使用。乙方已对甲方所要岀租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。二、该房屋租赁期自年月日起至年月日止。三、该房屋每月租金总额（大写）元。四、该房屋租金年内不变。自第年起，月租金为五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用。七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按 规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及 其附着物的定期检查，

8、承担正常的房屋维修费用。因甲方延 误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。 如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责 修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通 知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约 定的维修、养护责任，致使该房屋发 生损坏，造成乙方财 产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲 方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先 征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后, 方可进行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏 的，双方互不承担责任

9、。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前 个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终 止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予 以赔偿；1擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行 违法违章活动的；2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋， 且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；3未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;4. 拖欠租金累计一个月以上的；十四、自本合同签订之日起天内，甲方将岀租的房 屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向 乙方支付原日租金三倍的违约金。十

10、五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的， 甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同 意中途擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约 金。十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如 需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方 同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登 记。十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期 不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约 金。十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭 州市房地产管理局申请登记，领取房屋租赁证。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上， 可将租赁房屋的部分或全部转租

11、给他人，并应签订转租合同, 该合同经甲方签署同意意见，按 有关规定办理登记手续， 领取房屋租赁证后，方可转租。二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方 应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变 更登记或注销手续。二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列 两种方式中选择一种（即在1或2中打“ J ”，未打“ V ”的， 按选择1对待）1因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商 不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；2因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商 不成的，依法向人民法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可 订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租 赁管理规定。二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费元，乙方向丙方支付代理服务费元。二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限