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文档简介

1、洪泽县国税局房地产行业加强税收风险管理今年以来房地产行业持续回暖，房地产所得税收入大幅上升，在这种好形势下，洪泽县国税局坚持强化行业加强税收风险管理，取得了显著成绩。严格按照省、市局的文件规定，通过组织企业会计业务培训、房地产税收法律法规解读、涉税风险事项提醒等措施，加强对房地产企业收入、计税成本的管理，特别注意督促纳税人在开发产品完工后对实际毛利额与其对应的预计毛利额的差异进行调整，提高纳税尊重度，减少税收风险的产生。加强税收风险管理thldl管理的部门通过收集整理报刊电视等媒体的广告、到售楼处实地观察、登录网上楼市了解可售和签约情况，实时动态跟踪楼盘销售价格和市场供求情况，为掌握各开发企业

2、销售收入取得第一手资料。定期与地税部门营业税申报收入进行信息交换、比对，及时发现企业营业税和所得税收入申报差异通过寻找差异原因发现税收风险。将企业报备、管理部门收集、第三方对比等信息，建立分月房地产企业销售、预售和成本发生等经营信息台账，应用信息化手段对这些资料进行横向、纵向动态审核、评估，通过发现差异信息的可信度、差异幅度、差异性质，及时发现可靠有用的异常信息及时应对。洪泽县国税局加强税收风险管理今年一至三季度共评估入库房地产企业所得税1270万元，滞纳金53万元，较去年同期增长152.85%，取得了良好效果。今年以來房地產行業持續回暖，房地產所得稅收入大幅上升，在這種好形勢下，洪澤縣國稅局

3、堅持強化行業加強稅收風險管理，取得瞭顯著成績。嚴格按照省、市局的文件規定，通過組織企業會計業務培訓、房地產稅收法律法規解讀、涉稅風險事項提醒等措施，加強對房地產企業收入、計稅成本的管理，特別註意督促納稅人在開發產品完工後對實際毛利額與其對應的預計毛利額的差異進行調整，提高納稅尊重度，減少稅收風險的產生。加強稅收風險管理thldl管理的部門通過收集整理報刊電視等媒體的廣告、到售樓處實地觀察、登錄網上樓市瞭解可售和簽約情況，實時動態跟蹤樓盤銷售價格和市場供求情況，為掌握各開發企業銷售收入取得第一手資料。定期與地稅部門營業稅申報收入進行信息交換、比對，及時發現企業營業稅和所得稅收入申報差異通過尋找差異原因發現稅收風險。將企業報備、管理部門收集、第三方對比等信息，建立分月房地產企業銷售、預售和成本發生等經營信息臺賬，應用信息化手段對這些資料進行橫向、縱向動態審核、評估，通過發現差異信息的可信度、差異幅度、差異性質，及時發現可靠有用的異常信息及時應對。洪澤縣國稅局加強稅收風險管理今年一至三季度共評估入庫房地產企業所得稅1270萬元，滯納金53萬元，較去年同期增長15

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