i工程量计算规则及单价说明

1、中国南京市广州路189号民防大厦23楼南京海润房地产开发有限公司【中海凯旋门】联排住宅铝合金门窗工程工程量计算规则及单价说明工程量计算规则及单价说明第一部份工程量计算规则总说明JS/71.规则之适用性本规则适用于工程进行前工程量清单之编制，亦适用于工程进行中工程变更、签证核算及完成后之决算。2.计量单位除另有说明外，以下计算单位须一致采用:a.以重量为单位之项目-公斤（kg）b.以体积为单位之项目-立方米（m3）c.以面积为单位之项目-平方米（m2）d.以长度为单位之项目-米（m）e.以套为单位之项目-套（Set）f.以件为单位之项目- 数量（No.）g.没有数量之项目-项目（Item ）每次

2、量度须计至最接近的10m（即5mm或以上当作 10mm 5mm以下不理会）。在项目叙述中说明构件尺寸时，本条不适用。3.清单用单位工程量计算至最接近之整数单位。小于半个整数单位者将不理会，大于或等 于半个整数单位都当作一个整数单位。如按本条导致某个项目被完全删除，此项目将当作有一个整数单位之工程 量。在决算更改工程或重新计算清单时，工程量单位为立方米 （m3）、平方米（m2）、延长米（m）之项目，增减需计算至最接近0.1m3、0.1m2、0.1m，为公斤（kg）之项目，则计算到取接近1m及1kg。4.计算净量除另有说明外，工程量之计算须为完成后之净量。5.最小量之扣除有关最小空位之扣除，是指与

3、边界线不相连之空位。由部分边界线向外伸展而成之空位，不论大小，必须扣除。6.弧度工程弧度工程须分别说明，但不分弧度大小。第二部分单价总说明1.投价依据投标图纸、国家与地方现行规范、工程量计算规则及单价说明、工程量清单中的项目说明等应一并参阅并据此投价。2.估值当工程量清单中出现“估值”字样，该项目之造价即由投标人承担风险，决算时不作调整。若此类项目没有投价，造价即视作已包括在清单内其他项目单价中。3.材料供应价之调整若工程量清单之项目中出现“料值”字样，其定义为：发包人指定材料的估投标人须自行算供应价，此供应价包括该项目材料交付到施工现场之价格, 加上卸货、保管、材料损耗、安装、安装所需之辅助

4、材料如水泥、砂浆、临 时措施、施工管理费、利润、及所有其他相同性质项目之收费。若工程量清单之项目中出现“工料值”字样，其定义为：该项目由发包人推 荐的承包人执行的估算单价，投标人须自行加上提供临时措施、设施（包括、协调服务费（按搭设该项目施工所必须的脚手架、工作台、临时支撑等）“协调服务费”所述内容）、管理费、利润及所有其他相同性质项目之收费。合同料值、工料值单价将按工程量清单内说明之料值、工料值与发包人指定的材料或经核定的承包人自购材料之料值、工料值之差额调整，并依据建造完成后之净工程数量以计算合价。4.修复颜色、纹理等所需之所有人工及材料，并包括油漆、着色、及/或在新工程刷清漆“修复” 一

5、词包括在损坏地方加以修补至与周围同样工程有一样表面、至与周围现存工程相称，令发包人/监理单位/总承包人完全满意。5.如所述在工程量清单说明中出现“如所述”字样是指有关之工程规范及单价说明所要求之材料及施工质量标准。6.如前所述说明中包括“如前所述”字样是简化了工程量清单中曾经出现之相同项目说明。7.认可“批准”、“认可”、“指示”等词语是指由发包人或发包人授权的机构如设计单位、监理单位或总承包人发出之批准或指示。对承包人所提议的替用物料及工艺方法，发包人有权考虑接纳。 承包人不能使用没有被发包人认可的替 用物料及工艺方法。上述之认可，不一定表示会有额外的经济补偿，除非此等费用在认可前已获批准。

6、在任何情况下，上述之认可不会解除承包人在合 同上的责任。7.重叠量除非工程量计算规则有特别规定,工程量中将不包括任何重叠量。材料如钢丝、配筋、柔性垫料及类似材料须有要求程度之重叠，投价须已包括此等重叠量。8.单价说明适用于全部工程量清单单价说明适用于工程量清单中所有项目，不论其所属那一类工程。9.公制/英制尺寸若没有所述物件之公制尺寸供应，投标人须在投价中包括以最接近高一级之英制尺寸物件代替所述公制尺寸物件。10.弧形工程基本上依据前述第一部分第6条之规定说明弧形工程， 但所有半径超过 12m之弧形工程则当直线计算。11.所有项目单价应已包括:a.人工及所有有关费用;b.C.装配用之材料及物品

7、。d.使用机械。e.所有裁切及损耗。f.现场及承包人公司管理费。g.保险。h.利润。i.税金及政府规定的任何收费。材料、物品及所有有关费用（如：运输、交货、卸货、储存、包装退还、使用、提升、放置）第三部分铝合金门窗工程工程量计算:A.铝合金门窗面积按门窗土建洞口面积以平方米计算;B.铝型材按成品铝窗的铝型材净重以公斤计算。铝型材净重不含包装材料的重量，按型材线密度乘以成品铝窗铝型材的长度计算;C.玻璃按成品铝窗的玻璃面积以平方米计算;D.铝窗保护膜按成品铝窗的整体面积以平方米计算;E.五金件以件数计算;F.胶条按成品铝窗的内边长度以延米计算;G.发泡剂按门窗洞口边的长度以每延米消耗支数计算;H.若门窗框上包不锈钢板均按不锈钢板的展开面积以平方米计算;I.设计改制门窗，改制要求发出前成品玻璃已到场的， 经发包人与监理现场确认后,改制前后的玻璃均予计算。否则，只计改制后的玻璃;J.设计改制门窗，改制是由大变小的，承包人须采用原料进行改制，不重复计算； 改制是由小变大，且确无法用于其它型式门窗，并在改制要求发出前成品铝材已到场的，经发包人与监理现场确认后，改制前后的铝材均予计算，但承包人须将改制前的成品铝材返还发包人。K.设计改制门窗，五金件等可重复利用的配件不予重复计算；已安装完成后的铝窗进行改