钢结构加工厂建设项目申请报告

1、钢结构加工厂建设项目申请报告目录第一章 总 论11.1 建设单位概况11.2 项目背景和建设的必要性11.3 可行性报告编制原则21.4 可行性研究报告编制依据31.5 可行性研究报告编制范围31.6 项目概况31.6.1 项目名称31.6.2 建设性质31.6.3 项目建设单位及法定代表人31.6.4 建设内容31.6.5 主要技术经济指标41.6.6 项目辐射范围41.6.7 主要经济技术指标4第二章 建设地址概况52.1 地理位置52.2 交通条件62.3 自然条件62.4 用地现状62.5 工程地质概况62.6 市政规划条件6第三章 工艺设计方案73.1 设计指导思想73.2 编制原则

2、73.3 编制依据83.4 工艺流程83.4.1 准备工作83.4.2 放样工作83.4.3 下料成形工作93.4.4 焊接工作93.4.5 检验工作93.5 主要设备选型103.6 交通运输与绿化工程113.6.1 交通运输113.6.2 绿化工程12第四章 工程设计方案124.1 指导思想和方案特点124.1.1 设计指导思想124.1.2 方案特点124.2 编制依据124.3 建设方案布局134.3.1 设计要求134.4 方案功能布局134.4.1 设计规模134.4.2 现状144.4.3 功能布局144.4.4 建设内容144.5 基本参数164.6 建筑功能164.7 职工宿舍

3、和办公室设计164.7.1 墙体工程164.7.2 屋面工程174.7.3 门窗工程174.7.4 餐厅17第五章 附属工程建设方案175.1 供电工程175.1.1 编制目的175.1.2 编制依据175.1.3 编制范围185.2 给水排水195.2.1 设计依据195.2.2 给水系统195.2.3 排水系统195.3 采暖和通风195.3.1 设计依据195.3.2 设计范围195.3.3 设计参数195.3.4 采暖工程205.3.5 通风工程205.4 消防205.4.1 设计原则205.4.2 设计依据205.4.3 设计方案20第六章 节能建设方案216.1 编制原则216.2

4、 编制依据216.2.1 国家法律法规、规划和产业政策216.2.2 技术规定、导则及行业标准、规范226.3 能源要求和供应条件236.3.1 供电236.3.2 供水236.3.3 供热要求236.3.4 交通运输条件236.4 能耗状况分析236.4.1 生产系统236.4.2 辅助系统246.4.3 附属系统246.5 资源利用方案256.6 节能方案256.7 节能评估结论26第七章 环境保护267.1 设计依据267.2 环境影响分析267.2.1 环境和生态现状267.2.2 环境影响因素分析267.3 环境保护措施277.3.1 环境管理277.3.2 噪音处理277.3.3

5、废水处理277.3.4 固体废物处理277.3.5 施工中的环境保护287.3.6 对破坏的绿化、硬化地段及时进行恢复。287.4 环境影响评价28第八章 劳动安全、卫生防护与消防288.1 劳动安全288.1.1 施工中主要安全措施288.1.2 运行使用中主要安全措施.8.2 卫生防护措施298.3 消防298.3.1设计依据 .8.3.2消防系统 .第九章 项目组织管理309.1 项目法人责任制309.2 管理制度实施方案319.2.1工程监理制 .9.2.2合同管理制 .9.3 人员配备32第十章 项目实施计划3310.1 可研和前期准备工作阶段3310.2 规划图设计和施工图设计阶段

6、3310.3 招投标阶段3310.4 施工阶段3310.5 设备购进3310.6 验收阶段33第十一章 工程招投标3411.1 编制依据3411.2 招标内容3411.3 招标范围3411.4 招标方式3511.5 招标基本情况35第十二章 投资估算和资金来源3612.1 编制依据3612.2 总投资3612.3 资金筹措36第十三章 经济评价3713.1 评价依据3713.2 运行成本3713.2.1 原辅材料购置3713.2.2 折旧费3713.2.3 修理费3713.2.4 燃料、动力费3713.2.5 工资福利费3713.2.6 其它费用3813.3 财务评价3813.3.1 财务评价

7、的依据3813.3.2 基础数据3813.3.3 销售收入估算3913.3.4 销售税金及附加估算3913.3.5 利润及利润分配3913.3.6 财务盈利能力分析3913.4 不确定性分析3913.4.1 盈亏平衡分析3913.4.2 敏感性分析3913.5 财务分析结论40第十四章 项目结论与建议4014.1 结论4014.1 建议40第一章 总 论1.1 建设单位概况某建设集团有限公司于 1998 年 4 月 8 日成立，拥有国家建设部颁发的房屋建筑施工总承包、冶炼施工总承包、机电设备安装专业承包、钢结构工程专业承包壹级资质及管道工程、商品砼、消防设施、物业管理等其它专业资质多项。集团公

8、司业务涵盖工程承包、商品砼、酒店餐饮、钢材贸易、物业管理、资本运营及勘察设计咨询等。 “诚信”是公司的经营理念和宗旨,它将使某建设集团有限公司在现今激烈的市场竞争中存在并不断发展，并在行业中树立良好的商业信誉。公司以把个人的追求融入到企业发展目标之中，坚定信念，拟吸收、引进和培养大批优秀人才，良好的人才成长机制正日益受优秀大学生的青睐。某建设集团有限公司组建了高水准的钢结构设计队伍，依靠先进的理念，创造出了时代感更强、更时尚的建筑艺术精品。公司拥有经验作风顽强的工程队伍，为工程的建造质量提供了有效保障，公司将与众多国内外厂商建立紧密的合作关系,与贸易伙伴随着中国的发展一同向前。公司以年产 2.

9、5 万吨钢结构为核心产品，未来要向精细压型板材加工和高端板材方向发展。近年来，*市成为山西省发展最快的地区，已经形成煤炭、煤化工、不锈钢深加工及镁铝合金的产业集群，不论从发展速度还是发展的规模都居领先水平，在技术含量上也居领先地位，同时也创造出了很多具有自主知识产权的产品。从2008 年下半年以来， 由于受到金融危机的冲击，地区有技术规模及质量的企业优势虽然受到了影响，但发展水平仍在不断提高，也得到了产业结构产品结构调整的最佳时机，新增的汽车制造业和装备制造业，使*市的经济发展更具活力。装备制造业是为煤炭、石化、煤化工、发电等提供设备服务的行业，装备制造业的技术和规模水平决定着被服务企业装备的

10、技术、规模和水平，是企业正常生产，维护保养的保障。煤炭的开采、煤化工、石化、及发电行业都需要重大型的金属构件，钢结构体系具有自重轻、工厂化制造、安装快捷、施工1.2 项目背景和建设的必要性周期短、抗震性能好、投资回收快、环境污染少等综合优势，在制造业和建筑工程领域中得到广泛的应用。*经济技术开发区重大型的钢结构企业还没有，随着经济区的大发展、大建设，如果没有形成自己的重大型钢结构项目，必将在一定程度上限制地区经济发展。*经济技术开发区是经国务院批准的国家级经济技术开发区。开发区地势平坦，交通便利，有着明显的诸多优势。区域位置优势北有太钢，南有长钢等大型钢铁集团公司，原料来源非常可靠且成本低；远

11、离军事、枢纽等工程，且符合*地区规划要求。厂址面积优势该区地处*盆地的开阔段，有较大面积的待开发土地，能满足项目的要求，并留有适当的发展空间。交通运输优势该区地处*市交通枢纽地带，大运高速、太长高速、原大高速和*南环等重要干道都汇聚于此，交通十分发达。人才资源优势*市是山西省的经济文化中心，是多所大专院校的集中地。有进入全国 211 工程的*理工大学；有历史悠久的山西大学；还有新发展起来的山西财经大学和中北大学等名校，都成为项目发展的人才基地。协作条件优势经济技术开发区与*市的卫星城小店相邻，经过多年的发展，其排水、动力、交通运输、居住区和福利设施等方面的配套设施已相当完善。政策环境优势经济技

12、术开发区是招商引资的重要窗口，有着多方面的政策支持和税收优惠政策。某建设集团有限公司钢结构项目符合中部崛起、节能减排、国家能源发展战略，符合经济技术开发区的发展要求，项目建成后能满足*市及周边煤矿开采、煤化工、发电等重大型金属结构设备的供给需求，对解决地区部分就业问题，增加地方财政收入具有重要作用，对实现小康社会的目标具有积极推动作用。1.3 可行性报告编制原则（1）严格执行国家有关法律、法规、强制性设计标准及规范。（2）体现国家、*市政府推进城市结构转型战略目标。（3）坚持资源综合利用，环保、节水、节能降耗原则。（4）贯彻环境建设和保护相结合的原则。力求取得社会效益、环境效益的最大化。（5）

13、结合厂址现状和装置特点，做到工艺合理、公用及辅助设施合理配套，节省占地。（6）总体布局合理，长容整齐美观，物流、人流顺畅便捷。（7）遵守国家关于劳动安全卫生和消防等的法律法规。1.4 可行性研究报告编制依据（1）国家计委关于颁发建设项目进行可行性研究的试行管理办法（2）国家发展和改革委员会、建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数。第三版（3）中国国际咨询公司编著的投资项目可行性研究指南（4）现行的行业规定、产业政策、法律法规、设计标准（5）*经济技术开发区的基础资料1.5 可行性研究报告编制范围包括项目建设条件及场址、工艺技术方案、节能措施、环境保护、劳动安全、消防项目实施进度安排建议、投资估

14、算与资金筹措、财务评价、结论等。1.6 项目概况1.6.1 项目名称某建设集团有限公司钢结构加工厂建设项目1.6.2 建设性质新建1.6.3 项目建设单位及法定代表人项目建设单位：某建设集团有限公司项目法定代表人：冯翠珍1.6.4 建设内容建设地点：*经济技术开发区。建设规模及内容：项目占地面积 66033 平方米，建筑面积 28213 平方米，建设规模为年产 2.5 万吨钢结构，厂房、办公楼、机械设备、道路及绿化等附属工程。总投资及资金来源：本项目估算投资 2543 万元，资金来源为建设单位自筹解决。建设年限：2010 年-2011 年。1.6.5 主要技术经济指标项目达产后，年加工钢结构

15、2.5 万吨，年可实现销售收入 16250 万元，企业年实现纯利润 882 万元、实现税金 995 万元（不含所得税 294 万元）。项目投资利润率：25.1%； 项目投资利税率：33.5%；项目财务内部收益率（FIRR）：税后：24.73%；项目财务净现值（FNPV）(ic10)税后 882.6 万元； 项目全部投资回收期：3 年。1.6.6 项目辐射范围项目的建设可解决*市及周边地区建筑钢网结构及煤炭开采、煤化工、石化、电厂等重大型金属结构成型设备。1.6.7 主要经济技术指标表 1主要经济技术指标序号名 称单位数据备注一建设规模1加工各种型材万吨2.52建筑面积平方米282133道路平方

16、米90004绿化平方米10000二劳动定员人90三主要燃动力消耗1煤吨2202电万度150四经济数据1总投资万元25432销售收入万元16250达产后正常年3税金及附加万元995达产后正常年 .序号名 称单位数据备注4总成本费用(正常年)万元14079达产后正常年5利润总额(正常年)万元1176达产后正常年6所得税万元2947税后利润万元882五财务评价指标1投资利润率25.12投资利税率33.53资本金净利润率42.94税后全部投资内部收益率24.735税后全部投资回收期年36盈亏平衡点23第二章 建设地址概况2.1 地理位置本项目位于*经济技术开发区。*经济技术开发区是经国务院批准的国家级

17、开发区。开发区北临*高新技术开发区，西接小店镇，东临榆次经济技术开发区，处于*市“南移西进”战略和“两市三区”合作开发的中心地带。2.2 交通条件项目所在的*经济技术开发区交通十分发达。区域内分布有长风街、坞城路、大运公路、南环高速公路、太旧高速公路、建设南路、太榆路、学府街等交通干线。距市中心约15 公里；距火车站16 公里；距飞机场直线距离6 公里；距大运高速公路3 公里。交通十分便利。2.3 自然条件*市是典型的大陆性气候，春夏季多风、冬季较干燥，雨季多集中在6-9 月份，占全年降水量的 65%-85%。场地开阔，阳光充分，空气质量在*市来说比较好。由于“三北”防护林带的建设，现今*市地

18、区冬季干燥，但不太冷，夏季的风多不太热，雨量偏为集中，全年平均气温为 9.3，具体情况如下：冬季采暖室外计算温度-12夏季通风室外计算温度27.6绝对最高温度绝对最低温度全年主导方向39.4-25.5N夏季主导方向C19N8NW8冬季主导方向C24N9NW9全年平均相对湿度60%平均气压926.8mph全年无霜期188d最大积雪深度160mm冻土深度77cm全年日照时数2576h地震烈度8 度2.4 用地现状建设场地海拔在 826 米到 822 米之间，场地基本平整。用地现状为农业用地，现已全部规划为城市建设用地。2.5 工程地质概况*经济技术开发区，地形起伏变化不大，整体呈东高西低的地势，标

19、高在 826m-822m 之间。地貌单元为冲积倾斜平原区。浅部地层为第四系冲积层，地层物质组成主要是砾石、亚砂或亚粘土、粘土及亚砂土，上层普遍发育一层厚度较大且稳定的粘土层。根据建筑抗震设计规范，*市抗震设防烈度为 8 度，设计基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组第一组。2.6 市政规划条件*经济技术开发区于 2001 年 6 月经国务院批准为国家级经济技术开发区。2002 年7 月 1 日起，经济区与*高新技术开发区分离，开始独立运行。根据并发【2002】36 号文件的规定，经济开发区总体规划面积 50 平方公里，北起*市南过境高速公路，南至南环铁路线北侧，西起大运路，东至南畔村以东。

20、总体规划分三期实施，起步区9.6 平方公里，北起新华街，南至化章街，西起大运路，东至大发路。二期开发20 平方公里，三期再开发 20 平方公里。*经济技术开发区自建成后社会经济取得了巨大的成绩，现已有 45 家企业正式与经济区签约，项目引资总额达18 亿元人民币，全部建成后，年工业总产值可达60 亿元人民币，实现税收 3.2 亿元人民币，将成为推动区域经济发展的火车头。第三章 工艺设计方案3.1 设计指导思想按照国家适用、经济、美观的建设方针，选择建筑设计方案和结构选型，工程的设计力求简洁、明快，并与周边环境布局协调，保证建筑物足够的强度、刚度、稳定性和耐久性，做到技术先进、施工方便。根据地震

21、、工程地质等资料选择牢固节省的结构方案，并充分考虑环境保护、城市消防的要求。3.2 编制原则本工程建筑设计严格执行国家现行的有关规程，合理的应用实用安全、经济合理、技术先进、节约能源的设计原则，同时应根据当地的自然条件，确定合理的建筑方案及措施。根据建筑功能使用要求，在比较不同结构类型的工程造价的基础上，本工程均采取框架结构，基础形式为钢筋混凝土独立基础。在建筑设计中主要采用简洁、明快的建筑风格，以典雅大方与和谐的色彩美化市容市貌。（1）编制过程中坚持“客观、公正、科学、可靠”的原则，在对项目的市场需求、建设规模、技术方案及水平、经济效益、社会效益、环境效益和各种风险进行充分调查和论证基础上，

22、力求真实、全面地反映项目的有利和不利因素，提出可供选择的建议。（2）根据场地条件，对项目所需水、电、人力、资金、原辅材料来源及质量进行认真测算。（3）对产品方案、技术措施、资金来源等进行多方案的比较选择，力求提出技术上选进、可靠，经济上合理、可行，环保上措施完善的推荐方案。（4）结合当地的政策、法规，按照有关部门的编制要求，对建设项目做出客观的技术经济评价，对项目中尚未解决的问题，如实提出建议性意见和建议。3.3 编制依据1、钢结构设计规范GB/50017-20032、砌体结构设计规范GB/50003-20013、冷弯薄壁型钢技术规范GB/5001820024、高层民用建筑钢结构技术规程JGJ

23、/99985、涂装前钢材表面锈蚀等级GB/8923-886、建筑设计防火规范GB/50016-20067、建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-20058、城市道路和建筑无障碍设计规范JG/J50-20019、居住建筑节能设计标准DBJ/03-35-200810、建设项目经济评价方法与参数（第三版）11、建筑结构荷载规范GB/50009-200112、建筑结构可靠度设计统一标准GB/50068-200113、混凝土结构设计规范GB/50010-200214、建筑抗震设计规范GB/50011-200115、建筑钢结构焊接技术规程JGJ/81-200216、型钢混凝土组合结构技术规程JGJ/

24、138-20013.4 工艺流程钢结构制造工艺程序一般包括：准备、放样、号料、成形、组装、焊接（或其他连接方式）、检验等工艺程序。3.4.1 准备工作在制造加工前的准备工作包括：图纸及会审、加工工艺制定、工装设备准备及检修和设定、生产组织及人员的配备、工作场地及安全检查、原材料及半成品进场验收等。准备工作是工艺技术实施的基础条件，材料的进场检验保证质量符合要求的关键工作。3.4.2 放样工作以工作图样和技术要求为依据，采取钣金放样的方法，将工件分件放样，将其形状的外形尺寸确定。制作样板（或文字记录）为工件下料做好准备。钣金放样是钢结构制造的重要依据，必须保证准确无误。放样后，可以按要求号料，好

25、料力求节约合理便于下料加工。3.4.3 下料成形工作以工件放样的样板（或文字记录）为依据，在工作的毛坯上（钢板和型钢等）号料划线。采取切割剪切等下料方法，将工作或毛坯按图样的技术要求下料加工出来。工件毛坯材料下料后，通过切割、弯曲、压制、冲裁或机械加工等成形方法将工件下料后的毛坯材料按图纸和技术要求加工成形并调整矫正符合要求。工件加工成形工序应保证产品的零部件，按图纸和技术要求完成加工成形后，才能保证产品组装质量。3.4.4 焊接工作将成形符合产品要求的零、部件修整，按图样表示位置关系要求连接在一起，并用焊接等方法定位，使其形成符合要求的工件整体。装配式工件总装过程，装配前必须按图纸要求，对加

26、工成形的零部件的质量缺陷特别是变形缺陷进行矫正，才能确保组装质量符合要求。焊接是钢结构工件连接常用方式之一。焊接由焊工完成，但是焊接工作与钣金工作密切相关，所以焊接工序纳入钣金工序来完成。焊接工序是整个钣金工艺中的关键工作， 焊接质量可靠性和防止焊接变形缺陷是非常重要的。防止焊接变形和矫正的工作由钣金工协助完成，组装和焊接一般是交织在一起，所以组装和焊接统称为组焊工序。建筑钢结构和大型的钢结构设备一般是现场安装，所以安装工序属于钢结构组装工序范畴，安装工序工作内容主要是钢结构部件现场组装后采取焊接等形式连接为整体钢结构产品。3.4.5 检验工作检验贯穿在钢结构制造的各加工工序中，工件按工序要求

27、完成后应按图纸要求和相关规范标准要求进行工序质量检验，产品零部件经过质量检验合格后才能进行工件的组焊工序。组焊完成后，工件进行产品质量终检，以保证产品的终检能控制产品交付出场的质量关。钢结构工艺流程图见下图。材料平直配料接料下料审图工艺切割组装钢柱矫正焊接刨边组装钢梁钻孔抛丸除锈交工包装发运3.5 主要设备选型1) 计算机设计编程：A软件B计算机C绘图仪D计算机生产控调中心2) 原材料切割、整平：A数控切割机B等离子切割机 C型钢切割机3) 拼配、焊接：A组焊机B预拼工装胎位C拼装平台、自动焊机 E焊接中心4) 矫正：型钢矫正机5) 钻孔、铣端、冲孔机、自动钻孔机、端铣机6) 拋丸除锈：型钢拋

28、丸除锈机7) 涂装、标识：无气真空喷涂机、标识机8) 预拼装：50 吨大型起重机9) 包装出厂：打包机10) 各种吊车。 .11)化验、试验设备12)办公用具13)办公用交通工具详见设备一览表。设备名称数量台（套）单价(万元)金额（万元）表 2 主要工艺设备一览表1全自动数码调控设备55252切割机械6150（1）原材料切割、整平机22550（2）数控切割机12525（3）等离子切割机11515（4）型钢切割机230603拼配焊接机械11184（1）组焊机23060（2）预拼工装胎位15555（3）拼装平台21530（4）自动焊机3824（5）焊接中心配套35154型钢矫正机220405自动钻

29、孔、铣端、冲孔机11201206无汽真空涂装喷涂标识机2367型钢抛丸除锈机21530850 吨大型起重机（预拼装）11201209打包机25101030 型、50 型、150 型吊车25010011其他试验、吊装配套设备1151512配电设备22.55合计378053.6 交通运输与绿化工程3.6.1 交通运输经济区外交通运输以汽车运输为主，公路运输便利运输通畅，远距离运输可经铁路运往全国。厂区内道路主干道路面宽度 7 米，消防通道及运输通道为5 米，全为混凝土路面， 库区内道路呈环形；为便于汽车库内的运输作业，道路与库区硬化场地连为一体，道路采用交通标线标注。厂区运输采用移动式皮带输送机，

30、装载机、翻斗车、小四轮拖斗车来完成。3.6.2 绿化工程为改善公司院落自然条件，提高厂区的绿化率，增加厂区的美化效果，在厂区内种植适宜当地气候的灌木，于办公室前后可种植常青乔、灌木，增添美化效果，在围墙外侧可种植乔木，可起到美化环境、防风、防火、固沙，同时能保护厂内环境的作用。第四章 工程设计方案4.1 指导思想和方案特点4.1.1 设计指导思想根据国家有关法律、法规、产业政策和合理用能标准、节能设计要规范，项目设计要符合节能法律、法规和产业政策，能耗指标要符合行业标准，符合合理用能标准和节能设计规范，能源消耗品种、数量符合当地能耗负荷。4.1.2 方案特点在平面及空间环境构思中，我们从总体空

31、间环境入手，设计建筑主体场所空间丰富， 激活了周围环境气氛，丰富了自我空间环境，同时又创造了独特的自我个性；对空间的渗透、办公、厂房处理等各方面做了深入细致的分析和设计，合理运用空间，做到了完全符合工程建设目的。因此，方案设计美观、大方、适用。4.2 编制依据1、钢结构设计规范GB50017-20032、砌体结构设计规范GB50003-20013、钢结构设计规范GB5001720034、冷弯薄壁型钢技术规范GB5001820025、高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99986、涂装前钢材表面锈蚀等级GB8923-887、建筑设计防火规范GB50016-20068、建筑工程建筑面积计算规范GB/T

32、50353-20059、城市道路和建筑无障碍设计规范JGJ50-200110、居住建筑节能设计标准DBJ03-35-200811、建筑抗震设计规范GB50011-200812、建筑地基基础设计规范GB50007-200213、建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-200114、混凝土结构设计规范GB50010-200215、建筑结构荷载规范GB5009-200116、其它相关规范4.3 建设方案布局4.3.1 设计要求 结构受力明确，整体刚度好； 为便于保证结构的安全性，耐久性，采用全框架结构； 标准构件选用国家标准图和华北地区通用图。根据地质勘测报告结果确定基础采用的形式，楼面、屋面采用

33、现浇混凝土结构。4.4 方案功能布局本项目根据周边城市道路及厂区功能，结合企业形象、地形、环境等因素，将用地范围界区内按照功能分为生产加工区、生产辅助区，仓储区。厂区物流组织合理，人流、外部进厂物流、厂区内部物流、卸空货车流、成品车流均分开布置，各行其道，交通顺畅。4.4.1 设计规模项目区位于*经济技术开发区内，项目总占地面积 66033 平方米，建筑面积 28213 平方米。4.4.2 现状区内土地基本平整，实现了“三通一平”。4.4.3 功能布局区域内现有地形较为平坦，根据初步设计，将可分为生产加工区，生产辅助区，仓储区 3 个区。功能分区力求分区明确，工艺流程顺捷流畅，作业简单，内外运

34、输通畅。（1）生产加工区该区位于厂区的东北、中、西部，满足钢结构的加工、焊接、喷漆、包装等要求。（2）生产辅助区位于厂区的北、中部，包括办公室、配电室等。该区满足公司的行政管理、辅助生产要求即可。（3）仓储区区域内将建设高大平房仓、钢结构仓库和硬化地面，以满足原材料及成型材料的散装储存。仓储区设地面硬化设施。其硬化结构层为：面层：水泥混凝土素板，C20，厚 16 厘米； 基层：水泥稳定级配砂砾，厚 14 厘米； 垫层：干压砾石 8 厘米。4.4.4 建设内容本项目全部用来钢结构加工厂建筑。根据中国地震烈度区划图，该库区地震烈度为 8 度，当地各建筑物、构筑物一般均以此为依据确定设防烈度。（1）

35、钢结构生产车间建筑面积 7938 平方米。单体建筑面积 54m21m ,1134 大平房生产车间 3 栋, 72m21m 钢结构生产车间 1512 ，3 栋。钢筋混凝土杯口基础，型钢排架柱、屋盖系统采用钢网架彩色压型钢板。（2）办公室新建综合办公室，建筑面积500 平方米，砖混结构，长54 米，宽 9.3 米。混凝土基础，砖墙承重，屋顶为现浇楼板。（3）职工宿舍新建职工宿舍建筑面积 300 平方米。（4）配电室建筑面积 15 平方米，砖混结构。长 5 米，宽 3 米。混凝土基础，砖墙承重，屋顶现浇楼板。（5）其他建筑物新建锅炉房 150 平方米，消防泵房 50 平方米，消防水池 200 平方米

36、，质检室 60平方米。（6）道路和绿化新建道路 9000 平方米，绿化面积 10000 平方米。详见建筑物及构筑物一览表 3。序号建筑物名称数量（平方米）单价（元）金额（万元）1建 54m21m 高大平房生产车间34021600544.32新建 72m21m 钢结构生产车间45361300589.7表 3 建筑物及构筑物一览表3新建办公室5001400704新建职工宿舍3001400425锅炉房1501200186消防泵房50120067配电室1512001.88消防水池2001200249质检室6012007.210区域道路900015013511场区绿化100005050合计2821314

37、884.5 基本参数表 5 自然条件、风雪荷载基本风压地面粗糙度基本雪压场地标准冻深W =0.30kN/m2oC 类S =0.40kN/m2o0.77m表 6 抗震设防的有关参数抗震设防烈度设计基本地震加速度值设计地震分组8 度0.20g第一组4.6 建筑功能本项目采用轻钢及砖混结构。充分考虑最终使用者的需要，在建筑结构方面，采用了先进的设计和设备，这种种设计保证了舒适和节能，体现了对效率的追求、对人的关怀。4.7 职工宿舍和办公室设计4.7.1 墙体工程外墙为 370mm 厚粘土砖用混合砂浆砌筑，内墙 250mm 混合砂浆砌筑。4.7.2 屋面工程本工程的屋面防水等级为级，防水层合理使用年限

38、为 15 年，屋面防水层为两道 3 厚 SBS 卷材，外排雨水斗、雨水管采用镀锌管。4.7.3 门窗工程门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程和建筑安全玻璃管理规定发改运行（2003）2116 号及地方主管部门的规定。窗采用 80 系列单框双玻白色塑钢平开窗。木门油漆采用木本色底油一道，硝基清漆二道。4.7.4 餐厅餐厅地面采用防滑地砖铺设，墙面、吊顶采用普通装饰，节能灯照明，根据功能要求配置一系列的餐桌、餐椅及餐具等设施。厨房地面满铺防滑易清洗地面，墙面内墙瓷砖满贴到顶，吊顶采用金属板装饰，不粘油易清洗。有空气消毒设施，洗碗间位置布置在临近给水、排水附近。专门放置临时垃圾的设施及厨房内部工

39、作人员用的洗浴室及厕所应与厨房隔离，最少有二道门隔开。厨房与餐厅之间，用隔音、隔热、隔气味的备餐间隔开。设置灭蚊蝇、蟑螂、鼠等设施，配置整套厨房用设备及炊事用具。第五章 附属工程建设方案5.1 供电工程5.1.1 编制目的为解决本工程建成后对电力供配方面的需求，同时采用新技术和新设备，使用电更加安全可靠。5.1.2 编制依据1、10KV 及以下变电所设计规范GB/50053-942、建筑照明设计标准GB/50034-20043、民用建筑电气设计规范JG/T16-924、通风用电设备配电设计规范GB50055-935、供配电系统设计规范GB50052-956、电力工程电缆设计规范GB50217-

40、945.1.3 编制范围本工程以电源电缆进户电缆头为设计分界点，电缆头以下部分属本设计范围，电缆头及以上部分（电源外线）属当地电业范围。（1）变配电系统 工程概况本项目建设过程和建成后用电均为工业负荷，现有的区域变电设施线路完全可以满足要求。 电源采用原有电源系统，由园区内变电站供给。 负荷的供电方式二级负荷：包括全部的消防负荷、应急照明、变电所用电、重要弱电机房。均采用双路电源供电，且在末端自动切换。（2）低压配电系统低压配电采用放射式、干线式相结合的供电方式。干线采用密集型母线槽，一般供电线路用ZR-YJV 型电缆、BV 型电缆。（3）照明系统照明分为普通照明及应急照明，照明标准按有关规定

41、设计。除室内照明外，充分考虑室外的景观照明。室外道路照明选用庭院灯、草坪灯，采用高光效、高显色、节能型光源，照明方式为一般照明与局部照明、直接与间接照明相结合。（4）通讯应配置与其建设规模和管理工作相适应的电话通信系统、计算机网络系统。（5）线路凡与消防有关的用电设备，均采用耐火电缆或耐火导线供电。沿竖井和桥架敷设的缆线选用阻燃型。供电电气竖井内的楼板洞在系统调试完毕后用防火材料堵死，以免火灾时引起串层蔓延。5.2 给水排水本建设工程设计用水均为生活用水，全部引自市政给水管网。排水也为生活污水和雨水，接入市政排水管网。全部给排水工程均按标准和要求进行设计和施工。5.2.1 设计依据建筑给水排水

42、设计规范GB50015-2003建筑设计防火规范GBJ16-87(2001 年版）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑及其他专业提供的有关资料以及委托方提供的现场周边市政给水排水管网的有关资料等。5.2.2 给水系统本工程给水水源选用城市自来水，由市政给水管网接入本地块。5.2.3 排水系统1、污水系统：生活污水直接排入市政污水管。2、雨水系统：雨水采取无组织排水。本工程雨水就近散排。3、室内排水系统：室内污、废水分流。污、废水管均设专用透气立管，以保证污、废水管均能形成良好的水流状况。5.3 采暖和通风5.3.1 设计依据采暖通风及空气调节设计规范(GB50019

43、-2003) 相关资料及要求5.3.2 设计范围本工程设计范围为工程通风、采暖设计。5.3.3 设计参数（1）室外设计参数室外冬季采暖计算温度-20 室外夏季通风计算温度27 室外冬季通风计算温度-13 室外冬、夏季计算风速3.2m/s（2）室内设计参数室内18 走道、卫生间18 5.3.4 采暖工程本工程的采暖设计将严格按照国家建设部的规范要求，采暖热源接入城市集中供热网，场地内设集中换热站，厂房的室内设计温度：12，科研办公楼的室内设计温度： 18。详细设计将按照建设部有关规定执行。5.3.5 通风工程通风采用工厂建筑通风标准设计和施工。5.4 消防5.4.1 设计原则项目防火设计遵循“预

44、防为主，防消结合”的消防方针，针对建筑物发生火灾的特点，建筑物与构筑物之间保持一定的防火间距，预留防火通道和消防车道；采用低压消防供水，消防水源接入城市区域消防水供应源，并要按照有关规定设立消防栓；所有建筑材料和电工材料采用防爆型材料，立足自防自救，做到安全适用，技术先进、经济合理。5.4.2 设计依据建筑设计防火规范GB/50016-2006火灾自动报警系统设计规范GB/50116-98建筑灭火器配置设计规范GB/50140-2005建筑单位及其他建筑专业提供的有关资料以及委托方提供的其他有关资料。5.4.3 设计方案(1)防火等级本工程按其规模、性质与高度，分别为单层厂房和多层民用建筑，耐

45、火等级均为二级。(2)水源由于区内周边市政供水条件较好，室外消防用水水压、水量由城市管网保证供给。(3)消防用水量室内消火栓用水量 15L/S； 室外消火栓用水量 30L/S。(4)建筑消防场地内建筑周围设有环形消防通道，满足消防车通行要求，建筑间距大于 10 米； 建筑内部设计消火栓灭火系统和移动灭火系统。第六章 节能建设方案6.1 编制原则（1）要严格执行国家现行的节约能源的政策、法规、指令及有关标准，科学合理的利用能源，降低能源消耗，提高经济效益。（2）贯彻国家能源方针和因地制宜的原则。（3）设计中所选用原材料、设备应尽量采用国家推荐的节能产品，严禁采用国家规定的淘汰的低效高耗能材料和设

46、备。6.2 编制依据能源是现代经济的飞速发展基础，目前能源供应日益紧张，节约能源是造福子孙后代的大事，也是可持续发展战略的重要措施。本可研编制从工程方案设计到建筑材料， 设备选型等严格按照国家有关规定，使总体能耗水平有效地降低，达到规定的标准。6.2.1 国家法律法规、规划和产业政策1、中华人民共和国节约能源法中华人民共和国主席令第90 号2、中华人民共和国电力法中华人民共和国主席令3、中华人民共和国节计量法中华人民共和国主席令第28 号4、中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91 号5、中华人民共和国清洁生产促进法中华人民共和国主席令第72 号6、清洁生产审核暂行办法国家环保局令第 1

47、6 号7、国务院关于加强节能工作的决定（国发200628 号）8、国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知（国发200715 号）9、重点用能单位节能管理办法（原国家经济贸易委员会 1999.3.10）10、节能中长期专项规划（发改环资20042505 号）11、国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术（国家发改委（2005）第65 号）12、节约用电管理办法（经贸委、发改委2000）13、国家发改委关于印发固定资产投资项目节能评估和审查指南的通知（发改环资200721 号）14、产业结构调整目录（2005 本）（国家发改委令第 40 号）15、中国节能技术政策大纲（发改行2006609

48、 号）6.2.2 技术规定、导则及行业标准、规范1、工业企业能源管理导则GB/T15587-20082、评价企业合理用热技术导则GB/T3486-19933、评价企业合理用电技术导则GB/T3485-19984、节水型企业评价导则GB/T7119-20065、综合能耗计算通则GB/T2589-20086、设备热效应计算通则GB/T2588-20007、设备及管道绝热技术通则GB/T42727-20088、生活饮用水卫生标准GB5479-20069、用能单位能源计量器具配备与管理通则GB17167-200610、企业节能量计算方法GB/T13234-200911、节电技术经济效益计算与评价方法G

49、B/T13471-200812、节能产品评价导则GB/T15320-200113、企业能量平衡表编制方法GB/T1671514、机械行业节能设计规范JBJ/14-200415、中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级GB/18713-200616、三相配电变压器能效限定值及节能评价值GB/20052-200617、通风机能效限定值及节能评价值GB/19771-200518、公共建筑节能设计标准GB/50189-200519、建筑照明设计标准GB/50034-200420、建筑采光设计标准GB/50033-200121、采暖通风与空气调节设计规范GB/50019-20036.3 能源要求和供应条件6.3.1 供电本项目对电力需求不高，有两台 750KVA 的变压器就可