二手房购房合同3

1、二手房购房合同关于二手房购房合同集锦7篇随着法律观念的深入人心，合同的类型越来越多，它也是实现专 业化合作的纽带。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是我们帮大家 整理的二手房购房合同7篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需 要的朋友。二手房购房合同篇1甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地 产管理法以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在 平等、自愿、 协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签 订本合同，以望共同 信守执行。第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于市 区，该房屋的所有人为，建筑面积为平方米（详见土

2、地房屋权证第号）。第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为Y元，总金额大写： ,小写：Y 元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款， 并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 （含定金）人民币元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任1. 甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使 用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结 清（出示相关收据）。2. 乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款， 逾期未付清

3、房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承 担，乙方所交定金，抵作甲方损失。3. 甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并 在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在 3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房 或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付 定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手 续费由方承担。第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠 纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述 未清事项，由甲方承担全部责任。第七条：本合

4、同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份， 乙方一份，乙方公证人一份。第八条；发生争议的解决方式本合同未尽 事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法 律效力。甲方（卖方）签章：乙方（买方）签章：甲方公证人签章： 乙方公证人签章：其他相关证明人签章：签订日期：年月日二手房购房合同篇2卖方： （简称甲方）身份证号码：买方： （简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市 房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平 等、自 愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合 同，以资共同 信守执行。第一条：内容约定（1）乙方同意购买甲方拥

5、有的座落在市区拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。（2）出售房屋的所有权证号：（见复印件附件一）；出售房 屋的共有使用权证号：（见复印件附件二）。（3）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。（4）该房屋的相关权益随该房屋一并转让。（5）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。第二 条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋 不受他人合法追索。第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金（人民币）（大写）元，（小写）元。第四条：上述房产的交易总价为：人民币 元整（大写：拾万仟佰拾元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整（

6、大写： 万仟 佰拾 元整），作为购房定金。第五条：付款时间与办法：1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关 部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其 他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合 乙方办理产权过户登记手续。3、甲、乙双方约定在收到_市番禺区房地产交易中心出具的房 屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。第六条：交付与支付1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结 清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房 屋不存在任何费用及滞纳金

7、与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结 构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙 方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。第七条：违约责任1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方 交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定 金归甲方所 有。2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一 次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。第八条：本合同主体1、甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。2、乙方

8、是 第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各 一份，甲方委托代理人一份， 市房地产交易中心一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双 方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经 双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：购买方（乙方）：身份证号码：身份证号码：地址：地址：电话：电话：代理人（甲方）：代理人（乙方）：身份证号码：身份证号码：日期：年月日日期：年月日见证方：地址：电话：日期：年月日日期：年月日二手房购房合同篇3出卖方（甲方）：身份证号码：买受方（乙方）：身份证号码：甲、乙

9、双方就房屋买卖事项在平等、真实、自 愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其位于的房屋（建筑面积 平方米）以人民币拾万仟佰拾元整（Y元）的价款出售给乙方，若因最终产权登记面积与此有差异的，双方互不找 补。该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋，对房屋的相关情况已经知晓。二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以 认可，且不影响甲乙双方的交易。甲方提供取得该房屋的相关资料并待 乙方付清全款后交付给乙方。乙方如果交易该房屋若有需要，甲方无 条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手

10、 续，界时发生的所有税费均由乙方自行承担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担 保、抵 押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合 同或其它任何方式的处分。五、乙方在支付完毕所有购房款后，甲方即将该房屋交付给乙方。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视等费用，甲方结 清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再 另行结算。自合同签定日起之后发生的任何费用（指物业管理处增收 费用以及其它相关杂费）均由乙方支付。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付 房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违

11、约金给乙方。逾期超过两个 月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、 支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。小产权房屋买卖合同2、乙方未 按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之 一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全 额退还乙方，扣除两万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证 无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权 利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解

12、除合同， 否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变 更的，甲方不承担任何风险责任。七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件（包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变 ，该房屋的查封、 扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件）通知乙方。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束 力，应严格履行。本房屋属拆迁统建用房，国家政策限制，合同签定生 效后乙方是实际产权人和实际所有人，在不能办理房屋产权证及土地使 用证前合同属有效期内，待房屋产权证及土地使用证办理后该合同自动 失效。九、合同履行过程中发生争

13、议，由双方当事人协商解决，协商不成 的依法向合同签署地人民法院起诉，违约方应支付守约方因诉讼而支付 的律师费、交通费等费用。十、中介方积极协调双方交易，保证此交易真实有效，否则承担 连带责任。本合同签订后，中介费即付。H、本合同一式4份，甲乙方各执一份，甲乙双方见证人 各一 份。十二、附件：甲乙双方身份证复印件、户口本复印件。甲方：乙方：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：年月日年月日 甲方见证人：乙方见证人:联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：年月日年月日二手房购房合同篇4甲方（卖方）：身份证号码： 乙方（买方）:身份证号码： 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地 产

14、管理法以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在 平等、自愿、 协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签 订本合同，以望共同 信守执行。第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋） 位于 市区，该房屋的所有人为，建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第 号）O第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为Y 元，总金额大写： ,小写：Y 元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。

15、第四条：交付期限及违约责任1. 甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付 给乙方 使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等 结清（出示相关收据）。2. 乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款， 逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承 担，乙方所交定金，抵作甲方损失。3. 甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并 在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在 3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房 或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付 定金的双倍及已付款

16、一次性退还给乙方。第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。第 六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷， 若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲 方承担全部责任。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份,乙方一份，乙方公证人一份。第八条；发生争议的解决方式本合同未尽 事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具 法律效力。甲方（卖方）签章：乙方（买方）签Al早：甲方公证人签章：乙方公证人签章：其他相关证明人签章：签订日期：年月日二手房购房合同篇5甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：

17、甲乙双方遵循自愿、平等的原则，经协商达成一致，就乙方购买 房屋，共同签订本合同，以资共同信守执行。一、本合同所称“该房屋”的房屋，面积为平方米，价格为人民 币（大写）：，乙方承担甲方两年物业费，两年以外的物业费由甲 方自行承担。三、甲乙双方商定，乙方付购房定金给甲方，收到乙方购房定金后不得将房屋推荐给他人（购房定金充抵房款）四、甲乙双方在确定乙方付购房定金的天内做好该房屋的交易全部资料，（房产证，结婚证，身份证、户口本）。五、该房屋办理的所有费用由承担。六、甲乙双方商定：在该房屋交易的当天，乙方先去协助甲方到 银行处理甲方的按揭贷款，拿出房产证、土地证后，再一起去房产交 易大厅去过户登记，房产

18、证、土地证过户后，乙方留存壹万元，付给 甲方其余款项。七、甲方陪同乙方到所在小区物业管理处，处理物业管理事宜，（水电气畅通），乙方将留存的壹万元付给甲方。同时甲方将门卡 钥匙交由乙方。八、甲方保证该房屋权属清晰，真实有效，符合上市转让条 件，没设定其它任何它项权利。不涉及任何经济纠纷，交易中如发生 产权纠纷和债券债务由甲方承担全部责任和损失。九、甲乙双方商定，特别约定如下：1、甲方违约：购房定金全额 退还给乙方，甲方不得有任何异议。同时甲方无条件赔偿乙方人民币 yc o2. 乙方违约：购房定金将不再退还给乙方，乙方不得有任何异 议。甲方（卖方）：乙方（买方）：20xx年月日二手房购房合同篇6该

19、房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担乙方 承担。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、 乙双方按国家规定各自承担。第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%。计算违约金给与乙方。逾期超过3 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部 退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加

20、付按日3%计算的违约金给与甲方。逾期超过 3个月时，甲方有权解除本合同。第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时 间。第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有 线电 视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充 协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约 不可分割的部 分。第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解 决。 协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十五条本合同一

21、式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房 屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效 力。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：二手房购房合同篇7卖方： （简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协 商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执 行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住 宅、厂房、店面）,建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写： 佰 拾万 仟佰拾 元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并 约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 拾万仟佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，