工程造价咨询管理制度

1、工程造价咨询管理制度精选资料第四节工程造价咨询管理制度 内容提要 工程造价咨询企业及其资质管理 工程造价咨询管理重点、难点分析 工程造价咨询企业 我国工程造价咨询企业的管理制度内容讲解一、工程造价咨询企业及其资质管理 （一）资质等级标准工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级两类。（）已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满年（）企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总人数的且其认缴出资额不低于企业注册资本总额的 （）技术负责人是注册造价工程师并具有工程或工程经济类高级专业技术职称且从事工程造价专业工作年以上（）专职从事工程造价专业工作的人员 （以下简称专职专业人员） 不少于人。其中具有工程或者

2、工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于人注册造价工程师不少于人其他人员均需要具有从事工程造价专业工作的经历（）企业与专职专业人员签订劳动合同且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外） （）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理 （）企业注册资本不少于人民币万元（）企业近年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币万元（）具有固定的办公场所人均办公建筑面积不少于 m（）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全（）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全 （）在申请核定资质等级之日前年内无违规行为。乙级工程造价咨询企业资质标准（）企业出资人中注册造价工

3、程师人数不低于出资人总人数的且其认缴出资额不低于注册资本总额的（）技术负责人是注册造价工程师并具有工程或工程经济类高级专业技术职称且从事工程造价专业工作年以上 （）专职专业人员不少于人其中具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于人注册造价工程师不少于人其他人员均需要具有从事工程造价专业工作的经历（）企业与专职专业人员签订劳动合同且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外） （）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理 （）企业注册资本不少于人民币万元（）具有固定的办公场所人均办公建筑面积不少于 m（）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全（）企业为

4、本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全 （）暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币万元 （）在申请核定资质等级之日前无违规行为。例题：我国甲级工程造价咨询单位中从事工程造价专业工作的专职人员和取得造价工程师注册证书的人员分别不少于（）人。A和 B和 C和 D和答案： A 解析：按照我国现行规定甲级工程造价咨询单位专职从事工程造价专业工作的人员（以下简称专职专业人员）不少于人其中具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于人取得造价工程师注册证书的人员不少于人其他人员具有从事工程造价专业工作的经历。根据我国现行规定甲级和乙级工程造价咨询企业专职从事工程造价专业工作的人员

5、中取得造价工程师注册证书的人员分别不得少于（）人。A 和 B 和 C 和 D 和答案： C 解析：本题考核的是工程造价咨询企业资质等级标准。根据我国现行规定甲级和乙级工程造价咨询企业专职从事工程造价专业工作的人员中取得造价工程师注册证书的人员分别不得少于和人。在本考核点有许多可能人数的地方。例如甲级和乙级工程造价咨询企业专职从事工程造价专业工作的人员中取得造价工程师注册证书的人员分别不得少于和人具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于和人取得造价工程师注册证书的人员不少于和人。根据我国的现行规定新申请工程造价咨询企业资质的企业必须满足的资质标准是（）。A企业注册资本不少于人民币万

6、元 B技术负责人从事工程造价专业工作年以上 C专职专业人员的人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理 D在申请资质等级之日前年内无违规行为答案：C 解析：新申请工程造价咨询企业资质的企业其资质等级按照乙级资质标准中的前项核定为乙级设暂定期一年。按照乙级资质标准中的前项核定只有选项 C 是该题的正确答案。（）根据工程造价咨询企业管理办法甲级工程造价咨询企业技术负责人是注册造价工程师并具有工程或工程经济类高级专业技术职称且从事工程造价专业工作（）年以上。ABCD【答案】 D【解析】技术负责人是注册造价工程师并具有工程或工程经济类高级专业技术职称且从事工程造价专业工作年以上。（）根据工程造价咨询

7、企业管理办法关于乙级工程造价咨询企业资质标准的说法正确的有（） 。A 企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总人数的B 企业技术负责人应当从事工程造价专业工作年以上C 企业近年工程造价咨询营业收入累计不低于万元D 企业专职从事工程造价专业工作的人员中注册造价工程师不少于人E 企业注册资本不少于万元【答案】 AD 【解析】关于 A, 企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总人数的关于B 正确说法：从事工程造价专业工作年以上关于C是甲级工程造价咨询企业资质标准之一关于D 企业专职从事工程造价专业工作的人员中注册造价工程师不少于人关于E 正确说法：企业注册资本不少于人民币万元。根据工程造价咨

8、询企业管理办法已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满（）年的企业方可申请甲级资质。ABCD【答案】A【解题思路】 根据工程造价咨询企业管理办法甲级工程造价咨询企业的标准之一“已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满年 ”。根据工程造价咨询企业管理办法乙级工程造价咨询企业中注册造价工程师应不少于（）人。ABCD【答案】 A【解题思路】乙级工程造价咨询企业资质注册造价工程师不少于人。（二）资质证书准予资质许可的造价咨询企业资质许可机关应当向申请人颁发工程造价咨询企业资质证书。工程造价咨询企业资质有效期为年。资质有效期届满需要继续从事工程造价咨询活动的应当在资质有效期届满日前向资质许可机关提出资质延续申请

9、。准予延续的资质有效期延续年。资质变更：工程造价咨询企业的名称、住所、组织形式、法定代表人、技术负责人、 注册资本等事项发生变更的应当自变更确立之日起日内办理资质证书变更手续。工程造价咨询企业合并的合并后存续或者新设立的工程造价咨询企业可以承继合并前各方中较高的资质等级但应当符合相应的资质等级条件。工程造价咨询企业分立的只能由分立后的一方承继原工程造价咨询企业资质但应当符合原工程造价咨询企业资质等级条件。例题：工程造价咨询企业应当办理资质证书变更手续的情形有（）。A 企业跨行政区域承接业务B 企业名称发生变更C 企业新增注册造价工程师 D 企业技术负责人发生变更E 企业组织形式发生变更【答案】

10、 BDE【解题思路】工程造价咨询企业的名称、住所、组织形式、法定代表人、技术负责人、 注册资本等事项发生变更的应当自变更确立之日起日内到资质许可机关办理资质证书变更手续。（三）资质的撤销和注销撤销资质有下列情形之一的资质许可机关或者其上级机关根据利害关系人的请求或者依据职权可以撤销工程造价咨询企业资质：（）资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予工程造价咨询企业资质许可的 （）超越法定职权作出准予工程造价咨询企业资质许可的 （）违反法定程序作出准予工程造价咨询企业资质许可的 （）对不具备行政许可条件的申请人作出准予工程造价咨询企业资质许可的 （）依法可以撤销工程造价咨询企业资质的其他情形

11、。同时工程造价咨询企业以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的应当予以撤销。撤回资质：工程造价咨询企业取得工程造价咨询企业资质后如不再符合相应资质条件的资质许可机关根据利害关系人的请求或者依据职权可以责令其限期改正逾期不改的可以撤回其资质。注销资质有下列情形之一的资质许可机关应当依法注销工程造价咨询企业资质：（）工程造价咨询企业资质有效期满未申请延续的（）工程造价咨询企业资质被撤销、撤回的（）工程造价咨询企业依法终止的（）法律、法规规定的应当注销工程造价咨询企业资质的其他情形。二、工程造价咨询管理（一）业务承接工程造价咨询企业应当依法取得工程造价咨询企业资质并在其资质等级许可的范围内

12、从事工程造价咨询活动。工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询活动不受行政区域限制。其中甲级工程造价咨询企业可以从事各类建设项目的工程造价咨询业务乙级工程造价咨询企业可以从事工程造价万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。业务范围工程造价咨询业务范围包括： （）建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核（）建设项目概预算的编制与审核并配合设计方案比选、 优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制（） 建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、 投标报价的编制和审核） 合同价款的签订与调整（包括工程变更、 工程洽商和索赔费用的计算） 与工程款支付工程结算

13、、竣工结算和决算报告的编制与审核等（）工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询（）提供工程造价信息服务等。同时工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务。咨询合同及其履行工程造价咨询企业在承接各类工程造价咨询业务时可参照建设工程造价咨询合同（示范文本）（ GF）与委托人签订书面合同。建设工程造价咨询合同（示范文本）由三部分组成即：协议书、通用条件和专用条件。协议书主要用来明确合同当事人和约定合同当事人的基本合同权利义务。通用条件包括下列内容：（）词语定义、语言、解释顺序与适用法律（）委托人的义务（）咨询人的义务（）违约责任（）支付（）合同变更、解除与终止（）争议解决（

14、）其他。专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充或修改。合同当事人可通过协商、谈判确定专用条件。工程造价咨询企业从事工程造价咨询业务应按照相关合同或约定出具工程造价成果文件。工程造价成果文件应当由工程造价咨询企业加盖有企业名称、资质等级及证书编号的执业印章并由执行咨询业务的注册造价工程师签字、加盖个人执业印章。企业分支机构工程造价咨询企业设立分支机构的应当自领取分支机构营业执照之日起日内持下列材料到分支机构工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案： （）分支机构营业执照复印件（）工程造价咨询企业资质证书复印件（）拟在分支机构执业的不少于名注册造价工程师的注册证书复印件

15、（）分支机构固定办公场所的租赁合同或产权证明。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当在接受备案之日起日内报国务院建设主管部门备案。分支机构从事工程造价咨询业务应当由设立该分支机构的工程造价咨询企业负责承接工程造价咨询业务、 订立工程造价咨询合同、 出具工程造价成果文件。分支机构不得以自己名义承接工程造价咨询业务、订立工程造价咨询合同、出具工程造价成果文件。跨省区承接业务工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的应当自承接业务之日起日内到建设工程所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案。（二）行为准则为了保障国家与公共利益维护公平竞争的良好秩序以及各方的合法权益具有造

16、价咨询资质的企业在执业活动中均应遵循行业行为准则。（三）信用制度工程造价咨询企业应当按照有关规定向资质许可机关提供真实、准确、完整的工程造价咨询企业信用档案信息。例题：根据建设工程造价咨询合同 （示范文本）（GF）建设工程造价咨询合同通用条件的内容应包括（） 。A 委托人的义务 B 咨询人的义务 C咨询项目的履行期限 D 咨询项目的委托内容和要求 E 合同变更、解除与终止【答案】 ABE【解题思路】根据建设工程造价咨询合同（示范文本）（ GF）建设工程造价咨询合同通用条件包括下列内容：（）词语定义、语言、解释顺序与适用法律（）委托人的义务（）咨询人的义务（）违约责任（）支付（）合同变更、解除与

17、终止（）争议解决（）其他。根据工程造价咨询企业管理办法工程造价咨询企业出具的工程造价成果文件应加盖有（）的执业印章。A 企业名称 B 资质等级 C 资质证书编号 D 营业执照编号 E 备案编号【答案】 ABC【解题思路】工程造价咨询企业从事工程造价咨询业务应当按照有关规定的要求出具工程造价成果文件。工程造价成果文件应当由工程造价咨询企业加盖有企业名称、资质等级及证书编号的执业印章并由执行咨询业务的注册造价工程师签字、加盖执业印章。（四）法律责任资质申请或取得的违规责任申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请工程造价咨询企业资质的不予受理或者不予资质许可并给予警告申请人在年内不得再次申请工程造价咨

18、询企业资质。以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告并处万元以上万元以下的罚款申请人年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。经营违规的责任未取得工程造价咨询企业资质从事工程造价咨询活动或者超越资质等级承接工程造价咨询业务的出具的工程造价成果文件无效由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告责令限期改正并处以万元以上万元以下的罚款。工程造价咨询企业不及时办理资质证书变更手续的由资质许可机关责令限期办理逾期不办理的可处以万元以下的罚款。有下列行为之一的由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告责令限期

19、改正逾期未改正的可处以元以上万元以下的罚款：（）新设立的分支机构不备案的（）跨省、自治区、直辖市承接业务不备案的。其他违规责任工程造价咨询企业有下列行为之一的由县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门或者有关专业部门给予警告责令限期改正并处以万元以上万元以下的罚款：（）涂改、倒卖、出租、出借资质证书或者以其他形式非法转让资质证书 （）超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务 （）同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务（）以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争 （）转包承接的工程造价咨询业务 （）法律、法规禁止的其他行为。对资质许可机关及其工作人员违规的处罚资质许可机关有下列情形之一的由其上级行政主管部门或者监察机关责令改正对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分构成犯罪的依法追究刑事责任：（）对不符合法定条件的申请人作出准予工程造价咨询企业资质许可或者超越职权作出准予工程造价咨询企业资质许可决定的（）对符合法定条件的申请人作出不予工程造价咨询企业资质许可或者不在法定期限内作出准予工程造价咨询企业资质许可决定的（）利用职务上的便利收受他人财物或者其他利益的 （）不履行监督管理职责或者发现违规行为不予查处的。例题：以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的由资质许可机关予以警告并处一定数额的罚款申请人在规定期限内不得