世茂股份合同书

1、世茂股份合同书篇一：世茂地产施工合同（合同编号：CS1201A3MD0）长沙世茂铂翠湾项目D-7-2-1地块外墙涂料及 EPS装饰线条工程 合同文件20XX年6月发包方：长沙世茂房地产有限公司承包方：石嘴山市丰本（集团）发展有限公司上海分公司长沙世茂铂翠湾项目D-7-2-1地块外墙涂料及EPS装饰线条工程合同文件目录1合同协议书2附件一合同清单3附件二合同图纸4附件三合同条件附录_专用条件附录附录1招标来往文件（招标答疑、询标函、技术标） 附 录2工程范围（含界面划分表） 附录3工程技术要求 附 录4管理细则附录5承诺书（1） - （5）附录6保修承诺书附录7工程档案管理协议附录8材料品牌5附

2、件四合同条件附录_通用条件附录 附录9基本 项目 附录10计量说明 附录11工程保险 附录12防范 欠薪承诺书附录13履约保函样本页数共34页共39页一套共 153 页 40 1 28 66 12 1 5 /共 26 页 185 1 1 1长沙世茂铂翠湾项目D-7-2-1地块外墙涂料及EPS装饰线条工程合同协议书本协议书由承包方：石嘴山市丰本（集团）发展有限公司上海分公 司（以下简称为“承包商”）注册地址：上海市南汇区芦潮港镇芦潮港路1728号552室 及发包方：长沙世茂房地产有限公司 （以下简称为“雇主”） 注册地址：中国长沙市岳麓区银杉路1号通过友好协商后签订鉴于雇主愿将长沙世茂铂翠湾项目

3、D-7-2-1地块（除9#、10#、11#高层联排外）外墙涂料及EPS装饰线条工程交由承包商实施，并已接受了承包商提交的关于实施和完成本工程 及修补其中任何缺陷的投标书。雇主和承包商达成协议如下：2本协议书中的词语和措辞的含义应与下文提到的合同条件中分别赋予它们的含义相同。下列文件应被视为本协议书的组成部分，并应作为其一部分阅读和解释：1 ）合同协议书2 ）中标通知书及附件3）承诺书（1）至（5）4 ）议标期间往来信函 5 ）投标须知6）工程管理要求及细则 7 ）合同条件（1）合同专用条件及附录（2）合同通用条件8）图纸9）工程量清单/单价细目表10 ）构成合同部分的其他相关文件3鉴于雇主将按

4、合同条件所述付给承包商人民币陆佰柒拾叁万伍仟柒佰捌拾陆元贰角肆分（大写）（RMB6,735,）（总价包干，以下简称“合同金额”），承包商特此保证遵照合同的各项规定，实施和完成本工程及修补其任何缺陷并保证施工范围内的外墙涂料及EPS线条验收合格。4项目概况：1）工程名称：长沙世茂铂翠湾项目D-7-2-1地块外墙涂料及EPS装饰线条工程；2） 项目地点：长沙市岳麓区潇湘大道中路1100号，岳 麓大道以北，岳北路以西，安居路以南，观沙岭安置小区以东；3）项目规模：总建面：万方，用地面积：万方，明细 如下（除9#、10#、11#高层联排外）EPS装饰线条工程供货 及安装。5工程范围：D-7-2-1地块

5、多层洋房、高层住宅外墙涂料及EPS装饰线条（9#、10#、11#栋除外）。主要涂料包括浅米黄色仿石 漆、浅米黄色弹性涂料、仿沙漠棕多彩漆、褐色弹性涂料。6付款方式：（1）履约保函：合同签订后7日内，分包商提供合同金额的5%履约保函；（2）本工程无预付款；（3）中期付款：每月支付至核准完成合格工程产值的70%，若当月进度款V合同额的 2%且不超过10万元，并入 下期支付；（4）竣工支付：该项工程竣工并经验收合格后，付至合同金额的90%；（5）结算支付：结算6个月后付至结算金额的95%；（6）保修款：保修期满支付结算金额的5%（7）付款时承包商需向雇主发出付款申请书，并提供 正规有效发票。经雇主认

6、可后56天内付款，否则雇主有权拒绝付款。注：因公司规定每年 6月、12月不支付任何款项，此 2 个月份的进度款将顺延至下一月份支付。以上各项均不含由雇主垫付的各项费用。7鉴于承包商将承担本工程的实施和完成及修补其任 何缺陷，雇主特此立约，保证按照合同规定的时间和方式， 向承包商支付合同工程款。8本工程开工日期：雇主签发出开工指令后（不包括指 令的当天）的第2个日历天开始计算合同工期，并在第2个日历天内进场施工。9本工程工期：外墙涂料工程，每栋洋房在发包人签发指令 30日历天 内完成材料采购与施工；每栋高层住宅外墙涂料工程在90日历天内完成材料采购与施工，并负责竣工验收；EPS线条工程，每栋洋房

7、在发包人签发指令15日历天内完成材料采购与施工；高层以每7层为一批，总包分批向承包人移交，移交后 7天内承包人完成材料采购与施工。承包人在施工过程中须严格按照批准的施工组织设计 方案，施工技术方案和施工进度计划进行工程作业。承包人 中标人7天内做好进场前的各项准备工作，进场时间暂定为 下表，具体进场日期以发包人的指令为准，且具备工作面后 即进场施工。说明：如开工时间调整，相应节点顺延或提前，但每栋的施工时间不变。10缺陷通知期限期：物业移交小业主起计24 个月。11解除合同本合同协议书生效后，若任何一方需解除合同，都应经 双方协商同意，如无正当理由，而擅自拖延、停工或终止履 行合同时，则视为不

8、履行合同并应负责赔偿对方的经济损 失。12合同文件不一致如本合同协议书的条款与其他文件有所抵触，均以本合同协议书为准。合同文件的优先解释次序以较后日期制定 的为准。篇二：世贸商机加盟合作协议世贸商机加盟合作协议协议编号：sm-xy-1001甲方：中国商品络有限公司乙方： 基本条款第一条 甲方同意乙方加盟“世贸商机”的电子商务服务平台，开展“世贸商机”的配对业务。第二条 甲方责任 甲方提供“世贸商机”电子商务服务平台源代码给乙方 使用，并指导乙方把代码嵌入乙方站的“世贸商机”栏目。将乙方的站宣传logo嵌入“世贸商机”服务平台。为乙方提供注册接口的特征代码，任何带有此特征代码的注册申 请将被视为

9、乙方发展的业务；接收并处理联盟商及其客户 提交的注册申请，支持、保障联盟商开展配对业务，提供客 户售后服务；第三条 乙方责任 在乙方站上开辟“世贸商机”栏目。 帮助客户并提供符合“世贸通”会员注册规范的注册申请： 指导或代替客户完成注册申请；接收、传递“世贸通”会员注册的结果通知，并及时告知客户，协助提供客户售后服 务； 积极通过市场推广活动，开拓“世贸商机”的配对业 务市场；因乙方操作过程中出现的与客户之间的任何经济责任，由乙方承担，甲方有义务协助乙方。价格、及结算条款 第四条 “世贸商机”、“世贸通”的收费价格“世贸商机”联盟的加盟费 1200元/年，乙方在签署本协议的同 时应向甲方缴纳第

10、一年的加盟费，并可以免费获赠增加一个 月使用权。甲方保留根据市场状况调整收费价格标准的权利，包括更改服务费和增加实行其他收费方式的权利；甲方 进行的任何价格调整都会提前通知乙方；甲方对乙方实行款到开通“世贸商机”服务的原则。协议生效 第五条期限及终止 本协议有效期一年，自双方签约之日起；一方要 求提前终止时应以书面方式提前三十天通知另一方；乙方有 优先续约权。第六条 知识产权 “世贸商机”服务的定义、服务提供、注册流程等相关解释均属于甲方知识产权范围， 未经甲方书面许可，乙方不能对上述对外宣传的文本资料做 任何修改、删除和添加。 第七条 法律适用 本协议适用中 华人民共和国法律，任何一方出现因

11、违反法律而造成的不能 执行协议条款，都应自行负责并补偿由此而给对方造成的损 失。第八条 附则 在打印或填写过程中，乙方不得更改或删 除本协议中的任何条款，否则协议将被视为无效；本协议未尽事宜由双方协商解决。协议附件与本协议具有同等法律 效力。本协议一式两份，双方各执一份，由双方代表签字盖章后生效。甲方代表： 乙方代表： 盖章 ：盖章：日期：日期:篇三：保洁服务合同 20XX版保洁服务合同书甲方：乙方：项目办公室（以下简称 “办公室”）是甲方的办公场所。为了全面确保办公室的保洁服务 质量，经双方友好协商现确定：甲方为更好的完成工作，稳 定区域内物业服务的良好秩序，营造和谐的办公环境，特委 托乙方

12、对办公室的日常物业管理进行保洁服务。经双方协商 后达成本合同条款，以兹共同遵守。一、保洁工作范围O1、外围外围通道道路（含周边部分市政道路）外围绿化区域外围广场停车区域、标识灯饰2、办公室大堂办公室地面、墙面、家具、装饰、灯饰、摆件、绿植、 标识标记、建筑小品；办公室会议室等重点保洁；办公室玻璃；各类机房、客货垂梯、扶梯、消防通道；卫生间；3、垃圾清理；4、其他甲方要求、交办的清洁工作。二、日常保洁工作内容A、公共区域、办公区域1、每日工作湿拖地坪地面牵尘，保持地面干净。局部清洁墙与地面的污渍，水渍湿擦橱柜、桌椅（会议室、办公桌椅摆放整齐，物品、文件恢复原状）电话、电脑等办公设备、饮水机的清洁

13、 所有装饰物表面，窗框及可见表面去灰 清洁门、门框、插座、温控器及把手 及时收集和倾倒垃圾，清洁垃圾桶 地毯吸尘地毯局部去渍每日的卫生消杀工作2、每周工作清洁消防箱清洁橱柜顶部清洁踢脚线、门玻璃及角落家具清洁抛光刮洗玻璃幕墙内外表面（7米以下，7米以上作为专项 保洁2次/月）电话、键盘的消毒扶物、栏杆消毒天花板除尘每周的卫生消杀工作大理石地面抛光3、每月工作布制沙发套、座椅套清洗真皮沙发保养家具打蜡保养所有灯具清洁通风口清洁B、男、女卫生间日常保洁1、每日工作清洁插座清洁垃圾篓/桶擦净水龙头清洁门及踢脚线用消毒剂清洗地面全面清洁镜子、水槽全面清洁消毒瓷砖墙壁清洁、消毒大小便池、坐便器C、外围区

14、域1、每日工作外围道路地面清洁（含周边市政道路）草坪灯的清洁室外果皮箱的清洁、垃圾清运和水景水池的局部去渍2、每周工作台阶广场定期冲洗周围墙身、幕墙、路灯、宣传牌的清洁工作室外明装管线和明装公用设备设施的外表清洁工作卫生消杀毒工作3、每季工作定期对室外雨、污水井及管道和化粪池进行清理疏通三、保洁质量标准及要求1、乙方提供的保洁服务必须达到甲方规定的保洁质量 标准，（详见本合同附件）。2、甲方授权委派专人督查巡视，乙方每日需在有关督查人员评定的质量达标书上签字确认，作为乙方一天工作质量认可。若乙方当日保洁质量评定（详见附件） 指标未达90%甲方可按保洁规范管理实施细则（详见 附件）的有关条款酌情

15、扣除当日服务费的2%-5%在每月结算中累计扣款，作为违约处罚。若每月累计有四次扣款处罚， 则甲方有权无条件与乙方解除本合同。3、乙方应将员工年龄控制在 50周岁以内、形象较好、穿着得体，管理员工的年龄不超过45岁的标准。四、合同期限1、本合同自自 年_月_日起至年_月日止。2、 自年_月_日起至年_月_日为乙方服务试用期。试用期内如乙方因服务质量缺陷而由甲方开出的书面警告或不合格服务通知书累计达到三份则本合同提前终止，无须甲方另行书面通知，届时乙方须无条件退场，若乙方未在甲方规定时间内退场的，则按照本合同总金额5%/天向甲方支付违约金。3、本合同期限届满前，合同双方如有意续约，须提前30日办理

16、相关续约手续。否则，本合同届满后自动终止。五、保洁管理费用及付款方式1、每月保洁服务费用为：元整/月（大写：人民币元整） 此费用为包干费，除非服务项目有所增加，否则合同期内不因任何原因（包括甲方提供建筑面积存在误差、物价上涨、人员配置增加、设备配 置调整、药剂使用增加等）进行调整，该费用为乙方履行本 合同能够取得的全部合同价款，此外，甲方无需向乙方或任 何第三人另行支付其他费用。若乙方提供保洁服务非整月 的，甲方应按乙方实际提供的保洁服务的天数，按比例支付。2、乙方在次月10日前必须向甲方递交当月的保洁工作 汇总以供甲方审核，甲方审核后，依据对乙方服务质量的监督、管理及检查结果，依据合同及其附

17、件的约定扣除相关费用（如有）后，确定保洁服务费用金额，并且收到乙方向甲方提供的相应金额合法有效发票后，甲方于 二十个工作日将该服务费用支付给乙方。3、若遇甲方布局调整，经协商后，乙方将适当增加人 员以确保保洁服务质量，在经甲方书面确认后，本合同范围以外的新增服务项目，甲方可将此部分的服务 费用在次月10个工作日内支付于乙方（上述清洁服务范围 及金额需事先经甲方书面确认）。4、由乙方承担的费用乙方将承担与管理服务有关的“直接运营费用”，该费 用包括：A 乙方员工工资、日常加班费、社会保险福利、国家 固定的假期加班费用（不含甲方另行要求乙方员工加班费用）；B所有培训材料；C乙方员工制服及洗涤、更新

18、；工作鞋、雨鞋、雨衣；D乙方开展管理服务所需的办公、培训、技术支持费 用；E提供服务开始时国家或地方有关部门当时征收的， 与提供管理服务有关的所有税收和费用。六、合同双方的权利和义务1、甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方提供并审查保洁之详细工作计划及管理方案、专项业务操作规程、本项目管理架构、工作及培训计划、工作现场的质量记录及工作人员 相关资料，并有权对乙方的保洁工作进行监督管理、品质检 查和质量评估，并提出相关整改意见。甲方负责审批乙方的保洁服务费用。甲方必须严格按 照双方签订的合同约定审批并支付相关保洁服务费用，不得 拖欠。物业办公区内客用清洁消耗品（洗手露、卷纸）由甲 方提供，保洁所需的机械设备、用具、物料消耗品等均由乙 方提供（相应设备等清单见附件二）。甲方应为乙方清洁施工提供方便。甲方须为乙方提供清 洁中正常的供水、供电及照明等。保洁的用水、用电费用由 甲方承担。但乙方须从节约角度合理地使用水、电，并接受 甲方的