厂房出售委托书

1、厂房出售委托书 篇一：厂房出售委托书 委托书委托人： 性别：出生日期： 身份证件号码：受托人：性别：出生日期： 身份证件号码：凡受托人在上述委托权限内代理委托 人就上述房地产所实施的法律行为及所造成的法律 后果，委托人均予以认可。 上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至止 委托人：年 月曰 附录： 壹、代为签订定金协议、房地产买卖合同、房地产买卖 合同解除协议贰、代为办理房地 产转移登记手续，代为签署房地产登记部门的相关登记 文件叁、代为办理转按揭相关手续（包 括签署相关文件） 肆、代为申请及办理还贷、退保手续，代为办理抵押登 记注销手续、代为领取有关注销 抵押材料（包括签署有关文件、领取

2、保险费、领取结清 证明、他项权利证明等） 伍、代为办 理有关合同公证，领取公证书 陆、代为收取房价款、开具收款收据柒、代为配合买 受方办理贷款的相关事宜（包括签署相关文件）捌、代为 配合买受方办理房产税征免认定手续（包括签署相关文件） 玖、代为办理审税、 核价手续 拾、代为向开发商、房地产登记部门及税务机关调取相 关材料 拾壹、 代为交房 （包括物业更名， 维修基金、 电话、 宽带、有线电视、水、电、煤气等 过户、销户手续） 拾贰、代为向银行、外汇管理局、税务局等部门办理上 述房地产出售所得价款的购汇、 结汇、换汇等手续（包括提出申请、领取编码证明、开 具相关证明、转帐、划帐等相关事宜） 拾叁

3、、代为申请及办理房产证、密码单挂失手续，领取 上海市房地产权证及密码单 拾肆、 代为办理纳税申报及支付上述房地产出售过程中应付 之相关税费 拾伍、代为办理上述房地产 出售过程中的其他相关事宜篇二：公司授权委托书 - 出 售 授权委托书委托人： 证件号码：受托人： 性别：出生日期： 证件号码：委托人委托受托人 为本委托人的代理人办 理买卖位于上海市闵行 区吴中路 918 号 505 室的相关事宜， ，就上述房地产代 表本委托人履行附录中所列的第壹、贰、 叁、肆、伍、陆、柒、捌项共计捌项权利，受托人有转 委托权。凡受托人在上述委托权限内代理委托人就上述房地 产所实施的法律行为及所造成的法律 后果，

4、委托人均予以承认。 上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托 人完成委托事项之日止。 委托人： XX年月曰 附录： 壹、代为签订定金协议 贰、代为签订房地产买卖合同及办理买卖相关手续 叁、 代为办理房地产产权登记、过户手续 肆、代为协助买进方 办理贷款手续及签定相关贷款资料 伍、代为收取房价款 陆、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费柒、 代为交房 捌、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜篇三： 厂房交易流程及合同 厂房交易流程及合同 转载自 静观其变 转载于XX年09月07日17:18 阅读 (2) 评论 (0) 分类： 个人 日记 举报 提醒需买卖工业厂房的朋友们，在交易前

5、先要仔细咨询，要掌握买卖工业厂房交易流程 、 厂房出售权证过户、厂房买卖按揭程序等基本常识，才 能进行交易，下面是买卖工业厂房交 易流程相关常识供大家参考： 一、厂房出售的定金。 二、首付厂房出售款不低于总房款的40%，付款期限为 定金后的一个月内。 三、厂房出售款个人申请上海银行贷款（贷款总额不 得大于总房款的 60%），需提供以 下资料： 1、购厂房人、配偶及其他共有人身份证复印件一份 2、购厂房人、配偶及其他共有人户口簿全本复印件一 份（若为集体户口户口所在单位需 加盖公章，若购房人中有未满 18 周岁的未成年人，需 提供独生子女证复印件） 3、购厂房人已婚： 提供结婚证复印件一份购房人

6、未婚： 提供未婚证明原件一份（未婚证明必须由档案所在单位或街 道出具） 4、首付 40%以上房款发票复印件一份 5、购房人、配偶收入证明原件一份 6、外省人员另需提供暂住证复印件，户籍证明原件一 份 7、购厂房出售合同一份 8、厂房买卖贷款申请书一份 9、还款人经济收入证明一份（月还款额度小于月收入 的 48%） 10、个人厂房买卖贷款合同（一式四份） 11、个人厂房抵押合同（一式四份） 12、贷款额度、贷款者年龄和年限 （1）、贷款额度最高不得超过购买或租赁商业用房合同 下价款的 60% （2）、购买商业用房的， 贷款期限最长不超过 10 年（含） （ 3）、最后还款期限贷款人年龄：男性小于

7、65 周岁， 女性商业性贷款小于 65 周岁 四购房人在厂房权证过户前还需办理的手续 1、厂房出售评估 2、公证 3、厂房保险 4、其他 5、以上所有费用均按规定交纳 五厂房出售证过户 1、卖出方要提供的资料：营业执照（复印件） 、法人 代表身份证明、委托书、法人代表 及代理人身份证（复印件） 、申请书、董事会同意卖房 的决议、公司章程（复印件盖公章） 、 购厂房合同、购房发票（复印件） 、产权证、信封 2、买入方要提供的资料：评估报告（复印件） 、所有 购房人的身份证及图章 3、 银行要提供的资料：营业执照（复印件）、法人代 表身份证明、委托书、 4、厂房出售过户预计产生的费用：契税、印花税

8、、登 记费、手续费、规定的其它费用， 所有费用按规定的费率交纳 5、交契税所需资料：厂房出售合同（原件一份、复印 件一份）、厂房出售发票（原件一 份、复印件一份）、所有购房人身份证复印件 六、领取房产权证：房地产交易中心接受办理过户手续， 约30个工作日可办出新的房产 权证，届时凭交易中心的通知，带好所有购房人的身份 证及图章，带好购房发票原件，领取 房产权证。 厂房买卖合同 立协合同双方： 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简 称乙方）： 根堀中华人民共和国合同法等相关法律法规的有关规 定，甲、乙双方本着自愿、 公平、诚实信用和互惠互利的原则，经协商，就乙方向 甲方购买标准厂房和使用配套场地

9、达 成如卜协议，并共同遵守。、基本情况： 1、乙方购买甲方坐落在市 _区（县） 厂房建筑面积 平方米，并配套场地 平 方米，按房产证为准。2、 土地使用权限为 年，自年 月 日到年 月 日止，实际年限按产权证。国有土地证号 土地类型为 土地 亩约合平方米。3、厂 房区域东侧在 米内、南侧到 米内、西侧到 米内、 北侧到米内。 二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格 每平方米人民币 兀（大写），总价 （含人民 币 土 地 价 格） 人 民 币 元（大写）。2、土 地使用税费按国家有关规定由 方支付给有关部门。 3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币 元（大写） 物业交付给乙方使用后由乙方负责

10、支付。之前由甲方负 责支付三、交易方式、付款方式、期限及交房日期： 1、 交易方式按照进行。a.产权过户股权转让c. 企业股权 收购 2、 厂房总价分 次付清，签约日乙方支付定金人 民币万元（大写）。 （1）年月日前甲方把厂房通过有关 部门验收合格后交付乙方使用， 同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币 万元（大写）；（2）其余房款应在 甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日 为准） 6日内一次性付清，在办理中产生的契税和过户费由乙 方负责。3、以上付款以转帐或现金方式支付均可， 逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍， 如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并 要求乙方赔偿违约

11、金给甲方，违约金 按厂房和土地总价的 10%计；若甲方不能办理土地证、 房产证中的任何一证，属甲方违约并 无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总 价10%支付给乙方作为违约金。未经 乙方许可甲方不得将本物业和股权转让或抵押给任何 第三方，乙方将具有法律追诉的权利C g其他规定: 1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户 手续，在办理中发生的所有 费用契税、工本费过户费等山乙方负责支付。2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须 通知管理方，受让 或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙 方，未经有关部门同

12、意， 不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建 秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不 得在其中举办高污染、高用电量的项目。5、乙方在 所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理 制度，照章 纳税，按H交付各项规疋费用.6、乙方使用的用 电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容 费用 由乙方向有关部门按规定交纳。 7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合 同具有同等法律效力。 乙方对上述厂房已经充分了解，愿 意接受甲方的委托。 第二条 甲方厂房出租 / 出售价格为人民币 元 第三条 委托期限：由 年 月 日起至 年月日，或乙方成功出租 / 出售该厂房为

13、止。 第四条 乙方代理上款所述厂房出租，并按照甲方意 愿成功交易后，根据国家计委、建设部关于房地产中介服 务收费的通知在厂房出租后， 甲方向乙方交付委托服务 费， 租赁委托代理费按一个月租金的百分之 计算。 买卖委托服务费按总售价的百分之 计算。 第五条 甲方之义务 1. 于本委托书签订时，应具实告知乙方承租该物业的 确实合法用途。 2. 于委托期间内或在撤消委托后六个月内，甲方不得 私下与乙方所中介之业主签订意向书或租赁/ 买卖合约。甲 方在得到乙方协助与业主签订意向书或租赁/ 买卖合约之当 天，甲方须以转账、电汇、支票或现金支付本委托书内订明 之委托服务费 （佣金 ）予乙方。 第六条 乙方

14、权利及义务 1. 乙方负责提供出租厂房价格评估咨询及法律法规 咨询，向甲方报告所委托事项处理情况 2. 乙方免费将甲方出租信息公布于 并通过适当途径寻找承租方 ; 并代表甲方进行交易接洽。 3. 乙方提供规范出租合同范本，并协助甲方与承租方 签订意向书或租赁 / 买卖合约之后，乙方之责任即自行解除。 第 七 条 厂 房 内 的 附 属 设 施 等 ： 第八条 甲方保证该厂房权属清楚 . 若发生厂房权属 纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，如 由此给承租人造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第九条 本协议经甲方、乙方双方签字，即行生效， 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙

15、方： 委托代理人： 委托代理人： 年月日 篇四：商铺转让委托书 委托书 兹委托（身份证号码：）负责办理XXXXXXXX商铺转 让事宜，请予以办理，由此产生的一切责任和后果由我本人 承担。 特此申明！ 授权有限期 年日 委托人： 身份证号： 被委托人： 身份证号： 附：商铺相关金额明细表。 委托人： 年月日 篇五：厂房买卖交易流程 厂房交易流程及合同 提醒需买卖工业厂房的朋友们，在交易前先要仔细咨询， 要掌握买卖工业厂房交易流程、厂房出售权证过户、厂房买 卖按揭程序等基本常识，才能进行交易，下面是买卖工业厂 房交易流程相关常识供大家参考： 一、厂房出售的定金。 二、首付厂房出售款步低于总房款的4

16、0，付款期限 为定金的一个月内。 三、厂房出售款个人申请上海银行贷款（贷款总额不 得大于总房款的 60），需提供 以下资料： 1 、购厂房人、配偶及其他共有人身份证复 印件一份 2、购厂房人、配偶及其他共有人户口簿全本复印件一 份（若为集体户口户口所在单位 需加盖公章，若购房人中有未满 18 周岁的未成年人， 需提供独生子女证复印 件） 3、购厂房人已婚：提供结婚证复印件一份 购房人未婚：提供未婚证明原件一份（未婚证明必须由 档案所在单位或街道出具） 4、首付 40%以上房款发票复印件一份 5、购房人、配偶收入证明原件一份 6、外省人员另需提供暂住证复印件，户籍证明原件一 份 7、购厂房出售合

17、同一份 8、厂房买卖贷款申请书一份 9、还款人经济收入证明一份（月还款额度小于月收入 的 48%） 10、个人厂房买卖贷款合同（一式四份） 11、个人厂房抵押合同（一式四份） 12、贷款额度、贷款者年龄和年限 （1）、贷款额度最高不得超过购买或租赁商业用房合同 下价款的 60% （2）、购买商业用房的， 贷款期限最长不超过 10 年（含） （ 3）、最后还款期限贷款人年龄：男性小于65 周岁， 女性商业性贷款小于 65 周岁 四购房人在厂房权证过户前还需办理的手续 1、厂房出售评估 2、公证 3、厂房保险 4、其他 5、以上所有费用均按规定交纳 五厂房出售证过户 1、卖出方要提供的资料：营业执

18、照（复印件） 、法人代 表身份证明、 委托书、 法人代表及代理人身份证 （复印件）、 申请书、 董事会同意卖房的决议、 公司章程（复印件盖公章） 购厂房合同、购房发票（复印件） 、产权证、信封 2、买入方要提供的资料：评估报告（复印件） 、所有购 房人的身份证及图章 3、银行要提供的资料：营业执照（复印件） 、法人代表 身份证明、委托书、 4、厂房出售过户预计产生的费用：契税、印花税、登 记费、手续费、规定的其它费用，所有费用按规定的费率交 纳 5、交契税所需资料：厂房出售合同（原件一份、复印 件一份）、厂房出售发票（原件一份、复印件一份） 、所有购 房人身份证复印件。 六、领取房产权证： 房

19、地产交易中心接受办理过户手续， 约 30 个工作日可办出新的房 产权证，届时凭交易中心的通知，带好所有购房人的身 份证及图章，带好购房发票原件，领取房产权证。 厂房买卖合同 立协合同双方： 卖方（以下简称甲方） ： 买方（以下简称乙方） ： 根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双 方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲 方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵 守。 一、基本情况： 1、乙方购买甲方坐落在 市 区（县） 厂 房 建 筑 面 积 平方米，并配套场地 平方米， 按房产证为准。 2、土地使用权限为 年，自 年月 日到 年月_日止，实际年限按产权证。 国

20、有土地证号 土地类型为V出让 划拨土 地亩约合 平方米。 3、厂房区域东侧在 米内、南侧到 米 内、西侧到 米内、北侧到 米内。 二、厂房价格及其它费用： 1、厂房价格每平方米人民币 元 （ 大 写 ）， 总 价 （ 含 人 民 币 土 地 价 格 ） 人 民 币 元（大写）。 2、土地使用税费按国家有关规定由 方支付给 有关部门。 3、乙 方 在 甲 方 园 区 内 的 物 业 管 理 费 每 年 人 民 币 元（大写）物业交付给乙方使用后由 乙方负责支付。之前由甲方负责支付。 三、交易方式、付款方式、期限及交房日期： 1、交易方式按照 进行。 A. 产权过户股权转让 C. 企业股权收购 2

21、、 厂房总价分 次付清，签约日乙方支付定金人民 币万元（大写） 。 （ 1） 年月日前甲方把厂房通过有关 部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后 支付人民币 万元（大写）； （ 2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权 交易中心核发产权证之日为准） 6 日内一次性付清，在办理 中产生的契税由乙方负责。 3、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处 以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款， 甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金 按厂房和土地总价的 10%计；若甲方不能办理土地、房产中 的任何一证，属甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并 按厂

22、房和土地总价 10%支付给乙方作为违约金。未 经乙方许可甲方不得将本物业和股权转让或抵押给任 何第三方，乙方将具有法律追诉的权利。 四、其他规定： 1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户 手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责 支付。 2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业， 但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进 行工商注册。 3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用 给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋， 甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4 、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、 高用电量的项目。 5

23、、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪 守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲 方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳 7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具 有同等法律效力。 8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使 用该厂房，甲方无权干涉。 9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 10、见证方的服务费由甲乙双方按照委托书进行支付。 如甲乙双方任何一方违约，由获得违约金的一方支付服务费。 如甲乙双方和平协商解除合同各自按照委托书支付给见证 方。 11、补充协议： 五、本合同主体及责任：

24、 1、甲方： 法定代表人： 委托代理人： 2、乙方： 法定代表人： 委托代理人： （ 甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任） 六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一 式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一 份。 甲方： 乙方：见证方： 代表（ 签名盖章）： 代表（ 签名盖章）： 代表（ 签 名盖章）： 电话： 电话：电话： 签约日期： 年 月 日 签约地址： 篇六：厂房买卖过户的一般流程介绍 厂房买卖过户的一般流程介绍 一、厂房过户的准备阶段 需要准备如下的资料： （1）房地产转移登记申请表； （2）申请人身份证明； 厂房卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一

25、 份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证 原件 ; 如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委 托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、 户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身 证明。 (3) 房地产权利证书 ; (4) 有关行政机关行政决定书，厂房买卖合同书， ( 按规 定需公证，应提交公证厂房买卖合同书 ) 或经公证的房地产 赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议 书，或房地产分割协议书； (5) 已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文 件； (6) 人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁

26、 定书、调解书和协助执行通知书 ; (7) 非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部 门同意转移的批准文件 ; (8) 行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批 准文件和付清地价款证明 ; (9) 以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中 标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清 地价款证明 ; (10) 属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门 的批复 ; (11) 拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书 ; (12) 房地产共有人同意转移的意见书 ; （13）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件 （14）国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的， 应提交有关部门的批准

27、文件 ; （15）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 二、厂房过户的重要阶段 1、房产证过户不经过厂房中介的话，须把合同的条 款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当 事人在场 （ 如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪 怕房产证上面只有一个人的名字 ） 。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格 和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上 面的金额一样。 3、厂房过户的申请材料都交给房产局后，房产局会 给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 一般需要十五个工作日左右。 4、厂房过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 三、厂房过户的注意事项

28、1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织 资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖 公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取） ，受托 人身份证原件及复印件； 2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书； 3、若当事人不能亲自办理， 需出具委托书或公证书， 受委托人需出具身份证原件及复印件； 4、厂房若已出租，且承购人非承租人的，需提交承 租人放弃优先购买权证明； 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有 权证书； 6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通 知书。 去交易中心办理过户手续， 带上房产证原件， 复印件， 身份证，复印件等； 去办理过户手续需要原

29、房主夫妻双方到场：带上身份证、 户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的 人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提 交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、 赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、 人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房 屋所有权发生转移的材料 来自：中工招商（厂房买卖平台） 篇七：出 售 房 源 委 托 书 出售房源委托书 编号： 甲方（委托方） ： 乙方：（受托

30、方）： 身份证号： 工 商注册号： 地 址： 第一条 委托事项：甲方委托乙方利用其公司经营体系 和络系统收集市场信息，并向具有购买意愿的客户营销推荐 甲方的房产；乙方应利用自己的专业服务，介绍客户带看甲 方出售的房产，促成双方达成买卖协议。 第二条 甲方应保证委托出售的房产其产权来源真实、 合法，且对该房产的现状负责。甲方有权拒绝乙方介绍的不 持有有效身份证件客户的看房要求。乙方应对交易过程中所 知悉的甲方的私人事务承担保密义务，未经乙方同意不得擅 自披露。 第三条 根据福州市物价局规定：若能与乙方介绍的客 户达成买卖协议， 甲方应支付给乙方相当于成交价格 2%的服 务佣金（成交价低于 15

31、万按 15 万计算）。 第四条 甲方可同时委托他人或自行联系卖方。但乙方 所提供的客户信息系乙方投入大量的人力、物力收集和分析 加工所得， 具有商业性和营利性， 属于乙方自有的商业秘密，甲方应本着诚实信用的原则，不得在带看后与乙方介绍的客 户自行联系并私自交易（包括但不限于其他经济公司） ，故 意回避应支付给乙方的服务报酬，否则，仍应向乙方支付第 三条所约定的佣金。 第五条 甲方委托乙方销售的房产状况如下： 联系电话： 登记日期： 年 月 日 福州市经纪人协会房地产分会监制 篇八：独家代理委托书 独家代理委托书 本人 / 本公司 现委托（以下简称 ）独家代理出售 工业用地及厂房 , 特签订以下

32、内容： （说明：对本委托书文中【】或 中内容，打“” 选择，打“X”删除） 一、出售物业的内容（以下简称“该物业” ）： 1、物业地址： 2、 土地总面积：厂房总面积： （本人 / 本公司保证该面积与 房地产权证 、土地证 面积一致） 。 3、该物业【 】未抵押【 】已抵押，该物业【 】 商品房买卖合同 【 】房地产权证 【 】土地证 目前抵押在 银行支行； 目前楼款：【 】 已付清【 】尚欠银行贷款约 ，【 】由卖方自己清还 【 】 需要买方在购买时协助清还。 4、 该物业【 】商品房买卖合同编号： 】房地 产权证编号： 【 】土地证编号： 。 5、 该物业出售价Y元或以上，此价格包括本人

33、/本 公司自买入该物业后至本次出售前已产生之一切费用。 6、交易税费支付方式： 【 】一手办证费用由卖方支 付，二手税费由买方支付； 【 】一、二手办证费用全部由 买方支付，卖方概不负责； 【 】一、二手办证费用全部由 卖方负责。 7、委托期限：年月年月日止。 二、本人 / 本公司指定未来地产为该物业出售的代理公 司，一旦达成上述条件，本人 / 本公司全权委托 按上述售价适当收取客户定金。 介绍的客户同意按本 人/ 本公司委托条件交易的，本人 / 本公司不得擅自终止或拒 绝出售，否则应向 支付等额于买卖双方代理费金额的违约 金。 三、在代理期限内有义务协助本人 / 本公司寻找合适的 买家。如该

34、物业成功出售且出售价在 元以上，则本人/本公司只收Y元（包括了本人 /本 公司在出售合同中应缴的各项费用），超出元以上部分金 额作为本人 / 本公司向支付的代理费，同时买方也应向支 付买卖成交价的作为代理费。 四、在独家委托期间，本人 / 本公司保证不会与 所介绍 的买家私下进行交易，也不会私自或 通过第三方进行该物业交易。在独家委托期限届满后六 个月内，本人 / 本公司不会与未来地产所 介绍之买方成交或利用 提供的信息、条件通过第三方 成交。否则，本人/ 本公司将向 支付第一条规定之售价的 3 作为违约金。 五、本人 / 本公司知悉同时会向买家收取房地产咨询及 代理费，对此本人 / 本公司并

35、无异 议。 六、本委托书一式两份，由本人 / 本公司及 各执一份， 均具有同等法律效力。 七、备注 ： 委托方（本人 / 本公司）： 代理公司签署及公司盖章： 委托方盖章（个人身份证号码） ： 委托人电话：委托日期： 篇九：工业厂房转让合同 工业厂房转让合同 合同编号： 字第 号 甲方（卖方） ： 注册地址： 邮编： 营业执照号码： 资质证书号码：法定代表人： 联系电话： 乙方（买方 ）： 地址： 邮编：营业执照号码： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 身份证号码 联系电话： 根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国物权 法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、 法规之规定

36、，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上 就买卖厂房达成如下协议： 第一条 厂房的项目名称及土地状况 本厂房项目暂定名： ，土地使用权为出让方式取得， 并依法进行了建设用地使用权登记，取得房地产权证 ， 证书号为，土地面积为： 平方米，用途为 工业用地、，使 用年限至 年 月 日止。 第二条 乙方所购厂房的基本情况 1. 乙方所购厂房座落。 . 本厂房座落为： 区（市） . 本厂房座落为：区（市） . 本厂房座落为： 区（市） 2. 本厂房户型图见本合同附件一。 第三条购房价款 1. 总成交金额为 元整（ 大 写：元整 ） 。 2. 单价 . . . 第四条 付款方式及期限。 乙方按下列第

37、种方式按期付款： 1. 一次性付款： . 乙方在签定本合同日内支付总成交金额的%即元； . 余款在甲方领取乙方产权证后 5 日内结算并给付。 2. 分期付款 . 签订合同时， 乙方向甲方支付定金 大写 元； . ， 乙方向甲方支付总价款的 %即 元； . 符合甲乙双方约定的交付条件时，乙方支付总价款 的 %即 元； . 甲方向产权登记中心提交办理乙方所购 房屋权属证书日前，乙方付款致总价款的%； . 余款在甲方领取乙方产权证后5 日内结算并给付。 3. 贷款付款： . 签订合同时，乙方向甲方支付定金大写 元； . 前，乙方向甲方支付总价款的 % 即 元； . 余款乙方向银行贷款支付。 第五条

38、面积确认及面积差异处理。 在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质 的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定 面积有差异的，按建筑面积结算差价。 第六条 交房期限及交付条件 1. 属现售厂房的，甲方应在 年 月 日前，将厂房交付 乙方使用。 2. 非现房销售的，甲方应当在年 月 日前，将取得竣工 验收备案登记的厂房交付乙方使用。 3. 甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设 施按以下日期达到使用条件：. 于 年 月 日前通水； . 于 年 月 日前通电。 4. 建筑材料、设备安装标准说明 .外墙：;.内墙：;.顶棚：.地面：; .门窗：.卫生间： ：.电梯：.水：；

39、. 电： 。 第七条 甲方关于房屋产权状况及公司状况的承诺。 甲方保证销售的厂房及土地没有产权纠纷和债权债务 纠纷。保证本物业没有销售给除乙方以外的其他人，保证本 物业没有司法查封或其他受到限制交易的情况。 因甲方隐 瞄引起纠纷与损失，一律由甲方承担责任。 第八条 关于办理产权登记的约定 1. 甲方在工业厂房交付后日内，将为乙方办理产权证的 所有资料递交土地房屋权属登记中心。 2. 甲方为乙方办理产权证，乙方应提供必要的协助，包 括：向甲方工作人员出具委托办证的授权委托书，将乙 方应承担的税费等提前 10日交付给甲方，签署产权登记 机构规定格式的买卖合同，提供营业执照和组织机构代码 证、身份证

40、等资料，其他协助。 第九条 本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方 按规定各自承担。 第十条 除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用 期间有权与其他权利人共同享用与本商品房有关联的公共 部分和设施 , 并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担 义务。 甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建 筑和共有设施的用途。 第十一条 在签订本合同时，甲方向乙方出示前期物 业服务合同和业主临时管理规约 ，乙方应详细阅读有 关前期物业服务合同和业主临时管理规约的全部内容。乙方 同意，因该物业管理区域尚未成立业主大会，自该房屋交付 之日起，即应接受甲方在前期物业服务合同中委托的物 业服务企业实施物业

41、服务和管理，并遵守业主临时管理规约。 物业服务费为 元/ 平方米月。 第十二条 电费（含分摊的电费） ，按 元 / 度计收，遇电 价上调除外。 第十三条 合同担保 1. 甲乙双方同意，乙方支付甲方作为定金，作为甲乙 方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的担保。 2. 乙方无故拖延时间不与甲方签订产权登记中心规定 格式的房屋买卖合同的，甲方有权通过中介解除本协议。甲 方解除本协议的，定金不予返还。 3. 有下列情况之一，致使乙方不能取得房屋产权，乙 方拒绝签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方 应双倍返还乙方已支付的定金： . 在签订本协议前、 后，甲方将该房屋抵押、 租赁的；

42、. 在签订本协议前，甲方知晓该房屋被司法机关、行 政机关依法查封等限制权利，未告知乙方的； 篇十：工厂厂房转让合同 精选范文 : 工厂厂房转让合同 （ 共 2 篇）立契约书人 _ 工业股份有限公司（以下简称甲方） _实业有限公司（以下简称乙方） ，双方兹就工厂转让 事宜，订立本件契约，条款如下： 转让标的：乙方所有坐落 _市_路 _号厂房连同基地， 暨全部生产设备及原料、半成品、制 成品，其数量细目暂以乙方 年十一月三十日库 存清册所载名称、数量为准。 二、 本 件让售价格及计算方法： （一） 厂房房地、生产设备 及原料、半成品、制成品细目，总折 价为 万元整。 （二） 上列原料，经盘点如有增

43、减 变化数量，则依乙方原料进料成本价 格计算； 半成品如有超过或不足的， 则视加工的程度 ， 在百分之五十以内的，按原料成本价 格计算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计 算；成品如有超过或不足之数，依成 品市面批发价格计算， 由双方以现金给付或补足。 （三） 生财设备如有短缺、灭失的，得 依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣 除。 （四） 乙方应收未收款约计 万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一 月份起的帐款均以九折计算由甲方承 受，至交割后所有发生一切的损失， 乙方不负任何责任。 乙方并负责通知各厂商，并于甲方 收受帐款络于一切必要的协助。 三、 付款办法：

44、（一） 前条第一项的价格，于本契约成 立同时，甲方交付乙方 _万元，余款 _万元，俟原料、 成品、厂房房地、生产设备点交清 楚同时，一次付清。 （二） 前条第四项应收帐款的价 格，甲方应于交收后给付乙方折净数 的半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。 四、交收日期及地点：双方订定 本年十二月十五日为交收日期。并定于_市 _路_号厂 房现场为点交地点。 五、 特约事项： （一） 交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办 理。 （二） 本件交收以前，所有乙方 对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与 甲方无涉。 （三） 本件交收以前， 所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用

45、等概 由乙方负担。 （四） 厂房房地移转， 除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费 及其他必要费用概由甲方负担。 （五） 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙 方负责遣散。 （六） 乙方声明本件 盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过， 附件的会议记录如有虚伪不实，应由 乙方负责。 六、 违约处罚：任何一方有违背本契约所 列各条件之一者即作违约论，他方有 权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没 收充作违约赔偿；若系乙方违约，应 加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。 七、 为确 保本件契约的履行，乙方应另觅保证 人 2 名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款 项，应负连带保证责任，并愿抛弃先 诉抗办权。 八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证 人各执一份为凭。 立契约书人 甲方： _工业股份有限公司 代表人： 保证人： 乙方：实业股份有限公司 代表人： 保证人： 年 _月_日 工厂厂房转让合同 （共 2 篇）