上海房租租赁合同下载

1、上海房租租赁合同下载 篇一：上海房屋租赁合同标准版 20XX版 上海房屋租赁合同标准版 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方 在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋 出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一，房屋的座落面积 1- 1，甲方将其合法拥有的座落于上海市区路弄号 室的房屋出租给乙方使用。 1- 2，甲方将出租的房屋房型为室 厅卫。 1- 3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方 米。 二，租赁用途 2- 1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。 2- 2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书

2、面同意，乙 方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三，租赁期限 3- 1，该房屋租赁期为个月， 自年 月 日起，至 年 月 日止。 3- 2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应 如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向 甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订 新的租赁合同。 四，租金及支付方式 4- 1，该房屋的月租金为人民币：万 仟 佰 拾 元 整（此租金物业费发票税金），租金以方式支付。此租金年 不变，不递增。 4- 2，双方议定首期付个月租金，押个月押金，以 后按每 个月结算一次，提前天支付下次房租，押金不变， 甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具予乙方

3、。 五，其他费用 5- 1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费， 电话费，有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担，并 按单如期缴纳。 5- 2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。 六，甲方的义务 6- 1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 6- 2，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受 到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。6-3，甲 方应定期对房屋和设施进行维修保养 （提前10天通知乙方）。 6-4，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见， 无使用之纠纷。6-5，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应 负责配备租赁房屋内的装修。 灯具，厨房设备等，其所有权归甲

4、方所有。 七，乙方的义务 7- 1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动 均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行 为。 7- 2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项 费用。 7-3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装 修，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房 屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。 7-4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自 改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法 之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。不得在室 内做违反国家法律之事， 否则甲方有权终止合同， 收回房屋， 押金租金不退。 7-5，如果乙方拖欠房

5、租超过个月以上的，或故意不 接听电甲方电话的，甲方有权通过警方，中介方协助进入室 内，收回房屋。 7-6，乙方在租赁期限内，应正确使用家电设施，安全 使用电，煤气，且有义务注意自身人身及财产安全八，甲方提供的设备如下（或另附清单说明）： 1， 电话 空调台 4, 彩电 台 8, 沙发 部2，淋浴器 台3，柜式空调台挂式 台5，冰箱 台6，洗衣机台7，微波炉 组，9,床张10，衣柜组11，书桌张 其他家具，家电： 水，电，煤气表现当前数字：水表读数电表度数煤气表 读数 九，押金及违约金 9-1，为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期 内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：（人 民

6、币大写） 万 仟 佰 拾 元整。租赁期满后，乙方按 期归还房屋给甲方，如超出一天，按元补偿给出租方。期满 乙方迁空，清点，交还房屋及室内设施，并付清所应付的费 用后，经甲方确认后，应立即将押金无息退还承租的乙方。 9-2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前 一个月通知对方和中介方，待双方同意后，方可办理退房手 续。如果双方有一方无故违约，对方不同意终止合同的情况 下，则向对方支付违约金人民币大写万千 佰拾元 整。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上 述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押 金。 9- 3，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发 生争议，

7、应首先友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构进 行仲裁。仲裁不成，可以向 管辖地人民法院提起诉讼，中介方协助双方所需见证工 作，但不承担任何法律和经济责任。 十，其他条款 10- 1，甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能 力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行 如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。 10-2，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充 条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写 的文字与打印文字具有同等效力。 10-3，本合同连补充条款及附件共页，壹式 份。其 中，甲乙双方各执份，中介方壹份，均具有同等效力。签 字即生效。 出租方（甲方）：

8、承租方（乙方）： 联系地址：联系地址： 电话： 电话： 证件号：证件号： 篇二：上海个人租房合同 房屋租赁合同 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 甲乙双方经协商，达成如下协议： 一. 房屋坐落于上海市 区村号 室（以下简称该物业） 二. 租赁期限从年月日起至 年月日 三. 租金：每月 租金为 元整，每 月 一付，付租日期为每期间应付日的前拾天，第一次在合同签 字生效日起付，计 元整，年月 日起至年月日。 四. 其他费用：租期所发生的水、电、煤气、宽带由 支付，有线电视费、物业管理费、清扫费由 支付。 五. 押金：该物业内部设施押金为 元整押 金不可转为房租。 六. 乙方同意履行下列条款： 1

9、. 租房用途为。若利用该物业从事非法活动， 甲方有权终止合同，已付费用不退。 2. 保持该物业内部（包括装饰及固定装置）和有关公用 部位整齐清洁（正常损耗除外），不得擅自改变该物业任何 结构。 3. 如因使用不当造成该物业固定装置、设备或任何物件 损坏（正常损耗除外）由乙方负责修理，或更换或赔偿。 4. 按期付清上述应付费用，如逾期则应每天加付月租费 的1%乍为滞纳金，逾期十天则作为自动终止合同处理，同时 承担违约责任。 5. 未经甲方同意，乙方不得将该物业转租或分租他人， 违者乙方应支付甲方一个月房租。 七. 甲方同意履行下列条款 1. 确保按时将该物业及其附属设施交付乙方使用。 2. 该物

10、业设施如非人为因素受到损坏，甲方有修缮的责 任并承担相关费用。 3. 如乙方无违约情况，则在租赁期满并清帐的当日退还 押金于乙方。 八. 租期满前壹月，甲乙双方应就是否需续租通知对方， 乙方对续租及房屋转让享受优先权。 九. 租期满时，乙方应在当天内将该物业交还给甲方， 乙方留置物品，除经双方约定外，均由甲方处置。 十.双方对合同本内容，非经双方同意理应代为保密。 十一.违约责任，任何乙方未能履行合同规定条款，应 有违约方向对方支付违约金（金额为元）。 十二.租赁期间若有纠纷，先行协商解决，协商不成可 按约定申请仲裁或向法院提起诉讼。十三.物业内部设施 , 水电煤抄见数：水 ，电，煤 十四.本

11、合同未尽事宜可附在此条： 十五.合同一式两份，由甲、乙各执一份，签字有效 甲方（签字） 乙方（签字） 年月 日 篇三：上海房屋租赁合同范本20XX 上海房屋租赁合同范本 20XX甲方（出租方）: 身份 证号:地址:乙方（承租 方 ）： 身 份 证 号 ： 地 址:经甲、乙双方在平等、自愿、互 利的基础上，友好协商，达成以下协议： 一、租房地点：甲方同意把 室的房屋租给乙方， 并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途：乙方所租房屋仅为使用；不得进行 任何违法活动，否则后果自负 三、租期：自201年月日起至201年月日止。 租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 四、 租金：每月元人民币，租房保证金

12、元 人民币，相当于个月租金。 五、付款方式：1、乙方每个月支付一次，第一次租金 及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限 提前 天将下期房款支付给甲方；2、甲方在收到第一次租 金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本 费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电费电 话费络费煤气费有线电视月租费物业管理费其 它费用（如有见补充各项） 六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利 息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发 生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算 后一次性不计利息退回乙方。 七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均 能

13、正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁 期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。 八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租 金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把 该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时，需对甲方提 供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌 情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修 复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为 造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙 方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费 元）。 九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权 终止合同，

14、收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失， 乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个 月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3、如 甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约 金，并退回剩余房款及保证金；4、如乙方因非房屋问题中途 退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租 金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方 租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房 有权作出处理，后果由乙方自负。 十、补充条款:（明细清单）水表读数 度，煤气表读 数度，电表总读数 度，峰度，谷度。 防盗门钥匙 把，电子门钥匙 把，车库钥匙 把。 1 十

15、一、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合 同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与 本合同具有同等法律效力。 十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政 策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙 双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少 补。 十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均 具有同等法律效力。甲方签名：乙方签名： 电话号码：电话号码：签约时间：年 月曰 篇四：20XX上海市房屋租赁合同（范本） 房屋租赁合同 编号： 本合同双方当事人 出租方（甲方）: 产权号： 承租方（乙方）： 证件号： 根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条 例

16、（以下简称条例）的规定，甲、乙双方在自愿、平 等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法 出租的房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积、情况 1- 1、甲方将其合法拥有的座落在上海市路弄（号） 室（部位）（以下简称该房屋）出租给乙方使用。 1- 2、截止年月 日，、煤气表度数：。 二、租赁用途 2- 1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守 国家和本市有关物业管理的规定。不允许群租。 2- 2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及 按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋 的使用用途。 三、租赁期限 3- 1、甲方于租赁期年月日起至自年月 日止。为 期年

17、。 3- 2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期 归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲 方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订 新的租赁合同。 四、租金及支付方式 4- 1、该房屋租赁的月租金为元整。（大写万仟佰元整）。 租金 年内不变。 4- 2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于 年日 前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租 金。 4- 3、乙方支付租金方式： 五、保证金 5- 1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内 相关费用之如期结算，甲 乙双方同意本合同的保证金为元整。（大写 万 仟 百元 整）。 5- 2、乙方应于本合同签订

18、时付清全额保证金。甲方在 收到保证金后应予以书面 签收。 5- 3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付 清应付费用后，经甲方确 认后应立即将保证金无息退还乙方。 六、其它费用 6- 1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线 电视、通讯等费用应由乙 方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由 乙方承担。 6- 2、乙方应把已交纳过的单据（复印件）交于甲方。 6- 3、物业管理费由方支付。 七、甲方义务 7- 1、甲方需按时将房屋及附属设施（见设备清单）交 付乙方使用。其所有权归 甲方所有。 7- 2、甲方若对房屋和设施进行维修及保养，甲方提前3 天通知乙方，其费用由 甲方承担

19、。 7- 3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见， 无使用之纠纷。 八、乙方义务 8- 1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动 均能合乎中国的法律及该 地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约， 相关责任与甲方无关 8- 2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项 费用，否则视为违约。 8- 3、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、 改造或超出甲方书面同意 的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙方恢复原 状或赔偿损失。 8- 4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并 爱护使用该房屋及设施。 如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应承 担全部责任，甲

20、方可要求 立即赔偿。 九、违约责任及处理 9- 1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或 未尽义务，导致中途终止 合同，则视为违约，双方同意违约金为 元整。（大写 仟 佰 元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须 支付给乙方上述金额违 约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违 约金。 9- 2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有 争议，应首先友好协商 协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的 人民法院提起诉讼。 十、合同终止及解除条件 10- 1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本 合同，均构成违约。 10- 2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的

21、，双 方互不承担责任。 A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回； B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用 的； C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为 危房的； 十一、其它条款 11- 1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能 力，对各自的权利、义务、 责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反 本合同，另一方有权按本 合同规定索赔。 11- 2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充 条款。本合同及其补充条 款和附件（设备清单）内空格部分的文字与铅印文字具 有同等效力 11-3、本合同共四页，一式二份。其中：甲乙双方各执 一份，均具有同等效力。 签字即生

22、效。 十二、备注 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 国籍：国籍： 法定代表人：法定代表人： 身份证号码： 住址： 邮编： 电话： 委托代理人： 签名盖章： 签约日期： 签约地点： 身份证号码： 住址：邮编：电话：委托代理人: 签名盖章：签约日期：签约地点： 篇五：上海市房屋租赁合同标准版 特别告知 一、本合同由上海市房屋土地资源管理局根据中华人 民共和国合同法和上海市房屋租赁条例等有关规定制 定，适用于本市行政区域范围内市场化房屋租赁行为。 本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采 用。本合同中的未尽事宜可由甲、乙双方协商一致后，订立 补充条款予以明确。 二、本合同签订前，双方当事人

23、应相互校验有关身份证 明，同时，出租人还应向承租人出具该租赁房屋的房地产权 证或其他权属证明。 三、双方当事人通过上操作系统签订本合同后，应及时 到房地产交易中心或租赁房屋所在地的街道、镇（乡）社区 事务受理中心办理登记备案。租赁合同经登记备案后，当发 生重复出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实 时，可以对抗第三人。 四、凡当事人一方要求登记备案， 而另一方不予配合的， 要求登记备案的一方可持本合同、有效身份证明等有关文件 办理登记备案。 五、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租 时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证 金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租

24、赁关系终 止时，房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由承租人承担的 费用外，剩余部分应当归还承租人。 六、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，经纪 机构和经纪人应当在本合同上签字、盖章。 上海市房屋租赁合同 （合同编号：） 本合同双方当事人： 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条 例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的 基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产 事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况 （一）房屋基本情况 1、产证编号： 2、权利人： 3、房屋座落： 4、建筑面积： 平方米 （二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人

25、】 【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合 同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。 （三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要 求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装 修和增设附属设施的内容、 标准及需约定的有关事宜， 由甲、 乙双方分别在本合同附件 二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向 乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的 验收依据。 二、租赁用途 （一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 （二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及 按规定须经有关部门审批而未核准前，

26、不擅自改变上述约定 的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 （一）甲乙双方约定，甲方于 年月 日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自 年 月 日起至年月 日止。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返 还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前 叁个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新 签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 （一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积 租金为（人民币）元,月租金总计为（人民币） 元（大写： 元整。 该房屋租金贰（【年】【月】）内不变。自第 （【年】 【月】）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事 宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 （

27、二）乙方应于【每月 五日前】【】 向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日 租金的五%支付违约金。 （三）乙方支付租金的方式如下： 五、保证金和其他费用 （一）甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向 甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 个月的租金， 即（人民币）元（大写： 元整。）甲方收取保证 金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵 充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 （二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、 通讯、有线电视、物业管理、 等费用由【甲方】 【乙方】 承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。 （三）

28、【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊 支 付 方 式 和 时 间 为:。 六、房屋使用要求和维修责任 （一）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附 属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时 通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的 日内进行 维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 （二）租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使 该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。 乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 （三）租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正 常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护， 应提前日通知乙方。检查养护时

29、，乙方应予以配合。 甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。 （四）除本合同附件三外，乙方另需装修或者增设附属 设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关 部门审批的，贝y还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部 门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修 责任由甲、乙双方另行书面约定。 七、房屋返还时的状态 （一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期 【届满之日】【届满后 日内】返还该房地产，未经甲 方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 （人民 币）元/平方米（建筑面积）向甲方支付该房屋占用 期间使用费。 （二）乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返 还时，应经甲

30、方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 八、转租、转让和交换 （一）除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外， 乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房 屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转 租。 （二）乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的 转租合同。 （三）在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与 他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转 让或交换后，该房 屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变 更合同并继续履行本合同。 （四）在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个 月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条

31、件 （一）甲、乙双方同意在租赁期内， 有下列情形之一的， 本合同终止，双方互不承担责任： 1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的； 2、该房屋因社会公共利益被依法征用的； 3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范 围的； 4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； 5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于 租赁期内被处分，现被处分的。 6 （二）甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书 面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按 月租金的 倍支付违约金；给另一方造成损失的，支 付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金 的差额部分： 1、甲方未按

32、时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交 付的； 2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能 实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安 全的。 3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏 的； 4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的； 5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人 交换各自承租的房屋的; 6、乙方逾期不支付租金累计超过个月的; 7 十、违约责任 （一）该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的， 甲方应自交付之日起的 日内进行修复、逾期不修复的， 甲方同意减少租金并变更有关租金条款。 篇六：上海市房屋租赁合同（实用版） 嘉兴市房屋租赁合同 出租方（甲方）:

33、 证件号： 承租方（乙方）： 证件号： 根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条 例（以下简称条例）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、 诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租 的房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积、情况 1- 1、甲方将其合法拥有（或整租）的座落在嘉兴市南 湖区东方路路 8栋505室（以下简称该房屋）出租给乙方使 用。该房屋土地用途为 住宅 用地，建筑面积126平方米， 房屋类型为_多层 。 二、租赁用途 2- 1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为住宅 使用， 并遵守国家和本市有关物业管理的规定。2-2、在租赁期内， 未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须

34、经有关部门审批 准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 3- 1、甲方于20XX年3月20日前向乙方交付该房屋， 租赁期214年3 月20日起至自20XX年 3 月20日止。 为期2年。 3- 2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期 归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲 方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订 新的租赁合同。 四、租金及支付方式 4- 1、该房屋租赁的月租金为 2400 元整，（大写贰 仟 肆百元整）。 4- 2、租金按3月为一期支付，第一期租金及保证金应 于20XX 年3月20日前付清，以后乙方应于每期的10 天前支付予

35、甲方房租金。 4- 3、乙方支付租金方式：现金 。 五、保证金 5- 1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内 相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金） 为2400元整，（大写贰仟肆百元整）。 5- 2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在 收到保证金后应予以书面签收。 5- 3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付 清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙 方。 六、其它费用 6- 1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线 电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾 期不付的违约责任由乙方承担。 6- 2、物业管理费由甲方支付。 七、

36、甲方义务 7- 1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10 天通知乙方）其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简 单装修及整改。 7- 2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到 损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催 告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲 方应承担赔偿责任。 7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见， 无使用之纠纷。 八、乙方义务 8- 1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动 均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行 为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。 8- 2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各

37、项 费用，否则视为违约。 九、违约责任及处理 9- 1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或 未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约 金为500 元整。（大写 伍 佰元整）若甲方违约，除退还 给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金；反之， 若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。 9- 2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有 争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲 裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、合同终止及解除条件 10- 1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本 合同，均构成违约。 10- 2、租赁期间，有下列情形之下而致合同

38、终止的，双 方互不承担责任。 A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回； B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用 的； C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为 危房的； 十一、其它条款 11- 1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能 力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定 严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索 赔。 11- 2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。 11-3、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充 条款。 11-4、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份， 均具有同等效力，签字即生效。 出租方（甲方）： 身份证

39、号码： 住址： 电话： 签约日期： 签约地点： 承租方（乙方）：身份证号码：住址： 电话： 篇七：上海房屋租赁合同标准版 上海房屋租赁合同标准版 出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）： 根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方 在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋 出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一，房屋的座落面积 1- 1，甲方将其合法拥有的座落于上海市区路弄号 室的房屋出租给乙方使用。 1- 2，甲方将出租的房屋房型为室 厅卫。 1- 3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方 米。二，租赁用途 2- 1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅

40、作为使用。 2- 2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙 方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三，租赁期限 3- 1，该房屋租赁期为个月，自年 月 日起，至 年 月 日止。 3- 2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应 如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月 向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签 订新的租赁合同。 四，租金及支付方式 4-1，该房屋的月租金为人民币: 万仟佰拾元 整（此租金物业费发票税金），租金以方式支付。此租金年 不变，不递增。 4- 2，双方议定首期付个月租金，押个月押金，以 后按每 个月结算一次，提前天支付下次房租，押金不变， 甲

41、方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具予乙方。 五，其他费用 5- 1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费， 电话费，有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担，并 按单如期缴纳。 5- 2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。 六，甲方的义务 6- 1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 6- 2，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受 到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。6-3，甲 方应定期对房屋和设施进行维修保养（提前10天通知乙方） 6- 4，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见， 无使用之纠纷。6-5，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应 负责配备租赁房屋

42、内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权 归甲方所有。 七，乙方的义务 7- 1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动 均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行 为。 7- 2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项 费用。 7- 3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装 修，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房 屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。 7-4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自 改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法 之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。不得在室 内做违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同， 收回房屋

43、， 押金租金不退。 7-5，如果乙方拖欠房租超过个月以上的，或故意不 接听电甲方电话的，甲方有权通过警方，中介方协助进入室 内，收回房屋。 7-6，乙方在租赁期限内，应正确使用家电设施，安全 使用电，煤气，且有义务注意自身人身及财产安全。 八，甲方提供的设备如下（或另附清单说明）： 1，电话 部2，淋浴器台3，柜式空调 台 挂式 空调台 4，彩电台5，冰箱台6，洗衣机台7，微波 炉台 8,沙发组，9,床张10，衣柜组11，书桌张 其他家具，家电： 水，电，煤气表现当前数字：水表读数电表度数煤气表 读数 九，押金及违约金 9-1，为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期 内相关费用之如期结算，

44、甲乙双方同意本合同的押金为：（人 民币大写） 万 仟 佰 拾 元整。租赁期满后，乙方按 期归还房屋给甲方，如超出一天，按元补偿给出租方。期满 乙方迁空，清点，交还房屋及室内设施，并付清所应付的费 用后，经甲方确认后，应立即将押金无息退还承租的乙方。 9-2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前 一个月通知对方和中介方，待双方同意后，方可办理退房手 续。如果双方有一方无故违约，对方不同意终止合同的情况 下，则向对方支付违约金人民币大写万千 佰拾元 整。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上 述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押 金。 9-3，凡在执行本合同或与

45、本合同有关的事情时双方发 生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构进 行仲裁。仲裁不成，可以向管辖地人民法院提起诉讼，中介 方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。 十，其他条款 10-1，甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能 力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行 如一方违反本合同，另一方 有权按合同规定索赔。 10-2，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充 条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写 的文字与打印文字具有同等效力。 10-3，本合同连补充条款及附件共页，壹式 份。其 中，甲乙双方各执份，中介方壹份，均具有同等效力。签

46、 字即生效。 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 介方： 联系地址：联系地址： 联系地址 电话： 电话： 电话： 证件号：证件号： 产权证号：代表人/代理人： 经办人：中 篇八：20XX-上海市房屋租赁合同-通用自行成交版 上海市房屋租赁合同 （通用自行成交版） 出租人（甲方）：证件类型及编号：通讯地址： 承租人（乙方）：证件类型及编号：通讯地址： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规 定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事 宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于 市 区（县）街道办事处（乡镇）， 建筑面积平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证

47、/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋证明文 件），房屋所有权证书编号：或房屋证明名称房屋所有权 人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（口 是/否）已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数 为：，最多不超过人。 （二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告 知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内， 居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得 甲方同意。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日 起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租 赁合同备案手续。 第三条租赁期限 （一）

48、房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计年 个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙 方。房屋 交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移 交房门钥匙及 后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙 方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方 应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验 收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/ （ 月/ 季/ 半年/ 年），租金总计：人民币（大写）元 整（Y:）。 支付方式：（现金 /转账支票/ 银行汇款），押 付，各期租金支付日：,。