北京燕莎奥特莱斯考察报告

1、北京燕莎奥莱参观总结 2012.1.12 对比分析 目前青岛春天奥莱对比北京燕莎奥莱存在 的差距主要体现在以下几个方面： 1、设备设施 2、美陈布置 3、品牌规划布局 设备设施方面 由于青岛春天奥莱前期筹备时间短，且城 阳宝龙城市广场原康城奥特莱斯遗留的设 备工程问题颇多，虽经过我司进行了整体 动线布局及改造后有明显改善。但本着努 力打造真正具有影响力的青岛春天奥莱， 本着“retail is detail”的精神，主要总 结以下几个方面： 1、天花与地面 北京燕莎奥莱： 天花造形独特，与地面动线图案形成呼应， 增强了艺术感。同时线路均藏于造型内侧， 且颜色为近似色。 青岛春天奥莱： 天花造型

2、比较古板，缺乏整体的相互照应。 线路不是很规整，风管修补部分没有装饰， 不够美观。 天花吊顶 天花布线及风管 收银台 北京燕莎奥莱： 收银台设计别具匠心，充分体现了欧式设 计风格。同时收银台空间比较大，可同时 开设多个窗口供多名收银员同时对客服务， 避免传统收银台因导购员临时离岗造成顾 客“扑空”现象的发生。 收银台对比 休息椅对比 消防卷帘、扶梯 停车场对比 燕莎消防、扶梯、停车场分析 消防卷帘下行地面贴有黄色警示线，清晰 明了 柱面消防按钮设施提示清楚，人性化明显 扶梯处标有警示字样，确保顾客乘梯安全， 贴心周到 停车场采用植物隔离墩，一方面避免晚间 会车时大灯影响视线，另一方面增添了生

3、机。 垃圾桶对比 垃圾桶分析 北京新光天地： 采用“可回收物”与“其它垃圾”两个垃 圾桶形式，充分体现了环保的概念。 青岛春天奥莱: 垃圾桶为传统单一垃圾桶，桶盖设计不适 合四季使用。 北京燕莎奥莱： 为单一垃圾桶，垃圾桶有桶盖设计。 美陈与导示 燕莎奥莱： 美陈方面整体风格明显，同时在细节方面下足功 夫。导示方面很注重人流密集区的布置，将美陈 与导示能够很好的结合到一起。尤其是扶梯处的 导示牌很人性化且信息量比较大。 青岛春天奥莱： 简单的pop信息架无法兼顾美观与实用，信息版 面仅为单面。 导示台过大而内容区相对较小，无法更好的突出 信息。 青岛春天奥莱-美陈导示 燕莎奥莱-美陈导示 燕莎

4、奥莱-美陈导示 店内美陈风格对比 店内大厅主题设计 燕莎奥莱在主入口处 利用中庭进行了符合 新年主题的大型布置， 给人感觉震撼及大气， 给消费者留下了深刻 的印象！ 美陈导示对比小结 燕莎奥莱美陈方面注重细节： 1、扶梯中间夹层进行了花卉的布置，充分 利用顾客的必经之路做好导示布置。 2、注重天花与地面及各点位的呼应，给消 费者耳目一新的感觉，处处颇感新意。 3、充分利用大型绿植增添卖场生气。 4、美陈主题清晰明确，大型布展造型给消 费者印象深刻。 北京燕莎奥莱品类布局 10万平米卖场（abc区） 统装风格确保卖场统一性 鞋区陈列亮点 鞋区采用统装风格， 保证了统一卖场形象。 柜台侧面为试鞋镜， 内侧可存放货品。内 侧货品按码数摆放， 柜台上方陈列鞋样。 此设计解决了仓库问 题节省供应商费用， 科学合理。 品牌巡展、主题特卖 品牌规划布局总结 规划布局及优势分析： 1、a、b、c 三个区域将品牌定位及客群进行了 细分，增强了消费者的目的性。 2、在有限面积内更高的提高了品牌的数量及坪效， 保证了货品的丰满度及卖场品类销售氛围拉动人 气。 3、品牌陈列科学合理利