广州国际商品展贸城项目简介

1、 广州国际商品展贸城广州国际商品展贸城项目新闻发布会项目新闻发布会 共赢思维成就远见者金矿共赢思维成就远见者金矿 热烈欢迎各大新闻媒体朋友热烈欢迎各大新闻媒体朋友！ 广州国际商品展贸城股份有限公司广州国际商品展贸城股份有限公司 概述概述 广州国际商品展贸城股份有限公司广州国际商品展贸城股份有限公司 2007年初市委、市政府指示，由市经贸委组织专家对我市专业年初市委、市政府指示，由市经贸委组织专家对我市专业 市场进行了调研分析。市场进行了调研分析。 调研时充分考虑了广州千年商都的环境、资源状况，认真分析调研时充分考虑了广州千年商都的环境、资源状况，认真分析 了未来专业市场的需求和发展趋势，结合了

2、广东区域内产业状况后。了未来专业市场的需求和发展趋势，结合了广东区域内产业状况后。 认为广州市有条件、有需要、也有必要建设一个现代化的综合型展认为广州市有条件、有需要、也有必要建设一个现代化的综合型展 贸市场。贸市场。 由广州百货企业集团和番禺房地产建设集团等由广州百货企业集团和番禺房地产建设集团等7家企业出资组建家企业出资组建 广州国际商品展贸城股份有限公司，按照广州国际商品展贸城股份有限公司，按照“政府主导，企业运作政府主导，企业运作” 指导思想，负责开发建设广州国际商品展贸城。指导思想，负责开发建设广州国际商品展贸城。 1.项目背景项目背景 2.项目定位及商业模式介绍项目定位及商业模式介

3、绍 3.该项目拥有的优势该项目拥有的优势 4.该项目贡献的价值体现该项目贡献的价值体现 广州国际商品展贸城股份有限公司广州国际商品展贸城股份有限公司 目目 录录 一一1 项目背景项目背景 l根据广州市人民政府根据广州市人民政府20072007年年4 4月月2020日颁发的日颁发的穗府函穗府函 200720072626号文件号文件批转市经贸委关于借鉴义乌市经批转市经贸委关于借鉴义乌市经 验大力推进我市批发市场整合提升和发展工作方案验大力推进我市批发市场整合提升和发展工作方案 指示要求广州国际商品展贸城未来：指示要求广州国际商品展贸城未来： 1.1.建设成现代化国际商品交易市场基地，发挥国际化、信

4、息化和现代化建设成现代化国际商品交易市场基地，发挥国际化、信息化和现代化 服务功能，树立我市专业市场的品牌形象；服务功能，树立我市专业市场的品牌形象； 2.2.依托政府有力支持，降低经营成本，打造成为商贸经营的依托政府有力支持，降低经营成本，打造成为商贸经营的成本洼地成本洼地 ； 3.3.成为中心城区专业市场迁移再发展的提升平台；成为中心城区专业市场迁移再发展的提升平台； 4.4.作为扩大广州就业的增量源泉和现代服务业发展的加速引擎；作为扩大广州就业的增量源泉和现代服务业发展的加速引擎； 5.5.列入列入0808年度市重点建设项目计划，选址广州番禺化龙镇、规划占地约年度市重点建设项目计划，选址

5、广州番禺化龙镇、规划占地约 320320万平方米。万平方米。 广州国际商品展贸城股份有限公司广州国际商品展贸城股份有限公司 一一2 图中图中abcdefabcdef区为项目区为项目 （ 320320万万m m2 2 ）具体位置）具体位置 a b c d f e 广州国际商品展贸城股份有限公司广州国际商品展贸城股份有限公司 一一3 周边交通网络分布周边交通网络分布 黄埔港黄埔港 地铁四号线地铁四号线 地铁七号线地铁七号线 金山大道金山大道 “展贸展贸”大道大道 兴业大道兴业大道 (平南高速平南高速) “新化新化”高高速公路速公路 新洲新洲-化龙化龙-亚运村亚运村 黄埔大桥黄埔大桥 广州国际商品展

6、贸城股份有限公司广州国际商品展贸城股份有限公司 本项目本项目 一一4 展贸城交通通达示意图展贸城交通通达示意图 1小时车程 2小时车程 3小时车程 广州国际商品展贸城股份有限公司广州国际商品展贸城股份有限公司 二二1 战略目标及经营策略战略目标及经营策略 战略目标战略目标 打造全球规模最大、商品种类最多、功能最完善的国际展贸平台，打造全球规模最大、商品种类最多、功能最完善的国际展贸平台， 力争成为全球最具影响力的国际商品展贸城，最终成为市场的领跑者。力争成为全球最具影响力的国际商品展贸城，最终成为市场的领跑者。 经营策略经营策略 依托政府有力支持，整合社会资源，建立完善的经营管理体系，依托政府

7、有力支持，整合社会资源，建立完善的经营管理体系， 创建品牌，将差异化与成本领先完美结合，携手合作伙伴、共赢发展。创建品牌，将差异化与成本领先完美结合，携手合作伙伴、共赢发展。 广州国际商品展贸城股份有限公司广州国际商品展贸城股份有限公司 二二2经营品种定位经营品种定位 按照按照“一站式解决采购商采购需求一站式解决采购商采购需求”宗旨，整合产业宗旨，整合产业 链上的相关产品，前期将先考虑一下行业产品：链上的相关产品，前期将先考虑一下行业产品： 行业分类行业分类包含的产品包含的产品 服装服饰产业链类服装服饰产业链类包括成品服装、布匹、轻纺、服饰配件等包括成品服装、布匹、轻纺、服饰配件等 鞋业皮具产

8、业链类鞋业皮具产业链类包含成品鞋、鞋材、成品皮具、箱皮、皮具材料等包含成品鞋、鞋材、成品皮具、箱皮、皮具材料等 日用小商品产业链类日用小商品产业链类 包括礼品（含陶瓷）、精品类、装饰品、玩具包括礼品（含陶瓷）、精品类、装饰品、玩具 日用品类、珠宝玉器、酒店用品、文体用品、海味、烟酒等日用品类、珠宝玉器、酒店用品、文体用品、海味、烟酒等 汽车产业链类汽车产业链类包括汽车配件、汽车用品、汽车成品等包括汽车配件、汽车用品、汽车成品等 建筑、装饰产业链类建筑、装饰产业链类包括建材包括建材/ /灯饰等灯饰等 其他产业链类其他产业链类 可考虑一些新兴行业、特种行业的未来发展（包括进口商品在可考虑一些新兴行

9、业、特种行业的未来发展（包括进口商品在 本项目保税仓的布置等）本项目保税仓的布置等） 广州国际商品展贸城股份有限公司广州国际商品展贸城股份有限公司 二二.3园区功能规划园区功能规划 区域名区域名对应的服务功能对应的服务功能区域名区域名对应的服务功能对应的服务功能 1.1. 商贸商贸 专区专区 商家产品展示、交易；商家产品展示、交易； 客户服务，投诉、咨询及导购等；客户服务，投诉、咨询及导购等； 便捷式综合服务区，如储蓄、中介受理点便捷式综合服务区，如储蓄、中介受理点 5.5. 酒酒 店与会店与会 议中心议中心 商务酒店、酒店式公寓；商务酒店、酒店式公寓； 星级商务酒店配套会议中心。星级商务酒店

10、配套会议中心。 2.2. 一体一体 化商务化商务 区区 电子商务服务，信息管理；电子商务服务，信息管理； 政府机构服务，海关、工商、税务、检疫政府机构服务，海关、工商、税务、检疫 检验，检验，产品检测、咨询等；产品检测、咨询等； 金融服务，如银行、信用担保等；金融服务，如银行、信用担保等； 中介服务，如保险、法务、国际贸易、广中介服务，如保险、法务、国际贸易、广 告、物流等。告、物流等。 6.6. 休休 闲娱乐闲娱乐 区区 特色餐饮区，打造岭南风味美食特色餐饮区，打造岭南风味美食 服务区；服务区； 旅游休闲区，娱乐配套服务。旅游休闲区，娱乐配套服务。 3.3. 会展会展 专区专区 产品展示、包

11、括专业产品、最新研发、产产品展示、包括专业产品、最新研发、产 品说明会等；品说明会等； 专业会展，品牌产品展等；专业会展，品牌产品展等； 承接交易会分会展。承接交易会分会展。 7.7.客运客运 中心中心 开通机场、码头、火车站、周边开通机场、码头、火车站、周边 地铁口的专线地铁口的专线busbus； 市内公交客运中心，开通市内各市内公交客运中心，开通市内各 区公交区公交busbus； 长途客运中心，开通省内各城市长途客运中心，开通省内各城市 交通班车和珠三角产业重镇的交交通班车和珠三角产业重镇的交 通班车。通班车。 4.4. 物流物流 区区 物流运作中心，包装服务，交易接搁、验物流运作中心，包

12、装服务，交易接搁、验 收等；收等； 交易会保税仓，金融质押仓、普通仓等。交易会保税仓，金融质押仓、普通仓等。 8.8.社区社区 服务区服务区 公安机构、医疗卫生服务中心；公安机构、医疗卫生服务中心； 停车场，招商中心等。停车场，招商中心等。 广州国际商品展贸城股份有限公司广州国际商品展贸城股份有限公司 三、本项目具备的优势三、本项目具备的优势 1.环境优势环境优势 2.资源优势资源优势 3.服务优势服务优势 4.政府主导政府主导 广州国际商品展贸城股份有限公司广州国际商品展贸城股份有限公司 1.1.广州城市竞争力优势广州城市竞争力优势广州市在中国乃商贸核心基地之一，在广州市在中国乃商贸核心基地

13、之一，在 全球的商贸届有着重要影响力，经营环境、物流配套、技术服务达国际先全球的商贸届有着重要影响力，经营环境、物流配套、技术服务达国际先 进水平；进水平； 2.2.广州市广州市“千年商都千年商都”有着良好的商业氛围，商业美誉享誉海有着良好的商业氛围，商业美誉享誉海 内外，与全球内外，与全球230230多个国家和地区建立商贸关系，多个国家和地区建立商贸关系，3030多个海外城市建立友多个海外城市建立友 好关系；好关系； 3.3.广州专业市场成熟经营优势广州专业市场成熟经营优势专业市场经营经验丰富、条件专业市场经营经验丰富、条件 成熟，拥有大量采购客商资源；成熟，拥有大量采购客商资源； 4.4.

14、地理位置优势地理位置优势地处珠三角核心地带辐射整个珠三角，海、空港口地处珠三角核心地带辐射整个珠三角，海、空港口 等配套完善；等配套完善； 5.5.交通四通八达的优势交通四通八达的优势1 1小时通达机场、码头，小时通达机场、码头，2 2小时车程通达小时车程通达 珠三角各经济重镇珠三角各经济重镇; ; 三三1 环境优势环境优势 广州国际商品展贸城股份有限公司广州国际商品展贸城股份有限公司 三三2资源优势资源优势 1.1.巨大的规模优势巨大产业优势巨大的规模优势巨大产业优势珠三角过珠三角过100100亿产业近亿产业近3030个，个，100100多多 个产业重镇；个产业重镇； 2.2.丰富的采购商资

15、源优势丰富的采购商资源优势广州市专业市场年交易额超过广州市专业市场年交易额超过15001500亿，国内亿，国内 外采购商资源丰富；外采购商资源丰富； 3.3.广交会客商资源共享优势广交会客商资源共享优势本项目与琶洲交易会隔江相望，届时可以本项目与琶洲交易会隔江相望，届时可以 共享交易会每届客商超过共享交易会每届客商超过3030万人次；万人次； 4.4.股东的资质、品牌、能力优势股东的资质、品牌、能力优势项目公司股东不乏优秀一级运营商项目公司股东不乏优秀一级运营商 和上市公司，对本项目发展有着良好促进；和上市公司，对本项目发展有着良好促进； 5.5.土地资源优势土地资源优势本项目土地资源丰富、租

16、金成本低廉本项目土地资源丰富、租金成本低廉 广州国际商品展贸城股份有限公司广州国际商品展贸城股份有限公司 三三3服务和管理优势服务和管理优势 1.一体化商务中心、一站式服务模式；一体化商务中心、一站式服务模式； 2.国际国际ios标准的服务体系；标准的服务体系； 3.强大的资讯服务平台；强大的资讯服务平台； 4.完善物流、金融、会展、广告服务配套；完善物流、金融、会展、广告服务配套； 5.便捷的交通客运服务。便捷的交通客运服务。 广州国际商品展贸城股份有限公司广州国际商品展贸城股份有限公司 1.1.政府资金扶持政府资金扶持 2.2.政策支持政策支持 3.3.市场推广支持市场推广支持 4.4.立

17、项为省、市重点工程立项为省、市重点工程 5.5.支持前期基础建设支持前期基础建设 6.6.完善周边交通配套完善周边交通配套 广州国际商品展贸城股份有限公司广州国际商品展贸城股份有限公司 三三4政府主导优势政府主导优势 1. 化龙公众化龙公众 2. 市、区两级政府市、区两级政府 3. 采购商采购商 4. 市场商家市场商家 5. 运营商运营商 6. 股东价值股东价值 四、四、“共赢共赢”价值体现价值体现 广州国际商品展贸城股份有限公司广州国际商品展贸城股份有限公司 四四1 化龙公众的价值体现化龙公众的价值体现 1.1.完善交通、市政等生活配套完善交通、市政等生活配套。 2.2.就业、经商机遇增加。

18、就业、经商机遇增加。 3.3.经济状况改善。经济状况改善。 4.4.所有物业升值。所有物业升值。 5.5.促进周边制造业的良性发展。促进周边制造业的良性发展。 6.6.国际都市化发展进程加快。国际都市化发展进程加快。 广州国际商品展贸城股份有限公司广州国际商品展贸城股份有限公司 四四2 政府价值体现政府价值体现 1.1.带动就业带动就业2020万人次万人次/ /年。年。 2.2.增加财、税收入，拉动绿色增加财、税收入，拉动绿色gdpgdp增增张。张。 3.3.预计促成国内外、进出口贸易超过预计促成国内外、进出口贸易超过10100000亿人民币。亿人民币。 4.4.提升周边土地价值，促提升周边土

19、地价值，促进周边房地产业的发展。进周边房地产业的发展。 5.5.资源效用最大化。资源效用最大化。 6.6.提升市提升市、区两级政府在国内外的商业地位和城市竞争力区两级政府在国内外的商业地位和城市竞争力 7.7.优化产业结构，良性促进制造、旅游等服务产业健康发展优化产业结构，良性促进制造、旅游等服务产业健康发展 广州国际商品展贸城股份有限公司广州国际商品展贸城股份有限公司 1. 一站式完成所有商品采购一站式完成所有商品采购 2. 完善、快捷的采购服务完善、快捷的采购服务 3. 完善的市场需求预测分析数据完善的市场需求预测分析数据 4. 良好品质的商品良好品质的商品 5. 采购与休闲为一体的体验采购与休闲为一体的体验 四四3采购商价值体现采购商价值体现 广州国际商品展贸城股份有限公司广州国际商品展贸城股份有限公司 四四4进驻商家价值体现进驻商家价值体现 1. 每天