市密市梧桐购物休闲广场项目介绍书

1、房地产房地产e网网 梧桐购物休闲广场 项目介绍书 房地产房地产e网网 一、高密市概况：一、高密市概况： 高密市位于山东省东部，胶莱河和潍河之间，高密市版图面积1605平 方公里，人口89万，辖17个镇，3个街道。高密位于胶东半岛和山东内 陆的结合部，东临旅游名城青岛，西依世界风筝都潍坊，气候宜人，四 季分明，境内胶济铁路、交新铁路、济青高速公路纵横贯穿，高等及公 路四通八达，连接济南、青岛、潍坊、烟台、日照等开放城市和港口城 市，距青岛、潍坊机场不足70公里，是山东沿海地区通往内陆腹地的交 通枢纽。 二、项目位置：二、项目位置： 梧桐购物休闲广场位于高密 市商业核心地段，地处高密市行 政、金融

2、、财富大道的人民大街 与繁华的商业街利群路交汇处， 地理位置优越，周边商业氛围浓 郁，交通便利，距离高密市火车 站和汽车站只有2分钟路程，通 过4、6、8、9、10、11、12、 16、18、19、20、38路车及各 乡镇区间车可以到达本项目驻地。 房地产房地产e网网 房地产房地产e网网 三、项目概况三、项目概况 项目总规模约12350平米，共有 停车位92个，分为地下一层、二层。 地下一层建筑面积约6100平米， 地下二层建筑面积约6250平米。 四、项目配套设施四、项目配套设施 梧桐购物休闲广场地上是绿化的 大型休闲、娱乐文化广场，通过6个 主要的出入口与地下商城相连，其中 在绿化广场中心

3、有一个露天中庭出入 口，项目共配置8部电动扶梯，货梯 一部，在文化广场东南角有一个下沉 广场的出入口，同时在文化广场的东 西两面各有2个出入口，项目硬件配 套设施齐全。 房地产房地产e网网 五、项目周边商业环境五、项目周边商业环境 维客、利群、金孚隆等大型购物中心分布周围，形成高密市最具商业人 气的核心消费商圈，座拥巨大的保值、增值空间，是高密市个体经营业户 和投资人士的良好致富平台，同时也是高密市市政府的重点扶持项目。人 民大街是高密市目前最繁华的商业街区，临街店铺1000余家，维客、家家 悦、东风商城等大中型购物商场互相映衬。利群路是贯穿高密市南北的第 二商业街，利群、农副产品市场、品牌店

4、、专卖店相互簇拥，商业气氛十 分浓郁。 房地产房地产e网网 六：项目布局图 房地产房地产e网网 七、手机卖场图示 手机卖场总经营面积1000平米，柜台140节，目前为高密市规模最大 的手机卖场，经营范围涉及：手机、零配件、维修等与手机相关的配 套服务。 房地产房地产e网网 八、项目swot分析： 1、优势： 项目区位优势及硬件配套优势显著，本项目是高密市人防工程，政府给予 多项优惠政策支持。 2、劣势： 项目总体规模相比其他大型商场小。 3、机会： 高密消费水平较高，而特色型商场目前为空白，是周边商业成熟城市青岛、 潍坊的结合地，有很大的发展空间。 4、威胁： 目前正值金融危机，给项目的运作带来一定难度。 房地产房地产e网网 九、招商业态： 1、大型手机连锁 2、娱乐项目 3、大型品牌折扣店、专卖店 4、洗化超市、百货超市 5、时尚服饰、运动休闲系列、箱包、鞋帽、饰品等 6、大型特色专业市场 十、招商政策： 项目总建筑面积12350，对于大型购买或承租业户给予特殊优惠政策， 购买价格参照标准价，承租在基本租金标准上还可享受物业费优惠，免租 期等相应政策。 十一：项目开发商及地址： 项目开发商： 高