西安半导体部件项目可行性研究报告

1、泓域咨询/西安半导体部件项目可行性研究报告西安半导体部件项目可行性研究报告泓域咨询 MACRO 报告说明陶瓷封装是一种IC气密封装方式，具有高可靠性。半导体封装的作用是保护芯片以免受外界环境和温度的影响，简化芯片装配，传输电信号，帮助芯片散热。陶瓷封装可以形成完全密封的环境，耐湿性好，机械强度高，热膨胀系数小，热导率高，适合小型化制造，满足了越来越高的半导体封装需求，因此得以广泛使用。其中，氧化铝陶瓷是目前应用最成熟的陶瓷封装材料，而氮化铝的热导率更好，被认为是最有发展前途的封装材料。该SMD黑陶瓷项目计划总投资6937.88万元，其中：固定资产投资5634.37万元，占项目总投资的81.21

2、%；流动资金1303.51万元，占项目总投资的18.79%。达产年营业收入9157.00万元，总成本费用7224.46万元，税金及附加125.29万元，利润总额1932.54万元，利税总额2324.39万元，税后净利润1449.40万元，达产年纳税总额874.98万元；达产年投资利润率27.85%，投资利税率33.50%，投资回报率20.89%，全部投资回收期6.29年，提供就业职位192个。经过长久的发展，国外陶瓷生产企业大多根据自己的核心能力和优势资源，从事陶瓷产业的某一个环节或者工序，以体现自身的核心竞争优势。随着能源和原材料的限制，以及人力成本逐年上升，发达国家和地区逐步向发展中国家转

3、移技术和产能，世界陶瓷生产中心正在逐步向发展中国家转移。第一章 项目基本信息一、项目概况（一）项目名称及背景西安半导体部件项目陶瓷是指一种以黏土、长石、石英等无机非金属矿物材料经过拣选、粉碎、混练、煅烧等工序制作的各类制品的统称，作为大规模工业化生产用途的产品按大类可分为建筑陶瓷（建陶）和卫生陶瓷（卫陶），前者主要指用于建筑物饰面或作为建筑物构件的陶瓷制品，即陶瓷墙地砖，后者主要指用于厨房卫生间洁具陶瓷用品。行业发展越快，随之而来的问题自然会更多。随着我国国民经济的快速发展，特别是房地产行业的突飞猛进，带动了国内的陶瓷行业的快速发展。按照国民经济分类标准，陶瓷制品制造行业包括卫生陶瓷制品制造，

4、特种陶瓷制品制造，日用陶瓷制品制造，园林、陈设艺术及其他陶瓷制品制造等4大子行业。据相关数据显示，2005-2009年，陶瓷行业从总体上来看，行业规模在逐渐增加，企业数量从2005年的1528家增加到2009年的2183家;资产总额也不断在增加，由2005年的584.27亿元增加到2009年的797.30亿元，2008年和2009年资产增长率维持在13%以上，负债总额增长有所放缓，增长率比2008年回落了6.09个百分点。2009年1-11月，陶瓷行业完成工业总产值1241.33亿元，同比增长17.60%。2009年1-11月的工业总产值增速比2008年1-11月下降了7.72个百分点。（二）

5、项目选址xxx经济园区西安，简称镐，古称长安、镐京，是陕西省省会、副省级市、特大城市、关中平原城市群核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的科研、教育、工业基地。截至2018年，全市下辖11个区、2个县，总面积10752平方千米，建成区面积700.27平方千米，常住人口1000.37万人，城镇人口740.37万人，城镇化率74.01%。西安地处中国西北地区、关中平原中部、北濒渭河、南依秦岭，八水润长安，是中华文明和中华民族重要发祥地之一，丝绸之路的起点，历史上先后有十多个王朝在此建都，地处联合国教科文组织于1981年确定的世界历史名城。丰镐都城、秦阿房宫、兵马俑，汉未央

6、宫、长乐宫，隋大兴城，唐大明宫、兴庆宫等勾勒出长安情结。西安是中国最佳旅游目的地、中国国际形象最佳城市之一，有两项六处遗产被列入世界遗产名录，分别是：秦始皇陵及兵马俑、大雁塔、小雁塔、唐长安城大明宫遗址、汉长安城未央宫遗址、兴教寺塔。另有西安城墙、钟鼓楼、华清池、终南山、大唐芙蓉园、陕西历史博物馆、碑林等景点。西安拥有西安交通大学、西北工业大学、西安电子科技大学等7所双一流建设高校。2018年2月，国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部发布关中平原城市群发展规划支持西安建设国家中心城市、国际性综合交通枢纽、建成具有历史文化特色的国际化大都市。2019年11月25日，入选中国最具幸福感城市。对周

7、围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。（三）项目用地规模项目总用地面积23324.99平方米（折合约34.97亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数66.59%，建筑容积率1.00，建设区域绿化覆盖率5.73%，固定资产投资强度161.12万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积23324.99平方米，建筑物基底占地面积15532.11平方米，总建筑面积23324.99平方米，其中：规划建设主体工程15605.39平方米，项目规划绿化面积1336.58平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计63

8、台（套），设备购置费2211.53万元。（七）节能分析1、项目年用电量454347.74千瓦时，折合55.84吨标准煤。2、项目年总用水量7105.21立方米，折合0.61吨标准煤。3、“西安半导体部件项目投资建设项目”，年用电量454347.74千瓦时，年总用水量7105.21立方米，项目年综合总耗能量（当量值）56.45吨标准煤/年。达产年综合节能量21.95吨标准煤/年，项目总节能率29.70%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx经济园区发展规划，符合xxx经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准

9、内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资6937.88万元，其中：固定资产投资5634.37万元，占项目总投资的81.21%；流动资金1303.51万元，占项目总投资的18.79%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入9157.00万元，总成本费用7224.46万元，税金及附加125.29万元，利润总额1932.54万元，利税总额2324.39万元，税后净利润1449.40万元，达产年纳税总额874.98万元；达产年投资利润率27.85%，投资利税率33.50%，投资回报率20.89%，全部

10、投资回收期6.29年，提供就业职位192个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济园区及xxx经济园区SMD黑陶瓷行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx经济园区SMD黑陶瓷产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟

11、建“西安半导体部件项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济园区经济发展，为社会提供就业职位192个，达产年纳税总额874.98万元，可以促进xxx经济园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率27.85%，投资利税率33.50%，全部投资回报率20.89%，全部投资回收期6.29年，固定资产投资回收期6.29年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。优化空间布局，促进区域协同。以布局集中、用地集约、产业集聚、集群发展为导向，优化工业园区空间布局，培育优势特色产业集群，形成产业发展相对集中、产城融合互动良好的空间布局，通过整合要素资

12、源、拓展市场空间，提高区域影响力和竞争力。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米23324.9934.97亩1.1容积率1.001.2建筑系数66.59%1.3投资强度万元/亩161.121.4基底面积平方米15532.111.5总建筑面积平方米23324.991.6绿化面积平方米1336.58绿化率5.73%2总投资万元6937.882.1固定资产投资万元5634.372.1.1土建工程投资万元2003.122.1.1.1土建工程投资占比万元28.87%2.1.2设备投资万元2211.532.1.2.1设备投资占比31.88%2.1.3其它投资万元1419.7

13、22.1.3.1其它投资占比20.46%2.1.4固定资产投资占比81.21%2.2流动资金万元1303.512.2.1流动资金占比18.79%3收入万元9157.004总成本万元7224.465利润总额万元1932.546净利润万元1449.407所得税万元1.008增值税万元266.569税金及附加万元125.2910纳税总额万元874.9811利税总额万元2324.3912投资利润率27.85%13投资利税率33.50%14投资回报率20.89%15回收期年6.2916设备数量台（套）6317年用电量千瓦时454347.7418年用水量立方米7105.2119总能耗吨标准煤56.4520

14、节能率29.70%21节能量吨标准煤21.9522员工数量人192 第二章 项目单位概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx公司（二）公司简介展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的

15、领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一

16、步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。undefined二、公司经济效益分析上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入5010.55万元，同比增长14.11%（619.73万元）。其中，主营业业务SMD黑陶瓷生产及销售收入为4273.20万元，占营业总收入的85.28%。上年度营

17、收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1052.221402.951302.741252.645010.552主营业务收入897.371196.501111.031068.304273.202.1SMD黑陶瓷(A)296.13394.84366.64352.541410.162.2SMD黑陶瓷(B)206.40275.19255.54245.71982.842.3SMD黑陶瓷(C)152.55203.40188.88181.61726.442.4SMD黑陶瓷(D)107.68143.58133.32128.20512.782.5SMD黑陶瓷(E)71.7995.72

18、88.8885.46341.862.6SMD黑陶瓷(F)44.8759.8255.5553.41213.662.7SMD黑陶瓷(.)17.9523.9322.2221.3785.463其他业务收入154.84206.46191.71184.34737.35根据初步统计测算，公司实现利润总额1223.44万元，较去年同期相比增长160.01万元，增长率15.05%；实现净利润917.58万元，较去年同期相比增长163.30万元，增长率21.65%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元5010.55完成主营业务收入万元4273.20主营业务收入占比85.28%营业收入增长率（同比）14.

19、11%营业收入增长量（同比）万元619.73利润总额万元1223.44利润总额增长率15.05%利润总额增长量万元160.01净利润万元917.58净利润增长率21.65%净利润增长量万元163.30投资利润率30.64%投资回报率22.98%财务内部收益率23.54%企业总资产万元13939.56流动资产总额占比万元29.51%流动资产总额万元4113.93资产负债率44.24% 第三章 背景及必要性一、SMD黑陶瓷项目背景分析陶瓷封装是一种IC气密封装方式，具有高可靠性。半导体封装的作用是保护芯片以免受外界环境和温度的影响，简化芯片装配，传输电信号，帮助芯片散热。陶瓷封装可以形成完全密封的

20、环境，耐湿性好，机械强度高，热膨胀系数小，热导率高，适合小型化制造，满足了越来越高的半导体封装需求，因此得以广泛使用。其中，氧化铝陶瓷是目前应用最成熟的陶瓷封装材料，而氮化铝的热导率更好，被认为是最有发展前途的封装材料。MarketsAndMarkets估计，2017年全球整体IC气密封装的市场规模为30.6亿美元（约合人民币206亿元），并且预测将在2023年达到45.2亿美元（约合人民币304亿元），期间年均复合增速6.8%。多层陶瓷、金属封装和干压陶瓷是气密封装主要的三种方式，其中多层陶瓷封装方案是推动气密封装市场发展的主要形式。按下游应用来分，晶体管TO封装占下游应用比重最大。因此，我

21、们预计如果单看SMD陶瓷封装基座的市场规模，对应2017年市场规模应该小于30亿美元。京瓷、NTK（NGK）、住友（NSSED）和三环集团是全球SMD陶瓷封装基座行业的主要生产厂商。其中，京瓷作为最大的生产商，产品品类最为丰富。三环集团的石英晶振封装基座（PKG）已经获得国内外客户的认可，SAW滤波器陶瓷基座量产正在推动中。京瓷在陶瓷封装基座领域一直保持着领先地位，陶瓷封装基座也是推动京瓷收入持续增长的重要部分。京瓷作为全球领先的精细陶瓷生产商，从电子、半导体精密陶瓷零部件起家，将精细陶瓷产品扩展到工业、生活领域，并从零部件生产扩展到整体设备生产。在京瓷近60年的发展历程中，IC封装器件一直是

22、公司最为核心的业务之一。2013-2017财年，半导体部件（即IC封装器件类）年收入增速超过京瓷整体零部件业务收入增速。从规模上来看，2012-2018年，京瓷的半导体部件收入从1534亿日元（约合14亿美元，92亿元人民币）增长到2572亿日元（约合23亿美元，154亿元人民币），年均复合增速约9%，保持了良好的增长。京瓷半导体陶瓷封装器件的应用领域仍不断扩展。目前涵盖了光通信器件，SMD器件（如SAW滤波器、水晶器件、MEMS器件等），CCD和CMOS器件，LED封装，汽车电子（如毫米雷达波、图像识别、GPS、胎压检测传感器），RF模块封装等等领域，最新推出了针对RFID、激光雷达和3DS

23、ensing的封装方案。近十年来，京瓷在SMD封装基座领域的市占率始终是最大的，NTK的市占率持续下滑，三环市占率逐步上升。我们认为，在石英晶振基座持续降价的过程中，NTK由于生产成本高而逐步被挤出市场，传统PC用产品因为下游低迷持续下滑，新产品研发不力；京瓷凭借强大的研发能力不断开拓新市场，保持了良好的增长；三环凭借成本优势，在成熟产品上持续提升自己的市场份额。从营收绝对值来看，三环集团目前的体量还很小，2018年半导体部件板块收入不到京瓷的1/25，未来仍有较大发展空间。我们认为三环集团未来切入更多陶瓷封装基座品种，将有望再次续写石英晶振基座的国产化路径。二、SMD黑陶瓷项目建设必要性分析

24、陶瓷是指一种以黏土、长石、石英等无机非金属矿物材料经过拣选、粉碎、混练、煅烧等工序制作的各类制品的统称，作为大规模工业化生产用途的产品按大类可分为建筑陶瓷（建陶）和卫生陶瓷（卫陶），前者主要指用于建筑物饰面或作为建筑物构件的陶瓷制品，即陶瓷墙地砖，后者主要指用于厨房卫生间洁具陶瓷用品。世界瓷砖市场需求稳步增长，亚洲和欧洲是主要消费地。世界瓷砖销量自2010年的95.43亿平方米增长到2015年的121.75亿平方米，其中亚洲和欧盟占到瓷砖消费量的67%和12%，世界瓷砖产量也从2010年的96.44亿平增长到2015年的123.55亿平方米。我国瓷砖市场逐步迈入成熟阶段。我国是陶瓷故乡亦是主要

25、产地、消费国和出口国。2016全国瓷砖总产量102.65亿平，过去5年CAGR达6.3%；2014年后中国的瓷砖产业进入成熟期，全国产量维持在100亿平方米左右，其中大约85亿平方米为国内自销（包括了内墙/地砖以及专注外墙贴面瓷砖市场）。大行业小公司，行业集中度极低。2015年规模以上建筑陶瓷企业1410家，陶瓷砖产量为101.8亿平方米，我们粗略估算除去外墙贴面瓷砖（俗称“广场砖”，龙头企业基本不涉及），室内墙低砖产量占80%；根据协会数据全国产线3440条，2016年全行业主营业务收入4615亿元，国内品牌企业市场份额占总市场份额极低，e.g.我们估算国内龙头企业东鹏陶瓷市占率仅1.5%左

26、右，目前行业内呈现低端产能严重过剩、中高端市场略有不足的竞争格局分化状态。 第四章 产业分析一、SMD黑陶瓷行业分析行业发展越快，随之而来的问题自然会更多。随着我国国民经济的快速发展，特别是房地产行业的突飞猛进，带动了国内的陶瓷行业的快速发展。按照国民经济分类标准，陶瓷制品制造行业包括卫生陶瓷制品制造，特种陶瓷制品制造，日用陶瓷制品制造，园林、陈设艺术及其他陶瓷制品制造等4大子行业。据相关数据显示，2005-2009年，陶瓷行业从总体上来看，行业规模在逐渐增加，企业数量从2005年的1528家增加到2009年的2183家;资产总额也不断在增加，由2005年的584.27亿元增加到2009年的7

27、97.30亿元，2008年和2009年资产增长率维持在13%以上，负债总额增长有所放缓，增长率比2008年回落了6.09个百分点。2009年1-11月，陶瓷行业完成工业总产值1241.33亿元，同比增长17.60%。2009年1-11月的工业总产值增速比2008年1-11月下降了7.72个百分点。2008年国际金融危机爆发期间，中国陶瓷行业面临着需求下降，出口大幅度减少，库存大量增加，生产企业大面积亏损的严峻局面。2009年以来，我国陶瓷行业的生产经营逐渐转好，工业总产值也保持了一定速度的增长。国家对行业的宏观管理失控，在微观管理方面出现“真空”现象，使行业陷入混乱而不能自拔。国家在实行政企分

28、开后，行业发展缺少有效的计划、调节、监督和组织管理，没有及时制订一套有效的行业准入和监督管理标准，导致一些地方政府盲目跟风搞产业，使区域与区域之间出现无序竞争。目前，我国有近20个地方政府正在大力发展陶瓷产业，由于缺乏科学的产业规划，再加上产业配套不完善，国内各地均存在产业重复建设，大量浪费国家的各种资源，污染环境，并导致行业出现严重的产能过剩等现象。如果国家不能及时出台相关宏观调控政策，产业无序竞争局面将会愈演愈烈。中国陶瓷行业是一个以民营经济为主导的劳动密集型行业，大多数企业都属于中小型企业，规模总体偏小，从而导致市场经营秩序混乱。据调查，到目前为止，行业年产值超过5亿元的企业不到100家

29、;超过10亿元的企业不到20家;超过30亿元的企业不到5家;超过50亿元的企业仅有新明珠一家。由于企业规模小，从而导致出现企业信用差、高层次技术人才少、管理手段落后、融资能力差、产品质量差、服务水平低、价格管理不规范、技术创新能力差、生产设备落后、环保投入不到位、纳税行为不规范、商业贿赂泛滥、产品附加值低、资源浪费、用工不规范、销售渠道难以下沉、大众品牌少、缺乏国际竞争力、国家法律法规难以得到有效执行等难以解决的问题。因此，行业整合已经到了一个刻不容缓的关键时期。如果这种局面得不到改善，行业恶性竞争的局面将会日益加剧，企业的生存环境将会更加恶劣。迄今为止，我国的陶瓷企业大多数产品风格都是仿照意

30、大利、韩国和日本等发达国家，大多数企业都是以从事粗放式加工制造为主，自主研发能力差。据国家统计局2009年公布的数字显示，2008年我国拥有规模以上(年主营业务收入在500万元以上)的工业企业约42.6万家，从业人员约8848万人，工业总产值50.7万亿元，利润总额约3.1万亿元，企业的平均利润只有6.1%，人均年产值只有4.7万元，人均年工资约1.6万元。其中，轻工企业约17.9万家，从业人员约3600万人，工业总产值约14.5万亿元，利润总额约0.85万亿元，企业的平均利润只有5.8%，人均年产值只有4.02万元，人均年工资约1.5万元。比如：一个陶瓷马桶的价值，中国人卖给美国人约70美元

31、，但美国人卖给美国人就达1500美元之多。据专家统计，中国陶瓷行业制造业工人的工资平均每小时为65美分，美国工人的工资平均每小时为16美元，前者为后者的4%左右。可见差距是如此之大。如果要想解决这一问题，我们必须要由中国制造向中国创造转型，国家必须要加大扶持技术创新的力度，鼓励广大陶瓷企业积极创新，同时还必须加大对知识产权的保护力度，否则，创新只能是一句空话。据有关部门统计，2001年全国普通高校毕业生人数为115万，待业人数约为34万，占总人数的30%;2008年有550万，待业人数约为330多万，占总人数的60%;2009年与2008年的毕业人数和待业人数基本保持平衡。这说明，一方面，大学

32、生就业形势越来越严峻，另一方面，企业用工难。近两年来，中国陶瓷行业的产业工人严重短缺，企业招工也越来越难。造成这种局面的原因是各高校无序扩招，所设专业不合理，教育质量差，而且“政、产、销、学、研”五者严重脱节。如果中国的教育体制不能改革，今后中国人才的供需矛盾将会更加突出。改革开放以来，中国经济平均以9.5%的发展速度增长，取得令世界眩目的成就，但同时也存在令人担忧的隐患。一方面，发展中消耗了太多原材料。据中国环保总局副局长潘岳向媒体透露，中国创造1万美元价值所需的原料，是日本的7倍，是美国的近6倍，或许更令人尴尬的结果是，比印度还多3倍。另一方面，我国生态环境破坏严重。目前，中国已经有13亿

33、人口，这个数字是50年前的2倍。到2020年，中国人口将达到15亿。城市化进程伴随着沙漠化，可居住及可利用土地都是50年前的一半。每年，中国都不断地加强自己作为一个经济神话王国的形象。但是，奇迹将很快结束，因为环境跟不上发展的步伐。1/3的中国土地上都遭遇过酸雨的袭击，7大河中一半的水资源是完全没用的，而另有1/4的中国人没有纯净的饮用水。1/3的城市人口不得不呼吸被污染的空气。城市中只有不到20%的垃圾是按照环保的方式处理。据媒体报道，世界上10个污染最严重的城市，中国就占了5个。空气污染也早已成为困扰中国城市的主要问题。由于空气和水已经被污染，中国的GDP为此损失了8-15%。那还没有包括

34、健康问题的损失，人们为此付出的代价是，北京有70-80%的癌症其病因与环境污染有关，肺癌已成了中国人的头号杀手。陶瓷行业是污染大、资源消耗高的行业，报废垃圾处理和从业人员职业病治理更是制约行业发展的两大难题。造成这种局面的主要原因是国家和地方政府过去对环境保护的力度不够，企业家的社会责任感不强。如果要解决制造企业的污染问题，首先是要打破各种地方保护主义，让企业为自己的不良行为付出沉重的代价。从国家管理的角度来看，我认为最好的办法是对各地的环保部门实施垂直管理，使其摆脱各级地方党委政府的行政管制和工作干扰。当然，这只是本人的一厢情愿而已。从未来中国经济的走向来看，中国陶瓷行业也将会形成七大板块的

35、产业格局。一是以佛山总部基地为产业轴心的“珠三角”板块，它包括周边的三水、开平、顺德区等产业区(注：如果当地政府不能及时作出产业规划，专业市场不能迅速集中，佛山陶瓷产业的竞争力将会被弱化);二是以晋江为产业轴心的福建海西板块，它包括周边的潮州、德化以及台湾省等产业区;三是以淄博为产业轴心的齐鲁板块，它包括周边的临沂等产业区;四是以江西景德镇为产业轴心的华东板块，它包括周边的高安、上高、萍乡等产业区;五是以四川夹江为产业轴心的西部板块;六是以河南长葛或河北唐山为轴心的中原板块;七是以法库为轴心的东北板块。成事在天，谋事在人。这些产业轴心的形成除有国家战略推动的因素外，更重要的还是各地政府能否及时

36、抓住产业转型的机会，尽快转变发展观念，做到科学规划、有效整合。随着国家战略的调整和市场经济的日益成熟，商家的成本意识将会不断增强。可以预见，在未来的10年内，各地区的产业轴心一旦形成(大型批发市场)，当地的制造业及各项产业配套又能及时跟上，佛山将可能要受到商流分割的威胁。因为，各地的商家进货不可能会舍近求远，在同等价格或更低价格的前提下，他们必然会选择进货距离不超过5小时的专业批发市场。因此，佛山要想保住目前在建陶的行业地位，唯一的出路是尽快改善市场的经营环境，把总部基地真正做实，在有条件的情况下，尽快寻求与各产业轴心区的地方政府进行合作，使佛山的陶瓷产业做到有序转移，科学输出品牌资源，迅速占

37、领行业制高点。二、SMD黑陶瓷市场分析预测经过长久的发展，国外陶瓷生产企业大多根据自己的核心能力和优势资源，从事陶瓷产业的某一个环节或者工序，以体现自身的核心竞争优势。随着能源和原材料的限制，以及人力成本逐年上升，发达国家和地区逐步向发展中国家转移技术和产能，世界陶瓷生产中心正在逐步向发展中国家转移。在全球陶瓷市场上，陶瓷制品的需求呈多元化和个性化趋势。欧美国家更注重陶瓷制品的色彩、造型、安全和环保等性能;中国则更侧重于陶瓷制品的花色、文化内涵和实用性能。基于不同国家和地区的生活水平、文化背景、艺术审美观等方面的差异，市场上单一陶瓷品种难以满足不同地域的需求，也早就了不同地区的行业企业具有各自

38、不同的竞争优势。美国是全球最大的陶瓷产品进口国，2015年进口陶瓷产品58.71亿美元，同比增长0.56%，2016年进口陶瓷产品57.64亿美元，同比下降1.82%，陶瓷需求保持稳定。2016年，美国建筑陶瓷进口17.91亿美元，占全部陶瓷进口的31.09%;卫生陶瓷进口10.25亿美元，占全部陶瓷进口的17.79%;日用陶瓷进口13.17亿美元，占全部陶瓷进口的22.85%;工艺陶瓷进口3.70亿美元，占全部陶瓷进口的6.42%;其他类陶瓷进口12.60亿美元，占全部陶瓷进口的21.85%。中国是美国陶瓷进口的最大来源国，2016年美国从中国进口陶瓷22.22亿美元，占美国陶瓷进口总额的3

39、8.56%2。欧盟是全球第二大陶瓷进口市场，2015年进口总额38.32亿美元，同比下降6.85%，2016年进口总额38.88亿美元，同比增长1.46%，需求保持稳定。2016年，欧盟日用陶瓷进口金额为11.32亿美元，建筑陶瓷进口6.20亿美元，卫生陶瓷进口5.78亿美元，工艺陶瓷进口3.58亿美元。中国是欧盟最大的陶瓷进口来源国，欧盟2016年从中国进口陶瓷16.98亿美元，占欧盟陶瓷进口总额的43.67%。日用陶瓷作为人们生活中不可替代的生活用品，相比塑料、金属等日用品具有安全、卫生、易于洗涤、热稳定性好等优点。近年来，在日用陶瓷国际市场上，受全球经济环境的影响，需求增速放缓，但高档、

40、精品日用陶瓷的需求增长仍逐年上升。随着日用陶瓷行业的竞争加剧，日用陶瓷生产国也正把生产的重心向更具竞争潜力和高利润率的高档日用陶瓷、具有文化底蕴和艺术氛围的艺术陶瓷产品转移。由于消费者在生活水平、文化背景、艺术审美观等方面存在差异，进而对产品的需求也不完全相同，从而导致市场上单一品种的生产与销售很难满足不同消费者的需求。未来国际日用陶瓷市场将发生一系列明显变化，其主要特点表现在产品质量好、功能全、花色多、造型新颖，也即是产品朝着多元化趋势发展，同时，具有收藏、馈赠等功能的个性化产品越来越受到人们的喜爱和欢迎，并拥有较大的市场空间。进入21世纪以来，我国的陶瓷制造行业经历了一个稳定发展时期，陶瓷

41、制品的产量和陶瓷行业企业数量都有了巨大的增长，我国的陶瓷总产量位居世界第一位，已成为世界上最大的陶瓷生产国和出口国，但陶瓷行业仍整体效率偏低，技术水平不高，缺乏品牌意识。此外，受国家节能环保政策的影响，陶瓷行业的发展模式也正在发生转变，从过去以“量增长”为主的模式转向“调整优化存量、做优做强增量”并存。未来陶瓷产业以品牌、质量、服务、技术和设计创新为核心的内涵式、创新性发展成为主导。2016年，全国卫生陶瓷、陶瓷新材料、日用陶瓷、园林陈设艺术及其他陶瓷制品制造等四大类陶瓷品种(不含建筑瓷)规模以上2,216家陶瓷企业完成主营业务收入4,472亿元，比上年增长11.3%，实现利润351.6亿元，

42、比上年增长9.72%。随着经济的发展，原材料成本、人工成本和运输成本等整体呈上涨趋势，部分陶瓷企业开始通过改进生产技术和设备升级，采用新型、节能的自动化设备，以及新工艺、新技术代替传统的生产方式，实现自动化流程和智能操作控制，提高了生产效率，提升了产品品质，降低能耗和成本。随着海外市场对进口陶瓷产品的质量要求越来越高以及国内制造业的制造成本呈整体上涨趋势，过去不注重产品品质、依靠低成本赚取利润的陶瓷厂家将面临压力。陶瓷行业面临重新洗牌，部分企业将通过其自身的技术优势、品牌优势、管理优势、资金优势和规模优势等，对其他中小企业进行兼并重组，加速了行业内企业的整合速度。我国是陶瓷生产古国，有着悠久的

43、历史文化传统，也是陶瓷生产和出口大国，但距离生产强国有一定的差距。在国际日用陶瓷市场中，真正以国内企业自有品牌销售的陶瓷制品为数甚少，与发达国家的差距主要体现在产品设计、文化创意和产品品质等方面。此外，在生产工艺和设备上，我国与国外先进水平也还存在较大差距，尤其在生产的自动化和智能化方面差距更大，部分自动化程度较高的成型设备大多依靠进口。随着近年来国内陶瓷相关行业开始加强日用陶瓷自动化、机械化设备的研究，与国外高水平厂商的差距将会逐步缩小。陶瓷是中国传统文化与陶瓷产业的有机载体，是传统文化与艺术的表现形式之一。釉下五彩瓷，采用的“三烧制”制作工艺，釉面莹润光洁，显得质朴古艳，色彩温润，具有“白

44、如玉、明如镜、薄如纸、声如磬”的特点，具有深厚的文化底蕴和欣赏、装饰、收藏价值。随着人们对传统文化的倡导和对艺术鉴赏需求的提升，釉下五彩瓷将迎来良好的发展机遇。未来中小企业会越来越难生存，因为门槛越来越高。无论是生产环节的环保、成本压力，还是终端的多渠道，都不会容易应对，压力会越来越大。 第五章 产品规划一、产品规划项目主要产品为SMD黑陶瓷，根据市场情况，预计年产值9157.00万元。项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及

45、其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积23324.99平方米（折合约34.97亩），其中：净用地面积23324.99平方米（红线范围折合约34.97亩）。

46、项目规划总建筑面积23324.99平方米，其中：规划建设主体工程15605.39平方米，计容建筑面积23324.99平方米；预计建筑工程投资2003.12万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计63台（套），设备购置费2211.53万元。（三）产能规模项目计划总投资6937.88万元；预计年实现营业收入9157.00万元。 第六章 项目选址评价一、项目选址该项目选址位于xxx经济园区。今后五年，当地坚持创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，着力深化供给侧结构性改革，紧紧围绕“在全面建成小康社会进程中走在前列”这一目标，牢牢把握转型升级和经济文化融合发展“两大高地”战略定位，着力推动创新、开放、

47、生态“三大跨越”，加快构建现代产业、新型城镇、社会治理和民生保障“四个体系”，干在当下，成在实处，努力打造自然生态、宜居宜业的新环境。经济保持中高速增长，在提高发展平衡性、包容性、可持续性的基础上，提前实现经济总量和居民人均收入比2010年翻一番，比全国提前两年实现贫困人口全面脱贫，与全省同步全面建成小康社会。园区为当地四大经济园区之一，2006年经国家发改委批准为省级经济园区。园区核准面积60平方公里，概念规划面积40平方公里，截止2016年12月，园区投产、在建及合同的工业项目达167个，总投资60亿元，已投资30亿元。西安，简称镐，古称长安、镐京，是陕西省省会、副省级市、特大城市、关中平

48、原城市群核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的科研、教育、工业基地。截至2018年，全市下辖11个区、2个县，总面积10752平方千米，建成区面积700.27平方千米，常住人口1000.37万人，城镇人口740.37万人，城镇化率74.01%。西安地处中国西北地区、关中平原中部、北濒渭河、南依秦岭，八水润长安，是中华文明和中华民族重要发祥地之一，丝绸之路的起点，历史上先后有十多个王朝在此建都，地处联合国教科文组织于1981年确定的世界历史名城。丰镐都城、秦阿房宫、兵马俑，汉未央宫、长乐宫，隋大兴城，唐大明宫、兴庆宫等勾勒出长安情结。西安是中国最佳旅游目的地、中国国际形

49、象最佳城市之一，有两项六处遗产被列入世界遗产名录，分别是：秦始皇陵及兵马俑、大雁塔、小雁塔、唐长安城大明宫遗址、汉长安城未央宫遗址、兴教寺塔。另有西安城墙、钟鼓楼、华清池、终南山、大唐芙蓉园、陕西历史博物馆、碑林等景点。西安拥有西安交通大学、西北工业大学、西安电子科技大学等7所双一流建设高校。2018年2月，国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部发布关中平原城市群发展规划支持西安建设国家中心城市、国际性综合交通枢纽、建成具有历史文化特色的国际化大都市。2019年11月25日，入选中国最具幸福感城市。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的

50、不满，不会造成不良的社会影响。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大

51、的市场份额。二、用地控制指标根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系数30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数66.59%，建筑容积率1.00，建设区域绿化覆盖率5.73%，固定资产投资强度161.12万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米23324.9934.97亩2基底面积平方米15532.113建筑面积平方米23324.992003.12万元4容积率1.005建筑系数66.59%6主体工程平方米

52、15605.397绿化面积平方米1336.588绿化率5.73%9投资强度万元/亩161.12四、节约用地措施在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。五、总图布置方案1、项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、

53、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。2、场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管

54、网。undefined3、投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火灾延续时间按2.00小时计，同一时间发生火灾次数按一次考虑；室内消防栓用水量15.00L/S，火灾延续时间按2.00小时计，室内外的消防栓均按规范间距要求布置。投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备，其余辅助设备、空压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。为节约电能，设计中选用节能型电器产品，照明选用光效高的光源和灯具，采用低压静电电容补偿以降低无功损耗。合理安排生产，加强用电监督管理，对计量仪表定期校验，确保其计量的准确性。项目承办单位采用高压计度方式结算电费，低压回路装

55、有电度表，便于各车间成本核算；在10KV电源进线处设置电能总计量；每路10KV出线柜均装设有功电度表和无功电度表。车间电缆进户处要做重复接地，接地电阻小于10.00欧姆，其他特殊设备的工作接地电阻应按满足相应设备的接地电阻要求。4、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，项目建设地社会运输力量充足，可满足投资项目场外远距离运输的需求。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50-16.50，需采暖的库房5.50-8.50，公用站房14.50，办公室、生活间18.50，卫生间15.50；采暖热媒为95.50-75.00采暖热水，由市政外网集中供应，供水压

56、力为0.40Mpa。话音通信部分：根据场区通信业务需求及场区周围情况，行政调度电话均为安装市话，其中综合值班室安装调度电话和行政电话。六、选址综合评价项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。 第七章 项目建设设计方案一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计