中央空调工程购销安装合同

1、中央空调工程安装合同 编 号： 签订地点： 发包方（甲方）: 承包方（乙方）: 按照中华人民共和国合同法和建筑法等相关法律、法规及规定，结合本工 程具体情况，在友好协商基础上，双方达成如下协议。 一、词语涵义 第1条词语涵义 建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件 （以下简称合同条件）和建设工程施 工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有 本条款所赋予的涵义： 1、发包方（简称甲方）： 2、承包方（简称乙方）： 3、工程： 3.1 工程名称： 3.2 工程地点： 3.3工程内容：材料供应及安装调试 3.4承包范围：附属设备、材料供应，设备安装、管道制

2、作安装，新风系统，空调 电气，系统调试（所用的设备、材料按双方认可的安装工程预算 书及施工图中的品牌，规格，数量等要求）。排风系统不包含在本 合同承包范围内。 4、经济支出：设计变更、技术洽商必须经双方代表签字认可，工程变更同样采用合同 价款计算，工程变更部分工程款按预算价在工程竣工时一次结算支付。 5、工期：合同总工期 天，假日雨天包括在内。 6开工日期：乙方收到工程预付款和甲方发出的工程进场通知书后三天内进场施工。 7、图纸：乙方用以施工的所有图纸（包括设计变更、配套说明和有关资料），由乙方提供 经甲方代表批准（签认）。 第2条甲方工作 甲方按协议条款约定时间和要求，一次或分阶段完成以下工

3、作： 1、办理本工程及相关工程的建设、开工的合法手续和证照。 2、施工所需水、电、线路从施工场地外部接至施工现场，并保证施工期间的需要。按 当地政府和有关部门对施工场地交通、 生产生活污水、 雨水排放和施工噪音等管理规 定办理有关手续；乙方施工用水、用电费用由甲方支付。 3、负责协调各工种之间的配合工作； 4、在工地范围内提供施工场地、设备材料存放用的仓库、施工人员办公场地； 5、甲方不按合同约定完成以上工作造成延误，承担由此造成的经济支出，赔偿乙方有关 损失，工期相应顺延。 第 3 条 乙方工作 乙方按协议条款本合同约定的时间要求做好以下工作： 1、向甲方代表提供工程进度计划及相应进度统计报

4、表和工程事故报告； 2、乙方应遵守当地政府和有关部门对施工场地交通、生产生活污水、雨水排放和施工噪 音等管理规定； 3、乙方进场后必须抓好安全生产工作。 施工人员必须遵守工地的有关规章制度和安全生 产制度，若因乙方人员违规造成一切事故的，由乙方自行负责一切责任并赔偿有关损 失。若由于甲方或第三方责任造成事故，引起乙方损失的，则由甲方或第三方赔偿乙 方损失。 4、按合同的要求做好与本工程有关的施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工 作； 5、保证施工现场清洁符合有关规定。维修好损坏的市政绿化带和人行道，使之道路畅通 等，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。交工前将施工现场清理干净，将自身造

5、 成的废物清理干净。 6、试机费用由乙方承担。 、施工组织设计和工期 第 4 条 暂停施工 甲方代表在确有必要时，可以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48 小时 内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意 见后向其提出复工要求，甲方代表签发复工令后继续施工。甲方代表未能在规定时间内 提出处理意见，或收到乙方复工要求后 48 小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任 在甲方，由甲方承担经济支出，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费 用，工期不予顺延。 第 5 条 工期延误 对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认， 工期相应顺延。 1、工

6、程量变化和设计变更； 2、 非乙方原因停水连续4小时、停电连续4小时以上、暴雨连续4小时以上造成停工； 3、不可抗力，指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲、乙双方责任造成的爆炸、 火灾、水灾以及七级以上台风，五级以上地震等对工程造成损害的自然灾害； 4、合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其他情况。 乙方在以上情况发生后3天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出 报告，甲方代表在收到报告后5天内给予确认、答复，逾期不予答复，乙方即可视为 延期要求已被确认；乙方逾期提出报告，甲方即可视为没有发生。 、质量与验收 第 6 条 检查和返工 乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代

7、表依据合同发出的指令施工， 随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表 及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工修改的费用。因甲方不正确纠 正或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担，工期顺延。 以上检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格、影响 正常施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的经济支出，属甲方责任的，由甲 方承担，相应顺延工期。 达不到合同条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表 要求的时间返工，直到符合合同条件。因乙方原因达不到合同条件，由乙方承担返工费 用，工期不予顺延。因甲方原因

8、达不到合同条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相 应顺延。 第 7 条 隐蔽工程和中间验收 工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后在 隐蔽和中间验收 48小时前通知甲方代表参加。 通知包括乙方自检记录、 隐蔽和中间验收 的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字 后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。 工程 质量符合规范要求，验收 24 小时后，甲方代表不在验收记录签字，可视为甲方代表已经 批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。 四、合同价款与支付 第8条合同价款及调整。 本空调工程合同总造价工程款为

9、人民币： 元整 （ ）。 本合同价款约定后，任何一方不得擅自改变。但约定当发生下列情况时可作调整： 1双方代表确认的设备、工程量增减； 2双方代表已确认的设计变更或工程洽商； 3、合同约定的其它增减或调整。 第9条工程款支付 1. 本合同签订后_3_天内，甲方向乙方支付工程合同总造价的 30%人民币支付 给乙方。乙方应将此款用于乙方供应的主的要材料的订购，乙方要确保所供应的材料到货 时间不影响工期。 2. 每两层空调管网完工（配电、与装饰配合的风口等工作除外）后旦天内，甲方将工 程款（即占总造价的 _%） 元整（元）支付给乙方。 3. 空调工程完工验收合格后_7_天内,甲方将工程款余款 元整

10、（ :元） 付清给乙方。 4. 工程质保金元整（ :元）,自工程验收合格之日起满一年 后7天内甲方向乙方付清工程质保金。 第10条竣工验收 1、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定，向甲方代表提供完整竣工资 料和竣工验收申请报告。完整的竣工（资料）文件和竣工图要交给甲方代表。甲方代表 收到竣工验收申请报告后，10天内组织有关部门验收，并在验收通过后5天内给予批 准或提出修改意见。乙方按要求修改并承担由自身原因造成修改的费用，由乙方负责 修理直至验收合格。如15天内甲方未能组织竣工验收的，亦应视为工程验收合格。甲 方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任

11、及保 管费用，并支付工程余款。 2、竣工验收报告批准后一周内，乙方将竣工工程交付甲方。 第11条竣工结算 1、竣工验收报告批准后，乙方应按合同向甲方代表提出结算报告，办理竣工结算，甲 方代表收到结算报告后一周内向乙方支付工程款。如有争议，先将无争议部分付清， 争议部分应在甲方收到结算报告后一周内提出异议。 2、 工程竣工验收后，甲方未能及时支付工程余款则需付余款利息（年息10%），在甲方 未能及时付清工程余款前，设备的所有权仍属于乙方。甲方付清工程余款后设备的所 有权即转移给甲方。 第12条 保修 1、机组保修期为整机自调试验收合格之日起 12_个月。 按国家有关规定，工程安装质量（包括零部件

12、如末端设备、水管阀门等）保修一年。 保修期从本工程验收通过之日算起。保修期间，乙方应在接到修理通知在工作时间8 小时或非工作时间24小时内派人修理，否则，甲方可委托其他单位或人员修理。因乙 方原因造成的费用，由乙方支付。因非乙方原因造成返修经济支出，由甲方承担。若 因甲方原因造成工程停工超过半年以上的，工程保修期由甲乙双方另行商议，但保修 期限不应长于12个月。 乙方承诺所承包的工程超过工程合同规定的.壹年保修期后，实行终身优惠有偿服务。 六、争议、违约和索赔 第13条争议 甲乙双方因合同发生争议不能解决时，要求调解、起诉的，可采用以下两种方式解决： 1、施工管理部门调解； 2、向本工程所在地

13、人民法院起诉。 发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护 好已完好工程： 1、双方认为合同确已无法履行； 2、双方协议停止施工； 3、调解要求停止施工，且为双方接受； 4、法院要求停止施工。 第14条违约 甲方代表不能及时发出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、 支付款项及发生其它致使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括支付其违约导致 乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等），工期相应顺延。 乙方不能按合同约定的内容，组织施工、施工质量达不到设计和规范要求，或发生 其它致使合同无法履行的行为，甲方通知乙方并监督其改正，直

14、致令其停工，所造成的 经济损失和延误的工期由乙方负责承担，并承担相应的违约责任。 除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述的责任 后仍应继续履行合同。 因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天通知违约 方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。 具体违约条款如下: 1、工程质量不合格的，乙方负责无偿修理，工期不予顺延。 2工程交付时间不符合规定，超期三日起计罚金，每日按合同总价的1%。偿付逾期违 约金，总罚金不得超过合同总金额的 1%工期延误不能超过5天，若查超过5天, 乙方应赔偿本合同总金额的2%合甲方（非乙方原因导致工期延误的情况除

15、外）。 3、甲方未能按时付款时，超期三日起计罚金，每日按合同总价的1%。偿付逾期违约金， 总罚金不得超过合同总金额的1%付款期延误不能超过5天，若查超过5天，乙 方应赔偿本合同总金额的2%合甲方。 4、 甲方未能按照合同规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙 方因此发生的实际损失。 5、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其它问题，由甲方 承担责任。 6、甲方未按合同规定付清合同款项时，乙方有权终止所售设备及安装工程的保修期服 务。合同规定的合同款项目未付清前，乙方所售设备及安装工程的附属材料的所有 权归乙方所有。 7、签订合同后，若甲乙双方单方毁约，毁约

16、者按合同款 10%咅付对方。 第15条索赔 甲方未能按合同约定支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，乙方向甲方索赔；乙方 按合同、设计图纸规范要求施工，造成质量事故，甲方向乙方索赔： 1、有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关签证或证据； 2、索赔事件发生后20天内，向对方发出要求索赔的通知； 3、甲方或乙方在接到索赔通知后10天内给予审核批准，或要求对方进一步补充索赔 理由和证据。 七、其它 第16条 不可抗力 不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方代表 通报受灾情况，按合同条款约定的时间向甲方报告损失情况和清理、修复的费用。灾害 继续发生，乙方每隔3天向甲方报

17、告一次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对灾害处理 提供必要条件。 因灾害发生的费用由双方分别承担 ： 1、工程本身的损害由甲方承担； 2、人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用； 3、造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承担； 4、所需清理修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定。 第 17 条 工程停建或缓建 由于政策变化、 不可抗力以及甲乙双方之外的原因导致工程停建或缓建， 使合同不能 继续履行 ,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、 设备的保护和移交工作 ,按甲方要求将自有 机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出， 并按合同规定支付已完

18、工程价款和双方认可签证的价款。 已经订货的材料由订货方负责退货， 不能退货的货款和退货发生的费用， 由甲方承担。 但未及时退货造成的损失由责任方承担。 第 18 条 合同附件： 空调系统工程安装预算清单。 第 19 条 合同的生效与终止 本合同自甲、乙双方代表签字及单位盖章之日起生效，在竣工结算、甲方支付工程 款项完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保 修期满后，有关保修条款终止。 第 20 条 合同份数 合同正本二份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本二份，由甲乙 双方各执一份。 本合同未尽事宜由甲乙双方另行商订。 甲方（章）： 地 址： 法

19、定代表人或委托代理人： 电 话： 开户银行： 帐 号： 日 期： 乙方（章）： 地 址： 法定代表人或委托代理人： 电 话： 开户银行： 帐 号： 日 期： 9 赠送：一份国际商业合同 国际商业合同 买方： 地址：邮编：电话： 法定代表人： 职务： 国籍： 卖方： 地址: 邮编：电话： 法定代表人： 职务： 国籍： 买卖双方在平等、互利的原则上，经协商达成本协议条款，以共同遵守，全面履行: 第一条品名、规格、价格、数量: 单位： 数量： 单价： 总价： 总金额： 第二条 原产国别和生产厂： 第三条 包装： 1. 须用坚固的木箱或纸箱包装。以宜于长途海运 /邮寄/ 空运及适应气候的变化。并具备

20、良好的防潮抗震能力。 2. 由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀，卖方应赔偿由 此而造成的全部损失费用。 3. 包装箱内应附有完整的维修保养、操作使用说明书。 第四条 装运标记： 卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽 、高并书以 “防潮 ”、 “小心轻放 ”、“此面向上 ”等字样和装运： . 第五条装运日期： 第六条装运港口： 第七条卸货港口： 第八条保险： 装运后由买方投保。 第九条支付条件： 按下列项条件支付： 1. 采用信用证：买方收到卖方交货通知，应在交货日前 15-20天，由银行 开出以卖方为受益人的与装运全金额相同的不可撤销信用证。 卖

21、方须向开证行出具100%发票 金额即期汇票并附装运单据。开证行收到上述汇票和装运单据即予支付。信用证于装运日期 后15天内有效。 2. 托收： 货物装运后，卖方出具即期汇票，连同装运单据，通过卖方所在地银行和买方 1 o 银行交给买方进行托收。 3. 直接付款: 买方收到卖方装运单据后7天内，以电汇或航邮向卖方支付货款。 第十条单据: 1.海运: 全套洁净海运提单，标明 运费付讫”运费预付”作成空白背书并加注目的港 公司。 2.空运: 空运提单副本一份，标明 运费付讫”运费预付”寄交买方。 3.航邮: 航邮收据副本一份，寄交买方。 4. 发票一式五份，标明合同号和货运唛头，发票根据有关合同详细

22、填写 5. 由厂商出具的装箱清单一式两份 6. 由厂商出具的质量和数量保证书。 7. 货物装运后立即用电报/信件通知买方。 此外，货发10天内，卖方将上述单据航空邮寄两份，一份直接寄买方，另一份直接寄目 的港公司。 第十一条装运： 1.FOB条 款： a. 卖方于合同规定的装运日期前30天，用电报/信件将合同号、品名、数量、价值、箱 号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方，以便买方租船订舱。 b. 卖方船运代理公司,（电报： ），负责办理租船订 舱事宜。 c. 租船公司或其港口代理（或班轮代理），预计船达装运港 10天之前，即 将船名、预计装货日期、合同号等通知卖方以便卖方安排装运，要求卖

23、方与船方代理保持密 切联系。当需要更换运载船舶及船舶提前、推迟抵达时，买方或船方代理应及时通知卖方 若船在买方通知日后 30天内尚未抵达，则第 30天后仓储费和保险费由买方承担。 d. 若载运船舶如期抵达装运港，卖方因备货未妥而影响装船，则空舱费和滞期费均由卖 方承担。 e. 货物越过船舷并从吊钩卸下之前，一切费用和风险由卖方承担；货物越过船舷并从吊 钩卸下，一切费用和风险属买方。 2.CFR条 款： a. 在装运期内，卖方负责将货物从装运港运至目的港。不允许转船。 b. 货物经航邮 / 空运时，卖方于本合同第 5条规定的交货日前 30天，以电报/ 信件把交货预 定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。 货物交办发运， 卖方即刻以电报 / 信件将合同号、 品名、发票金额、交办日期通知买方，以便买方及时投保。 第十二条 装运通知： 货物业经全部装船，卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、船名和启航日期 等立即以电报 /信件通知买方。 若因卖方通知不及时使买方不能及时投保， 卖方则承担全部损 失。 第十三条 质量保证： 卖方保证：所供货物，系由最好的材料兼以高超工艺制成，商标为