(项目管理)邢台创源汽贸城项目公寓和住宅项目建装标准

1、GB50352-2005GB50016-2014JGJ67-2006.J09J117JGJ48-88JGJ64-89GB50189-2005DB13(J)185-2015邢台创源汽贸城有限公司邢台创源汽贸城项目公寓和住宅各专业设计实施方案建筑专业（一）设计依据：1建设单位提供的设计委托书及最终确认的建筑方案2、现行国家及河北省的相关规范、规程及规定。民用建筑设计通则建筑设计防火规范办公建筑设计规范公共建筑节能构造商店建筑设计规范饮食建筑设计规范公共建筑节能设计标准居住建筑节能设计标准城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-200131地下工程防水技术规范GB50108-2008建筑玻璃应用技

2、术规程JGJ113-2009旅馆建筑设计规范JGJ62-2014屋面工程技术规范GB50345-2012无障碍设计规范GB50763-2012（二）项目概况：1、建筑名称：邢台创源汽贸城项目公寓和住宅2、本工程项目等级为一级3、建设地点：旭阳路与龙岗大街交叉口西北角地上1、2层为商业,建筑设计使用年限：4、建筑性质：一类综合楼（其中地下为设备用房及戊类储藏间, 地上3、4层为酒店餐饮，地上5层及5层以上为公寓办公）50 年。5、建筑层数：地下1层，地上15层。地下1层层高4.5m，地上1层层高5.1m,地 上1层层高为4.5m,地上2、3、4层层高为4.2m,地上5层及5层以上层高3.6m。6

3、、建筑高度： 57.30m。7、防火设计建筑分类：一类高层建筑。，耐火等级：地上为一级，地下室为一级。8、屋面防水等级： I 级，地下室防水等级：二级。9、建筑结构类型：框架剪力墙结构。建筑设计抗震设防烈度：七度。（三）节能设计：（以实际节能计算为准）公寓办公部分：1. 外墙采用 200厚加气混凝土砌块，冷桥部分（梁、柱） +100厚岩棉板2. 屋面采用 130 厚岩棉板。3. 所有外窗均采用断桥铝合金， 24厚（6+12+6）中空玻璃。气密性等级为 6 级。4. 楼梯间、电梯前室靠近采暖房间一侧的内墙面粘贴20厚FTC保温材料。5. 接触室外空气的底板贴 80厚挤塑聚苯板。商业部分1. 外墙

4、采用 200厚加气混凝土砌块，冷桥部分（梁、柱） +100厚岩棉板2. 屋面采用 130 厚岩棉板。3. 接触室外空气的底板贴 120厚岩棉板。4. 采暖房间与与非采暖部位隔墙在采暖部位一侧墙面抹20厚FTC保温材料。5. 商业部分与非采暖地下室之间楼板下帖 120厚岩棉板。6. 外窗均采用断桥铝合金， 24厚（6+12+6）中空玻璃。气密性等级为 6 级。（必要时 采用 Low-e 玻璃）（四）建装标准：商业部分：1、楼梯面：（1）地下室：a. 地下一层商业楼面：（ 50 厚）1. 10 厚地砖铺实拍平，干水泥擦缝。2. 撒素水泥面（洒适量清水）。3. 20 厚 1： 4 干硬性水泥砂浆结合

5、层。4. 20 厚 1：3 水泥砂浆找平层。5. 现浇混凝土楼板。b. 地下一层楼梯间、前室及走廊1. 30 厚 1：2 水泥砂浆抹面压光。2. 50 厚 C20 细石混凝土（掺 3%的硅质密实剂）随打随抹平。3. 20 厚 1：3水泥砂浆找平层。4. 80 厚 C20 细石混凝土。5. 300厚 3：7 灰土。6. 素土夯实。c. 设备用房：细石混凝土地面1. 30 厚 C20 细石混凝土，表面撒 1:1 水泥砂子随打随抹光。2. 素水泥砂浆一道。3. 60 厚 C15 混凝土垫层。4. 150 厚 3:7 灰土。5. 素土夯实。2） 地上部分：a. 商铺、前室楼面：防滑地砖楼面（ 50）1

6、. 10 厚地砖（广场砖）铺实拍平，干水泥擦缝。2. 撒素水泥（洒适量清水）。3. 20 厚 1：4 干硬性水泥砂浆结合层。4. 20 厚 1：3 水泥砂浆找平层。5. 现浇混凝土楼板。b. 卫生间楼面：防滑地砖楼面（ 110）1. 10 厚地砖铺实拍平，干水泥擦缝。2. 20厚 1：4干硬性水泥砂浆结合层。3. 1.5 厚聚氨酯涂料防水层 , 面上撒黄砂，四周沿墙卷起 300高，门口处 铺出 300。4. 60厚C20细石混凝土向地漏找坡不小于 0.5%,最薄处不小于40厚， 随打随抹平。5. 1.5 厚聚氨脂防水涂料,四周卷起 300高6. 刷基层处理剂一道7. 20厚 1：2.5 水泥砂

7、浆找平层8. 现浇钢筋混凝土楼板。c. 楼梯间 ; 防滑地砖楼面（ 50）1. 10 厚地砖铺实拍平，干水泥擦缝。2. 撒素水泥（洒适量清水）。3. 20 厚 1：4 干硬性水泥砂浆结合层。4. 20 厚 1：3 水泥砂浆找平层。5. 现浇混凝土楼板。2、踢 脚A.地上部分楼梯间、前室及走廊：面砖踢脚（12J1-踢3-B）高度120mmb. 地下一层楼梯间、设备用房、储藏间：水泥砂浆踢脚：（12J1-踢1-B）高度120mm。c. 地上设备用房、电梯机房：水泥砂浆（12J1-踢1-B）高度120mm3、内墙面：a. 地下一层设备用房、楼梯间、前室、储藏间：水泥砂浆 , 刷白色内墙涂料（12J1

8、-内墙 1-B）（ 12J1-涂 305）b . 地上商城、楼梯间、走廊前室：水泥砂浆 , 刷白色乳胶漆（12J1-内墙 1-B）（ 12J1-涂 305）f. 地上设备用房、电梯机房：水泥砂浆 , 刷白色内墙涂料（12J1-内墙 1-B）（ 12J1-涂 305）g. 卫生间：釉面砖 （12J1- 内墙 6、 7）4、顶 棚a. 地下一层：楼板下帖120厚岩棉保温板，刷白色内墙涂料（12J1-涂305）。b. 商场、门厅、公共走廊、前室：轻钢龙骨石膏装饰板吊顶（12J1-棚5） 商铺：铝合金格栅吊顶（12J1-棚18）c. 设备用房：电梯机房：水泥砂浆顶棚，刷白色内墙涂料：12J1-顶6 1

9、2J1-涂 305）d. 卫生间：铝合金扣板吊顶：（12J1-棚13）5、外墙面100 厚岩棉板（ D 型），干挂石材。6、屋 面（1） 不上人屋面1. 40厚C20细石混凝土，内配%c4150X1钢筋网片，（每6米设缝，密封 胶嵌缝）。2. 满铺 0.15 厚聚乙烯薄膜一层。3. 3+3厚SBS改性沥青防水卷材。4. 基层处理剂一道。5. 20 厚 1：3 水泥砂浆找平层。6. 1 ：6 水泥膨胀珍珠岩找 2%破，最薄处 30 厚。7. 屋面采用 130厚岩棉板。8. 钢筋混凝土屋面板，表面清理平整干净7、门 窗1. 外窗均采用断桥铝合金， 24厚（6+12+6）中空玻璃。气密性等级为 6

10、级。（必 要时才用 Low-e 玻璃）2. 外门为无框地弹门。8、楼梯栏杆及防护栏杆1. 所有封闭楼梯间栏杆采用铁栏杆，木扶手。2. 敞开楼梯、外廊护栏均采用玻璃钢栏板。公寓办公： 公寓办公公共部分a. 楼梯间：防滑地砖楼面（ 50）1. 10 厚地砖铺实拍平，干水泥擦缝。2. 撒素水泥（洒适量清水）。3. 20 厚 1：4 干硬性水泥砂浆结合层。4. 20 厚水泥砂浆找平层。5. 现浇混凝土楼板。b. 电梯机房： 50 厚细石混凝土楼面。c. 水箱间：（ 100）1.80 厚（最高处）细石混凝土向地漏找 1坡，最低处不小于 50 厚，上撒 1：1 水泥砂子压实赶光。2. 1.5 厚聚氨酯防水

11、涂料，四周沿墙上翻 150高。3. 20 厚水泥砂浆找平层。4. 现浇钢筋混凝土楼板 , 表面清理平整干净。d. 电梯前室，走廊，门厅 （ 地砖楼面 ）:1. 10 厚地砖铺实拍平，干水泥擦缝。2. 20厚 1：4 干硬性水泥砂浆结合层。3. 素水泥结合层一遍。4. 20厚 1：3 水泥砂浆找平层。5. 现浇钢筋混凝土楼板，表面清理平整干净。 公寓办公户内部分a. 用于卫生间：防滑地砖楼面 （110）1. 10 厚地砖铺实拍平，干水泥擦缝。2. 20厚 1：4干硬性水泥砂浆结合层。3. 1.5 厚聚氨酯涂料防水层 , 面上撒黄砂，四周沿墙卷起 300高，门口处 铺出 300。4. 60厚C20

12、细石混凝土向地漏找坡不小于 0.5%，最薄处不小于40厚， 随打随抹平。5. 1.5 厚聚氨脂防水涂料，四周卷起 300高6. 刷基层处理剂一道7. 20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层8. 现浇钢筋混凝土楼板。c. 用于办公室、开水间、休息室等其它房间：铺地砖楼面 （100）1. 10 厚铺地砖铺平拍实，水泥浆擦缝2. 20 厚 1： 4 干硬性水泥砂浆结合层3. 按设计要求敷设加热盘管后，填 50厚豆石混凝土，表面拍实 , 抹平, 扫毛（ 豆石粒径不大于 12mm）4. 20 厚表面带铝箔反射层的挤塑聚苯板（ 30Kg/m3）5. 现浇钢筋混凝土楼板 , 表面清理平整干净2、踢 脚（1）公

13、寓办公公共部分a. 楼梯间：水泥砂浆踢脚（12J1-踢1-B），踢脚高度为100。b. 前室、走廊、商业：面砖踢脚（12J1-踢3-B ）。c. 地下室、电梯机房：水泥砂浆踢脚（12J1-踢1-B），踢脚高度为100。（ 2 ）公寓办公内部分a.办公室、休息室等其它房间：面砖踢脚（12J1-踢3-B ）。3、内墙面：（ 1 ）公寓办公公共部分a. 楼梯间、前室、走廊：混合砂浆墙面，刷白色乳胶漆（12J1-内墙3-B）。（12J1-涂 305）b. 地下室、电梯机房：水泥砂浆墙面，刷白色内墙涂料（12J1-内墙1-B）,， （12J1- 涂 305）（2）公寓办公内部分a. 开水间、卫生间、阳台

14、：釉面砖墙面（12J1-内墙6-BF） , （ 12J1- 内墙 6-B ）。b. 办公室：混合砂浆墙面，刷白色乳胶漆（12J1-内墙3-B）。（12J1-涂 305）4、顶 棚（ 1 ）公寓办公公共部分a.楼梯间：水泥砂浆,刷白色乳胶漆（12J1-涂305）。b.前室、走廊：轻钢龙骨石膏装饰板吊顶（12J1-棚2）（ 2）公寓办公部分 （面层预留 ）a. 办公、休息室：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶（12J1-棚2）。b. 开水间、卫生间：铝合金龙骨条形板吊顶（12J1-棚15）5、外墙面（2）公寓办公：采用200厚蒸压轻质砂混凝土砌块（ACC，外墙刷外墙涂料。（3）线脚、阳台等为30厚FTC相变自

15、调温保温材料，刷外墙涂料。6、屋 面1. 40厚C20细石混凝土，内配%c4150X1钢筋网片，（每6米设缝，密封 胶嵌缝）。2. 满铺 0.15 厚聚乙烯薄膜一层。3. 3+3厚SBS改性沥青防水卷材。4. 基层处理剂一道。5. 20 厚 1：3 水泥砂浆找平层。6. 1：6 水泥膨胀珍珠岩找 2%破，最薄处 30 厚。7. 屋面采用 130 厚岩棉板。8. 钢筋混凝土屋面板，表面清理平整干净7、门 窗（1）公寓办公部分：a. 分户门为保温，防火，防盗门。b. 内平开门均为木夹板门，内推拉门为半玻塑钢门。c. 楼梯间门及前室门为木制乙级防火门， 地下室防火分区门、 设备用房门为木 制甲级防火

16、门。管井门为木制丙级防火门。d. 外窗均采用断桥铝合金， 24厚（6+12+6）中空玻璃。气密性等级为 6 级。（必要时采用 Low-e 玻璃）g. 其它外门窗均采用断桥铝合金中空玻璃内平开窗。h. 外窗开启扇均带纱扇。j 玻璃幕墙为隐框玻璃幕玻璃为 LoW-E中空玻璃结构专业一、设计依据1国家及本地区主要设计规范、规程：(1)建筑结构荷载规范GB50009-2012混凝土结构设计规范GB50010-2010建筑抗震设计规范GB50011-2010高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010、J186-2010(5) 建筑地基基础设计规范GB50007-2011(6) 建筑地基处理技术规范JG

17、J79-2002(7) 建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001(8) 建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008二、结构概况本工程为框架-剪力墙结构，均为现浇钢筋混凝土楼盖。地上15层，地下1层地下室, 主体结构高度56.9m。本工程采用筏板+柱墩基础，筏板下采用CFG桩复合地基处理。 本工程平面规则，平面轴线尺寸 84.000mx17.300m,不设伸缩缝。由于长度超长，通 过设置后浇带、加强带，超长方向楼板负筋拉通，从而解决超长问题。三、设计荷载1. 结构荷载常规取值按建筑结构荷载规范。2. 主要楼面均布活荷载一览表(kN/m2):楼面类型活何载楼面类型活何载酒店客房2.

18、0楼梯间、前室3.5卫生间2.5走廊2.5餐厅、商业3.5上人屋面2.0地下室顶板4.0通风机房、电梯机房7.03. 风荷载a. 基本风压0.30kPa。b. 风压高度变化系数根据B类地面粗糙度考虑c. 风荷载体形系数、承载力设计时的风荷载系数按规范采用。四、抗震设防方案1、抗震设防类别：本工程为 丙类 。2、主体结构抗震等级为： 框架为三级，剪力墙为二级 。3、本工程抗震设防烈度为 7 度；设计基本地震加速度 0.15g ；设计地震分组为一组4、本场地土类别以地勘部门提供的地质勘察报告为准。五、结构材料本工程拟采用的材料如下。钢筋牌号：HPB30C级钢筋 fy=270 N/mm2HRB40C

19、级钢筋 fy=36 0N/mm2混凝土强度等级：C45 C40 C35 C30级混凝土。给排水专业1 设计依据1.1 甲方提供的的设计委托书。1.2 建筑及其它专业提供的平行作业图及设计协作资料。1.3 国家现行的有关设计规范标准： 建筑设计防火规范 GB50016-2014 消防给水及消火栓系统技术规范 GB50974-2014 自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2017气体灭火系统设计规范 GB50370-2005 建筑灭火器配置设计规范 GB50140-2005 建筑给水排水设计规范 GB50015-2003(2009 版) 民用建筑太阳能热水系统应用技术规范 GB50364-2

20、005 民用建筑太阳能热水系统一体化技术规程 DB13(J)77-2009 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ/T29-2010住宅设计规范 GB50096-2011住宅建筑规范 GB50368-2005商店建筑设计规范 饮食建筑设计规范 旅馆建筑设计规范 建筑中水设计规范 绿色建筑设计标准JGJ48-88JGJ64-89JGJ62-2014GB 50336-2002DB13(J)T231-2017生活饮用水卫生标准 GB 5794-86室外给水设计规范 GB 50013-2006室外排水设计规范 GB 50014-20

21、062 工程概况：本项目包括 6 栋 17 层住宅楼和一栋 15 层的综合楼。住宅楼地下一 层为储藏间；地上一层和二层为商铺；三层及以上楼层为普通住宅。建 筑高度为53.70m,建筑耐火等级为一级。综合楼地下一层为设备用房及储藏间；地上一、二层为商业；三、 四层为餐饮,其中四层局部为办公；五层及五层以上为酒店客房。建筑 高度为57.30m,总建筑面积为25700 ，建筑耐火等级为一级。3 设计内容 本项目周边无市政供水管网,仅有自备井；市政污水管网也未敷设至本项目区域；市政雨水已敷设至本项目南侧市政道路。本次设计内容包括：生活给水系统、热水系统、消火栓给水系统、 自动喷淋给水系统、气体灭火系统

22、、排水系统（污水和废水）、建筑灭 火器配置的设计等。4 给水部分4.1 水源生活和消防用水均接自自备井,出水量及水压暂未提供。4.2 设计用水标准及用水量4.2.1 生活用水量住宅人数（ 17F）：180 户, 3.2 人/ 户, 576人用水定额：130L/人.d，时变化系数：2.8，使用时间：24h住宅下部商业网点：总面积：5336川；营业面积：3202 m2用水定额：5L/ ，时变化系数：1.5，使用时间：12h酒店客房人数：1305人用水定额：250L/人.床.d，时变化系数：2.5，使用时间：24h酒店餐饮人数：450人/餐用水定额：40L/人.次，时变化系数：1.5，使用时间：12

23、h 商业面积：总面积：3120川；营业面积：1872 m2用水定额：5L/ m?,时变化系数：1.5，使用时间：12h4.2.3道路浇洒及绿化用水量道路浇洒用水每日一次，平均单位用量 2.0L/ m 2 .d ;绿化用水每日一次，平均单位用量 3.0L/ m 2 .d。4.2.4热水用水量住宅人数：576人用水定额：40L/人.d，使用时间24h酒店客房人数：1305人用水定额：120L/人.床.d，使用时间：24h酒店餐饮人数：450人/餐用水定额：15L/人.次，使用时间：12h4.2.5生活用水总量表序号用水项目用水定额用水规模用水时间(h)最咼日用水 量3(m/d )平均时用水量(nV

24、h )最大时用水量3(m/h )1住宅130L/ 人.d576人2474.883.128.742商业网点5L/ m23202 m21216.011.332.003酒店客房250L/ 人.床.d1305 人24326.2513.5933.984酒店餐饮40L/ 人.次450人/餐1254.004.506.755商业5L/ m1872 m129.360.781.176小计480.5023.3252.647未预见15%72.083.507.908总计552.5826.8260.54注释：1.生活用水量已包含了热水用量。2.绿化用水与道路喷洒用水均采用中水4.3消防用水量：建筑的消防用水量按同一时间内

25、发生一次火灾设计，室内消防水量：住宅楼10L/S，综合楼40 L/s ;室外消防水量：住宅楼15L/S，综合 楼40 L/s，火灾持续时间：住宅楼2h,综合楼3h;自动喷淋水量按火灾 危险级中I级30L/S，火灾持续时间为1h。一次消防总用水量为972用。4.4给水系统：4.4.1生活给水系统全区生活给水系统竖向两个分区，住宅楼的九层及以下楼层，综合 楼的八层及以下楼层为低区系统，所需进口压力0.40MPa住宅楼的十层 及以上楼层，综合楼的九层及以上楼层为高区系统，所需进口压力0.68MPa。生活用水系统分别接自区内生活给水管网，枝状管网。各单体给水进户管、各层、不同功能用水均设水表计量。4.

26、4.2 热水系统住宅楼生活热水采用分户阳台壁挂式太阳能加电辅热设备制备，太 阳能集热面积1.73 m2,热水箱容积100L。太阳能热水系统必须与建筑一 体化设计、施工。综合楼生活热水在日照充足的季节采用屋面集中太阳能加电辅热设 备制备；在寒冷季节采用市政热源间接换热制备热水。客房及餐厅为全 日制供应热水，采用机械循环。太阳能热水系统必须与建筑一体化设计、 施工。4.4.3 消火栓给水系统室内消火栓系统采用临时高压制，竖向一个分区，由综合楼地下一 层的消防水泵房内的消防泵出口引出两根水管在全区敷设为环状管网。 各单体由室外环网接入两根引入管，并设置止回阀，室内管网与室外管 网连成环状。各单体单独

27、设置水泵接合器，住宅楼设置DN100的水泵接合器两套；综合楼设置DN150的水泵接合器三套。火灾初期室内消防所需水量由综合教屋顶一个有效容积为36rm的消防水箱及一套稳压设备满足。室内消火栓箱的设置保证有两股水流同时达到同一防火分区任何部位。消火栓充实水柱为13m消火栓箱内配DN65消火栓，25.0m胶制水 龙带，？19mm水枪，并配置消防报警按钮，可发出报警信号，火灾时向消 防中心报警。室外消火栓系统采用临时高压制，一个分区，系统设一套室外消火 栓泵，供水压力0.35MPa平时系统水量及水压由综合楼第一下一层消防 水泵房内消防水池及一套稳压设备满足。稳压设备出口处压力开关可启 动室外消火栓泵

28、。系统室外连成环状管网，环网上接室外地上式消火栓， 室外消火栓间距v 120m保护半径v 150m4.4.4 自动喷淋系统综合楼设置自动喷淋系统，火灾危险级为中I级，喷水强度6L/min 川，作用面积160 m2,设计秒流量30.0L /s,自动喷水灭火系统火 灾持续时间1h。自动喷淋泵设在贵宾楼水泵房内，泵出口到各报警阀前 为环状管网。自动喷淋泵设在本建筑地下一层消防水泵房内,泵出口到 各报警阀前为环状管网。 系统日常由设于本建筑屋顶一个有效容积为 36m 3的高位消防水箱和一套稳压设备维持压力,消防时由压力开关自动或人 工手动启动自动喷淋泵。系统共设置一套预作用报警阀和四套湿式报警阀,阀前

29、设置过滤器 和减压阀，减压阀后压力不大于0.45MP&本建筑物根据防火分区设置水 流指示器和信号阀。地下一层喷头选用直立型闭式喷头；地上一层及以上楼层设有吊顶的房间，喷头选用下垂型闭式喷头，喷头动作温度均为68C。系统最不利位置设末端试水装置，其它楼层设末端试水阀。系统设DN150的水泵接合器三套。4.4.5 气体灭火系统 综合楼地下一层变配电室内设气体灭火系统,采用七氟丙烷全淹没预制式灭火系统。各灭火装置能同时启动，动作时差v 2s。灭火设计浓 度为9%喷放时间不大于10s。灭火装置喷放时，喷口温度180 C。本 系统具有自动、手动二种控制方式。保护区均设二路独立探测回路，当 第一路探测器发

30、出火灾信号时，发出警报（警铃报警），声光报警器报 警和联动设备动作（关闭通风空调，防火门等），此阶段用于疏散人员。 延时不超过30s,过后向保护区的灭火装置发出灭火指令，启动阀打开， 然后向保护区喷放灭火剂，发生器的反馈信号，控制面板喷放指示灯亮。 当报警控制器处于手动状态,报警控制器只发出报警信号,不输出动作 信号,同时报警控制器接收压力信号,由值班人员确认火警后按下报警 控制面板上的应急启动按钮或保护区门口处的紧急启停按钮,即可启系 统喷放灭火剂。4.4.6 灭火器配置各单体每个消火栓箱下配置 MF/ABC4型手提式磷酸氨盐干粉灭火器 两具。配电间、弱电间、电梯机房、变配电室,水箱间等加设

31、同型号灭 火器两具。5 排水部分绿化和道路浇洒不计排水量 , 本次初设生活排水量取给水量的 90%。5.1 室内排水系统 各单体地上一层及以上楼层排水采用重力流方式排至室外排水管网。污水排水采用 CHT型加强旋流器单立管排水系统，采用旋流降噪特殊管件安装。管设伸顶通气管,顶端装设通气帽。排水系统采用污、废 分流。地下一层设备间及消防排水采用压力排水方式排至室外雨水系统。5.2 室外排水系统5.2.1 污、废水由建筑内收集的污、废水排水排至室外的污水管网，经化粪池处理 后再经中水处理设备处理达标后供住宅区绿化及道路浇洒使用，多余部 分排入污水集水池，定期由清污车运出。522中水给水系统本工程设置

32、地埋式一体化中水回用设备(膜分离技术)与主体同时 设计施工。各单体污废水作为本中水处理站原水，处理后中水供室外道 路浇洒及绿化使用。5.2.3雨水各单体屋面雨水采用外排水方式排至散水。降雨量公式：Q=q.F.邢台暴雨强度公式：1042.245 (1 0.698IgP)q(t 8.024)0.561P 设计重现期，采用两年(屋面)t设计降雨历时t= 11 + 2t2,其中地面集水时间采用11=5 (min)一一平均径流系数，屋面计为0.90，室外计为0.60F汇水面积(ha)6 管材及接口6.1室内部分给水系统冷、热水主干管采用内涂塑镀锌钢管，WDN8 0采用丝扣连接，DN80采用卡箍链接。冷水

33、支管用 S4.0级聚丙烯PP-R管材管 件，热熔连接；热水支管选用 S3.2级聚丙烯PP-R热水管材管件， 热熔连接。当与金属管道、阀门及配水件连接时，采用带金属嵌件 的给水管聚丙烯过渡管件，该管件与聚丙烯管采用热熔连接，与金 属管道及配件采用螺纹或法兰连接。给水系统所涉及管道及材料必 须达到饮用水标准。消火栓系统采用内外壁热镀锌钢管，DNC 50螺纹连接，DN 50时法 兰或沟槽式连接。槽连接，需拆装及阀门连接处采用法兰连接。管 道公称压力 1.60MPa。自动喷淋系统采用内外壁热镀锌钢管， DNC 50螺纹连接，DN 50时 法兰或沟槽式连接。槽连接，需拆装及阀门连接处采用法兰连接。 管道

34、公称压力 1.60MPa。重力排水系统立管采用螺旋消音型 UPVC非水管，排水横管及专用通 气立管采用UPV（管,连接管件及配件采用螺母挤压密闭圈接头连接， 粘接连接；士 0.00以下排水横干管采用机制铸铁排水管，W型连接；底层单排排水管采用普通UPV（塑料管。地下室集水坑压力排水管采用焊接钢管，焊接。8.2 室外部分生活供水管、中水管采用内涂塑镀锌钢管，W DN8 0采用丝扣连接， DN80采用卡箍链接。 自动喷淋系统采用内外壁热镀锌钢管，法兰或沟槽式连接。槽连接， 需拆装及阀门连接处采用法兰连接。管道公称压力1.60MPa。污、废水管和雨水管均采用 PVC-U双壁波纹管，胶圈连接。9 节能

35、专篇9.1 采用污、废分流，收集的污废水经中水处理站处理后用于浇洒和冲 厕，节约水资源，减少污水排放，保护环境。9.2 水表计量采用自备井出口、建筑物入口、各建筑每层的三级计量， 并根据不同功能的用水再进行分别计量，控制用水。9.3 给水设备、附件均采用低阻力、低能耗产品。给水管道必须采用与 管材相适应的管件，生活给水所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。9.4采用节水型卫生洁具，坐便器冲洗水量不大于4L;公共卫生间洗手盆采用感应式水嘴，小便器采用感应式冲洗阀。9.5 水池和水箱设置超高水位报警功能，防止进水管阀门故障时水池和 水箱长时间溢流排水。9.6 水泵等设备采用隔振基础，水泵进、出水管上

36、均设置可曲挠橡胶管 接头，水泵出水管采用弹性支吊架，以减少振动，降低噪音。10 绿建专篇10.1 在规划阶段根据政府规定的节水要求、 地区水资源状况、气候资料、 地质条件及市政设施情况等制定了水系统规划方案;根据不同使用要求 采用不同的供水系统，设置了中水等非传统水源;热水系统热源采用太 阳能系统。10.2 设置了合理、完善的供水、排水系统，统筹综合利用了各种水资源： 给水系统采用市政直接供给与变频供水相结合的方式。地下排水压力排 放，地上排水重力排放，采用了雨污分流系统。10.3用水定额选自民用建筑节水设计标准GB50555-201Q达到下限 值要求。10.4 给 排 水 系 统 的 规 划

37、 设 计 符合 建 筑 给 水 排水 设 计 规 范 GB50015-2003（2009 版）、城镇给水排水技术规范GB50788-2012、民用建筑节水设计标准GB5Q555-2Q1Q建筑中水设计规范GB50336-2002民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB50364-2005等相关标准的规定。10.5本工程水源为城市供水，供水压力 0.14MPa, 层二层由市政给 水管网直接供水，充分利用市政水压。10.6生活用水水质满足生活饮用水卫生标准 GB5749-2006中水出 水水 质 应 符合国 家 标准 城 市 污 水 再生 利 用 城 市 杂 用 水 水质 (GB/T18920-200

38、2)的规定。10.7 管材、管道附件及设备等供水设施的选取和运行不应对供水造成二 次污染。10.8 本地块在室外设有中水处理站， 处理后的中水用于小区道路浇洒和 绿化，室外不设置景观水体。中水管道应采取下列防止误接、误用、误 饮的措施：中水管道外壁应按有关标准的规定涂色和标志；水池(箱)、 阀门、水表及给水栓、取水口均应有明显的 中水标志；公共场所及绿 化的中水取水口应设带锁装置；公共场所工程验收时应逐段进行核查， 防止误接；中水管道严禁与生活饮用水管道连接。10.9 设置完善的污水收集、 处理和排放等设施。 污水处理率和达标排放 率达到 100%。10.10 采取了有效措施避免管网漏损：选用

39、密闭性能好的阀门、设备， 使用了塑料管、钢塑复合管等耐腐蚀管材，合理设置了检修阀门；做好 室外管道基础处理和覆土，控制管线埋深，加强管道工程施工监督，把 好施工质量关；根据水平衡的要求分级安装计量水表，分级计量水表安 装率达 100%。10.11 根据气候、地形、地貌等特点合理规划雨水入渗、排放，保证排水管道畅通。10.12 建筑内卫生器具选用：应选用一等陶瓷制品，卫生洁具配件应选 用节水型产品，不得选用已淘汰的产品，低水箱坐便器水箱一次冲水量 不得大于6L。使用用水效率等级达到2级的卫生器具。10.13给水系统无超压现象，用水点供水压力均控制在0.200MPa之内10.14 按使用用途和管理

40、单元分别设置水表，统计用水量。10.15 绿化灌溉采用微灌等灌溉方式，同时设置土壤湿度感应器、雨天 关闭装置等节水控制措施。暖通设计一、设计参数1. 室外气象参数（邢台）夏季冬季空气调节室外计算干球温度C）35.1-8.8空气调节室外计算湿球温度C）26.9-采暖室外计算温度（C）-5.5通风室外计算温度（C）30.8-1.6室外平均风速（m/s）2.31.4室外最多风向的平均风速（m/s）2.0大气压力（mbar）996.21017.71.室内设计参数夏季冬季新风量设计温度相对湿度设计温度相对湿居住换气次数卧室、客厅2628651618-换气次数1次厕所16-厨房15-商业266518二、设

41、计内容：本楼的冬季供暖设计本楼的夏季空调设计本楼的动力站设计本楼的通风和防排烟设计三、围护结构热工性能本项目建筑的围护结构做法应依公共建筑节能设计标准(GB50189-2005公共建筑节能设计标准(DB13(J)81-2009)居住建筑节能设计标准(DB13( J)185-2015)执行，使围护结构的热工性能符合上述节能 标准的要求。四、主楼采暖设计1、主楼采暖热媒为45/35 C热水，由本楼动力站供应，系统的水质应符合工业锅炉水质GB1576-2001的要求。采暖系统分为低区(30米以下)、高 区(30米以上)。系统共用立管和入户装置设于管道井内。采暖系 统的最高点和最低点分别设置自动排气阀

42、和泄水阀。2、主楼部分采暖系统为低温热水地板辐射采暖系统，各层安装热计量装置和阀门。在加热管与分水器、集水器的结合处，分路设置调节阀，控制室内温 度。3、地下室不设采暖。有冻结危险的管道采取防冻措施。4、管材及连接方式：(1) 采暖系统埋地管材选用S4系列PE-RT管，管材使用条件级别为4级。(2) 明装采暖管道采用热镀锌钢管螺纹连接或法兰连接。5、管道防腐及保温：镀锌钢管不刷漆，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应作防腐处理；无缝钢管、管卡支架除锈后刷一道防锈漆，两道面漆。 暗装管道应涂两道防锈漆。不采暖房间、管井的管道保温采用超细玻 璃棉，保温层厚度按公共建筑节能设计标准要求执行。五、

43、主楼空调设计主楼部分夏季采用分体式空调，预留室外机安装空间、冷凝水管、电源等。六、通风设计1. 地下动力站、配电室、水泵房等房间设机械送、排风系统。2. 厕所、电梯机房等房间设机械排风系统。3. 厨房的机械送、排风系统和油烟净化系统七、消防设计1.地下室、及内走道等房间设机械排烟和补风系统。2. 防烟楼梯间、消防电梯间前室或合用前室等房间设防烟系统。3. 其他地上房间利用外窗自然排烟。八、动力站设计：本项目采暖系统共分为两个区 30米以下低区， 30米以上为高区。供热站内共设两套 水-水换热机组，提供45/35 C热水分别供应两个分区的采暖。一次热源采用市政高 温热水，由市政热网提供。九、待解

44、决问题： 请甲方落实市政高温热水的压力，供回水温度及位置。强电建装标准（一）供电电源 本工程为一类高层建筑，为一级负荷用户。从市政电网引两个10kV 电源供电，当一个电源发生故障或检修时， 另一电源不应同时受到损坏。 。高压系统 工作电压为10kV,低压系统工作电压为 220/380V。（二）变配电及动力系统变压器选用D, yn 11、10 （2x2.5%） /0.4/0.23kV、50Hz、低损低噪带温控器的干式 变压器,带防护外壳,本体宜设强迫风冷装置,变压器负荷率为 7085之间。低压侧单母线分段联络,平时变压器分列独立运行, 一台故障或检修时,另一台变压器带部分重要负荷。10kV继电保

45、护：采用断路器实现三相定时限过流保护及电流速断保护；零序保护； 变压器10k V侧单相接地信号装置、温度保护及信号装置。继电保护 采用微机保护方式。10kV高压柜操作电源及信号：10kV配电设备采用交流金属铠装中置式开关柜。高压 断路器采用真空断路器（12kV、31.5kA），在10kV出线开关柜内装 设真空断路器操作过电压保护器。 真空断路器选用弹簧储能操作机 构，操作电源采用DC220V免维护铅酸电池柜3kw作为直流操作、继 电保护及信号电源。本工程低压无功补偿采用低压侧集中补偿方式,要求补偿后功率因数 0.90 以上。计 量方式：本工程商业、餐饮部分分层计量,公寓部分采用分户计量。本工程

46、采用TN-S系统配电，低压配电方式采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷如：冷冻机房、水泵房、电梯机房、 电话站、 消防中心等设备采用双电源放射式供电末端双切； 对于一般 负荷采用树干式与放射式相结合的方式供电； 从低压配电室经电缆桥 架由电井向各个楼层进行供电。对于常规设备供电选用WDZ-BYJ-0.45/0.75KV阻燃电线或 WDZ-YJY-0.6/1KV阻燃电力电缆沿 电缆桥架敷设，从桥架至配电箱穿 JDG管或SC管，引至楼顶电梯机 房等设备的电缆沿强电竖井用梯形电缆桥架固定安装。 消防设备供电 选用 WDZN-BYJ-0.45/0.75KV型阻燃耐火导线或

47、WDZN-YJY-0.6/1KV 阻燃耐火型电力电缆沿电缆沿桥架或穿 JDG SC钢管。为减少停电次 数，低压进线总开关应装带有延时的失压脱扣装置。（三）电气照明系统照明电源、电压及供电方式： 照明电源引自变配电所低压配电屏， 照明电源与动力电 源分开回路供电， 末端照明回路使用电压为单相 220伏。一般场所均 选用高效节能型灯具， 采用高效电子镇流器， 以便提高功率因数， 减 少频闪和噪音。在变配电所、消防控制中心、水泵房、防排烟风机房、走廊、楼梯间、电梯前室、门 厅、安全出口等场所设置应急照明光源与照明灯具的选择：光源使用日光灯和白炽灯两大类，核心筒的电梯厅及前室，楼梯前室及走道等公共部位

48、均采用节能吸顶灯， 有精装饰要求的场所 仅布置公共应急照明和预留电源。主要场所的照度如下：商业营业厅300500lx办公室、会议室、前台300500lx餐厅、吧台大厅100200lx多功能厅、门厅300lx厨房200lx变配电室、动力站100200lx走道、楼梯、库房50 100lx厕所、盥洗室、电梯前厅 75150lx导线选择及线路敷设方式：正常照明采用WDZ-BYJ-0.45/0.75KV型阻燃导线穿JDG或SC钢管沿地（板）或墙柱暗敷，对于应急照明采用WDZN-BYJ-0.45/0.75KV型耐火导线穿JDG或SC钢管沿地（板）或墙 柱暗敷。照明灯控制方式：一般照明灯用跷板开关一灯或多灯

49、控制， 大空间部位分回路集中于照明配电箱控制。公寓部分分户计量， 电表箱每层集中设置在强电井内， 计量采用预付费远程控制电能表。四）防雷接地系统工程属三类防雷建筑，防雷与电气共用接地装置，要求接地电阻不大于 1 欧姆。接闪器：在屋顶女儿墙上、机房上、屋面上用 12热镀锌圆钢敷设避雷网，要求避 雷网格不大于20X 20m或24Xl6m屋顶上所有金属物体均须与防雷 装置连接， 在屋顶上适当位置预留冷却塔、 风机、 幕墙框架等金属物 体的接地点。引下线：用建筑钢筋混凝土柱内不少于两主钢筋通长焊通做防雷引下线， 引下线间距 不大于18m且外墙转角处均设置引下线。接地装置： 利用建筑钢筋混凝土基础及镀锌

50、扁钢作联合接地装置， 将基础圈梁内不少 于两主钢筋通长焊通作接地网。 要求高低压配电房及空调机房内预留 接地点不少于 2 处。在首层外墙转角处设置接地电阻测试点。从负一层开始每三层利用外墙圈梁内两根以上主钢筋通长焊接连成闭合回路， 并应同 防雷装置引下线焊接作均压环。应将 45 米及以上外墙上的栏杆、门 窗等较大金属物直接或通过预埋件与防雷装置相连。 在幕墙位置适当 预留接地点，幕墙框架需与防雷接地装置作良好的电气连接。安全措施：本工程低压配电系统接地型式采用 TN-S系统，其工作接地线和保护地线 在接地点连接后严格分开； 凡正常不带电而当绝缘破坏有可能呈现电 压的一切电气设备金属外壳均应可靠

51、接地。 在所有弱电机房， 电梯机 房等处做局部等电位连接。 工程采用总等电位连接， 将建筑物内保护 干线，设备进线总管，建筑物金属构件进行连接。有洗浴的卫生间内做局部等电位连接 , 凡施工安装的金属管道或设备金属外壳等电 位联结均做到位 , 其余部分用户自理。弱电建装标准（一）综合布线系统1 本工程设综合布线系统，以支持电话、数据、图文、图像等多媒体业务的需要；2本工程弱电干线由主楼总配线架通过弱电电缆桥架引来， 有精装饰要求的场所 , 仅 布置到电井，预留通讯配线箱。主干线路沿弱电线槽敷设，支线路在楼板、墙面内穿PC管暗敷，吊顶内穿JDG钢管明敷。3本工程在每层设弱电间，由弱电间配线架到信息

52、插座的水平配线子系统均采用八芯超五类非屏蔽双绞线。4弱电间管理子系统内设光缆配线架、铜缆配线架等楼层配线设备，管理各层水平 布线。5楼内干线选择室内多模光缆，将总配线架与楼层弱电间的分配线架用星形结构连 接。（二）有线电视系统1电视信号由市政网引来，干线采用分配 -分配或分配 -分支系统，用户分配网络采 用分支 - 分配系统；系统出口电平为： 644dB。2在商业点、会议室、休息室、管理室、办公等处设有线电视插座。主干线路沿弱 电线槽敷设，支线路在楼板、吊顶、墙面内穿 JDG管暗敷。3. 干线电缆选用SYWV-75-9分支线选用SYWV-75-54所有有线电视系统采用的设备和部件的输入，输出标称阻抗以及电缆标称特性阻 抗均为 75 欧姆。5.本系统所有各种器件均由承包商成套供货，并负责安装，调试。有精装饰要求的 场所, 仅布置到电井，做出干线路由。（三）公共广播系统1. 本工程设一套公共广播系统 （ 兼火灾应急广播系统 ） 。背景音乐广播与消防广播共系统， 共主机设备， 火灾时要求自动切除全部背景音乐广播， 强行打 开相关层紧急广播，紧急广播切换在消防控制室内完成