2.0合同协议书

1、第二部分 合同协议书 合同协议书 发包方（全称）： （简称：业主） 承包方（全称）： （简称：总承包商） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵 循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方根据招标投标，就本建设项目施工总承包事 项协商一致，订立本合同协议书。 第一条工程概况 项目名称: 项目地点: 序号 工程（业态） 名称 建筑面积（万m2 ） 备注 总计 其中 地上 地下 1 地下层数，地上层数 2 3 4 5 合计 第二条合同文件组成及解释顺序 1. 合同协议书； 2. 中标通知书及附件（包括答疑文件、澄清文件和承诺函等往来函件）； 3. 合同专用条款； 4.

2、合同通用条款； 5. 合同附件； 6. 业主及其控股公司和 实际控制人（包括大连万达商业地产股份有限公司和大连万 达集团股份有限公司，下同）制定的施工安全管理制度及标准； 7. 工程规范和技术说明; 8. 招标文件； 9. 工程量清单； 10. 投标书及其附件； 11. 合同图纸。 合同履行中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 上述文件是相互说明、相互解释的，如出现不一致时，上述的排列顺序就是合同的解释顺 序。 第三条合同工程范围 本项目范围内的工程，均包括在总承包商的范围内，包括但不仅限于：总承包商施工 的工程、总承包管理、指定分包、独立分包施工的工程等。总承包

3、商需对上述范围内的工 程质量、进度、安全等方面承担全部责任。总承包商有义务将合同中约定的各项消防及施 工安全管理制度和规定在上述本项目范围内的工程中全面落实。总承包商应履行对各分包 单位的安全管理职责，促使和监督各分包单位执行各项消防及施工安全管理制度和规定， 并对分包单位未执行各项消防及施工安全管理制度和规定所造成的损害后果承担连带赔偿 责任。 合同工程范围的详细内容以工程规范与技术说明规定为准。 第四条合同工期 合同工期为：日历天； 开工日期暂定为：20年月日； 项目整体竣工日期暂定为：20年月日。 项目具体开工日期以业主/监理工程师发出的开工令为准。 具体要求详见合同专用条款第18.1条

4、。 第五条业主、监理及总承包商代表 业主代表： 监理代表： 总承包商代表： 第六条质量标准 质量等级：合格 质量奖项要求：确保获得，并力争获得国家 第七条合同总价 本合同为固定单价合同，合同总价金额为暂定。 金额（大写）：元整 （小写）：元； 其中暂估价及暂列金额为（大写）：人 元整 （小写）：元。 双方并进一步确认：上述暂定的合同总价已包含了工程量清单的“其他项目清单与 计价汇总表”中所列的各项其他项目费，其中：除总承包服务费应按本合同由业主向总承包 商结算和支付外，业主无须向总承包商支付暂估价和暂列金额。 第八条 总承包商向业主承诺按照合同约定进行施工、 竣工、总包管理并在质量保修期内承

5、担工程质量保修责任。 第九条业主向总承包商承诺按照合同约定的期限和方式进行支付。 第十条总承包商特此同意业主可以直接与指定分包商和供应商就指定分包工程、指定材料 设备供应安装工程进行结算，并认可该结算结果及给予必要的配合。 第十一条总承包商应根据业主以书面通知方式确认的每笔应得款项金额向业主提交其 认可的合法完税建安发票，业主在收到该等合法完税建安发票后向总承包商付款。如总承 包商未能及时提供合法完税建安发票，则业主的付款将顺延至其收到合法完税建安发票。 延迟付款产生的任何责任均由总承包商承担。 第十二条 总承包商明确，本合同所述合同工期是总承包商在充分考虑政府对施工的规 定、合同及业主施工要求，以及经核实施工现场及施工环境，而确保实现的工期。双方明 确，除非业主事先书面同意延期外，本合同所述工期不因任何原因予以延期。 第十三条争议解决方式 本合同签订和履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何 一方均有权向中国国际经济贸易仲裁委员会申请按照该委员会届时有效的仲裁规则进行仲 裁，仲裁地点为北京市。该仲裁裁决是终局的，对双方均具有最终约束力。 第十四条合同生效 本合同订立时间：年月日 本合同订立地点： 本合同自业主、总承包商双方签字盖章后生效, 本条以下无正文 业 主： （公章）总承包商： 住 所： 住 所: 法定代