桥头集路拆迁恢复楼工程施工组织设计

1、目录第一章 工程概况5第1节 工程概述5第2节 施工条件8第3节 工程特点及施工关键9第二章 施工总体部署10第1节 施工总体构思10第2节 项目管理10第3节 施工进度计划14第4节 施工力量安排15第5节 机械及材料组织15第6节 施工区划分及施工组织顺序15第7节 主要施工方案选择19第8节 施工准备20第三章 主要工程项目的施工方案、施工24第1节 施工测量24第2节 土方工程26第3节 复合地基施工29第4节 地下室部分工程施工方案30第5节 钢筋砼主体结构施工方案74第6节 钢结构工程制作及安装施工76第7节 清水混凝土施工技术102第8节 砌体工程104第9节 粗装饰工程107第

2、10节 楼地面工程109第11节 脚手架工程113第12节 屋面工程115第13节 门窗工程118第14节 玻璃工程120第15节 安装工程120第16节 针对本工程重点、难点部分的质量保证措施136第四章 新技术、新工艺、新材料、新设备应用及效益分析137第1节 高性能混凝土的应用137第2节 大模板的应用137第3节 碗扣式脚手架在支撑体系的应用137第4节 粗直径钢筋连接技术的应用138第5节 计算机在现代化管理中的应用138第6节 效益分析139第五章 现场总平面布置139第1节 目前现状及布置原则139第2节 施工场道140第3节 现场围蔽140第4节 生产设施141第5节 办公设施

3、141第6节 生活区布置142第7节 施工机械布置143第8节 供水、供电线路布置143第9节 现场排污144第10节 各阶段施工平面布置144第11节 施工平面布置管理144第六章 主要资源计划145第1节 劳动力计划145第2节 主要测量和检验设备计划147第3节 主要机械计划148第4节 主要材料供应计划及保证措施153第七章 施工进度计划及工期保证措施161第1节 施工总进度计划说明.doc161第2节 施工进度计划162第3节 工期保证措施162第八章 施工质量保证措施164第1节 工程质量目标164第2节 施工质量保证体系164第3节 为确保质量所采取的检测试验手段及措施175第4

4、节 技术保证措施179第5节 原材料质量保证措施182第6节 施工过程的质量控制182第7节 施工期间对隐蔽工程的质量保证措施194第8节 确保工程质量的计量管理195第9节 质量创优计划及申报结构长城杯措施196第10节 全面质量管理200第11节 质量通病防治措施201第12节 成品保护措施207第13节 工程保修措施208第九章 安全保证措施209第1节 安全管理目标209第2节 安全管理体系209第3节 安全技术措施212第4节 机械设备的安全使用216第5节 安全用电217第6节 安全消防措施221第7节 治安保卫措施224第十章 文明施工及环境保护措施226第1节 文明施工226第

5、2节 环境保护措施及方案230第3节 防止扰民的措施235第4节 文物保护措施235第十一章 季节性施工措施235第1节 冬季施工措施235第2节 雨季施工措施236第3节 炎热高温天气施工措施237第4节 夜间施工措施237第5节 沙尘暴、大风气候措施238第十二章 专业分包及总承包管理方案238第1节 专业分包238第2节 总承包管理方案238工程概况第一节 工程概述1.1.1 建设地点和环境特征桥头集路拆迁恢复点A区工程位于肥东县城内，北靠西苑路、东临桥头集路，交通便利。该工程用地面积38046m2，场地已平整完毕，地势平坦，场地北面为居民点，南边有一街头游园空地，东面待开发空地，西北角

6、居民楼临近1#、2#楼，土方开挖和安全防护是施工条件的不利因素，整个环境有利于工程施工。1.1.2 建筑设计本工程由肥东县店埠镇人民政府投资兴建，中铁工程设计院有限公司进行设计。主要由地下车库、商业门面、住宅楼1#-13#楼等单位工程组成。除3#、8#楼在地下车库上外，其余各楼分布地下车库周边，场内拟建砼道路通过场区两个大门于场外西园路路桥头集路相通。其中： 地下车库：建筑面积: 13191M2，建筑层数:地下1层,车库停车数为299辆. 建筑功能: 地下机动车库; 建筑层数:地下一层. 车库防火分类为 二类;耐火等级: 一级; 抗震设防烈度7度: 结构类型: 框架.剪力墙结构; 设计使用年限

7、为50年。1#楼：东西长 60.4米，南北宽17.3米，平面呈长方形，建筑面积 11758m2；建筑总高度52.7米。地上部分商业两层住宅十六层，各楼层层高为一层 3.2 米；二至十八层层高为 2.9米 ；本建筑选用两台电梯，一台客梯兼残疾人楼梯，一台消防楼梯，一部可自然排烟的防烟楼梯，建筑物四周为消防自然扑救面；0.000相对于现场绝对标高18.7米，一层地面标高-0.3米。本建筑结构体系筏板基础、剪力墙结构。建筑耐火等级一级；建筑物抗震设防烈度7度；屋面防水等级二级，（防水耐用年限15年），结构安全等级二级；抗震等级三级。2#楼：东西长 30.4米，南北宽15.5米，平面呈长方形，建筑面积

8、 6134m2；建筑总高度52.7米。地上部分商业两层、住宅十六层，各楼层层高为一层 3.2 米；二至十八层层高为 2.9米 ；本建筑选用两台电梯，一台客梯兼残疾人楼梯，一台消防楼梯，一部可自然排烟的防烟楼梯，建筑物四周为消防自然扑救面；0.000相对于现场绝对标高20.6米，室内外高差0.5米。本建筑结构体系筏板基础、剪力墙结构。建筑耐火等级一级；建筑物抗震设防烈度7度；屋面防水等级二级，（防水耐用年限15年），结构安全等级二级；抗震等级三级。3#楼：东西长 60.4米，南北宽17.3米，平面呈长方形，建筑面积 11169 m2；建筑总高度46.4米。地下部分和地下车库连体、设置消防水池和泵

9、房。地上部分住宅十六层，各楼层层高为一层至十六层层高为 2.9米;本建筑选用两台电梯，一台客梯兼残疾人楼梯，一台消防楼梯，一部可自然排烟的防烟楼梯，建筑物四周为消防自然扑救面；3#楼0.000相对于现场绝对标高19.800米，本建筑结构体系筏板基础、剪力墙结构。建筑耐火等级一级；建筑物抗震设防烈度7度；屋面防水等级二级，（防水耐用年限15年），结构安全等级二级；抗震等级三级。4#、6#楼：东西长 30.4米，南北宽15.50米，平面呈长方形，建筑面积 6728 m2；建筑总高度52.7米。地下一层为机动车库，地上部分住宅十八层，各楼层层高为2.9米 ；本建筑选用两台电梯，一台客梯兼残疾人楼梯，

10、一台消防楼梯，一部可自然排烟的防烟楼梯，建筑物四周为消防自然扑救面；4#楼0.000相对于现场绝对标高19.60米，室内外高差0.5米。本建筑结构体系筏板基础、剪力墙结构。建筑耐火等级一级；建筑物抗震设防烈度7度；屋面防水等级二级，（防水耐用年限15年），结构安全等级二级；抗震等级三级。5#楼、7#楼：东西长 31.2米，南北宽16.0米，平面呈长方形，北邻门面房B区、南接门面房C区；建筑面积 6087 m2；建筑总高度52.2米。地上部分商业两层住宅十六层，各楼层层高为一层至十八层层高为 2.9米;本建筑选用两台电梯，一台客梯兼残疾人楼梯，一台消防楼梯，一部可自然排烟的防烟楼梯，建筑物四周为

11、消防自然扑救面；5#楼0.000相对于现场绝对标高21.000米，7#楼0.000相对于现场绝对标高21.200米，本建筑结构体系筏板基础、剪力墙结构。建筑耐火等级一级；建筑物抗震设防烈度7度；屋面防水等级二级，（防水耐用年限15年），结构安全等级二级；抗震等级三级。8#楼：东西长 60.4米，南北宽17.3米，平面呈长方形，建筑面积 6914m2（含地下室建筑面积482m2）；建筑总高度52.7米。地下部分和地下车库连体为机动车库，地上部分住宅十八层，各楼层层高为2.9米 ；本建筑选用两台电梯，一台客梯兼残疾人楼梯，一台消防楼梯，一部可自然排烟的防烟楼梯，建筑物四周为消防自然扑救面；8#楼0

12、.000相对于现场绝对标高20.3米，室内外高差0.5米。本建筑结构体系筏板基础、剪力墙结构。建筑耐火等级一级；建筑物抗震设防烈度7度；屋面防水等级二级，（防水耐用年限15年），结构安全等级二级；抗震等级三级。9#楼：东西长 28.0米，南北宽15.20米，平面呈长方形，建筑面积 6042 m2；建筑总高度52.7米。地下一层为机动车库，地上部分住宅十八层，各楼层层高为2.9米 ；本建筑选用两台电梯，一台客梯兼残疾人楼梯，一台消防楼梯，一部可自然排烟的防烟楼梯，建筑物四周为消防自然扑救面；9#楼0.000相对于现场绝对标高20.00米，室内外高差0.5米。本建筑结构体系筏板基础、剪力墙结构。建

13、筑耐火等级一级；建筑物抗震设防烈度7度；屋面防水等级二级，（防水耐用年限15年），结构安全等级二级；抗震等级三级。10#楼：东西长 30.4米，南北宽15.50米，平面呈长方形，建筑面积 6332 m2；建筑总高度52.7米。地上部分住宅十八层，各楼层层高为2.9米 ；本建筑选用两台电梯，一台客梯兼残疾人楼梯，一台消防楼梯，一部可自然排烟的防烟楼梯，建筑物四周为消防自然扑救面；10#楼0.000相对于现场绝对标高21.5米，室内外高差0.5米。本建筑结构体系筏板基础、剪力墙结构。建筑耐火等级一级；建筑物抗震设防烈度7度；屋面防水等级二级，（防水耐用年限15年），结构安全等级二级；抗震等级三级。

14、11-13#楼：东西长 60.4米，南北宽17.3米，平面呈长方形，建筑面积 6914m2（含地下室建筑面积482m2）；建筑总高度52.7米。地下部分为机动车库，地上部分住宅十八层，各楼层层高为2.9米 ；本建筑选用两台电梯，一台客梯兼残疾人楼梯，一台消防楼梯，一部可自然排烟的防烟楼梯，建筑物四周为消防自然扑救面；11#楼0.000相对于现场绝对标高21.1米，12#楼0.000相对于现场绝对标高20.6米，13#楼0.000相对于现场绝对标高20.2米，室内外高差0.5米。本建筑结构体系筏板基础、剪力墙结构。建筑耐火等级一级；建筑物抗震设防烈度7度；屋面防水等级二级，（防水耐用年限15年）

15、，结构安全等级二级；抗震等级三级。门面房A区：南北长 16.6米，东西宽9.00米，平面呈长方形，南邻2#楼；建筑面积338 m2；建筑总高度6.10米。建筑层数：商业两层，楼层层高一层层高3.2米、二层高为 2.9米；0.000相对于现场绝对标高20.900米，室内外高差0.15米，本建筑结构体系框架结构。建筑耐火等级二级；建筑物抗震设防烈度7度；屋面防水等级三级，（防水耐用年限10年），结构安全等级二级；抗震等级三级。门面房B区：南北长 49.41米，东西宽9.00米，平面呈长方形，北邻2#楼、南接5#楼；建筑面积510 m2；建筑总高度6.10米。建筑层数：商业两层，楼层层高一层层高3.

16、2米、二层高为 2.9米；0.000相对于现场绝对标高20.600米，室内外高差0.15米，本建筑结构体系框架结构。建筑耐火等级二级；建筑物抗震设防烈度7度；屋面防水等级三级，（防水耐用年限10年），结构安全等级二级；抗震等级三级。门面房C区：南北长 42.79米，东西宽9.00米，平面呈长方形，北邻5#楼、南接7#楼；建筑面积510 m2；建筑总高度6.10米。建筑层数：商业两层，楼层层高一层层高3.2米、二层高为 2.9米；0.000相对于现场绝对标高20.900米，室内外高差0.15米，本建筑结构体系框架结构。建筑耐火等级二级；建筑物抗震设防烈度7度；屋面防水等级三级，（防水耐用年限10

17、年），结构安全等级二级；抗震等级三级。门面房D区：南北长 41.4米，东西宽9.00米，平面呈长方形，北邻7#楼、南接10#楼；建筑面积819 m2；建筑总高度6.10米。建筑层数：商业两层，楼层层高一层层高3.2米、二层高为 2.9米；0.000相对于现场绝对标高21.20米，室内外高差0.15米，本建筑结构体系框架结构。建筑耐火等级二级；建筑物抗震设防烈度7度；屋面防水等级三级，（防水耐用年限10年），结构安全等级二级；抗震等级三级。+1.1.3 结构设计1#楼基础为筏板基础，基础埋深-4.4米，底板厚度为1000mm，M轴门面房基础为独立基础，门面房与主体结构间设置后浇带；基础梁断面多为

18、200*400、200*500、200*600，上部为框架剪力墙结构，按7 度抗震设防。主要构件断面尺寸：梁200*500、200*600，墙柱宽度为200和250 ；现浇板 120、150 。本建筑钢筋采用HPB235、HRB235、HRB400;钢材采用Q235B钢、热轧普通型钢； 砼强度设计等级：基础垫层为C15、基础为C30 、基础至8.7米标高：墙柱、梁板为C30；8.7米以上为C25；一二层门面房和住宅楼间结构设计有宽800mm 的后浇带为微膨涨砼，强度等级比两侧砼高一级（C5）。基础墙体在标高0.000以下采用MU10煤矸石烧结实心砖，M5水泥砂浆砌筑；填充墙0.000以下采用M

19、U3.5非承重煤矸石烧结空心砖，M5混合砂浆砌筑2#楼基础为筏板基础，基础埋深-4.5米，底板厚度为1000mm，门面房基础为独立基础；基础梁断面多为200*400、200*500、200*600，上部为框架剪力墙结构，按7 度抗震设防。主要构件断面尺寸：梁200*500、200*600，墙柱宽度为200和250 ；现浇板 120、150 。本建筑钢筋采用HPB235、HRB235、HRB400;钢材采用Q235B钢、热轧普通型钢； 砼强度设计等级：基础垫层为C15、基础为C30 、基础至8.7米标高：墙柱、梁板为C30；8.7米以上为C25；基础墙体在标高0.000以下采用MU10煤矸石烧结

20、实心砖，M5水泥砂浆砌筑；填充墙0.000以下采用MU3.5非承重煤矸石烧结空心砖，M5混合砂浆砌筑3#楼：基础为筏板基础，基础埋深-:5.8米，底板厚度为1000mm；地下部分和地下车库连体、设置消防水池和泵房。上部为框架剪力墙结构，按7 度抗震设防。主要构件断面尺寸：梁200*500、200*600，墙柱宽度为200和250 ；现浇板 120、150 。本建筑钢筋采用HPB235、HRB235、HRB400;钢材采用Q235B钢、热轧普通型钢； 砼强度设计等级：0.000至8.7米标高：墙柱、梁板为C30；8.7米以上为C25；基础墙体在标高0.000以下采用MU10煤矸石烧结实心砖，M5

21、水泥砂浆砌筑；填充墙0.000以下采用MU3.5非承重煤矸石烧结空心砖，M5混合砂浆砌筑4#6#楼：基础为筏板基础，基础埋深-6.6米，底板厚度为1000mm，地下一层为机动车库、上部为框架剪力墙结构，按7 度抗震设防。主要构件断面尺寸：梁200*400、200*500、200*600，墙柱宽度为200和250 ；现浇板 120、150 。本建筑钢筋采用HPB235、HRB235、HRB400;钢材采用Q235B钢、热轧普通型钢；砼强度设计等级：基础垫层为C15、基础为C30 、基础至8.7米标高：墙柱为C30、梁板为C25；8.7米以上墙柱、梁板为C25；基础墙体在标高0.000以下采用MU

22、10煤矸石烧结实心砖，M5水泥砂浆砌筑；填充墙0.000以下采用MU3.5非承重煤矸石烧结空心砖，M5混合砂浆砌筑。5#、7#楼基础为筏板基础，基础埋深-4.5米，底板厚度为1000mm，门面房基础为独立基础；基础梁断面多为250*400、250*500、250*600，上部为框架剪力墙结构，按7 度抗震设防。主要构件断面尺寸：梁250*400、250*500、250*600，墙柱宽度为200和250 ；现浇板 120、150 。本建筑钢筋采用HPB235、HRB235、HRB400;钢材采用Q235B钢、热轧普通型钢；砼强度设计等级：基础垫层为C15、基础为C30 、基础至8.7米标高：墙柱

23、为C30、梁板为C25；8.7米以上墙柱、梁板为C25；基础墙体在标高0.000以下采用MU10煤矸石烧结实心砖，M5水泥砂浆砌筑；填充墙0.000以下采用MU3.5非承重煤矸石烧结空心砖，M5混合砂浆砌筑。8#楼：基础同地下车库连为整体为筏板基础，基础埋深-5.8米，底板厚度为1000mm，上部为框架剪力墙结构，按7 度抗震设防。主要构件断面尺寸：梁250*400、250*500、250*600，墙柱宽度为200和250 ；现浇板 120、150 。本建筑钢筋采用HPB235、HRB235、HRB400;钢材采用Q235B钢、热轧普通型钢；砼强度设计等级：基础垫层为C15、基础为C30 、基

24、础至8.7米标高：墙柱为C30、梁板为C25；8.7米以上墙柱、梁板为C25；基础墙体在标高0.000以下采用MU10煤矸石烧结实心砖，M5水泥砂浆砌筑；填充墙0.000以下采用MU3.5非承重煤矸石烧结空心砖，M5混合砂浆砌筑。9#楼：基础为筏板基础，基础埋深-4.2米，底板厚度为1000mm，地下一层为机动车库、上部为框架剪力墙结构，按7 度抗震设防。主要构件断面尺寸：梁200*400、200*500、200*600，墙柱宽度为200和250 ；现浇板 120、150 。本建筑钢筋采用HPB235、HRB235、HRB400;钢材采用Q235B钢、热轧普通型钢；砼强度设计等级：基础垫层为C

25、15、基础为C30 、基础至8.7米标高：墙柱、梁板为C30；8.7米以上墙柱、梁板为C25；基础墙体在标高0.000以下采用MU10煤矸石烧结实心砖，M5水泥砂浆砌筑；填充墙0.000以下采用MU3.5非承重煤矸石烧结空心砖，M5混合砂浆砌筑。10#楼基础为筏板基础，基础埋深-4.5米，底板厚度为1000mm，门面房基础为独立基础；基础梁断面多为250*400、250*500、250*600，上部为框架剪力墙结构，按7 度抗震设防。主要构件断面尺寸：梁250*400、250*500、250*600，墙柱宽度为200和250 ；现浇板 120、150 。本建筑钢筋采用HPB235、HRB235

26、、HRB400;钢材采用Q235B钢、热轧普通型钢；砼强度设计等级：基础垫层为C15、基础为C30 、基础至8.7米标高：墙柱为C30、梁板为C25；8.7米以上墙柱、梁板为C25；基础墙体在标高0.000以下采用MU10煤矸石烧结实心砖，M5水泥砂浆砌筑；填充墙0.000以下采用MU3.5非承重煤矸石烧结空心砖，M5混合砂浆砌筑。11-13#楼：基础为筏板基础，基础埋深-5.2米，底板厚度为1000mm，地下一层为机动车库、上部为框架剪力墙结构，按7 度抗震设防。主要构件断面尺寸：梁200*400、200*500、200*600，墙柱宽度为200和250 ；现浇板 120、150 。本建筑钢

27、筋采用HPB235、HRB235、HRB400;钢材采用Q235B钢、热轧普通型钢；砼强度设计等级：基础垫层为C15、基础为C30 、基础至8.7米标高：墙柱为C30、梁板为C25；8.7米以上墙柱、梁板为C25；基础墙体在标高0.000以下采用MU10煤矸石烧结实心砖，M5水泥砂浆砌筑；填充墙0.000以下采用MU3.5非承重煤矸石烧结空心砖，M5混合砂浆砌筑。门面房A区：门面房基础为独立基础，基础埋深为-3.2米，基础梁断面多为250*400、250*500、250*600，上部为框架结构，按7 度抗震设防。主要构件断面尺寸：梁250*400、250*500、250*600，柱断面为400

28、*400；现浇板 120厚 。本建筑钢筋采用HPB235、HRB235、HRB400;钢材采用Q235B钢、热轧普通型钢；砼强度设计等级：基础垫层为C15、基础为C30 、一二层柱梁板为C30；基础墙体在标高0.000以下采用MU10煤矸石烧结实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑；填充墙0.000以下采用MU3.5非承重煤矸石烧结空心砖，M5混合砂浆砌筑。门面房B区：门面房基础为独立基础，基础埋深为-3.2米，基础梁断面多为250*400、250*500、250*600，上部为框架结构，按7 度抗震设防。主要构件断面尺寸：梁250*400、250*500、250*600，柱断面为400*400；现浇板

29、 120厚 。本建筑钢筋采用HPB235、HRB235、HRB400;钢材采用Q235B钢、热轧普通型钢；砼强度设计等级：基础垫层为C15、基础为C30 、一二层柱梁板为C30；基础墙体在标高0.000以下采用MU10煤矸石烧结实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑；填充墙0.000以下采用MU3.5非承重煤矸石烧结空心砖，M5混合砂浆砌筑。门面房C区：门面房基础为独立基础，基础埋深为-2.4至-3.2米，基础梁断面多为250*400、250*500、250*600，上部为框架结构，按7 度抗震设防。主要构件断面尺寸：梁250*400、250*500、250*600，柱断面为400*400；现浇板 12

30、0厚 。本建筑钢筋采用HPB235、HRB235、HRB400;钢材采用Q235B钢、热轧普通型钢；砼强度设计等级：基础垫层为C15、基础为C30 、一二层柱梁板为C30；基础墙体在标高0.000以下采用MU10煤矸石烧结实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑；填充墙0.000以下采用MU3.5非承重煤矸石烧结空心砖，M5混合砂浆砌筑。门面房D区：门面房基础为独立基础，基础埋深为-2.4米，基础梁断面多为250*400、250*500、250*600，上部为框架结构，按7 度抗震设防。主要构件断面尺寸：梁250*400、250*500、250*600，柱断面为400*400；现浇板 120厚 。本建筑钢

31、筋采用HPB235、HRB235、HRB400;钢材采用Q235B钢、热轧普通型钢；砼强度设计等级：基础垫层为C15、基础为C30 、一二层柱梁板为C30；基础墙体在标高0.000以下采用MU10煤矸石烧结实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑；填充墙0.000以下采用MU3.5非承重煤矸石烧结空心砖，M5混合砂浆砌筑。1.1.4 安装工程本工程安装专业分：给排水工程、通风工程、电气工程以及配套的电梯工程、专业设备安装工程，本组织设计内容未包括电梯工程及专业设备的安装。1）、给排水工程：本工程设生活给排水系统、消防系统。生活用水、给水、由市政管网直供。消防系统由消火栓系统，由冷水池经泵加压后供给。消防管

32、道采用镀锌管，DN100 丝扣连接，DN100 采用沟槽卡箍连接，给水立管采用GS钢塑复合给水管丝扣，给水管采用聚丙烯PP-R管，热熔连接；生活排水管采用螺旋消音管材用H管与通气管粘结，雨水管、空调冷凝水管采用UPVC 管承插粘接2）、通风专业本工程通风工程采用机械排风和自然进风的方式。防烟楼梯间地下部分设置加压送风系统，加压风机设于地下室；风管采用镀锌钢板制作。空调冷凝水管采用镀锌钢管丝扣连接。3）、电气专业（1）高、低压变配电室整个建筑物采用双回路电源供电，10KV 电源经小区公用变配电站接入配电房，消防电梯和单元照明及公共照明平时两路电源同时供电，当任何一路电源停电时手动合闸母联，每路电

33、源均可承担全部负荷。（2）电力、照明及控制系统低压配电系统采用树干式和放射式相结合的方式，选用封闭式树干式配电，动力站及其他公共设备配电，采用放射式供电方式。每层供电采用放射式供电方式。照明部分由变配电站低压配电柜及每层配电箱放射至各照明配电箱。控制部分：由DDC 模块与动力站控制计算机联网，由计算机进行空调、动力站设备自动控制。（3）防雷接地系统本建筑物按三类防雷建筑物设计防雷系统，采用建筑物构件防雷的防雷体系。低压配电接地系统采用TN-S 系统，接地形式采用联合接地形式，其接地电阻小于1 ；变配电站低压配电室内设总等电位端子箱，建筑物内所有配电、工艺、给排水、卫生器具、压缩空气、通风设备及

34、配套金属构架、支架、金属管道均实施等电位连接。4）、安装工程所有配管采用焊接钢管。动力及照明系统：有吊顶的地方在吊顶内明敷，其余部分暗敷。电缆沿金属桥架敷设。消防控制系统全部暗敷。电缆沿金属桥架敷设。5）、弱电系统根据招标文件要求仅做管线部分，具体做法按图标进行安装。第一节 施工条件1.2.1 场区施工道路本工程北面紧临西苑路、东靠桥头集路均为城区内已建主干道；环行道路业主拟在开工前建设完毕。场区内地面已平整完毕，开工前按“场内平面布置图”进行临时道路修建。1.2.2 施工及生活用水、排污目前城区内市政给水、排污管网均已接至工程场地附近（给水管径400不能满足施工现场用水要求，目前正在协调中）

35、，场内永久化粪池在开工前修建完毕，待施工场地内管网建成、接入，即可满足施工及生活用水、排污要求。1.2.3 施工用电及照明用电目前电源已由业主引入场区内，两路电源总电容量达 KVA，满足施工、照明用电要求。1.2.4 水准点及坐标控制点本工程绝对标高依据勘察报告引测点位于小区入口桥头集路中心线处，水平测量基准点吴淞高程为20.560米(以现场交接，书面记录为准)；地下车库0.00 相当于绝对标高（吴淞高程）21.10 m；1#楼 0.00 相当于绝对标高（吴淞高程）17.900m；2#楼 0.00 相当于绝对标高（吴淞高程）20.6 0m；3#楼 0.00 相当于绝对标高（吴淞高程）19.80

36、 m；4#楼 0.00 相当于绝对标高（吴淞高程）19.60m；5#楼 0.00 相当于绝对标高（吴淞高程）21.00 m；6#楼 0.00 相当于绝对标高（吴淞高程）20.00m；7#楼 0.00 相当于绝对标高（吴淞高程）21.20 m；8#楼 0.00 相当于绝对标高（吴淞高程）20.30 m；9#楼 0.00 相当于绝对标高（吴淞高程）20.00 m；10#楼0.00相当于绝对标高（吴淞高程）21.5 0m；11#楼0.00 相当于绝对标高（吴淞高程）21.10 m；12#楼0.00 相当于绝对标高（吴淞高程）20.60 m；13#楼0.00 相当于绝对标高（吴淞高程）20.20 m；

37、商业门面房A#楼0.00相当于绝对标高（吴淞高程） m；商业门面房B#楼0.00相当于绝对标高（吴淞高程） m；商业门面房C#楼0.00相当于绝对标高（吴淞高程） m；商业门面房D#楼0.00相当于绝对标高（吴淞高程） m；业主所提供的水准点及定位轴线控制点满足我方施工要求。第一节 工程特点及施工关键经认真对图纸及招标文件的分析，我们认为本工程的施工特点及施工关键如下：1）地下车库地下车库土方调配，轴网控制，高程控制，大体积混凝土施工，伸缩缝、止水带以及车库结构材料运输问题等是施工的关键。2）清水砼施工为确保砼的施工质量和观感质量按清水砼进行施工，这就对模板及支撑体系提出了更高的要求。3）地下

38、车库、地下室卷材防水施工本工程地下室底板、外墙设有卷材外防水。应特别注意卷材转弯交接处、后浇带处施工质量。4）车库土方回填前，相邻单体工程脚手架安装；5）3#楼、8#楼垂直运输机械安装在地下室顶板上施工方案问题；6）车库西北角居民楼和西园路边高压线防护及车库西北角居民楼、车库东南角深基坑防护等；7）必须充分做好总承包管理工作。本工程由多个单位工程组成，有地下室筏基、独立基础、框剪、框架多种结构形式；土建、电气、给排水、暖通空调、电梯、消防、弱电、通讯等众多施工专业。导致工序衔接交叉量大，其中不论哪个环节出了问题，将发生连锁反应影响大范围甚至整个工程的施工。为确保工程能顺利施工就必须做好各专业之

39、间的协调工作，如何将这么多专业及分包施工队伍组成一个有机整体，协同作战将是摆在总承包管理单位面前的一个难题。针对工程施工重点及难点部分在总工办的领导下成立专题QC 小组，开展QC 活动进行全过程质量控制。具体施工及质量控制措施详见第三章施工方案内容。施工总体部署本章节是本施工组织设计的总体纲要，是组织本工程施工的一个总体安排。其主要内容包括项目管理、劳动力组织、机具组织、施工区段的划分及施工顺序、主要方案选择及施工进度计划等。为了更详尽的说明，将对其中的几项单独列章编写。第一节 施工总体构思针对我们承建的工程内容，根据本工程的自然分布和组成，为了保证工程进度原则上前期工程将以地下车库为重点，我

40、们将以地下车库进行分区，以地下车库A、B区沉降缝划分项目施工段，先进行项目施工段B段土方施工（包含车库周边邻近单体高程1#、2#、3#、4#、5#、6#楼及商业门面房A#、B#楼 ）；待项目施工段B段基础施工开始紧接着项目施工段A段（包含车库周边邻近单体高程7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#楼及商业门面房C#、D#楼）土方施工。为了保证工程质量和施工安全只有地下车库基础完成方可周边相邻单体开工，但因工期较紧，根据本工程地理位置特点，对地下车库和相邻单体工程展开平行施工。准备1#、2#、3#楼、4#、6#楼及5#、7#、10#、11#、12#、13#楼和8#、9#、地下车库、商业门

41、面房等土建部分投入三个土建工程处，另外组建一个水电安装工程处和一个装饰工程处负责本工程的安装、粗装修工程施工，挖土、护坡、防水工程配备专业队伍完成。项目部行使总承包管理职能。依据本项目特点内脚手采用钢管满堂脚手，外脚手均采用整体全封闭钢管脚手，地下车库邻近单体工程外墙最小距离小于5米，且受回填工期影响，必须采用从二层就进行悬挑。其它采用整体落地全封闭钢管脚手。第一节 项目管理2.2.1 项目管理目标本工程是肥东县的第一个代建工程，也是我单位的重点工程。项目部将按照合同承诺以及我单位ISO9002 质量标准对本工程的施工进行全过程的控制，对本工程实施目标管理。本工程的各项管理目标见一览表：工程名

42、称项目管 理 目 标桥头集路拆迁恢复点A区工程工程质量合格施工工期300 天安全生产杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，一般工伤事故频率控制在1.5以内文明施工及环保确保达到“合肥市安全文明工地”标准要求；，争创合肥市“合肥市安全文明示范工地”服务建造业主满意工程。2.2.2 项目管理机构项目经理部组织机构图项目经理项目总工执行经理工程部质安部办公室合约部安装部财务部物资部技术部土方及护坡队架业工程队土建工程队安装工程队装饰工程队室外总体工程各专业施工班组其他分包2.2.3 项目部主要成员及各部门职责1）、项目经理项目经理受企业法人代表委托，对总部直接负责，代表企业全面负责履行总承包合同，负责项目

43、部与总部的关系协调，负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。2）、执行经理（生产经理）对项目经理负责，直接管理现场的施工，具体负责施工现场的施工组织和协调管理，对工期、质量、安全、文明施工及成本目标进行控制。主管工程部的日常工作，对施工生产、安全生产管理直接负责。3）、项目总工分管技术部、质安部，负责组织有关人员学习施工图纸和组织图纸会审，组织施工组织设计和施工方案的编制和交底，负责技术管理、质量管理、微机管理和档案管理。4）、工程部负责整个项目施工区段及的全过程生产调度和流程及施工准备，协调各项生产要素，对现场文明施工、机械设备、总平面图进行有效管理，负责总进度计划、季、月、周计划的编制和落

44、实，负责编制材料和机具设备使用计划，落实安全措施，确保安全生产。5）、技术部负责技术管理工作，主要包括组织图纸学习和会审，施工方案编制，技术交底，新技术应用和培训、测量、计量和试验检验、微机管理、工程的技术复核、隐蔽验收、施工技术档案等工作。6)、质量安全部负责现场安全计划的编制及实施，建立现场各项安全管理制度并监督执行，负责现场日常安全管理和监督；负责质量计划编制、实施、质量控制及质量检验与评定，组织日常质量管理活动。7）、物资部根据生产部门提出的要求，负责材料设备和工具的计划、采购、供应和管理工作。8）、安装部配合土建的予埋、予留工作，负责水、暖、电和设备及其它各安装专业的施工管理。9）、

45、合约部负责合同管理及预结算签证工作。10）、财务部负责成本管理和财务资金管理。11）、办公室负责内外公共关系的协调，包括公安、交通、环卫环保及居民委员会等方面，负责文明施工、安全保卫及生活后勤保障工作。2.2.4 总部与项目的关系1）总部与现场管理组织的关系，可概括为十六字，即“总部监督，部门协助，授权管理，全面负责”。（1）“总部监督”是指总部按合同要求和承诺，对项目部的实施情况进行全程监督，必要时调动全公司的人力、物力，确保合同要求和承诺全面兑现。（2）“部门协助”是指总部的工程、技术、质量、安全、财务、预算等各业务部门对项目提供人、财、物的全方位支持，各部门对项目的管理以服务为主，监督为

46、辅。（3）“授权管理”是指总部授权范围为本工程及与本工程项目有关的施工管理活动所需权限，包括对人、财、物的支配调动权，奖罚权。（4）“全面负责”是指项目部全面履行合同要求和承诺，对本工程一切施工活动包括工期、质量、安全、成本、文明施工等全面负责并组织落实。总之，在项目管理活动中，项目是主体，总部是依托，部门是保证，达标是目的。2）总部与项目部的关系：总 部施工活动项目经理部合同目标及服务各业务部门2.2.5 总部对现场机构授权范围1）授权原则（1）项目经理是总部法人代表在项目上的代理人。（2）项目经理是实现工期、质量、安全、文明施工等各项目标的责任人。（3）项目经理是对接社会、服务业主的岗位责

47、任人。2）授权范围（1）有根据工程特点和需要要求在全企业范围内选调有关人员的权力。（2）对项目各类人员有奖、惩权。（3）在总部监督下，对分包及劳务队伍有选择权。（4）对本工程所需物资有调配权。（5）有项目专用资金调配权。第一节 施工进度计划计划本工程施工工期为300 天。详细的工期进度计划详见第七章节施工进度计划及工期保证措施。第一节 施工力量安排本工程质量以确保“合格”为目标，因此，除必须配备施工经验丰富，组织能力强的项目班子，施工力量的投入是根本保证，拟投入的施工力量是以前曾施工过同类工程，力量整齐、技术精湛、作风过硬的施工队伍。根据本工程的施工规模与施工进度，我们拟在高峰期投入372 人

48、，其中各类管理人员30 人，模板工110 人，钢筋工60 人，混凝土工50 人，瓦工40 人，水电34 人，其它工种48 人。本工程的人员调配备计划详见第六章“主要资源计划”。第一节 机械及材料组织根据工程需要，首先落实的大型机具为塔吊、运输车、汽车吊、砼输送泵等大中型机具，将在全单位范围内调配落实。商品砼的搅拌、运输及土方机具、大宗材料的运输，将联系社会力量解决，自备运输车辆和各种小型机械将随施工队伍一起进场。根据工程需要现场垂直运输每两栋单体拟设塔吊一台，每栋单体提升井架一座，施工人货电梯一台，砼输送泵一台，钢筋、木工加工机械两套，对焊机、电焊机、切割机等小型机械若干。本工程的机械调配计划

49、详见第六章主要机械计划，工程所需主要材料及周转材料详见第六章主要材料及周转材料需用计划。第一节 施工区划分及施工组织顺序2.6.1 施工区域、施工段的划分及施工组织根据本工程的自然分布和组成：地下部分将以地下车库为重点，以地下车库A、B区沉降缝划分项目施工段，先进行项目施工段B段土方施工（包含车库周边邻近单体高程1#、2#、3#、4#、5#、6#楼及商业门面房A#、B#楼 ）；待项目施工段B段基础施工开始紧接着项目施工段A段（包含车库周边邻近单体高程7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#楼及商业门面房C#、D#楼）土方施工。主体工程地上部分，为了保证工程进度、根据本工程地理位置特点，

50、准备1#、2#、3#楼、4#、6#楼及5#、7#、10#、11#、12#、13#楼和8#、9#、地下车库、商业门面房等主体结构部分划分为三个施工区，各单体工程相对独立又互相配合。项目部行使总承包管理职能。地下部分安排一个土方工程队施工流水作业先进行项目施工段B段土方挖运，B段预留底层土质较好土源，部分留置在场地东侧空地，用于地下车库回填，部分暂存A区场地内，用于1#、2#楼等基础回填；待B段开始进入基础施工阶段后，土方工程队再进行A段土方施工，A段预留土暂存在11# -13#楼南侧空地内。地下车库设立一个土建工程处；1#、2#、3#设立一个项目工程处；4#、6#设立一个项目工程处；5#、7#、

51、8#、9#设立一个项目工程处；10#、11#、12#、13#设立一个项目工程处。项目工程处设模板工班组、混凝土工班组和钢筋工班组，每组相对独立的负责各自项目施工区域的模板工程、混凝土工程及钢筋工程施工；设架业安装施工班组两个，负责整个工程的相应项目施工段工程施工。每个项目工程处各设一个水电安装队，同时负责工程处的临时用电管理维护工作。2.6.2 分部分项工程施工顺序1）基础工程施工顺序独立基础施工顺序：土方大开挖基础放线人工挖基槽验槽独立基础、地梁垫层独立基础、地梁钢筋独立基础、地梁模板独立基础、地梁砼回填土。地下室部分施工顺序见示意图。2）主体结构施工顺序框架结构主体施工顺序：采用先施工竖向

52、构件，再施工水平结构。施工顺序见示意图。3）粗装饰工程施工阶段施工顺序见示意图。主主体结构施工流程图粗装饰施工程序流程图第一节 主要施工方案选择2.7.1 砼施工方案本工程采用商品混凝土，浇注采用泵送工艺，其中柱少量混凝土浇筑时采用塔吊，以减少拆管次数。楼层施工时采取两次浇注的方法，即先浇柱墙混凝土，再绑扎梁板钢筋后浇注梁板混凝土。底板砼采取薄膜覆盖、蓄水养护等较大体积砼施工方案。2.7.2 模板工程方案模板将主要使用覆面防水竹胶板、木龙骨、外钢管龙骨，支撑系统主要采用碗扣式脚手架，辅以普通钢管。本企业有类似工程已周转下来的模板和支撑体系，50100 方木龙骨240m3，碗扣脚手架290t，基

53、本上可满足本工程施工需要。可加快周转、减少积压，降低工程投入以降低工程成本。2.7.3 钢筋工程方案钢筋在生产区内加工、成型后用塔吊进行垂直运输。柱主筋20 以上，梁主筋20（含20）以上钢筋采用锥螺纹接长，其余柱立筋采用电渣压力焊连接，而其余梁立筋则采用闪光焊及搭接焊接长或绑扎搭接接长。2.7.4 脚手架工程方案本工程外脚手架主要用于主体结构施工阶段的安全防护，搭设高度详见各单体施组方案。外脚手架采用落地双排钢管脚手架，脚手架全部采用483.5 的钢管搭设，铺好脚手板，外侧悬挂绿色密目安全网。受回填工期影响，部分单体工程必须采用从二层就进行悬挑。2.7.5 垂直运输工程方案本工程地下车库占地

54、面积广，起重运输量大，不便安装垂直运输机械，可考虑利用临近单体项目的塔吊协助运输，同时配备两台移动吊车，用于临时吊装塔吊吊装运输范围以外的吊装作业2.7.6 土方工程方案采用流水作业，先低后高开挖顺序作业，做好基础高差部分基础土方防护。第一节 施工准备2.8.1 施工准备内容施工准备是工程建设的重要保证，也是施工过程中的一个重要环节和阶段。施工准备工作是为创造有利的施工条件，保证施工项目目标实现而进行的从技术上、组织上和人力、物力、财力的准备，必须根据本工程特点、施工条件、合同要求全面考虑，保证开工和施工活动的顺利进行。工程开工前所进行的一系列施工准备工作主要包括：外部环境方面的施工现场规划；

55、人员、机械、物资调配。内部环境方面的技术准备；施工计划准备；施工劳动力准备；主要物资材料计划，以及临时设施施工准备等工作。工程开工前，由项目总工组织项目经理部有关技术人员认真熟悉图纸，参加由建设单位组织召开的设计交底、图纸会审和轴线桩交接、施工临时水电交接、施工现场勘察；根据施工现场的实际情况布置现场临时设施；施工技术部门根据投标方案大纲编制实施性的施工组织设计和分部分项工程施工方案并向施工工长和专业施工队进行技术交底和岗前培训，同时按照施工总进度计划的总体安排编制材料进场计划、设备进场计划、人员进场计划。施工准备工作计划详见一览表。本工程施工准备工作内容一览表序号工 作 内 容执行人员1图纸

56、学习、会审、技术交底、编制施工组织设计工程师、技术员2基础、主体、装饰工程施工预算预算员3根据交接的基准点进行施工放线测量员4施工图纸翻样、报材料计划各专业施工员5临建搭设钢筋车间、水泥库房、试验室各专业施工员配电房、木工车间施工员、电工班长生活用房、临时围墙各专业施工员道路和绿化各专业施工员6施工供电施工现场以外电源电工班长施工现场以内电源电工班长7施工供水管网铺设施工员、水工班长8木工机械、钢筋加工机械安装施工员、机械队长9塔吊安装钢筋混凝土基础施工专业施工员塔吊安装、验收机械队队长10混凝土搅拌机、砂浆机安装机械队队长11劳动力进场教育质安科长、项目总工、各工长12上报开工报告项目经理2.8.2 现场交接准备进入现场后，即着手对现场实况进行交接。1）对现场高程、轴线控制点进行交接，并根据需要进行导线点加密。2）对现场的水源、电源及排水设施进入踏