对银川文化城的区位分析

1、对银川文化城的区位分析车行在北京路宽阔的八车道上，驶过人民广场、鲁能陶然水岸，与森林公园 隔路相望，塞上银川文化城在茂密的林带之后，真容初显，则就是银川文化城。银川文化城座落于城市新行政中心西侧， 南靠北京中路，东临爱依河景观水道。 区域内有银川市一系列地标性建筑，银川市行政中心、国际会展中心、文化艺术中 心、宁夏博物馆、宁夏图书馆、宁夏科技馆围绕人民广场而建；以拉普斯森林公 园、鲁能陶然水岸、清水湾为代表的银川高档住宅区错落有致，随着拉普斯水上 购物广场、五星级凯宾斯基酒店的逐步建成，一个集行政中心、宜居中心、商业中 心的城市新区快速形成。银川文化城一期功能布局分为回族文化展示区、西夏文化展

2、示区、贺兰山文化 展示区、旅游文化和特色产品文化展示区、非物质文化遗产展示区、奇石古玩展销 区、书画艺术展销区、特色餐饮区、青年创业孵化园区、服务区、办公区等。对于银川文化城，此项目实施“小省区办大文化”的战略目标，推动文化大发 展、大繁荣，丰富人民群众精神文化需求，挖掘、提升、推出宁夏主流文化，走精品 之路，以品牌带动，以产业支撑，推动文化建设的跨越式发展。银川文化城通过文化 建设和发展，努力探索一条银川文化对全区经济建设的促进、对文化体制改革、对社 会生产力的解放和发展、对文化产业的整合和重塑的道路。大文化是实现经济大发展的强大软实力。银川文化的本质源于农耕文化，形成 于融合文化、祥和文化

3、、塞上文化、和谐文化。在各种文化建设过程中，这一文化 又在丰富和创造着区域中心城市和“最适宜居住、最适宜创业”的“两宜”大银川 文化。大银川文化不仅可以提升人民素质，提升城市形象和品位，而且是凝心聚力 实现跨越式发展的重要资源。建成后的文化城是银川市首家有规模、上档次的文化市场，也是自治区唯一，是宁夏主流文化的展示平台；是文化产业示范基地；是将文化转化为产业以及文化 产业中优秀企业和精品产品的展示基地；是地方民族特色产品、非物质文化遗产的 挖掘、培育、展示、展演基地；是新产品研发、艺术创作基地；是为银川建设做出 过贡献的人们及先进事迹的展示基地；是介绍宁夏的各类专家、艺术家的桥梁；是 宁夏特色

4、精品产品的品牌和催生文化产业孵化器；是为特色产品建设国内外市场的 经理人；是为政府招商引资，为企业市场融资的经纪人；是宁夏品牌走向国内外主流 市场的大本营。成为了向世人展示“两个最适宜”城市的大银川文化和了解宁夏文 化的窗口；成为集审美、休闲、旅游、展演、购物、餐饮、娱乐、爱国教育诸多功 能于一体的公众文化场所。银川文化城由银川市政府投资建设，国有企业运营管理。其运作方式是用长效 市场机制建立起自身可持续发展的市场运作模式，通过展览、展销、展贸、展演、 巡展的市场形态建立内向型和外向型两大文化展示和市场板块：内向型板块包括文 化及文化产业的展览展示以及在其背景下的文化产业所对应的企业、特色产品

5、的现 场展销，使受众群体通过现场特色产品的服务和消费，亲身体验宁夏文化。外向型市场板块是将银川文化城中的精品特色产品组织起来，由银川文化城塑 造统一品牌并通过贸易方式推向国内外市场，并在重点目标市场开展巡回展销活动 和目标市场入盟商、样板店的招商活动。总之，银川文化城就是要用市场的方式宣 传宁夏、服务企业、塑造品牌，将宁夏的特色精品产品引入国内外市场。塞上银川文化城采用回归传统的中心对称式建筑群落布局，集中与分散相结合,布局均衡，层次分明，建筑群形象恢宏。为满足现代商业运营的需要，中区设有多个主次分明的出入口，主入口朝南面 向北京路。文化城周围设有通畅的道路和充足的停车场空间，其周围的绿化和环

6、境 设计紧密结合。南向主入口处设有下沉景观广场，底景为“戏台”；中心处东西向 的轴线上设置了中区与西区的入口，并围合成了两个景观中心，各有风情，同时又 互相渗透，共同形成高品质的园林式休闲购物空间。塞上银川文化城建筑立面造型采用中国传统建筑的形式，力求创造出富于自身 独特魅力的建筑形象，使之成为银川市最引人注目的建筑群。沿北京路西行，现代化的高楼大厦中，唯有文化城建筑高低错落，形体组合丰 富，规整的建筑格局具有强烈的群体气势和震撼力，建筑细部处理简洁、流畅且统 一。立面设计中，屋面采用蓝灰色筒瓦，赭色通檐方柱，外挑廊台，清水墙面。立 面开窗在传统建筑基础上进行了积极创新，保留了窗扇划分中构图的

7、优雅大方，同 时尽可能实现舒适的自然采光通风条件。银川文化城看似具有如此好的天时地利，那人和将是那些人群呢，文化城不难 匪夷所思，他就是一个有文化气息的地方，对于艺术热爱的人士，那里将是不错的 观赏、学习的地方。以及对于古董热爱的人士也是不错的淘宝之地。还有一些大型 企业及老板人士偶尔观光的地方，为自己的公司或办公室添置一些能表现自己公司 或个人气质的东西，以此来表现自己的气质。也是老师带领学生学习和观光的地方。如此美好的地方他也存在他的缺陷。对银川市当地居民和银川市周围市县区， 以及宁夏周边甘肃、陕西、内蒙等省区地居民而言，与他们心目中长期形成的购物 区域，如新华街、老大楼、银川商城等传统地

8、理位置毫不搭介，而且相去甚远；又 不像银川南门汽车站、火车站附近的银川商都，建材市场等处于交通枢纽，人流物 流集中聚散地周边，有得天独厚的人气旺旺的优势；更何况文化城所建的银川新的 文化市场所销售的文化产品，并非众人百姓日常生存必须的柴米油盐酱醋等生活必 需品，消费需求的强烈度、关注度、紧迫度相对很小很小，而且有严重的滞后性。 即使是对文化产品有需要的人群而言，也往往会首先选择居住地较近的西塔文化市 场，综合上述诸多因素，银川文化城中商铺销售状况非常糟糕，据一位有心的商家 统计，从2009年7月下旬到2010年1月的半年时间内，光顾他的商铺的顾客共计30位, 其中大多是只看不买，超过一半的顾客

9、则是连个商品的价格都不问。据银川晚报 的一则报道介绍：“在银川文化城，各家经营宁夏文化旅游产品的小店一如既往的 冷清，即使是在刚刚才获得了第九届中国民间文艺山花奖一一民间工艺美术作 品大奖的李五奎的黑陶工作室，这几天，也仅仅售出了一件黑陶挂件。”对于笔者 有关经营情况的询问，所有的商家都用了 “熬着呗”这三个字做为回答，“熬”已 经成为他们目前状况的最简明最确切最真实的描述。可见银川文化城看似在地理位置上的优势确也成为了劣势，导致消费人群的单 一。如果很好的利用城市的规划以及城市的旅游计划准确的定位银川文化城。不难 想象银川文化城的发展。塞上银川文化城并非传统意义上的文化市场，而是建立于全面吸

10、纳宁夏区域多 元文化体系之上，集合展示、交易、交流、传播等复合功能为一身的新型文化载体。 以造“城”的观念完成对塞上银川文化城的功能规划始终是规划者和管理者遵循的 原则。除了满足传统文化市场旅游产品、古玩字画等产品交易功能外，文化城主动的 引入了能够全面展示宁夏区域回族文化、西夏文化、黄河文化、农耕文化等多元文 化体系的代表之作。文化城以宁夏非物质文化遗产保护和传承为己任，积极吸收宁 夏本土的非物质文化遗产，并提供了极为优惠的入住条件。文化城积极探索通过多种文化表现形式介绍和推广宁夏文化产业，于是在传统 展销区外，文化城规划了宁夏人文书店、民族乐器行、音像资料店等多种文化功能 区域。文化城不仅满足文化产业展示交易功能， 更提供了完善的商业配套系统， 银行、 邮政、文印、餐饮、便利店、航空订票等辅助功能一应俱全。文化城力求打造文化 产业的一站式服务， 约3000平方米的办公