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文档简介

1、办公室合租协议 甲方：_（_以下简称甲方）身份证号： 乙方：_（以下简称乙方）身份证号： 为了促进双方的良性发展，增强实力，提高经济效益，甲乙双方本 着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同。 一、基本条款 1、办公室座落于,由甲方和物业公司重庆顺 弘达物业管理有限公司签订租赁合同 2、 乙方租用的办公室租金全年按365天计，即元/年， 依据租用平米数计算，不包括其他费用。 3、根据区域划分顾问办，设计部，办公室属乙方私有办公用地， 其它私有办公用地归属甲方，卫生间，大会议室甲乙双方共用。 二、乙方承租租期及租金 1、合租租期为年月日至年月日。 2、 租金壹季度计元，按季度支付，租

2、金调整依据本合同 第四款第3条协商拟定。 三、付款方式 乙方必须按时向甲方交纳租金，乙方须按季度支付房租，不得拖 延。乙方若未按时缴纳房租，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。 四、退租、变更事宜 1、甲方有权变动合租办公室使用空间。但要提供给乙方相应面 积的新办公场地或按照以前公摊合作方式收取乙方租金，乙方有权因 为使用空间变动终止此合同，并要求退还相应比例的房租（按月计 算）。 2、乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月 向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金 将不予退还。临时退租需支付违约金（以当期所承担月租金计）。 3、租金调整 甲方有权依据整体使用和

3、当年与重庆顺弘达物业管理有限公司 签订合同租金进行调整。 五、双方权义 1、甲方提供乙方经营场地，并共同维护；甲方可指定办公室人 员负责日常手续。 2、甲方拥有对办公场所固定资产、设备的所有权，公共区域内 设施、设备的维护、保养，添加，以及卫生、聘用人工等相关费用的产 生由甲方按照统一规定的分摊办法收取。 3、如因房屋产权方或政策调整对经营场所产生影响，甲乙双方 均不承担责任； 4、乙方须合法经营，共同遵守国家政策、法令及有关规章制度; 5、甲、乙双方共同维护办公室内秩序、卫生，并遵守联盟各项 管理制度； 6、乙方有权在规定内使用公共卫生间、办公室、接待室以及办 公设施； 7、乙方有权享受关于

4、房租补贴部分费用； 8、日常办公水电气暖费用以及其他公共费用，原则按使用比例 分摊。 六、违约责任 乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方 及其团队人员不能使用办公室； 1、拖欠租金； 2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失 的； 七、不可抗力因素 由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能 正常使用时，本协议自然终止。 八、其它 1、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立 补充条款； 2、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决； 3、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后 有效。 乙方（签字） 日期： 甲方（签字）

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