工程竣工验收方案

1、深圳有限公司二零一六年十一月工程竣工验收方案一、工程概况1、建设单位：有限公司2、勘察单位：深圳市长勘勘察设计有限公司3、设计单位：深圳市中建西南院设计顾问有限公司4、监理单位：深圳市东鹏工程建设监理有限公司5、施工单位：深圳建筑工程股份有限公司6、工程特征：本工程为物流仓库，用地面积为 20930.61平方米，拟 建建筑总面积为67437.21平方米。建筑高度47.85米，地上六层仓 库，地下1层（局部2层），混凝土框架结构。本项目总投资估算约 3.67亿元，其中建安工程费用约 2亿多元。外墙二层以上为玻璃及 金属幕墙，一层外墙为涂料；上人屋面；室内地坪大部为金刚砂地坪； 地下室为车库及设备

2、用房，地上六层为仓库；垂直运输采用箱式电梯。 工程于20RR年5月29日开工，2016年11月10日进行预竣工。二、本工程完成情况1、已完成工程设计和合同约定的各项内容。2、涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经 审图机构审查通过。3、施工、监理、勘察及设计单位分别提出了工程竣工报告、质量 评估报告和质量检查报告。4、 监理单位已经对工程质量控制资料进行核查，监理工程师和监 理单位有关负责人审核通过符合要求、已签字、盖章。5、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合建 筑工程申请认证。6、专项工程（建筑工程、给排水工程、防水工程、机电安 装工程）已按要求办完相关专项

3、验收手续。7、本项目配套工程已办完相应批准手续。&对工程预验收中存在的问题，已督促落实到位。三、验收依据经审查通过的施工图设计文件，现行施工验收规范、标准，法律、 法规、规章和规范性文件等。四、竣工验收拟定时间为2016年12月5日。五、验收的组织形式根据规定，我单位组织成立了竣工验收组，验收组组长由建设单 位负责人马强担任，副组长由建设单位项目负责人担任。成员包括： 勘察单位项目负责人；设计单位项目负责人；监理单位项目负责人总 监理工程师，总监代表；施工单位负责人，施工单位项目经理，施工 单位项目技术负责人；施工单位技术质量部门负责人。 验收组成员中 土建和安装各专业齐全，参加竣工验收的人员

4、资格已核查，符合要求。六、验收内容（一）资料核查：1、核查施工单位的工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料。2、核查施工单位工程竣工报告、监理单位工程质量评估报告、勘察 单位工程质量检查报告、设计单位工程质量检查报告。3、核查工程变更及检查工程变更执行情况。（二）实地查验工程质量七、验收程序1、施工单位在完成工程设计和合同约定的各项内容，自检合格后向 建设单位提交工程竣工报告。2、建设单位收到工程竣工报告后，组织勘察、设计、施工和监理 单位进行工程质量竣工预验收，勘察、设计单位出具单位工程质量 检查合格文件，监理单位出具单位工程质量评估报告。3、工程符合竣工验收条件要求后，建设单位组织勘察、

5、设计、施工、 监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。4、建设单位应当在工程竣工验收 7个工作日前将验收的时间、地点 及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。5、建设单位组织工程竣工验收，验收主持人宣布会议开始、宣布竣 工验收组织机构及成员。6、介绍竣工验收组织机构成员并由监督人员核查各质量责任主体单 位负责人资格。（1）建设单位验收主持人介绍参加竣工验收的各质量责任主体单位 人员；（2）由监督单位介绍参加竣工验收的监督人员。7、各质量责任主体单位介绍相关情况。（1）施工单位介绍完成设计和施工合同的情况；（2）监理单位介绍工程检查和验收情况；（3）勘察、设计单位介

6、绍设计图纸的实施情况。 &建设单位验收主持人宣布专业验收小组名单。（1）资料核查组（组长：）；（2）建筑与结构组（组长：）；（3）给排水、空调通风、强弱电组（组长）。9、专业验收小组进行工程实物质量检查、查验有关工程技术资料。（1）抽查部位：屋面、六层、三层、首层、地下室；（2）检查出的问题由各组长汇总、汇报，并提出需整改的问题。10、监督人员提出整改意见及相关提示。11、参建各方责任主体分别发表验收意见并形成验收结论。12、验收组组长根据验收组统一意见，宣布工程是否合格、通过验收。13、工程质量监督机构监督验收人员宣布该工程的竣工验收组织形 式、验收程序是否符合规定，执行质量验收标准情况以及该工程验收 会议是否有效。14、建设单位负责人总结发言。建设单位：深圳能源物流有限公司（签章） 勘察单位：深圳