华英1#楼施工组织设计

1、第一章 工程概况及特点第一节 工程概况一、建设概况华英新天地1#楼为剪力墙结构地下一层、地上十六层，地下车库为地下一层，建设地址位于宝鸡市清姜陈家村。工程用途主要为住宅。 建筑类别为两类，建筑物耐火等级地下一级、地上为二级，安全等级为二级，使用年限为50年，抗震设防烈度7，屋面防水等级为二级。建筑物东西长112.3m，宽14.70m.层高一层3.6m、二至十六层均为2.9m，室内外高差0.45 m，建筑物总高46.4m，建筑面积地下1286.11，地上21650.39。地下车库建筑面积1752。二、建筑设计概况 1#楼外墙饰面：为驼色、白色外墙面砖。 内墙饰面：除卫生间、盥洗间、电梯走廊为满贴

2、釉面砖墙面，楼梯间为水泥砂浆刷乳胶漆外，其余为水泥砂浆。 天棚饰面：除电梯走廊、楼梯间水泥砂浆乳胶漆外，其余为水泥砂浆。 楼地面：除卫生间、盥洗间、电梯走廊为防滑地砖面层，楼梯间为水泥砂浆外，其余做至水泥砂浆找平层。 屋面：1：6水泥焦渣找坡层，1：3水泥沙浆找平层，憎水珍珠岩板保温层、1.5厚氯化聚乙烯防水卷材，2聚氨脂防水涂料，面层为地板砖。 门窗：有防火门、塑钢门窗。 油漆：木材为调和漆，金属面防腐油漆，面层为调和漆。 三、结构设计概况 地基：开挖至-5.05m后，为桩长7.0m的钢筋砼夯扩桩。 基础：500厚整体筏板基础，地下室外墙为剪力墙。 主体：全现浇剪力墙砼结构，加气砼块填充墙。

3、 4、 设备安装概况： 给排水工程：给水采用镀锌内衬塑料复合钢管管件连接，消防消火栓管采用焊接钢管焊接连接，消防自喷管采用内外壁热镀锌钢管，冷却水管采用内涂塑焊接钢管，法兰连接，污水和雨水管采用UPVC塑料管材，粘接连接。 采暖工程：采用焊接钢管，焊接或丝扣连接。 电器工程：照明配电系统铜芯电缆埋地进户，室内电线为铜芯塑料电线穿钢管沿墙、地、顶板敷。 弱电系统：分别有电视、电话、网络、火灾报警系统。 电梯工程：客用电梯共三部。 第二节 施工条件 一、自然条件：当地雨季为每年的6月至10月，雨季可能发生暴风雨，最高气温可达38，冬季为每年的12月15日至次年的2月15日，最低气温可达-15。 二

4、、施工现场：“三通一平”已达到，场地较平坦，但窄小，场内外交通较方便。 三、材料来源：主要材料和地方材料均可在宝鸡市区采购到。 四、质量要求：达到合格工程以上标准。达到合格工程。 五、工期要求：工期390日历天。 六、施工范围：施工图中所涉及的土建、给排水、空调、电气（商场部分喷淋、风机、中央空调除外）全部内容，电视、电话、宽带只做预埋管、盒、箱。 七、材料供应：各种材料全部建设和施工单位共同定样认质认价，由施工单位采供。 第三节 工程特点 单层建筑面积较大，后期各专业工程工种同时施工，组织协调量大以及外墙造型线条多，施工难度较大，施工进度慢。 施工期间为冬季施工又逢春节，自然条件打扰大，给施

5、工带来很大困难。 第二章 施工准备一、施工准备计划表序号项 目完成时间责任人1 工程材料需用表施工前10天造价员、施工员2 工程构配件需用表施工前10天造价员、施工员3分部分项工程施工方案施工前10天项目技术负责人4 创优工程策划施工前10天项目技术负责人5 安全生产管理方案施工前10天 安全员6 施工临时用电方案施工前10天项目技术负责人7 施工图纸会审开工前7天 项目经理8 劳动力投入计划施工前10天 施工员9 施工机械投入计划施工前10天 施工员10 临时设施修建进场后15天内 施工员11 材料采供计划施工前10天 施工员12 技术交底、培训施工前3天项目技术负责人 二、技术准备工作 1

6、、审查图纸 （1）收到图纸后，仔细检查施工图是否完整、齐全、并符合国家有关工程设计及施工的方针和政策。 （2）检查施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误，建筑与结构在尺寸、标高和说明上是否一致。熟悉项目的功能要求，土建与安装设计中有无出入，土建施工的质量标准能否满足设备安装的工艺要求。 （3）通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要，发现的问题通过交底及时与用户、监理、设计方沟通。掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题，给工程的全面施工创造条件。 2、施工现场 摸清工程场地情况，了解施工场地地形地貌、邻近建筑物、运输道路等，调查清楚地面和地下设施和障碍物以及相互关系。对周边建筑物和设施进行安全评

7、估。 3、施工放样、提出材料、设备、构件需用计划 造价人员和施工技术准备人员，作好施工预算及分部工程工料分析，主要构件及时统计，编制度划，提出加工定货数量、规格及需用日期。 4、根据现场实际情况及以往施工以验详细编制施工组织设计及施工方案，制定各部门的工程技术措施，组织各层次的技术交底。 5、主要分部、分项施工方案编制。 三、施工现场准备工作 1、清除现场障碍物将施工区域内需要拆除的障碍物进行搬迁或改线。 2、设置测量控制网 按照给定的国家永久性控制坐标和水准点，按建筑物总平面要求和发包方的要求，引测到现场。在基坑周边设置控制基线、水平基准点，并有保护装置。 3、修建现场围墙和大门 根据建设场

8、地界线位置、主次出及口位置、发包方对围墙的基本要求、以及承包商对围墙的深代设计图纸，修建围墙和大门。 4、修建临时生产设施和道路 临时设施包括现场施工配电和动力照明设施、施工用水和排水设施以及施工道路，修建配电室、机具库、材料库。 5、修建临时性生活设施 在施工现场修建临时性休息室、开水室。 6、设置观测点 对边坡支护结构、周边建筑物和设施进行安全评估及制定安全监测控制点设置方法。对周边建筑和设施设置沉降观测点并记录原始状况。 四、准备施工机械、物资及施工人员 1、作好设备调配，对进场施工机械、运输车辆和各种辅助设备进行维修保养、试运转，并按时运至现场并按施工平面图要进行就位； 2、准备好围墙

9、修建、临时设施修建所用的各种物料和施工工具，并按施工平面图要求进行堆放。 3、签定劳务合同、物资采供合同，并根据施工进度要求提前进场。 4、按照施工需要和发包方的特定要求组织并配备施工所需要的各专业技术人员、管理人员，技术工人和现场保卫与各类后勤保障人员，建立起运行有效的现场管理机构和组织体系。 五、现场场外协调工作 1、办理宝鸡市有关工程建设开工的批准方件，获得开工许可证。 2、向宝鸡市规划局申报对工程定位放线进行复核验线。 3、与建筑工程质量及安全检测单位签订周边建筑物安全评估和监测协议。 4、发布安民告示，对周边地区因施工所造成的不利和注意事项进行告知和提示。 5、与发包商指定的工程师、

10、监理工程师进行业务沟通，申报施工方案和深化设计方安并接受工程指令。 6、及时了解建设单位前期现场施工准备情况，做好随时进场开工的各项施工准备工作。 第三章 项目经理部的组成和主要人员配合 第一节 项目经理部的组成 1、结合公司在项目施工中取得的经验，针对本工程特点，公司将选派具有丰富施工管理经验的项目经理和技术负责人。2、项目经理部管理人员采用中青年结合，结构合理，技术过硬。3、施工过程严格按项目法组织施工，强化项目法管理，健全项目管理层人员和管理制度。项目经理对工程质量、安全、生产进度、文明施工、经营管理，新技术的推广及应用等全面负责。4、项目经理部各职能人员进行动态优化设置，集中公司优秀管

11、理人员，选用一专多能，实行一岗多职，全面岗位覆盖项目施工的全方位。项目经理部的组成，具体见框图一。 第二节 施工配合协调管理本公司为施工总承包单位。针对本工程特点，重点抓好以下几方面的协调配合。本工程体量不大，但现场作业队伍多，因此在施工现场内外部相互间的协调联系工作较繁重，极其重要，现场协调联系工作质量高低，渠道通畅，直接影响工程是否能顺利进展，因此采取切实的协调措施，保障配合施工工作，尽可能避免现场工作发生混乱，影响施工工期，工程质量。一、施工协调配合原则（1）施工计划汇总共享制：工程开工前各单位将施工计划交总监理工程师汇总，调整个分部分项工作进度，汇编详细的总计划，并反馈到各单位严格执行

12、，每周制订周计划并互相通报协调流水施工步骤，互相促进。（2）实行严格的施工进度配合的奖罚制。 实行专人专职负责制：在项目施工中指定专人负责志各方的联系，沟通工作，及时反就，汇总问题，同时做出处理办法，并及时反馈给相关方，并作好书面记录，提高协调效率和质量。二、具体措施（1）与设计单位间的工作协调：与设计方联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。包括施工可能出现的各种结构情况，协助设计方完善设计。向设计方提交根据施工总进度计划编制的设计出图计划书，积极进行设计的深化工作。主持施工图审查，协助发包方、设计单位，供应商（制造商）提出建议，完善设计内容盒设备物资选型。组

13、织地方专业主管部门沟通与联系，提供需主管部门协助的专项工程，如外配电、水、通讯、市政、污水处理、环保、广播电视等的设计、施工安装、检测等资料，完善整体设计，确保联动调试的成功和使用功能的兑现。对施工中出现的情况，除按驻场监理方的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同发包方，设计单位、按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收，中间质量验收、竣工验收等。根据发包方指令，协调参加机电设备，精装饰用料，卫生洁具等选型，选材和定货，参加新材料的定样采购。解决诸如管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。（2）与业主单位的配合：中标签约后，我方服从业主的管理、协调和监督。

14、从进驻施工现场开始，遵守业主各项管理。进场后，与业主单位协调现场施工场地的安排及现场设施的提供工作，制定切实可行的总平面规划。制定土建后期施工时的配合进度计划与总业主单位协商落实，此计划对工期影响较大，必须认真制定、记录备案、严格执行。临时水电的引接按业主单位的规划要求，并服从业主单位的管理，水电引接方案须绘制详细右行的系统图，标注管线规格，并附设计布置图送交业主单位方审核。标高、轴线移交：施工前由监理组织度土建标高控制线、轴中线等主体标识控制线进行复核、移交工作，对土建完成的地面平整度、墙面垂直度、阴阳角方正、矩形方正等进行测量移交。为便于施工管理，施工阶段对标段范围线实行适当的封闭管理，装

15、饰施工进场后，须与业主单位共同协商处理，如界线封闭，总体平面规划、现场通道规划管理等工作。.建立健全的安全防护交接制度，禁止变动安全防护设施，现场洞口的防护、安全标识、安全护栏、实施谁施工谁负责，杜绝一切安全隐患。共同制定落实现场文明施工、成品保护管理制度。（3）与监理工程师的协调在施工全过程中，严格按照发包方及监理师批准的“施工组织设计”进行对施工管理，在分包单位“自检”和项目部专检的基础上，接受监理师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。贯彻项目部业已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良，杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监

16、理师的一切指令得到全面执行。所有近入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理提交产品合格或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告。按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行建立的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量工作中，维护好监理师的权威性。（4）与电气系统施工队伍的配合施工：地面电器插座与地面石材的配合：暗藏于地面的管线、线槽、插座盒要求固定牢靠，施工完成面低于装饰完成面40以上，以保证装饰石材开孔与面板收边空缝不大于1.5，颈部有足够

17、的调节余量；管盒要求密闭严实，以防水泥砂浆进入，面板安装之前做好封堵保护工作。墙面电器元件与装饰面的配合：管道安装要求固定牢靠，安装底盒的盒口要求与低于装饰完成面13，以防止电器元器件在装饰面上安装时使装饰受压变形，墙面上所有开孔须由弱电方提供尺寸，有条件的同时提供安装元器件样品，由内装施工单位统一开孔加工，以装饰板面保护受损。 第三节 项目经理部主要组成人员情况 项目经理部主要组成人员概况表 序号岗位名称姓 名性别年龄工龄职 称管理职责范围1项目经理张元仓男4120高级工程师项目工程管理2项目副经理齐平利男3512工程师现场施工管理3技术负责人寸宽平男3813工程师施工技术管理4施工员姜社乾

18、男3815工程师施工组织管理5技术员王军社男4016工程师测量抄平放线6质量员谭录让男4220工程师工程质量管理7安全员王 涛男3715助理工程师安全生产管理8材料设备员付宝林男3614工程师材料设备管理9试验资料员董小飞男3410技术员材料试验管理10造价员李建明男3910工程师工程造价管理11劳资员杜天科男4315会计师工程资金管理 第四章 施工部署及施工总平面布置 第一节 施工部署一、施工段划分1、水平施工区段：根据本工程特点的平面布置特点和建筑物长宽度，在基础、主体施工阶段、从建筑物变形缝处将建筑物分为四个自然段进行流水施工。如下图： 地下车库（施工段） 1#楼（施工段） 建（施工段）

19、 拟（施工段）241254950732、垂直施工层：按层划分施工层、分为十七个垂直施工层、采取分层流水的施工方法。3、安装施工段：给排水、暖通、电气安装工程按系统各分为一个施工系统，由专业人员从始至终进行施工，以提高一次成活率。4、施工阶段：本工程施工主要分为五个施工阶段：第一阶段：施工准备阶段；第二阶段：基础及地下施工阶段；第三阶段：主体施工阶段；第四阶段：装饰装修设备安装施工阶段，穿插进行屋面防水施工；第五阶段：清理、调试、竣工验收阶段。在各个施工阶段分别配备不同的机械设备，劳动力和材料按计划组织施工。二、施工顺序总的施工顺序为：先地下，后地上；先主体，后维护；先结构，后装修；先土建，后设

20、备。按施工区段，在区段内调整好适宜的流水节拍，合理的控制好时差，严格的落实网络计划，充分地平衡劳动力，极大限度的利用资源和机械设备。初期以主体结构施工为先导，实施垂直分层，同步流水的施工方法。主体封顶后，室内外装饰装修全面展开，迅速做出样板间，装饰装修从上向下循序渐进，实施专业化施工。在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾全过程，在时间和空间上充分紧凑搭接，循环推进。三、工艺流程1、单位工程施工工艺流程如下：施工准备、搭建临设、现场布置工程定位、放线基坑开挖基础工程施工地下室工程及验收主体工程及验收装饰装修安装工程清理、调试竣工验收。2、坚持合理

21、的施工程序：（1）考虑到深基坑施工难度大，在施工流水中可适当降低施工速度，以确保施工质量；（2）贯彻合理施工程序的原则：先地下、再地上。工程施工至0.00后进行回填土施工；（3）充分利用平面、空间和时间组织立体交叉施工以保持均衡生产，以利于现场的文明管理和安全防护。第二节 施工总平面布置一、施工现场平面布置条件1、现场水源乙引至工地，解决施工用水。2、业主在现场引入电源，提供施工所需用电量，供应施工用电。二、施工现场平面布置意图和思路1、除施工需要必须在施工现场设置的临时设施以外，尽量减少现场临时设施修建量。2、施工总平面布置要分阶段实施，逐步完善。3、施工总平面布置时，引入CI形象设计的理念

22、，做到既满足施工的需要，又要起到美化施工环境、宣传企业形象的目的。4、施工总平面布置时，临时设施的修建样式要符合公司的统一要求，达到标准化布置。5、现场施工区、生活区要明显分开。同时随着施工的进展，当局部场地和通行道路进行调整时要采用活动护栏予以隔离。三、现场大门布置1、根据现场周边运输条件，在施工现场设两个出入口，设在现场东侧的南北边处，大门出入口设置警卫室。2、大门：大门采用钢制大门、双扇内开。3、门卫室：大门口设门卫室，平时大门口设“施共重地、闲人免进”警示牌。四、现场临时道路布置 依据现场实际情况，进场后将对现场地坪做硬化处理，另外做好坡向，以利于排水。在施工现场修建一条4m宽环形的临

23、时水泥道路，作为现场的施工主干道，并与场外的道路相连。道路边缘休明水沟，保证施工道路清洁畅通、无积水。五、生活区 生活区设职工宿舍、食堂、厕所、浴室、茶水房、洗衣房、活动室等基本生活设施，宿舍、活动室及医务室、食堂操作间、餐厅、水房及浴室均应采用两层轻型活动房屋搭设，食堂操作间、餐厅、水房及浴室均采用两层轻型活动房屋搭设，食堂操作间及浴室内墙面贴瓷片，地面贴地板砖。六、办公区在建筑物北边入口处设现场办公用房采用二层轻型活动房屋搭设，其中一层设置工长室、材料室、职工培训室、监理室、业主室，二层为现场会议室、经理室、监控室、微机室和管理人员休息室。监控室现场设有多摄像系统，对施工区域进行实时监控。

24、七、生产设施1、钢筋加工棚及堆放场地（1）钢筋棚采用钢结构，兼做堆料平台并设维护栏杆。（2）钢筋堆放 根据现场场地实际情况，材料进场后，在指定地点，用型钢作成堆放架架空堆放并挂牌标识，注明使用部位、规格、数量、产地、试验状态等。钢筋堆放场地地坪做硬化处理，2%坡向排水明沟。直条钢筋堆放采用3米长10号工字钢，钢翼缘上500间距焊接钢管做支架隔断，按一根原材4道放置，钢筋存放区搭防雨棚，避免雨淋锈蚀。2、设施料堆放场地 材料堆放场地地坪作硬化处理，2%坡向排水明沟。钢管采用架空堆放。各场地与道路之间要采用隔离围栏。3、木工棚：设一个木工棚。堆放场地地坪做硬化处理，2%坡向排水明沟场地与道路之间要

25、采用隔离围栏。4、混凝土搅拌站：在现场设混凝土搅拌站，搅拌站设有混凝土搅拌、配料机及混凝土泵、水泥库，搅拌棚和水泥库采用轻钢结构封闭。5、安装加工区：在场地南侧设安装加场地。6、材料库房：在现场南边设立材料库，材料库房为建筑砖木结构。7、垃圾台现场东、西各设一个，建筑垃圾盒生活垃圾分类存放。八、现场围墙施工围墙采用砖砌体，并与院内建筑物保持两米以上距离，围墙既要美观还要达到宝鸡市规划管理局制定的标准。九、安全通道安全通道采用型钢搭设，棚顶铺设50厚木板，兼做堆料平台井设维护栏杆。十、现场垂直运输机械布置1、塔吊：共布置两台附着式塔吊QT63，旋转半径均为50。2、施工电梯：布置两台SCB200

26、-200J双笼施工电梯，电梯布置在楼的南边或北边。施工电梯在主体施工阶段到三层时安装就位，解决材料垂直运输和人员搭载。十一、施工用水计划及水池设置工地临时供水主要包括：生产用水、生活用水和消防用水三种。生产用水包括工程施工用水、施工机械用水。施工层用水采用二次加压，用高扬程无级调速水泵将水由地面送往施工层。底层设置一个20吨钢制贮水箱和一台50米扬程水泵往楼层供水。1、确定用水量（1）施工用水量Q1=K1(Q1N1)/(T16)K2/(83600) =1.151.5(12300250+500600+20000200+3500300)/(270183600) =1.87L/S(2)施工机械用水量

27、 Q2=K1Q2N2K3/(83600) =1.152.0(3200121512153100300)/(83600) =2.9L/S（3）施工现场生活用水量 Q3=P1N3K4/(b83600) =450501.40/（183600） =1.1L/S(4)消防用水量 Q4=10L/S(5)总用水量因为Q1Q2Q3=5.87L/SQ4=10L/S且工地面积小于25亩。所以Q总=Q41/2(Q1Q2Q3) =105.871/2 =12.94L/S考虑到不可避免的水管渗漏损失，实际总用水量12.94L/S.2、确定供水管径3、确定供水路径将水自水源接入施工现场，绕场内一周。支管按照施工需求分别引至混

28、凝土搅拌站、厕所、砂浆搅拌站、厕所、砂浆搅拌站等处，为了防止水源受阻，施工时将水管埋入冰冻线以下0.5m。为了防止工地停水影响施工，在施工现场设施工蓄水池。十二、工地施工用电计划1、现场临时供电按工业与民用供电系统设计规范盒施工现场临时安全技术规范设计并组织施工，供配电采用TN-S接零保护系统，接三级配电两级保护设计施工，PE线和N线严格分开使用。接地电阻不大于4，施工现场所有防雷装置冲击接地电阻不大于3。开关箱内漏电保护器额定动作电流不大于30mA，额定漏电动作时间不大于0.1S.因现场施工用电分为基础施工、主体施工和装饰装修三个阶段，在主体施工时插入了部分装修分项工程。依据主要施工机械需用

29、量如下：根据施工现场机械的额定功率计算如下：（1）电动机额定功率：P1=189kw (2)电焊机额定功率：P2=66kw （3）室内外照明用电：由于照明用电量所占比重较动力用电量要少的多，在计算时进行简化，在动力用电量之外加10%作为照明用电量即可。P3=(P1P2)10%=25.5kw（4）施工总用电P总=1.051.10（k1pl/cosk2p2k3p3k4p4） =1.1(0.6189/0.750.66625.5) =237.9kw 所以进场后现场设总闸，电缆统一入闸箱，现场四周埋设环场电缆，现场设配电室、总配件箱，再按分闸箱供各专业施工作用，以保证安全施工。配电箱采用公司统一制作的标准

30、铁质配电箱。考虑到因意外停电因素影响施工进度和工程质量及造成混凝土泵管堵塞等，本工程配置一台250GF11柴油发电机组，供应急用电。2、临时用电安全管理制度（1）本工程施工临时用电采用TN-S系统，电缆采用五芯电缆，整个供电系统遵循“三级配电、两级保护”。（2）现场用电执行施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）规定，并满足建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）要求。（3）供电线路应由电工定期巡视检查。（4）配电箱由专人负责管理及维修。（5）现场施工机具要做到“一机、一闸、一漏、一箱”，非专业施工人员不准随便触摸施工用电机具。（6）现场施工人员未经允许不得随意拖、接临时用电线路，

31、更不能随意拆除接地保护线。（7）施工前检查用电设备是否正常，用电机具不允许带病工作.（8）严禁使用损坏的插头、插座及绝缘老化的电缆电线。（9）移动式临时配电箱应距地600以上。（10）配电箱附近不能堆放易燃易爆物品，配电箱应放置在干燥地段，并且周围要有足够的操作场地。（11）照明线路及灯具应采用36V及以下安全电压。（12）低压配电的操作顺序如下，送电顺序：总配电箱一分配电箱一开关箱；停电顺序相反。十三、道路硬化根据施工现场情况，采取道路、场地硬化，集水坑、沉淀池、排水管沟，化粪池、渗井等措施，确保汛期雨水、施工排水、生活排水的通畅，以保证工程的进度和质量。1、施工道路采用C20混凝土路面，截

32、面为单面坡向（坡度2%），道路坡度2。道路的一侧设排水管、沟组合，坡度2，排水方向为建筑物四周，并在东边西边各设沉淀池一座。2、生产区域的搅拌站、材料堆场、设施料堆场的地面全部硬化处理，设2%坡度，坡向场地角部的集水沉淀坑。3、水冲厕所均经过化粪池后排入室内污水管道。十四、洗车台在大门口设立洗车台，配备专用冲洗设备和人员，对驶出现场的车辆的车体和轮胎进行冲洗，防止带泥污染道路。十五、施工现场卫生设施1、施工现场设置一个水冲式卫生间，并在附近建立化粪池，粪便经处理后流入市政污水系统。厕所占地约20.2、在楼层上每四层设临时小便桶，派专人负责打扫卫生。3、卫生间排水管道通过现场临时化粪池排入市政排

33、污管道。4、设立茶水房，供施工人员饮用。 第三节 施工总平面布置实施及管理 一、施工平面布置实施运行要求施工平面布置管理要实行动态管理，保证现场运输道路，給水、排水、电路的畅通，现场堆放合理，物归其位，从而建立起连续均衡的施工秩序。为此，必须采取以下管理措施：二、按施工平面布置施工道路，水、电网，机具堆放和临时设施。三、应有专人管理现场布置建设及堆放，尤其重点是管理维护好道路和水电、它是施工的血脉。四、各施工阶段和各工序都应做到工完料净，场清，机具归位。五、施工平面布置必须随着施工的进展及时调整补充，使其趋于更合理。 第五章 施工进度计划及工期保证措施 第一节 施工进度计划安排本工程要求总工期

34、为620日历天。根据施工部署、施工方案及自然条件等实际情况，为了保证按期竣工，施工工期计划安排580日历天，假设开工时间为2008年5月1日，竣工日期为2009年12月29日，施工安排如下：施工准备、桩基工程：计划61天完成（2008年6月1日2008年6月30日）；基础及地下工程：计划62天完成（2008年7月1日2008年9月30日）；主体工程：计划213天完成（2008年10月1日2009年4月30日）装饰装修安装工程，穿插进行屋面工程：计划214天完成（2009年5月1日2009年11月30日）。清理、调试、竣工验收：计划30天完成（2009年12月1日2009年12月30日）。施工进

35、度计划（见附图二）：施工进度计划时标网络图图 第二节 施工进度计划实施一、施工进度计划实施：项目施工进度计划通过编制月、旬、周施工进度计划实现逐级落实，最终通过施工任务书由班组实施。二、施工进度计划实施措施在施工进度计划实施过程中应采取下列措施。1、跟踪计划的实施进行监督，当发现进度计划执行受到干扰时，采取调整措施，协调各方面关系，解决各种矛盾，实现动态平衡，保证作业计划和进度目标的实现。2、在计划图上进行实际进度记录，跟踪记载每个施工过程开始、完成日期，记录每日完成数量，施工现场发生情况，干扰因素的排除情况。3、落实控制进度措施具体到执行人、目标、任务、检查方法和考核办法。4、处理进度索赔。

36、5、在实施进度控制中，应确保资源供应计划的实现，当发现下列情况时，应采取措施处理。（1）当发现资源供应出现中断，供应数量不足或供应时间不能满足要求时。（2）由于工程变更引起资源要求的数量变更和品种变化时，应及时调整资源供应计划。（3）当发包人提供的资源供进度发生变化不能满足施工进度要求时，应督促发包人执行原计划，并对造成的工期延误及经济损失进行索赔。（4）施工进度计划的检查和调整。6、项目部对日施工作业效率、周（旬）作业进度及月作业进度分别进行检查，检查内容包括：（1）检查期内实际完成和累计完成工程量:实际参加施工的人力，机械数量及生产效率。窝工人数，窝工机械台班数及其原因分析。进度偏差情况。

37、进度管理情况。 影响进度的特殊原因及分析。（2）实施检查后，编制月施工进度报告，内容包括：进度执行情况的综合描述（包括报告起讫期，当地气象及晴雨天数统计，施工计划的原定目标及实际完成情况；报告期内现场的主要大事记）。实际施工进度图。工程变更，价格调整，索赔及工程款收支情况。进度偏差的状况导致偏差的原因分析。解决问题的措施。计划调整意见。（3）施工进度计划的调整施工进度计划在实施中的调整必须依照施工进度计划检查结果进行，调整内容包括：施工内容工程量起止时间持续时间施工顺序的局部改变或作业过程相互协作拭的重新确认。资源供应调整施工进度计划采用科学的调整办法，并编制调整后的施工进度计划。 第三节 工

38、期保证措施为确保本工程在保质、文明、安全的前提下，按期完工。工期保证措施将通过对“人、机、料、法、环”进行管理，使目标得以实现。一、人力方面保证措施（1）组织好劳动力安排，根据工作方面情况安排足够劳动力，确保下道工序按期或提前进入。（2）选择技术水平高、责任心强、思想过硬的技术骨干进入本工地。（3）提高劳动工效，利用责、权、利互相结合的班组承包管理方式，将各分部工程的施工任务、责任落实。将施工质量、施工产值直接与工人的利益分配挂钩，提高工人劳动积极性，确保劳动工效提高。（4）保证不受本地农忙季节影响。二、 机械方面保证措施（1）公司及时调配建筑机械和周转材料，在业主及监理方的监督下搞好机械的进

39、场调试和材料的采购工作，不因机械、材料而影响工程的进度，同时机械和材料必须是合格品。（2）增加施工机械化程度，严格挑选机械操作手，人工辅助协调。（3）加强运输能力，避免因待料停工、窝工，保证多工种同时施工的材料供应。三、材料保证措施（1）做好材料计划与供应工作，保证材料足额按时供应到场。（2）抓好材料加工厂地、临时设施的合理布局，避免材料无储备或堆放场地不合理情况的出现，产生二次倒运。四、管理制度方面保证措施（1）建立施工进度保证体系（2）公司在人力上配置强有力的项目班子，在物力上对本工程优先安排，在财力上对本工程全力支持，确保专款专用，确保工程按期完成。（3）在实行项目管理的基础上实行目标管

40、理，根据质量目标、安全目标、工期目标实行行之有效的管理，在工程中采取工序管理模式，随时随地按国家质量标准跟踪检查，力争一次成优。（4）每天安排一次班组交底、总结会、每周组织一次管理班子及各工种间是生产调度会，互相创造施工条件。五、施工各阶段保证措施（1）基础与柱梯工程施工时各专业工种严密配合，采取跟进作业的方法连续交替施工，减少各工序之间的间歇时间。（2）装饰工程中，内装修与外装修同步进行，使内装修不占用工期。（3）安装工程与其它各部分工程配合穿插作业，不占用整体工期。（4）抓好测量工作，力争以最短时间精确地放出各部位的轴线和标高。（5）积极推广新材料、新工艺、新技术的应用。（6）现浇板采用组

41、竹胶板模板，支撑采用快拆体系。加快支拆速度。（7）预埋、预留预埋预留人员按预埋预留图进行预埋、预留，不得随意损伤土建钢筋。与土建结构有矛盾处，由施工人员和土建施工人员协商处理。在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在作楼地坪层前补埋。（8）卫生间施工配合主体施工时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，安装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪及贴面。（9）暗设箱、盒、电管及墙面上开关应随土建墙体施工同时进行。（10）灯具、开关、插座面板安装配合灯具、开关、插座盒面板安装应做到位置准确。若预埋位置移动应及时处理，待粉刷后再安装箱盖面板。（11）施工用电及场地使用配合对施工用电、现场交

42、通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达到互创条件的目的。六、保证工期的技术组织措施（1）接到施工图纸后，项目技术负责人立即组织各系统、各专业技术人员作好图纸会审工作，把问题解决在施工前。如：确定该工程的施工难点及重点并提前讨论编制施工方案：地基处理模板板缝处理交工档案资料微机化管理（2）施工时划分两个流水段进行流水作业，按工种划分为若干作业班组，保证不窝工怠工。（3）施工分阶段进行验收，混凝土提前准备，水、电安装穿插其中。（4）各系统专业人员严格按项目施工组织设计组织施工，避免反工。（5）在分部、分项工程施工前，编制施工技术方案并组织技术交底，明确该部位的操作工艺、工期、质量要求，及时

43、采取的保证质量、安全的技术措施。（6）认真做好月进度安排，组织好各专业、各工序的穿插作业、平行流水作业、交叉作业来加快施工进度，在严格质量控制的前提下科学组织施工，按日控制形象进度。（7）建立发包单位、设计单位、施工单位三方的定期例会在制度及生产系统每日碰头会议制度，及时协调解决施工中存在的问题。积极推行新工艺、新技术、新材料应用及一些有效措施以缩短施工工期。（8）主要原材料提前作好材料进场计划和采购计划，并尽量安排在夜间进场。（9）其他管理准备：制定安全、质量、文明施工等各项规章制度，并组织全体施工员学习;制定工程创优目标分解计划，落实到人，制定奖惩制度；根据合同工期要求，编制分部工程进度控

44、制计划。（10）施工手续准备：完成合同签约，并组织有关部门人员学习合同内容，确保合同目标实现；邀请建设单位一道同地方政府有关部门接洽，办理开工各项手续，确保施工顺利进行。第六章 施工方案第一节 工程测量为保证本工程测量的准确性、及时性，满足设计精度要求。采取如下具体措施。1、测量仪器1）DJ2激光经纬仪两台；2）AL132水准仪各两台；3）DZJ3激光铅垂一台；4）长城牌50米钢卷尺三把。2、建筑物定位放线（1）位置及轴线控制：首先，依据规划局给定的红线和施工总平面图测设矩形控制网。建筑物定位线的测设精度，既定位放线的允许相对于误差位1/30001/6000。然后在矩形控制网上测出主要轴线控制

45、桩。（2）高程控制：高程控制依据规划设计院提供的水准点，以此位基准每栋楼做4个半永久性控制桩，控制桩顶标高位+0.000。（3）基础定位放线：基础垫层浇筑后，根据矩形控制网四角桩校测外墙轴线控制桩无误后，用经纬仪直接投测基底各轴线，经闭合校核后再详细放出细部轴线（+0.000以下结构均采用此法）。3、主体结构测量施工（1）标高控制+0.000以下标高测法：在基坑四角设置4个半永久性标高控制点，每层误差在+3以内时合格。+0.000以上标高测法：每个施工段均设四个标高传递点。首先在各引测处根据四个高程控制点准确测出相同的起始标高+0.500线，然后用钢尺直接量取各层标高线，将水准仪安置到施工层校

46、测各水平线误差应在+3以内。每层标高均必须从+0.500m线开始引测，不允许从引测层的下层开始引测。全高在+20以内时合格。（2）竖向投测：楼层轴线用激光垂准仪采用内控法进行竖向投测。内控点（加活动盖板保护）布置一层地面上，以上楼层施工时，均在控制点上方每层顶板预留200200方孔，设有机玻璃十字丝接收靶，照准部进行水平向360。回转，当回转圆心接收靶某圆心轨道重合时既确定了轴线投测点位置，以此投测点为基准进行楼层放线。4、沉降观测本工程委托具有资质的专业测量单位进行沉降观测，在+0.00完成后开始进行沉降观测，为保证观测的精度，及时了解沉降量，所以在观测时必须做到“四定”：1）固定人员观测和

47、整理成果；2）固定使用测量仪器和水准尺；3）固定使用水准点；4）按规定的日期、方法、路线观测。沉降观测期间每施工完一层进行一次沉降观测，结构封顶后，第一年每季度观测一次，每二年每半年一次，以后每一年一次，直到沉降稳定为止。每次观测期认真作好记录，所有测量作业均按照测量规范精度要求测量。沉降观测成果及时提供给施工、建设、监理单位，在观测过程中，如发现异常情况，及时与设计单位取得联系。第二节 基坑土方开挖基础土方开挖由具有资格的专业承包公司进行施工，在施工前由专业承包公司编制各专业承包项目的施工方案，经总承包单位审核报监理批准同意后，组织施工。一、作业条件1、清除挖方区域内所有障碍物，如地上高压、

48、照明、通讯线路，电杆、数树木、旧有建筑物及地下管道，电缆、沟渠、基础、坟墓等，或进行搬迁、改建、改线；对古墓应报有关部门妥善处理；对附近原有建筑物、电杆、塔架等采取有效防护加固措施。2、制定好现场场地平整、基坑开挖施工方案，绘制施工总平面布置图和基坑土方开挖图，确定开挖线路、顺序，基底标高、边坡坡度、排水沟、集水井位置及土方堆放点，对基坑开挖过深部位并编制支护、边坡保护和降水方案。3、完成测量控制网的设置，包括控制基线、轴线和水准基点。场地平整进行方格网桩的布置和标高测投，计算挖填土方量，对建筑物做好定位轴线的控制测量和校核；进行土方工程的测量定位放线，并经检查复核无误后，作为施工控制的依据。

49、4、在施工区域内做好临时性或永久性排水设施，或疏通原有排水系统，场地向排水沟方向应做成不小于0.002的坡度，使场地不积水，必要时设置截水沟、排洪沟或截洪坝，阻止山坡雨水流入开挖基坑区域内。5、完成必需的临时设施，包括生产设施及生活设施及机械进土和土方运输道路、临时供水供电线路。6、机械设备运进现场，进行维护检查、试运转，使处于良好的工作状态。二、施工操作工艺1、本工程选用一台1.0 m3斗容量的挖掘机进行基坑土方开挖。2、挖掘机采用侧向开挖方式。运土汽车布置于挖土机的侧面。开挖时的进行路线，挖掘机在工作面一侧直线进行开挖；开挖工作面的台阶高度一般不宜超过4m，同时要经过注意边坡稳定。3、由于

50、本工程面积基础面积较大，而且基坑地板标高不一，机械开挖次序一般先整片挖至一平均标高，然后从较高部位倒退开挖较低部位。同时在基坑一面修筑10%15%坡道，作为机械和运土汽车进出通道。挖出之土方运至弃土场堆放，最后将斜坡道挖掉，坑边应留部分土做基坑回填之用，以减少土方二次搬用。4、基坑边角部位，机械开挖不到之处，应用少量人工配合清坡，将松土清至机械作业半径范围内，再用机械运走。人工清土所占比例一般为1.5%4%。尽量利用基础一侧或两侧相邻的基础以后需开挖部位，使它互相贯通作为车道，或利用提前挖除土方后的地下设施部位为相邻的几个基坑开挖地下运输通道，以减少挖土量。5、机械开挖应由深而浅，基底应预留一

51、层200厚用人工清底找平，以避免超挖和基底土遭受扰动。6、土方工程不宜在冬期严寒天气施工，如必须在东期挖土时，应做好各项准备，做到连续施工。挖掘和松碎冻土层的机具和方法，应根据土质、冻结深度、机具性能和施工条件等确定。档冻土层厚度较小时，可采用推土机、铲运机或挖土机直接开挖；当冻土层厚度较大时，可采用松土机、破冻土犁、重锤冲击或爆破松碎等方法。冬季开挖基坑，应在冻结前用保温材料覆盖或将表土翻松，深度不小于30。开挖时应防止基底土遭受冻结，如较长时间不能进行下一道工序时，应在基底标高以上预留适当厚度的松土或用其他保温材料覆盖。如遇开挖土方引起邻近建（构）筑物等地基暴露时，应采取保护措施。三、成品

52、保护1、开挖时应注意保护测量控制定位桩、轴线桩、水准基桩，防止被挖土和运土机械设备碰撞、行驶破坏。2、基坑四周应设排水沟、集水井，场地应有一定坡度，以防雨水浸泡基坑和场地。3、夜间施工应设足够的照明，防止地基、边坡超挖。4、深基坑开挖的支护结构，在开挖全过程中要做好保护，不得随意拆除或损坏。四、安全措施1、开挖边坡土方，严禁切割坡脚，以防导致边坡失稳；当山坡坡度陡于五分之一，或在软土地段，不得在挖防上侧堆土。2、机械行驶道路应平整、坚实；必要时，底部应铺设枕木、钢板或路基箱垫道，防止作业时下限；在饱和软土地段开挖土方；应先降低地下水位，防止设备下限或基土产生侧移。3、机械挖土分层进行，合理放坡

53、，防止塌方、溜坡等造成机械倾翻、淹埋等事故。用推土机回填，铲刀不得超出坡沿，以防倾覆。陡坡地段堆土需设专人指挥，严禁在陡坡上转弯。正车上坡和倒车下坡的上下坡度不得超过35，横坡不得超过10。4、机械施工区域禁止无关人员进入场地内。挖掘机工作回转半径范围内不得站人或进行其他作业。土石方爆破时，人员及机械设备应撤离危险区域。挖掘机、装载机缷土，应待整机停稳后进行，不得将铲斗从运输汽车驾驶室顶部越过；装土时任何人都不得停留在装土车上。5、挖掘机操作和汽车装土行驶要听从现场指挥；所有车辆必须严格按规定的开行路线行驶，防止撞车。6、挖掘机行走和自卸汽车缷土时，必须注意上空电线，不得在架空输电线路下工作；

54、如在架空输电线一侧工作时，垂直与水平距离分别不得小于2.5m与46m（110220kV时）。7、夜间作业，机上及工作地点必须有充足的照明设施，在危险地段应设置明显的警示标志和护栏。8、雨期施工，运输机械和行驶道路采取防滑措施，以保证行车安全。五、施工注意事项1、机械挖土由土方专业施工公司进行施工，在施工前绘制详细的图反复开挖图，规定开挖路线、顺序、范围、底部各层标高，边坡坡度，排水沟、集水井位置及流向，弃土堆放位置等，避免混乱，造成超挖、乱挖，应尽可能的使机械多挖，减少机械超挖和人工挖方。2、在斜坡地段挖方时，应遵循由上而下、分层开挖顺序，以避免破坏坡脚，引起滑坡。3、做好地面排水措施，以拦阻附近地面的地表水，防止流入场地和基坑内，扰动地基。4、在软土或粉细砂地层开挖基坑（槽），应采用轻型或喷射井点降低地下水位至开挖基坑底以下0.51.0m，以防止土体滑动或出现流砂现象。5、基坑（槽）开挖完成后，应尽快进行下道工序施工