蓝博A区地下防水工程施工方案FN

1、西 安 高 新 区 蓝 博 公 寓 A 区地 下 防 水 工 程 施 工 方 案编制： 审核： 审批： 陕西建工集团第五建筑工程有限公司 一、施工概况西安高新区蓝博公寓A区高层住宅楼，本项目位于西安高新区长安科技园内，西接经十八路，南临创新路，交通畅通。本工程由一层地下车库，三层商业裙楼及二十六层公寓楼组成。地下建筑面积6477，地上建筑面积46111。主楼筏板厚度为600mm，承台梁高度1500mm-1950mm，车库筏板厚度为400mm；地下室外墙高度有3.7m、5m、6.55m三种。外立面面积约1750本工程地下 变配电室、发电机房、弱墙电机房、变配电值班室及地下车库顶板防水等级为一级，

2、按三道设防，二道为高分子防水卷材；其余防水等级为二级，按二道设防，一道为高分子防水卷材，采用防水混凝土，抗渗等级为P6级，消防水池抗渗等级为P8级。二、编制依据1、本工程施工图纸、施工变更 2、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 3、地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 4、地下工程防水技术规范 GB50108-2008 5、现行的安全生产、文明施工及环保等相关规定。 三、方案综述 1、地下室结构自防水：本工程砼全部采用商品混凝土，地下室结构防水为C40P6抗渗混凝土，地下室设四道800mm宽后浇带。外墙水平施工缝留置于基础梁上方300外，采用25*25遇

3、水膨胀止水条。外墙对拉螺杆中间采用遇水膨胀止水环。2、地下室涂料及卷材防水：底板防水做法：1、防水钢筋混凝土底板C40P6 2、80厚C15细石混凝土保护层 3、花铺200g沥青油毡一层2.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无脂） （用于变配电室、发电机房、弱电机房、变配电值班室及地下车库顶板） 1.5厚聚氨酯防水涂料 4、20厚1：2.5水泥砂浆找平层 5、100厚C15混凝土垫层 6、素土夯实墙壁防水做法：1、防水钢筋混凝土外墙C40P6 2、20厚1：2.5水泥砂浆找平层 3、1.5厚聚氨酯防水涂料 2.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无脂）（用于变配电室、发电机房、弱电机房、变配电值班室

4、及地下车库顶板）花铺200g沥青油毡一层 4、20厚1：3水泥砂浆保护层 5、50厚聚苯板 6、3：7灰土（1m范围内）顶板防水做法：1、室外地面设计 2、70厚C20细石混凝土保护层 3、花铺200g沥青油毡一层2.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无脂） （用于变配电室、发电机房、弱电机房、变配电值班室及地下车库顶板） 1.5厚聚氨酯防水涂料 4、20厚1：3水泥砂浆保护层 5、1：6水泥陶粒向四边找坡1%，最薄处30厚 6、防水钢筋混凝土顶板C40P6四、施工条件1、基层必须牢固干净，无松动、起砂、空鼓、脱皮等缺陷；2、基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m 直尺检查，面层与直尺间最

5、大空隙不得大于5mm；3、阴阳角应做成均匀一致，阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝角，如下图所示：五、施工准备1、技术及人员准备施工前应对图纸审核，了解本工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并依据防水工程施工方案或技术措施，做好上岗前培训和技术交底。施工人员每组由12人组成,分工协作。2 、材料准备（1） 防水材料选用有出厂合格证和有性能检测报告的，并符合国家产品标准和设计要求的材料。有特种材料核准证的聚氨酯防水涂料和自粘防水卷材,材料进场后，防水涂料和防水卷材必须按规定进行抽样复验批量取样，以上材料复检合格后方可使用。（2）辅助材料基层找平用108 胶和32.5 级普或矿渣水泥。（3） 材料的

6、运输和保管防水卷材应直立堆放，高度不超过2 层；短途运输平放时，不宜超过4 层。贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋或受潮。（4） 工具准备下表所示。主要施工机具机具名称规格需用数量用途棕扫帚普通10把清扫基层钢丝刷普通5把清扫基层小平铲小型8把清扫基层长柄刷或滚刷普通6把清扫基层剪刀普通8把裁剪卷材粉笔6 盒做标记用钢卷尺5m5 把度量尺寸皮卷尺50 m1 把度量尺寸刮板胶皮刮板20个推刮卷材及刮边橡胶刮刀10 把刮找平用腻刀10 把基层局部找平秤10kg一台计量配料小推车2 台运料用弹线盒2 只基层上弹基准线六、防水施工1、桩头防水（1）桩头防水施工部位：桩顶、桩侧、与垫层连接部（2）材料选择

7、水泥基渗透结晶防水涂料、防水砂浆（3）施工步骤 桩头的处理净：混凝土基面应当粗造、干净，以便提供充分开放的毛细管系统利用渗透结晶。另外松散部位一定要剔除。潮：在混凝土中结晶形成过程的前题条件是需要湿润，越潮湿越有利于该材料渗透结晶。所以施工前应将桩头用水浸透，以便加强表面的混凝土虹吸作用，但涂刷时不要能有明水。桩标高与原图设计相同情况时做法如下： 按本工程现场实际情况，部分桩标高低于原图设计，此类情况防水接口按下图施工 ：操作注意事项A、清除桩头周围泥土和凿除垫层疏松部分，并用清水冲洗干净。B、在桩顶及桩周涂刷浓缩剂。C、垫层凿除的界面上涂刷渗透结晶浓缩剂。D、用细石混凝土将垫层修补完好。（2

8、）制浆和涂刷将赛柏斯与市政自来水，按水、料体体积比2：51：3将浓缩搅拌均匀。拌料时掌握好水、料的比例，一次不宜调多，要在30分钟内用完。混合物变稠时要频繁搅拌。涂刷：基面仍呈潮湿状态时（一般48小时内）进行，总量按0.8kg/m2涂刷。如基层太干燥则应先洒水润湿。 （3）养护施工完呈半干状态后宜用雾状水喷洒养护,养护必须用市政自来水。根据天气情况，养护每天48次（确保表面润湿），如天气过热或干燥要需多喷洒几次，防止涂层过早干燥。（4）质量验收标准涂层厚薄均匀，无漏刷空白。按总量控制达到平均用量0.8kg/m2。保证养护期间桩头表面始终处于润湿状态，正确进行养护。涂层无剥落，无掉渣。2、地下室

9、底板、外墙防水施工（1） 工艺流程砖胎模保护墙放线砌筑保护墙抹保护墙找平层抹垫层找平层养护清理干燥卷材进场取样复试涂刷聚氨酯防水涂料特殊部位增补处理、附加层合成高分子自粘防水卷材施工防水保护层。（2） 施工要点 保护墙放线建筑物基础底板垫层施工后，按施工图放出砖胎模保护墙位置线。 砌筑砖胎模保护墙按设计要求砌筑保护墙至基础筏板上皮标高以上100mm。为使墙面防水卷材接槎，加砌三皮砖做临时保护墙，该三皮砖砌筑时用石灰砂浆，待做外墙体防水时拆除，以满足底板防水与墙体防水的搭接宽度。找平层为了使高分子防水卷材与基层粘贴牢固，在基础筏板垫层、保护墙、结构基体做防水面，应抹找平层并压光，使防水卷材铺贴在

10、一个平顺的基面上。要求阴阳角抹成圆角。 找平层养护找平层抹完后应养护，待强度上升后，方可做防水层。基层清理首先对地下室阴阳角等细部按本方案的要求进行抹灰处理。基层清理时必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清扫干净，最好用高压空气进行清理。阴阳角等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。若基层高低不平或凹坑较大时，用掺加108 胶(占水泥重量的15)水泥浆刮平，视基层平整度情况刮1-2 遍即可，刮完后应养护。 基层干燥防水层施工，基层要干燥，简易测定方法是：将 lm 见方的防水卷材倒盖在基层表面上，静置34h 后掀开检查，若覆盖处的基层表面与卷材

11、上无水印，即可进行涂膜防水施工。聚氨酯防水涂料施工1）工艺流程：基层清理（已完成）涂刷底胶涂膜防水层施工自粘卷材施工 2）涂刷底胶（相当于冷底子油）：底胶（基层处理剂）配制：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以11.52的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。 胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.8kg/m2左右，涂刷后约4h手感不粘时，即可做下道工序。3）涂膜防水层施工：材料配制：聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以11.50.3的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌35min，至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。附加涂膜层：穿过

12、墙、顶、地的管根部，阴阳角，变形缝并薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。附加涂层做法：是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形布铺设，可多次涂刷涂膜。涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刮第一层聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用

13、量为2.5kg/m2。涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小于24h，亦不大于72h。合成高分子自粘防水卷材施工1） 防水卷材施工程序。基层检查、清扫节点密封处理附加层铺设定位、弹基准线、试铺滚铺卷材滚压、排气、压牢搭接缝粘合、滚压、排气密封胶封搭接缝边收头固定、密封检查、清理、修整。2）细部附加增强处理。对于阴阳角、管道根部等部位应做增强处理。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面(有热熔胶的一面)，用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即

14、可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。3）弹粗线。在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线位置线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。4）铺贴卷材。A因气温偏低，采用喷灯轻烤辅助粘结。顶部收口处用压条钢钉固定。第一幅卷材两侧边用射钉加钢垫片按一定间距（顶面约200500mm，）固定。第二幅卷材只用射钉固定一边，另一边揭除搭接边部位隔离膜后与前一幅卷材搭接，搭接宽度为120mm（有效搭接宽度按100mm考虑，在通道转弯、变尺寸等特殊部位要注意保证）。为避免顶面卷材剥离、下坠可适当在卷材中部增加固定点（约间隔2m,钉距适当加密，也可使用压条）。

15、射钉穿透防水层的孔眼，用聚氨酯涂料涂抹后，加贴宽为100150mm卷材片进行修补。 B搭接边粘接处理为进一步提高卷才搭接边缝口的防水性能，防止因温差或外力使防水层发生伸缩变形，导致缝口翘边开裂，应用密封材料接缝口进行嵌缝封口处理，密度宽度大于10mm。应用多道设防的原则，卷材与密封材料并举，将防水层连接成一整体。C卷材收头处理自粘卷材的收头用手持压锟滚压牢固（气温低时提倡采用热风机进行加热），并用专用密封材料进行封口处理，最后用压条或埋入墙内固定。4、 防水卷材细部做法（1） 底板防水大样如图下图所示。（2）阴阳转角部位防水处理如图下所示。转角部位，包括阳角、阴角及三面角，是防水层薄弱部位，应

16、加强防水处理。转角部位找平层应做成圆弧形。阴角的第一层卷材铺贴法阴角附加层尺寸阴角的第二层卷材铺贴法阳角卷材铺贴法1一转折处卷材加固层；2一角部加固层；3一找平层；4一卷材外墙立面防水做法如图下所示。外墙立面防水做法伸出外墙的管件需穿透防水层，在管道穿过结构处埋设套管，套管上附有法兰盘，防水层粘贴在套管的法兰盘上，搭接宽度至少为100mm，并用夹板将防水层夹紧。防水层与管道埋设件连接处的作法示意如图所示。穿墙管部位防水做法5、防水保护层的施工：底板防水施工完成验收后，覆盖彩条布保护，然后在防水卷材面上先以氯丁系胶粘剂花粘虚铺一层200g石油沥青油毡一层作为保护隔离层，要求在接缝部位必须粘结密实

17、，并在中间部位每隔1000mm采取点粘。再浇捣60mm厚C20细石混凝土刚性保护层，施工人员行走路线上铺竹胶板，采用木制操作工具，避免损坏防水层。运输车辆应用棉毡片包裹，不能翻车倒浆以免损坏防水层。外墙防水施工完成验收后，在填土前用50厚泡沫板进行围挡。卷材收口在室外散水500标高处，用封口胶进行卷材封口。6、结构自防水施工：（1）对拉螺杆两侧靠模板处加橡胶套，在拆模后取出，螺杆割除点应伸入地下室外墙面边约15，再用防水砂浆抹平，以防止该处成为防水薄弱部位，止水片采用遇水膨胀止水环。如下图（左）：（2）地下室外墙高出基础表面300留置施工缝，水平施工缝处增设300宽3mm厚的钢板止水带。见上图

18、（右）：（3）防水砼的施工：地下室底板和侧墙和外凸顶板的迎水面采用S6抗渗混凝土结构防水砼。混凝土的抗渗性主要取决于混凝土的密实性，对于密实性较差的混凝土，外界的有害杂质极易以水为媒介渗透进混凝土内部，锈蚀钢筋或在低温下产生冻胀。其次，混凝土在硬化过程中会产生一系列收缩（干燥、化学、碳化、降温等），这些收缩的综合作用有时会导致混凝土裂缝的产生，从而形成渗水通道。另外，某些化学反应，尤其是碱-骨料反应会造成混凝土的局部开裂或剥落。因此，抗渗混凝土必须围绕下述三个目标进行：提高混凝土的密实性；提高混凝土的抗裂性；抑制或避免混凝土的碱-骨料反应。选择较小的水灰比，按0.45控制；选择较大的砂率,按3

19、5-40%控制；选择合理的水泥用量,对于混凝土水泥用量不超过400-450kg/m3控制；掺入高效复合防水剂,提高混凝土的致密性,并使混凝土的收缩值及收缩应力得到补偿或部分补偿,提高混凝土的抗渗性和抗裂性。1）因采用泵送商品砼，所以必须加强对砼的进场验收。坍落度控制在16020mm，初凝时间68h。如坍落度过小，采用二次掺加减水剂搅拌，不得加水。坍落度过大，则退回厂家另行处理，坍落度每车检查一次。2）防水砼振捣密实。振捣时间宜为1030S。以砼泛浆和不冒气泡为准，不得漏振、欠振或超振。振捣承台基础、梁时应将振动棒插入筏板表面下50mm处。3）砼抹面：为保证筏板砼表面的平整，砼浇筑前在竖向钢筋上

20、用水准仪找出500mm控制线，用红油漆标注，浇筑时拉线铺平，在砼浇筑后约半小时左右用刮杠刮平，在砼初凝前用木抹子抹压一遍，终凝前两次压光。4）模板施工工艺：模板应平整、拼缝严密不漏浆，并有足够的强度和刚度，浇筑混凝土前先湿润。固定模板用对拉螺栓上加焊止水环（如图所示）。拆模后沿混凝土结构边缘进5 mm将螺栓割断，点刷防绣漆，用防水砂浆抹平。5）混凝土施工缝的留置及处理方法：施工缝的留置： 底板混凝土除按设计要求留设后浇带外，其余部分不留施工缝一次性浇筑完成，竖向结构最低水平施工缝，内墙留置于底板面，外墙留置于板面上300mm，外墙施工采用300mm宽钢板止水带沿外墙封闭布置，所有接搓处满焊。

21、施工缝处理：外墙水平施工缝施工采用钢板止水带封闭布置。导墙施工完后，应将施工缝处的软弱混凝土或浮浆錾除，清理后用水冲洗干净，再浇筑上部墙体混凝土。6）特殊部位细部做法：穿墙管道防水处理：在管道穿过防水混凝土结构处预埋套管，套管上加焊环行止水钢板。如图所示：后浇部位采用补偿收缩混凝土，强度等级比设计混凝土强度高一个等级，后浇带留置企口缝采用钢板网双侧封堵如下图。浇筑前将先将混凝土表面浮浆及松动石子剔除，并用水冲洗干净并保持湿润再行浇筑。7）混凝土养护：混凝土进入终凝（浇筑后4-6小时）可上人后，先覆盖一层塑料薄膜，再在薄膜上覆一层棉毡片，同时在砼表面浇水湿润，养护时间不少于14天。地下室外墙模板

22、拆除后，经监理验收后，立即组织外墙防水施工，以便及时对基坑回填、对混凝土进行隐蔽保护。8）混凝土强度控制：现场设立混凝土标准养护室，配置标养箱，严格控制混凝土养护环境，为混凝土分项提供准确的主控项目原始资料。混凝土试块制作六组，一组为28 天标养试块，一组同条件养护试块提供拆模强度，一组做同条件养护试块，两组抗渗试块，一组备用。混凝土坍落度每台班检测两次，发现问题及时调整。模板接缝要严密，不能跑浆、漏浆；做好混凝土浇筑前模板的清理和湿润工作，混凝土浇筑后，采取覆盖棉毡，再洒水养护，时间不少于14d；预埋件埋设要有防水措施，模板安装对拉螺栓，要加焊止水圈；防裂采用二次加压抹面的方法立即覆盖洒水养

23、护。9）砼施工技术质量措施：A现场设立混凝土标准养护室，由专人负责统一管理混凝土的试块养护及试压工作，混凝土运输、混凝土浇筑以及混凝土的监测检验和混凝土施工质量的评定验收工作。B对参与施工的混凝土振捣人员进行操作技术培训，对关键部位混凝土的振捣，要由经验丰富、水平较高、责任心强的人员担任振捣手。C根据混凝土分层厚度和混凝土浇筑宽度，认真计算混凝土工作量，严格控制混凝土接槎时间。二次混凝土浇筑的间歇必须严格控制在混凝土初凝时间内，保证下层混凝土在初凝前被上层混凝土覆盖。D为闭合混凝土早期塑性沉降和失水收缩造成的裂缝，在混凝土终凝前进行抹面压实工作，先用括杠刮平，再用木抹子反复抹压，在混凝土终凝前要避免践踏和其它扰动。E混凝土试块除进行标养外，对于梁、板等构件要增加一组试块，进行现场同条件养护，其强度作为拆模的依据。F在工地标准养护室里配制标准养护箱及其它温湿度自动控制设备，并对混凝土试块做好强度统计、评定工作。七、质量标准：1、检查数量：按铺贴面积每100检查一处，每处10，每个施工段不得少于三处。2、主控项目：防水卷材、胶粘剂、基层处理剂和密封材料的品种规格必须符合设计和施工及验收规范规定。原材料必须有出厂合格证、复试报告。卷材防水层及预埋管根部等细部特殊部位做法，必须经隐蔽工程验收，使其符合设计要求和施工及验收规范的规定。3、