“寻秦季”-南京雅居乐地产品牌活动

1、文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持 4 活动背景 秦淮旅游局雅居乐地产 共同 将秦 淮打 造为 宜商 在旅游大潮的引导下，目前秦淮区正在推进旅游与商贸、投资和居住等多方面的发 展，积极引导旅游在秦淮，投资在秦淮，居住在秦淮的良好氛围。而雅居乐房产作 为秦淮区的高端品牌房产，其奢雅的理念与秦淮人文氛围极为吻合，且深受南京高 端精英人群追崇，其楼盘销售一直名列前茅。因此秦淮旅游局与南京雅居乐强强联 秦淮文脉寻访之旅 (8.1-10.31) 江苏雅智广告策划 的人文形象展示区 活动目的与意义 1. 深度展示秦淮区人文形象，借势宣传秦淮区未来发展规划，突出秦淮特色的旅 游价值

2、、投资价值和居住价值。 2. 提升雅居乐集团在南京的品牌文化内涵，拉动楼盘销售。 3. 强强联手，促进旅游与房产互惠互利， 实现共赢；共享资源，扩大活动影响力, 从人文旅游的角度，挖掘解读秦淮历史，向国庆60周年献礼。 三、活动主题 四、活动口号 寻访秦淮文脉，感受城南深度 五、活动概述 在8月至10月期间，由秦淮旅游局与南京雅居乐花园合作，针对南京中高消费 人群，串联城南人文景观，推出三千人秦淮文脉寻访之旅一一在每周五(六、 日)三天，秦淮旅游局每天组织百人团游中华门城堡、长干门、大报恩寺遗址、 晨光1865创意产业园，同时品佳肴、看表演、乘画舫等，感受人文秦淮别样魅 力。 六、活动亮点 1

3、. 2. 3. 珍稀景点大联动一一在线路的景点构成中， 秦淮旅游局积极整合了多个从未 向世人开放过的珍藏版景点，并精选了文化氛围浓郁的风景名胜，确保活动 线路对嘉宾的吸引力和活动炒作亮点。 一扇从未开启过的门 一一长干门 鎏金七宝塔出土之地大报恩寺遗址 可以看到南唐风景的地方一一伏龟楼 世界最大的单体军事建筑一一中华门城堡 城南最具人文情怀的地方1865创意产业园 专家级高待遇一一在游览过程中，我们将安排专家现场为嘉宾做精辟讲解， 如在大报恩寺安排考古专家，在1865安排投资规划师等，同时现场配合茶 点饮料、互动娱乐表演等，使嘉宾感受城南文化深度体验之旅。 活动全程强植入一一在整个活动中，秦淮

4、旅游局和雅居乐作为活 动主办的权益将得到充分体现。 在旅游线路中，雅居乐花园将作为秦淮人居典范之地串联进线路中 进行展示； 七、 活动流程 在活动环节中我们也强调全方位的软性植入，提升两者品牌影响力。 在所有的物料中，将出现活动名称和雅居乐品牌 LOGO ； 时间 活动内容 8月15日 “寻秦季” 邀请对象 秦淮文脉寻访首游式 房产专豕、政府人士、新闻媒体、摄影爱好者 8月16日 邀请对象 民营企业精英、银行系统、医疗系统骨干人士 8.21-10.25 邀请对象 （期间配 雅居乐新老业主和潜在客户 疋合中秋节、国庆节等再进行节庆配合） 10.26-10.31 活动后续向各参与人员寄送纪念卡，可

5、配合促销活动。 八、活动线路安排 特色线路: 不走寻常路（长干门）-世界之最（中华门）-追踪佛祖舍利（大报恩寺）-创意城 南（1865创意园区）-寻梦南唐（伏龟楼）-城南人家（雅居乐花园）-城南食 府（自助餐）-夜秦淮（夜泊秦淮演出与画舫） 活动集合点：中华门城堡统一上旅游车，至长干门，发放矿泉水、太阳伞、标贴等。I 活动环节：作为登城墙的神秘通道。、 环境布置：将长干门地下走第一站装长干报和围挡，设指示牌，安排工作| 人员进行引导。 品牌植入：导游在讲解时，将提到“本次活动由雅居乐花园全程赞助，致以感谢”；向 嘉宾分发活动标贴、渔夫帽等，在物料中融入“雅居乐”LOG 0字样；在各色指示牌 里

6、融入“雅居乐”信息。 活动环节：导游讲解城砖站真泡中华门城堡留言砌城墙（最后该城 墙可形成特殊字样 “国第，宣扬保护古城墙文化，向国庆献礼） 环境布置：在城墙上插彩旗，设置太阳伞等休憩点，提供矿泉水。 品牌植入：仿真城砖的包装融入活动名称和“雅居乐”字样；布置用彩旗、太阳伞 等将出现“雅居乐” logo和活动字样；在导游讲解时将提到“城墙下的珍稀地块 将建雅居乐高档中式别墅”。 览恩寺遗址 刘效果图为 活动环节：在大报恩寺第址三站型图 以大报恩寺遗址公园第 站 同时安排专家讲解大报恩寺历史及发掘探秘过 程，可配合场景和仿真实物演示，每位嘉宾可 领取鎏金宝塔纪念卡一张。 文档来源为：从网络收集整

7、理.word版本可编辑.欢迎下载支持 环境布置：对 现场进行包 报、展板等 布置，设取 水点。 品牌植入：在 纪念卡上植 入“雅居乐” 遗址发掘 装，以海 活晨光节86从创第四站 辰光 1865创意产业园| 产业园大门进，入内参观金陵机器制造局特色厂 房，幽雅环境及古朴建筑。挑选经常开展活动的C 区厂房，作为活动休憩点。安排专人讲解秦淮旅游局未来旅游（商业、人居）发 展规划，加强嘉宾对秦淮板块宜商宜居的认识，提升投资在秦淮居住在秦淮的信 环境布置：布置一间会议室，设茶艺表演及小糕点等，风格典雅大方。 品牌植入：在介绍秦淮人居时，提到周边各楼房板块，可介绍雅居乐楼盘品质和销 9 售状况及地块增值

8、空间等。 活动环节：参观伏龟楼展厅 胜景、周边环境和楼盘分布 ，五 南唐遗迹 ;龟楼至武定门城墙，观看外秦淮风光 环境布置：包装伏龟楼楼道，以海报或围挡布置；在城墙上设彩旗和遮阳伞，安排 取水点。 品牌植入：导游在城墙上讲解时，可融入“我们现在是在武定门公园城墙上， 对面是秦淮区政府和雅居乐花园楼盘”；在物料里融入“雅居乐”品牌 logo。 活动环节：参观雅居乐花园一期小区环境、，感受社区良好氛围；在销售中心布置水 果、茶点和冷饮等，供第宾休站安嘉雅居乐花园售楼小姐配合讲解。I 环境布置：在售楼处布置以鲜花、 水果、彩带及气球等；安排售楼小姐接待、讲解 品牌植入：在雅居乐切身体验楼盘的奢雅品质

9、，优良环境和社区氛围等；同时可趁 机推出售楼优惠措施。 演奏古琴，同时可由雅 氛 环境布置：以欢乐、优雅的氛围布置为主。 口 表演乘画舫返 表感受居住在秦 O 品牌植入：在就餐期间，送上雅居乐提供的活动礼袋，内含雅居乐花园资料、秦淮 旅游资料及部分小礼品等。 活动环节：至第鹭洲站园，观看 品牌植入：由导游介站秦淮夜 （注：以上图片皆为示意图） 九、活动筹备 2009年8月-10月，旅游正逐步进入旺季，新闻传播将逐渐转移到60年国庆上 来。我们通过房产和旅游的结合，互相促动，向国庆献礼，达到共赢。 2009年7月底前，现场踩点，核实细节，确定活动执行方案。 1）雅居乐根据自身要求，确定方案实施和

10、投入预算。 2）秦淮旅游局协调各方关系，成立专门活动组。 3）雅智根据各方意见，完善活动方案，先期设计活动画面及邀请函等。 2009年8月上旬，活动前期准备。 1）雅居乐开始邀请首游式嘉宾，分发邀请函。 2）秦淮旅游局召开新闻发布会，安排各站点的环境布置和工作人员服务交接等。 3）雅智负责相关活动物料的设计与制作，媒体投放节奏的安排和内容撰写。 2009年8月下旬至10月下旬，活动持续进行中。 1）雅居乐负责各批次人员的邀请，雅居乐花园售楼处的安排接待和活动宣传。 2）秦淮旅游局安排各站点的吃、行、游、娱等接待，各阶段媒体宣传。 3）雅智负责跟踪活动进程。 2009年10月底，活动后续报道。

11、1）雅居乐负责后续的新闻报道，向客户寄送异形纪念卡。 2）秦淮旅游局负责后续新闻米访报道。 十、活动媒体宣传 （一）活动前期 1. 传播点：围绕“寻秦季”新闻发布会和首游式进行宣传，包括多 少名人参与活动，显示活动的高规格、珍惜景点及丰富内容等。 而雅居乐花园可以炒作“冠名本次活动的原因”，推出现房销售 情况等。 2. 形式：除投放户外和杂志硬广外，以软性新闻报道为主，包括电 视、电台、报纸的新闻。 （二）活动进行 1. 传播点：围绕“寻秦季”活动的细节进行逐步展开宣传，包括参 与活动嘉宾的采访报道，保护城墙的互动环节，城南文化深度的 审视，各投资财经板块对活动的关注等。 2. 形式：大众媒体

12、与针对性媒体相互配合，进行跟踪报道。如江苏 综艺快乐走天涯每期花絮，名人访谈，线路点评等；房产论 坛和财经博客的针对性口碑炒作；高端经济杂志媒体的专题报 道。 （三）活动后续 1. 传播点：围绕“寻秦季”活动的整体回顾，专家点评该活动的意 义和促进作用，如雅居乐楼盘销售情况，秦淮文化保护意识的提 2.形式：专业媒体后续新闻报道为主 媒体 类型 秦淮旅游局媒体 针对性媒体推荐 媒体资源 发布周期及内 容 媒体 发布周期及内容 价格预算 户外 机场隔离带18只双 面灯箱 8月-10月 电梯挂牌（高端办公 楼宇和小区） 8月上，9月下，南 京咼档住宅楼、与 字楼发布活动广 告，250块 150000

13、 沪宁咼速马群主线 收费站绿岛20只灯 箱 8月-10月 户外高炮沪宁 线、禄口机场高速 各一块，09年8月 -09年10月，活动 广告 100000 电视 CCTX 1朝日新 闻 8月-10月 快乐走天涯栏目全程跟踪报道， 每周 2分钟，共10周 200000 南京新闻综合 活动期间新闻报道 电台 江苏新闻广播 活动期间新闻报道 南京交通台 活动期间新闻报道 报纸 南京日报 通栏，结合软 性新闻 扬子晚报、第一财经日 报、参考消息、南方 周末报、经济观察报 8-10月，以 新闻报道、 活动宣传 炒作 预计 200000 大众证券报 通栏，结合软性新闻 中国旅游报 通栏，结合软性新闻 杂志 自

14、驾游 活动宣传，8月刊； 跨版，8月刊 银燕航空、苏商、 世界经理人、财经、 凤凰周刊、南方人 物周刊 8-10月，活 动宣传，新 闻报道 预计 200000 网络 网络营销 8月-9月 200000 通过在财经博客和房产论坛上，炒作该活动 及雅居乐楼盘品质，使其在百度搜索中排名靠前。 利用口碑营销，直接引导消费者关注，刺激 销售，提高雅居乐知名度和赞誉度。 特别强调: 1、以上媒体预算中，秦淮旅游局将拿出全年签约媒体来共同炒作此次活 动，包括联系秦淮区政府/旅游局合作新闻媒体对此次活动作追踪新闻报道, 这部分费用与价值尚未计算在上面的费用中。 2、雅居乐各类自有媒体将配合活动同时进行宣传。

15、宣传内容 南京进入“寻秦季”！ 寻访秦淮千年文脉之旅即将启程 首游式 一扇从未开过的门一一秦淮文脉寻访首游式首开长干门 一块不同寻常的城砖秦淮首游式号召保护古城墙，献礼国庆 活动报道 穿越城南的那些旧事 寻后秦续文脉道感受城南深度 规划理想中的新城南 秦淮文脉寻访启示录 十二、 活动物料 名称 数量 费用预算（元） 邀请函 3000 份 标贴 3000 个 城砖（仿真） 3000 块 签字笔 3000 支 矿泉水 5000 瓶 渔夫帽 3000 顶 遮阳伞 10个 单页 3000 份 旗幌（两段城墙） 根据现场具体情况定制 围挡 根据现场具体情况定制 海报 200份 易拉宝 20个 礼袋 3000 个 礼品 具体待定 异形纪念卡 3000 份 指示牌 16个 横幅（各站点统一设计） 8条 十三、活动预算