农村自建房装修合同

1、农村自建房装修承揽合同农村自建房装修承揽合同发包方（甲方）:承包方（乙方）：身份证号:联系电话:第一条工程概况1.1工程名称：农村自建房屋装饰装修。1.2施工地点：玉溪市江川县。1.3房屋概况：房型（层），建筑面积约平方米。第二条装修施工内容甲方将自建房的装修工程承包给乙方，施工内容为：水电改造工程、地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，包水管，顶而、墙面涂料，材料安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。第三条承包方式包工不包料，由甲方提供装修所需材料，乙方提供施工工具、招聘组织施工人员进行施工作业。装修设计 方案由甲乙双方共同商定后实施，施工过程中甲方如有需要调整方案的及时通知乙方，乙

2、方应无条件采纳。第四条装修价款本合同项下装修项目总价款:元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），大写（人民 币整），该价款为施工包干价。第五条装修款项支付方式乙方装修施工竣工后十天内，甲方对房屋装修进行竣工验收，验收合格后三十天内甲方一次性向乙方支付总 价款的95%,剩余总价款的5%作为质量保证金，质保期一年，质保期届满房屋装修质量没有问题的，甲 方将质保金退还乙方。第六条 装修工期:自年月日开工，至 年月日竣工，工期为天。第七条乙方在施工过程中如对甲方提供的材料造成损害，损害材料价值200元以内（包括本数）的，甲方可不予追究；损害材料价值超过200元的，乙方应全额赔偿甲方。第八条乙方自行招聘施

3、工工人进行装修施工，工人管理和劳务费由乙方自行负责；乙方应制 定相应施工安全 制度并严格落实，如施工工人在装修施工过程中发生安全事故，涉及到的法律责任、经济赔偿责任由乙方全部承担，且甲方若因此被法院等司法机关判决承担赔偿责任的，甲方有权根据 木约定向乙方追偿或直接从工程款里扣除。第九条本合同项下装修项目乙方不得再转包或分包给第三人，如乙方违反木约定，甲方有权立即解除合同并 追究乙方违约责任。第十条协议的变更和解除10. 1乙方违反木合同第九条约定的，甲方有权解除本合同，并不予支付乙方己 经施工部分的工程款。10.2乙方施工过程中出现重大质量问题且不能有效整改的，甲方有权解除本合同，解除合同通知

4、自送达乙 方时生效。第十一条违约责任11. 1乙方违反本合同第六条约定未能在工期内完成装修工程的，每逾期一天应向甲方承担30元的违约金；5.在有涉及开门窗、建楼梯、修厕所等工程事项时，乙方应提前与甲方协商，以便合理利用空间，节约资源，不得为节省工时而不采纳甲方意见。二、质量要求1. 所浇注的大梁、挑、腰箍、挂梁，房顶铺盖，砌水沟，做捆山等工程乙方必须聘请专业 人员施工，不 得由小工代替大工施工，做完上述工程经甲方验收合格后方能进行下一步施工；2. 装修的墙面必须做到外墙不渗水，内墙平整（过刮尺），一楼地面以及二楼楼板正反两面需刮平整（墙而刷白未承包）；3. 卫生间贴墙面砖、地面砖、做防水层，外

5、墙贴瓷砖等工程包括-在全部工程内，乙方不再向甲方追 加工程款；三、付款方式根据乙方施工进度，甲方对乙方进行分期付款，具体如下：1. 一楼盖板后付款20 %,共计六千五百元整；2. 二楼封顶及做完水沟等付款35%,共计壹万圆整；3. 室内外装修完工、厕所竣工、门面墙砖贴完后付款35 %,共计壹万壹仟圆整；4. 房屋全部竣工后，一年内付清剩余欠款畚仟圆整，此款也作为工程质量保证金。四、补充说明1. 因农事乙方需暂停施工时，应事先与甲方磋商，并妥善安排好甲方购进水泥等事宜；2. 上述各项条款甲乙双方应严格遵守，并履行各自责任和义务，否则视为违约，违约方应赔偿对方经济 损失。此合同书一式两份，甲乙双方

6、各执一份立合同人签名：甲方签名：乙方签名：2013年4月9日篇三：农村自建房合同房屋建造项目承包合同甲方：身份证号：联系电话：乙方：身份证号：联系电话：甲方位于柿木村小湾村民组的自住房进行重建，该建造工程经甲乙双方协商，甲方同意该建造 工程交给乙方 施工，各事项达成如下协议：二、 此次建造的工程，以包工包料形式由乙方承接，此项施工所需各项设备、工程全部材料、所需水电 费等均由乙方筹备自理。承包价格甲乙双方协商，此建造工程的具体工程量是:正房长10. 6米，宽6. 5米，面积为68. 9平米，现浇平顶后在现浇面上建造砖瓦屋顶。前屋檐出水现浇 长10.6米，宽1米，面积为10.6平米，以670元每

7、平米计价。以上两项合计金额为53265元人民 币。平顶现浇厨房洗手间部分：长5.5米，宽4.7米，面积为25. 85平米。平顶现浇西边卧室部分：长11米，宽3.6米，面积39.6平米。以上两处以670元每平米计价，合计金额为43851元人民币。房屋拆除：甲方原正房、厨房、西侧的披屋全部拆除，拆除后的原材料乙方按甲方代表指定的地点堆放，拆除工时费为1000元人民币包干乙方免费赠送且同期完工:后庭院地面现浇、以上总计工程 款为98116元人民币。厨房澡锅搭建。三、项目工期该建造工程包括后续附属工程:厨房灶台搭建场地面现浇。后续附属工程的价格双方另行协商三方承包，与乙方无关。、洗衣洗菜池搭建、铺设地

8、砖、房后围墙、前道该建造工程包括后续附属工程的工期共计为90天，如双方未达成一致，甲方可自行选择其他第即2014年8月11日起，2014年11月10日止。四、建造工程规格1. 房屋层高3. 8米。房屋地基宽度大于80cm ,深度大于50cm。为增强房屋的整体刚度与稳定性，正屋与厨房、西边卧室统一设置无缝的一体的地圈梁和顶部圈梁，圈梁高度不小于120mm。2. 现浇屋面厚度为10cm，主筋直径为12mm,辅筋直径为8mm,钢筋网的主筋密度为12cm x 12cm ,辅筋密度为10cm x 10cm。因正屋现浇面跨度大于4米，乙方须进行妥善处理，以提高安全性。3. 现浇屋檐出水部分，挑梁须扎加强筋

9、。挑梁墙外出水1米，墙内须1.5米，挑梁墙外出水1.2米， 墙内须1. 8米。4. 杉木行条小头直径去皮至少为12cm。椽子也使用杉木。5. 售价为2500元防盗大门，如甲方选用高价防盗门，差价部分甲方承担。6. 塑钢窗共9个，其中5个规格为1. 5米x 1.5米，3个规格为0. 8米x 1米，1个规格为1. 2米x 1米。7. 现浇部分用海螺牌425标号水泥，砌墙用普通水泥。8. 屋面盖瓦：琉璃瓦。施工用砖：普通红烧砖或多孔红烧节能砖。9. 施工用沙：砌墙、粉刷为含泥量较少的普通河沙，现浇用沙为清水河沙。10. 防水处理：所有现浇屋而、室内地面全部做防水处理。五、质量要求1. 乙方应当本着保

10、质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。2. 重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收通过后方能进行下一工序。3. 甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改，整改费用全部由乙方承担，乙方如拒不停工或整改，甲方有权终止合同，乙方须赔偿甲方己支付的全 部款项，以及由此造成的甲方其他的全部损失，包括但不限于人工、设计、建材等费用。4. 房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。5. 房屋建成五年内，如出现裂缝且宽度达2mm,或出现大面积裂纹、甚至倒塌，乙方须赔偿甲方全部工程 款，并承担甲方的其他一切损失。六、付款方式乙方拆房当天甲方

11、付清1000元工时费，动工前期甲方付2万元人民币。工程竣工甲方验收通过并出具书面 报告视为项目结束，甲方一次性付清余款。七、违约责任1. 由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重建；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致合 同无法履行的，乙方须赔偿甲方全部工程款，并承担甲方的其他一切损失。2. 乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方 有权解除本合同，乙方须赔偿甲方全部工程款，并承担甲方的其他一切损失。3. 如因乙方原因造成项目工期拖延，应赔偿甲方违约金，每天的违约金按总工程款的千分之五计算，拖延 天数自2014年11月11日开始计算。4. 在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定拖延工程