【2019年整理】关于进一步加强建筑物沉降观测的有关规定(20210430015848)

1、关于进一步加强建筑物沉降观测的有关规定 各建设、监理、施工、检测单位： 为进一步规范建（构）筑物（以下简称建筑物）沉降的 测量，强化工程结构实体质量的监督管理，确保工程质量， 现对我市行政区域范围内的建 （构）筑物沉降宜作如下规定 、观测依据 1、中华人民共和国国家标准 GB50026-93 工程测量规 范； 2、中华人民共和国行业标准 JGJ8-2007 建筑变形测 量规范； 3、江苏省工程建设标准 DGJ32/J18-2006 建筑物沉降 观测方法； 4、中华人民共和国国家标准 GB50007-20 02建筑地基基础设计规范； 5、江苏省工程建设标准 DGJ32/J16-2005 住宅工程

2、质 量通病控制标准。 二、观测用仪器 对各等级沉降观测，应使用精密水准仪（优先采用精密 水准仪DSZ05或DS05具有测微装置的，最低使用DS1水准 仪）、因瓦合金标尺（铟钢标尺）。按光学测微法观测；对 三级沉降观测，亦可使用普通水准仪，具有毫米刻划的水准 尺，按中丝读数法观测。仪器、标尺要经过法定检测机构标 定，并有有效期内的标定证书。 工程项目测量前应对水准仪、 水准标尺等测量仪器进行检验，工程项目测量中也应定期检 验，检验后的测量仪器应符合下列要求： 1、 i角对用于特级水准观测的仪器不得大于10，对 用于一、二级水准观测的仪器不得大于15，对用于三级水 准观测的仪器不得大于 20。补偿

3、式自动安平水准仪的补偿 误差 a绝对值不得大于 0.2 ； 2、水准标尺分划线的分米分划线误差和米分划间隔真 长与名义长度之差， 对线条式因瓦合金标尺不应大于 0.1mm, 对区格式木质标尺不应大于 0.5mm。 三、观测要求 1、基准点的布设 基准点应选设在变形影响范围以外并便于长期保存的 稳定的位置。在建筑区内，基准点位与邻近建筑的距离应大 于建筑基础最大宽度的 2 倍。观测时，应作稳定性检查，并 以稳定或相对稳定的点作为测定变形的参考点。基准点数不 应少于 3 个。 2、观测点的布设 沉降观测点高度不宜过高或过低。测点宜设在下列位 置： (1) 建筑物的四角、 核心筒四角、 大转角处及沿

4、外墙每 1 015m处或每隔23根柱基上。 (2) 高低层建筑物、新旧建筑物、纵横墙等交接处的两 侧。 (3) 建筑物、后浇带和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊 处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处及填挖 方分界处。 (4) 宽度大于等于15m或小于15m而地质复杂的建筑物， 在承重内隔墙中部设内墙点，在室内地面中心及四周设地面 点。 (5) 邻近堆置重物处、受振动有显著影响的部位及基础下 的暗浜(沟)处。 (6) 框架结构建筑的每个或部分桩基上或沿 纵横轴线 上。 (7) 片筏基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之 四角处及其中部位置。 (8) 重型设备基础和动力设备基础的四角、基础

5、型式或 埋深改变处以及地质条件变化处两侧。 (9) 电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸 建筑，沿周边在与基础轴线相交的对称位置上布点，点数不 少于 4 个。 3、观测标志 基准点标石可选岩层水准基点标石、深埋钢管水准基点 标石或混凝土基本水准标石等。埋设后，应达到稳定后方可 开始观测。一般不宜少于 15 天。沉降观测点的标志可根据 不同的建筑结构类型和建筑材料进行选择：墙柱应采用螺栓 式标志，设备基础采用盒式标志。严禁使用钢筋头等简易标 志。 4、观测周期及观测时间 1）建筑物施工阶段的观测， 应随施工进度及时进行。 一般建筑可在基础完工后或地下室砌完后开始观测，大型、 高层建筑可在

6、基础垫层或基础底部完成后开始观测。观测次 数与间隔时间应视地基与加荷情况而定，民用建筑可每加高 12层观测一次，工业建筑可按不同施工阶段 （如回填基坑、 安装柱子和屋架、砌筑墙体、设备安装等）分别进行观测。 如建筑物均匀增高，应至少在增加荷载的25%、 50%、 75%和 100%时各测一次。施工过程中如暂停工，在停工时及重新开 工时应各观测一次。 （ 2） 建筑物使用阶段的观测次数，应视地基土类型和 沉降速度大小而定。 除有特殊要求者外， 可在第一年观测 3 4 次，第二年观测 2 3 次，第三年后每年 1 次，直至稳定为 止。 （ 3） 在观测过程中， 如有基础附近地面荷载突然增减、 基础

7、四周大量积水、长时间连续降雨等情况，均应及时增加 观测次数。当建筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重 裂缝时，应立即进行逐日连续观测。 四、沉降观测 1 、具备下列情况之一的建筑物沉降观测必须委托有测 量资质的单位进行测量：、建筑物高度大于24米的工程， 测量精度不低于II级；、跨度大于21米的工业厂房；、 地基复杂、建筑结构复杂或荷载不对称且活荷载变动较大的 工程；、其他需要有测量资质单位进行沉降观测的工程； 2、承担建筑物沉降观测的单位应具有相应主管部门的 资质，测量人员应持省建设主管部门颁发的岗位证书； 3、建筑物沉降观测工作开始前，观测单位应根据建筑 地基、建筑物的特征及建筑物周边环

8、境条件编制沉降观测施 测方案； 4、沉降观测施测方案的内容至少应有： 1 ）工程及地质概况； 2）执行的规范、规程名称； 3）测量仪器型号及观测标志型式； 4）测量人员的姓名、职称及岗位证书号； 5）基准点、观测点布设平面图； 6）沉降观测的开始结束时间、沉降观测的等级、沉降 观测的频率及沉降观测预案措施； 7）沉降观测的作业方法和数据处理方法； 8）沉降观测阶段性成果提交； 9）其它应该说明的事项； 5、建筑物首次沉降观测应连续进行两次观测，并取两 次观测结果的中数作为沉降观测的初始值； 6、建筑物沉降观测应测定建筑物的沉降量、沉降差及 沉降速率，根据需要计算基础倾斜、局部倾斜、相对弯曲及

9、构件倾斜； 7、同一建筑物沉降观测应保证测量人员、测量仪器固 定； 8、沉降观测原始观测记录应填写齐全，字迹清楚，不 得涂改。 凡涂改的数字或成果， 均应注明原因和责任人签证 沉降观测原始记录和沉降观测技术报告一同规档保管，以备 核查。 五、沉降观测技术报告 沉降观测技术报告应包括下列内容： 1、概况： 1）工程概况：工程项目名称，委托、施工、设计、监 理单位名称， 建筑数据（结构、 层次、长、宽、高、面积等） ， 开工、主体封顶、竣工日期； 2）沉降观测概况：基准点、工作基点数量及编号，沉 降观测点的数量及编号，埋设观测标志的型式，起始高程、 起讫观测日期及观测总次数； 3）判别依据：执行的

10、规范、规程名称、代号， 沉降观测等级； 4）使用的仪器设备：名称、规格、型号、出厂号，标 定的有效期； 5）沉降观测的作业方法及观测路线； 6）建筑物沉降情况：平均沉降量，最大、最小沉降量， 沉降差，最后一个沉降观测时间间隔内，最大、最小平均沉 降量，平均沉降速率等。 2、沉降观测成果表（附件一）； 3、沉降观测点、基准点平面布置图（附件二）； 4、建筑物沉降曲线图； 5、沉降量时间沉降速度曲线图（视需要提供）； 6、沉降量一时间一荷载曲线图（视需要提交）； 7、结论和建议：最后沉降速率与允许值比较，明确是 否进入稳定状态。沉降量、沉降差、建筑基础倾斜、建筑整 体倾斜是否符合有关规定。对建筑是否需要继续观测提出建 议； &沉降观测责任人及单位负责人签证 附件1 建筑物沉降观测成果表 观测日 期 形象进 度 上口 点号 初次 高程 （m） 第二 次高 程（m） 本次 下沉量 （mm 下沉 速度 （mm/d ） 第三次 高程 （m） 本次 下沉 量 （mm ） 累计 下沉量 （mm 下沉 速度 （mm /d） 第四 次高 程（m 本次 下沉量 （mm 累计 下沉 量 （mm ） 下沉 速度 （mm /d） 第五次 高程 （m 本次 下沉量 （mm 累计 下沉量 （mm 下沉 速度 （mm/d 平均值 观测间隔天数 (d)