2019年整理【管理精品】锦峰苑设备用料及总体设施情况(20210128081230)

1、锦峰苑设备用料及总体设施情况 总体： 总用地面积：44581 M2 总建筑面积：71956 M2 绿化率：40% 建筑容积率：1.6 16幢多层，第一期七幢共30015 M2，位于申莘路和申北路二个南北出入口。 雨水经总管排入邱泾港，污废水合流经总管排入申北路市政管网。 建筑平面：一梯二户 建筑用料： 外墙优质面砖加涂料，楼梯和公共走道铺防滑地砖、木扶手、金属栏杆。 阳台：栏板采用安全钢化玻璃，金属扶手。 屋面：现浇钢筋混凝土加彩色混凝土瓦，另加保温防潮层隔热。 门窗：电泳彩色铝合金框料，白片玻璃。 单元进户门为带对讲门铃自控防盗门，分户门为彩色钢木复合防盗门。 建筑结构： 多孔砖加抗震构造柱

2、墙体。现浇钢筋混凝土楼板和圈梁。基础为条形基础加 桩基。 供水：采用变频无水箱供水 供电：由小区二个川型变电站，220V双回路电源进线，配电量二房二（一厅） 为6KW，三房二厅为8KW，全部电线暗敷。每户有多个开头、插座和有 漏电保护装置的住户配电箱。 供气：管道媒气表前安装到痊，每户用气量 4M3 o 空调：每户主要房间配有空调插座， 出水孔洞、空调机室外搁板和冷凝水下水管。 通讯：每户设有二 三个电话插座并有宽带网接入。 电视：每户设两个电视终端插座，小区集中接入有线电视网。 技防安保：小区设有红外线监控，小区联网直接报警系统，电子门锁。 其他：小区环境内有四季花卉和环保植物， 绿化区和河

3、景区有背景音乐装置。 小 区设有班车，并有多家便利店、多功能厅、家政服务及 24 小时保安、物 业管理。 设计说明 “东方意蕴的现代小区环境” ： 在锦峰苑的小区环境设计中， 我们将整个设计的基调定位在 “东方意蕴的现 代小区环境”。这一设计理念的提出是经过深思熟虑和充分酝酿的，并在整个小 区内的设计中经络贯彻，完全体现的。整个小区主要由四大块景区组成： 一、入口水景广场和锦庭花园 入口水景广场为整个小区中气势最宏伟的一块，椭圆形的广场上，均布旱 地喷泉，可在开启和关闭时都确保景色的可观景性， 水景的主体是几片弧形的流 水墙，充满动感，又抽象地暗喻了“锦峰”二字，可谓神形兼备；顺着流水，沿 着

4、清澈的卵石浅滩， 可见到入口广场一侧的锦庭花园， 美观的白色圆亭之中， 一 泓清水在圆池中荡漾， 无疑是休憩的好去处， 与旁边的儿童嬉戏场相邻， 动静相 宜，老少皆宜。 二、中心花坛水景广场 中心花坛水景广场位于整个小区的中央地带，与 VIP 相邻，更显出其重要 性，广场中心高低两个圆形的水池，错落有致，周围有五彩的鲜花簇拥，待四周 向中心喷射的喷泉开启时与简洁、现代、充满韵律构架的 VIP 服务中心相互掩 映，显得美不胜收。 三、滨水河岸区 滨水河岸区是整个小区的特色之一。由于小区基地紧邻天然水体邱泾港， 为喜爱亲水的人们提供了绝佳的居住环境。 设计师在狭长的滨水河岸上， 运用多 种设计手法， 将一系列饶有趣味的小广场串连起来， 从垂钓平台到梧桐大道， 再 到涌泉广场，灯柱广场，装饰景墙，真正是步移景易，又统一、协调，是漫步休 闲的绝佳去处。 四、亲子广场 亲子广场是面积较大的一块集中绿化景区。亲子广场采用的设计手法与前 几个略有不同， 采用了比较随意、 宽松的自由线型， 从临水杉木平台到中心花园 再到休闲区都力图表现一种贴近自然的氛围； 几片富有韵律的构架， 又将整个景 区的骨架勾勒