《仙桃当代满庭春MOMA上半年营销推广方案》

1、20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/ - 伟业顾问 2012年1月 - 20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/ 报 告 目 录 20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/ 2011年10月10日进驻仙桃满庭春当代满庭春MOM项目 以来，伟业顾问从专

2、业的角度出发，全面拓展客群。 20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/ 20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/ 线上推广 为争取客户资源，在全市铺开推广信息。 户外（户外大牌、LED） 夹报 网络(微博、论坛、房网通栏) 短信 电视调频广告 线 上 推 广 20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527

3、879 房地产商域网：房地产商域网：http:/ 线上推广 20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/ l 本项目从2011年10月开始，所做推广活动分为四大类： 10月24日 尚尚酒吧 “业内推介酒会”： 主旨：期望通过此次酒会，对发展商企业文化和 所做项目详加介绍，使得仙桃市房地产行业的有 关人士比较详细的了解了本项目的发展理念。 效果：基本达成。 一、推广发展商品牌形象的公益性活动 线上推广 20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系

4、联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/ 10月29日 仙商门口 “爱我家园快闪活动”： 主旨：期望通过组织学生义务清理城市垃 圾，体现发展商关注城市文明的环保理念。 效果：达成。 一、推广发展商品牌形象的公益性活动 线上推广 20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/ 在项目亮相市场初期，公益性的品牌推广活动有助于本项目 在市场上的美誉度和奠定优质品牌地位，对发展商品牌推广的正面 作用是不可估量的。 但是对产品本身实质性营销助力不大，并不能为项目带

5、来直 接的来电来访量。 效果小结 20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/ 10月30日 毛嘴文艺路演：（毛嘴镇） 二、增大项目知晓度和美誉度的营销性活动 主旨： 通过乡镇巡演进行项目宣传和形象展示，达到 为项目积累客户和人气的目的。 当场办理会员卡11张，接受咨询60余人。 但由于时间和乡镇人员不足，效果较差。 效果：未达成。 20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http

6、:/ 二、增大项目知晓度和美誉度的营销性活动 11月13日仙商停车场 满庭春MOM样板间开放前路演活动 主旨： 该次活动以文艺演出节目和项目介绍、有奖问 答相结合的方式进行项目认筹信息释放。 效果：未达成。 20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/ 二、增大项目知晓度和美誉度的营销性活动 满庭春MOM样板间开放暨认筹活动 活动时间11月19日 主旨： 用样板间向客户展示本项目的高品质和舒适度， 在普及项目信息的同时获取客户对项目的价值 认同，促进认筹。 效果：基本达成 20122

7、012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/ 三、增大客户来电来访的暖场活动 满庭春MOM周末冷餐会 主旨： 采用冷餐会的形式，对客户进行事件邀约，吸 引客户到访，进行项目知识讲解，加深客户对 项目的认识和了解，促进认筹。 效果：达成 20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/ 三、增大客户来电来访的暖场活动 满庭春MOM晒温馨全家福拍照评比活动 主旨： 利用家庭为单位，进行主题性

8、邀约，吸引多次 客户到访，博得客户关注，同时促进销售，引 导成交。 效果：达成。 20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/ 三、增大客户来电来访的暖场活动 满庭春MOM红酒品鉴会 主旨： 以 “红酒品鉴”的事件对客户进行再次邀约，并邀请 上周温馨家庭拍照的客户家庭前来领奖，促进客户到 访。 效果：达成 20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/ 三、增大客户来电来访的

9、暖场活动 满庭春MOM插花DIY活动 主旨： 延续“温情、高雅”的活动系列，举办插花DIY活动， 并以此活动口径邀约老客户进行再次到访，促进项目 成交。 效果：达成。 20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/ 三、增大客户来电来访的暖场活动 当代满庭春MOM圣诞好礼派送活动 主旨： 活动结合圣诞节进行“圣诞老人好礼派送”活动， 并以此事件邀约客户到访，参加礼品赠送活动，带 领参观样板间，促进销售。 效果：达成。 20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震

10、撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/ 三、增大客户来电来访的暖场活动 当代满庭春MOM儿童DIY活动 主旨： 结合元旦假期进行了儿童DIY拼图游戏，目的是为 了留出到访客户，得以更长时间向客户讲解楼盘特 色，进行逼定，促进销售。 效果：达成。 20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/ 四、增大客户来电来访的派单活动 从11月中旬-12月31日，项目进行了派单拓客，派单范围覆盖了全市大 小商铺，各主干道沿街商铺和高档、老式小区。

11、全面发放了项目宣传资料，进行礼品赠送，获取客户电话资源，进行后 期回访拓客。 20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/ 效果小结 来电 朋友 介绍 户外 广告 电视 广告 工地 围档 网络 业内 推荐 路过 仙桃 日报 短信夹报 电话 邀约 派单其他合计 2314635131323639136 比例1%23%3%4%26%1%2%1%24%2%4%2%7%100% 通过对满庭春MOM 项目进场至2011年12月31日进线渠道的统计， 户外、网络和短 信占到来访比例的83%。 20

12、122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/ 效果小结 来访 亲友 介绍 业主 介绍 户外 广告 电视 广告 工地 围墙 网络路过 仙桃 日报 短信 活动 邀约 派单 其他合计 401155512802554413236 比例17% 0.5%6%2%2%5% 33.5 % 1%2%23%2%6%100% 通过对满庭春MOM 项目进场至2011年12月31日到访渠道的统计， 路过项目占来访 33.5%，其次是活动邀约占来访23%，亲友及业主介绍 的口碑传播也占来访的18%。 2012201

13、2房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/ 2011推广总结 2011年当代仙桃MOM通过线上、线下的营销活动铺排，获得了 行内一致认可，获得了客户的价值感认同。但由于市场观望气氛浓 厚，来电来访和认筹情况不够理想。 2011 20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/ 2012年推广思路 2011 20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系

14、联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/ 20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/ 20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商域网：房地产商域网：http:/ 活动营销之关爱社会 春苗行动 满庭春MOM与爱同在慈善公益行（3-4月活动，可持续） 20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！震撼升级上市！联系联系QQ：1053527879 房地产商

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