北京造价员工程量计算规则总结.(20210306130103)

1、岗位实务工程量计算注意事项 一、建筑面积及其相应定额列项（按设计说明列项 常规:计算建筑面积 定额编号工程项目单位计算式 脚手架搭拆费100 m2建筑面积/100 脚手架租赁100 m /天建筑面积/100*实际租赁天数 垂直运输rn2建筑面积 工程水电费m建筑面积 二、土方工程（按设计说明列项 （1 : 土方工程 平整场地、挖土（人工、机械、打钎拍底（机械挖土才有此项、基础垫层、砼 基础、砖基础、基础回填土、房心回填、回填土回运 （2:土方工程（不计算回填土 平整场地、挖土（人工、机械、打钎拍底（机械挖土才有此项、房心回填土 （3 : 土方工程（只计算沟槽 平整场地、挖土（人工、机械、打钎拍

2、底（机械挖土才有此项 平整场地挖土均厚小于等于300mm S = 首层建筑面积（m预算单价人工（1-1机 械（1-2 挖土均厚大于300mm V=首层建筑面积（m *平均厚度预算单价（按挖一般土 方人工（1-6机械（1-7 基坑（底面积小于等于150卅、坑长小于等于3倍坑宽、独立基础下挖 沟槽（底宽小于等于7M、带形基础 一般土方（超出以上两条、满堂基础 基坑:+工作面 深小于等于1.5M V=长*宽*深度 深大于等于1.5M V=长*宽*深度+（长+宽*2*折算厚度*深度 （一建筑工程： 1. 建筑面积，单位m 2。 建筑面积=外墙外围长 外卜墙外围宽（轴线之间长度+两边轴线外侧墙厚 2.

3、脚手架工程，单位100m 2。 脚手架工程量=建筑面积/100 3. 大型垂直运输机械，单位m 2。 大型垂直运输机械=建筑面积 4. 工程水电费，单位m 2。 工程水电费=建筑面积（四环以内、四环以外 匚基础工程： 1. 场地平整：首层建筑面积（地下室建筑面积大于首层建筑面积时用地下室建筑 面积单位m 2 V =【（长滋乂深+（周长乂深祕坡增量】X基坑个数 长=坑长+两边工作面（0.3 X 宽=坑宽+两边工作面（0.3 2 深=基坑底面标高+垫层厚度-设计室外地坪标高 基坑（ 1.5n不放坡,1.5m放坡 3. 人工挖沟槽：以体积计算,单位m 3。 V =（外墙中心线长度汝卜墙槽宽 外卜墙槽

4、深+（内墙净长线长度 内墙槽宽 内 墙槽深+（外墙中心线长度 外墙槽深+内墙净长线长度 内墙槽深 放坡增量 外墙中心线长度=图示外墙长度两侧移轴后的距离（轴线不在中间 内墙净长线长度=图示内墙长度-外墙内侧基础到轴线宽度（两侧2-垫层宽度（两 侧2-工作面宽度（两侧& 4. 基础回填：以体积计算，单位m 3 基础回填土体积=挖土总体积-垫层-基础（带型或独立基础-基础梁-柱-墙（肋 算至室外设计地坪 5. 房心回填：以体积计算，单位m 3 放心回填=主墙内侧长 主墙内侧宽 回填土厚度（厚度=设计室外地坪到室内 地坪高度-地面做法 6. 余（亏土运输:以体积计算，单位m 3 余（亏土运输体积二挖

5、土总体积-基础回填土体积-房心回填土体积-0.9灰土体 积（灰土为房心回填灰土 7. 机械挖土没有余（亏土运输，但要计算打钎拍底工程量 打钎拍底：以平方米计算，单位m 2 打钎拍底工程量=垫层水平投影面积=外墙中心线长度 矽卜墙垫层宽度+内墙净 长线长度 内墙垫层宽度 外墙中心线长度=图示外墙长度两侧移轴后的距离（轴线不在中间时 内墙净长线长度=图示内墙长度-外墙内侧基础到轴线宽度（两侧2-垫层宽度（两 侧 （不减工作面 （三混凝土工程： 1. 混凝土垫层：以体积计算，单位m 3 混凝土垫层=（外墙中心线长度妙卜墙垫层宽度+内墙净长线长度内墙垫层宽度 恐层厚度 外墙中心线长度=图示外墙轴线间长

6、度两侧移轴后的距离（轴线不在中间时 内墙净长线长度=图示内墙轴线间长度-外墙内侧基础到轴线宽度（两侧2-垫层 宽度（两侧 （不减工作面 2. 独立基础：以体积计算，单位m 3 独立基础体积二四棱台体积+巨型基座体积 四棱台体积计算公式:V =1/3 hh S 1+S 2+错误!未找到引用源。 巨型基座体积：长观 高 3. 条形基础：以体积计算，单位m 3 条形基础体积=外墙中心线长度 矽卜墙基础宽度 内墙基础高度+内墙净长线长 度内墙基 础宽度 内墙基础高度 外墙中心线长度=图示外墙轴线间长度两侧移轴后的距离（轴线不在中间时 内墙净长线长度=图示内墙轴线间长度-外墙内侧基础到轴线宽度（两侧2（

7、不减 工作 面和垫层 4. 基础墙（肋：以体积计算，单位m 3 肋体积=（外墙（肋中心线长度 妙卜墙（肋厚度+内墙（肋净长线长度 内墙（肋厚度 墙（肋高 外墙中心线长度=图示外墙轴线间长度两侧移轴后的距离（轴线不在中间时-柱 宽内墙净长线长度=图示内墙轴线间长度-柱宽（不减基础、垫层和工作面-柱宽 高度=基础上表面到设计室内地坪（高度w 1.5m执行基础子目，高度1.5m执行 墙子目5.框架柱:以体积计算，单位m 3 框架柱体积二柱长柱宽柱高 根数 柱长、柱宽，查柱表或者看图示，柱高从基础上表面算至顶板上皮。 6. 框架梁:以体积计算，单位m 3 WKL （长观=梁断面积 梁长 梁长=图示轴线

8、间长度-轴线之间墙里面的柱宽（两侧2 -中间框架柱宽 7. 现浇板:以体积计算，单位,m 3 现浇板体积=板长板宽板厚 板长=图示轴线间长度-轴线内侧框架梁的宽度-中间梁的宽度 板宽=图示轴线间长度-轴线内侧框架梁的宽度-中间梁的宽度 （注意:梁的宽度和墙的宽度可能不一样，以梁的为准 （四砌筑工程： 墙体:以体积计算，单位m 3 墙体积=外墙中心线长度 矽卜墙厚 外卜墙高+内墙净长线长度 硝墙厚 硝墙高- 门、窗框外围的体积-过梁体积 外墙中心线长度=图示外墙轴线间长度两侧移轴后的距离（轴线不在中间-柱宽 内墙净长线长度=图示内墙轴线间长度-柱宽 墙高二设计室内地坪 算至顶板上表面-墙中圈梁的

9、高度 墙厚:240mm按240mm，计算360mm按365mm计算 门窗框外围体积=长宽瀚厚（长、宽可查前面已知条件 过梁体积=长宽高（宽、高可查已知条件，梁长为洞口两侧各加 已知条件”长 度（五模板工程： 1. 板的摸板：以平方米计算，单位m 2 有梁普通模板面积=（图示轴线间长度-轴线内侧框架梁的宽度-中间梁的宽度 N图示轴线间长度-轴线内侧框架梁的宽度-中间梁的宽度 首层模板高度=设计室外地坪+顶板表面高度-板厚 楼层模板高度从底板上表面算至顶板下表面 分内外墙分别计算模板面积。 以模板与混凝土的实际接触面积计算，扣除0.3m 2以外的洞面积，框架剪力墙 凸出墙外附墙 柱两侧的模板面积并

10、入墙模板计算。 外墙模板面积二外墙中心线矽卜墙墙高-0.3m 2以外洞口面积 内墙模板面积=内墙净长线 硝墙高度-0.3m 2以外洞口面积 外墙高度由楼层底板上表面算至上一层楼板上表面 内墙高度由楼层底板上表面算至上一层楼板下表面 3. 构造柱模板：以平方米计算，单位m 2 构造柱在墙中间：构造柱模板面积=（柱宽+两侧马牙槎最大宽度星（两面都有模 板构造柱在墙拐角：构造柱模板面积二柱长+柱宽+拐角内侧马牙槎宽度用（四个马 牙槎4.柱模板:以平方米计算，单位m 2 柱模板面积二柱周长朋高 柱高从楼层底板上表面算至上一层楼板上表面 5基础模板：以平方米计算,单位m 2 基础模板面积=基础长 基础高

11、2（两边都支模 有梁、柱的分别按梁、柱模板工程量计算方法计算 6.垫层模板： 垫层模板=外墙垫层中心线长度 外墙垫层厚度2+内墙垫层净长线长度 内墙 垫层厚度 （乘2表示两面支模 7.梁模板：以平方米计算，单位m 2 梁模板面积=梁周长礫长 梁与柱连接时，梁长算至柱侧面。 主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。 梁与墙连接时，梁长算至墙侧面。圈梁的长度，外墙按中心线长度，内墙按净长线长 度。 8. 楼梯模板：以平方米计算，单位m 2 按双向水平投影面积计算，不扣除宽度小于等于0.5m的梯井面积。 楼梯模板面积=楼梯水平投影长艰梯水平投影宽忠数 楼梯水平投影长从平台梁外侧面算至休息平台与墙连接处

12、，无平台梁的以楼梯 的最后一个踏步边缘加0.3m为界。 9. 模板超高费：以平方米计算，单位m 2 模板超高费=有梁模板面积（高度w 3.6m不计算超高费，高度3.6m计算超高费, 每超过1m增加一次定额，不足1m按1m米计算 （六屋面工程 1. 屋面面层：以平方米计算，单位m 2 屋面面层=图示女儿墙内侧长 图是女儿墙内侧宽+图示女儿内侧墙周长x卷起 高度（卷起高度图纸有标注的按图纸尺寸计算，没有标注的高度按250mm计算 2. 防水层:以平方米计算,单位m 2 防水层=屋面面层=图示女儿墙内侧长 图是女儿墙内侧宽+图示女儿内侧墙 周长x卷起高度（卷起高度图纸有标注的按图纸尺寸计算，没有标注

13、的高度按250mm 计算 防水层=屋面面层=图示女儿墙内侧长 图是女儿墙内侧宽+图示女儿内侧墙 周长X卷起高度（卷起高度图纸有标注的按图纸尺寸计算，没有标注的高度按250mm 计算 4. 保温层：以立方米计算，单位m 3 保温层=图示女儿墙内侧长X图是女儿墙内侧宽 图纸注明厚度 5. 找坡层:以立方米计算，单位m 3 找坡层=图示女儿墙内侧长X图是女儿墙内侧宽 平均厚度 装饰工程 （一楼地面 1. 垫层:以立方米计算，单位m 3 垫层=房间内净面积X垫层厚度 净面积=净长X争宽 2. 面层:以平方米计算，单位m 2 面层=房间内净面积+门洞口 -突出墙面的墙垛面积 净面积=净长X争宽 门洞口面

14、积=门洞口长XS厚的一半X门的个数 突出墙面的墙垛面积=（柱宽-墙厚X柱长柱个数 注意：边柱和角柱是否都突出墙外 3.踢脚:以米计算，单位m （1水泥踢脚： 房间净空周长以米计算，不扣除门洞口长度，但门洞口两侧及柱垛亦不增加。 （2快料踢脚： 踢脚=房间内净周长+突出墙面的柱侧边长+门侧边长-门长 净周长=净长+净宽 突出墙面的柱侧边长=（柱宽-墙厚汕边柱个数（不增加突出墙面角柱长，因为 净周长已经包括 门侧边长=（墙厚-门宽吃X2（门两边 门长查已知条件 4.散水:以平方米计算，单位m 2 散水面积=外墙外围周长祕水宽 外墙外围周长=（横向轴线间长度+轴线外侧墙厚+散水宽+纵向轴线间长度+轴

15、 线外侧墙厚度+散水宽& 散水宽查已知条件 匚天棚 1. 龙骨:以平方米计算，单位m 2 龙骨=房间内净长R争宽（不扣除柱垛、嵌顶、灯槽、灯带所占面积 2. 面板:以平方米计算，单位m 2 面板=龙骨面积-独立柱截面面积-嵌顶灯罩面积 3附加龙骨：以个”计算，单位个” U型轻钢龙骨嵌顶灯罩需计算附加龙骨，有几个灯槽就写几个 4.抹灰天棚：以平方米计算，单位m 2 抹灰天棚=房间内净长 净宽（梁下无墙梁两侧面面积并入天棚工程量，梁下有墙 并入墙面工程量 （三墙面： 1外墙裙（勒脚：以平方米计算，单位m 2 夕卜墙裙:外墙外围周长x墙裙高-台阶立面面积-门框外围所占面积+门两侧边增 加的面积外墙外

16、围周长=轴线间距离+轴线外侧墙厚度（两边& 墙裙高度查已知条件 台阶立面面积=台阶长度X台阶高度（每级台阶分别计算 门框外围所占面积=门框外围宽X门处墙裙高（门与台阶相连接墙裙高为已知条 件中墙裙高减去台阶总高度 门侧增加面积=【（墙的厚度-门框宽度吃】X2（门两边X门处墙裙高 （门与台阶相连接门处墙裙高为已知条件中墙裙高减去台阶总高度 2外墙抹灰：以平方米计算，单位m 2 外墙抹灰=外墙外立面垂直投影面积-门窗框外围面积-室外台阶所占面积+突 出外立面柱侧 面面积和梁的底面积 3外墙装饰：以平方米计算，单位 m2外墙装饰二抹灰面积+门窗洞口侧壁面 积-突出外立面构件面积4内墙抹灰：以平方米计算，单位 m2内墙抹灰=抹灰房间 墙内侧净周长Xg高（有吊顶墙高算至吊顶标高+ 0.2,无吊顶墙高算至 顶板下皮 标高）+柱侧边面积-门、窗框外围面积 墙内侧净周长=轴线间距离-轴线内侧墙厚 （两边柱侧边面积=（柱宽-墙厚 两边突出墙面柱子个数 门、窗框外围面积= 门窗框外围长X门窗框外围宽X门窗个数5内墙装饰：以平方米计算，单位 m2内墙 装饰=装饰房间墙内侧净周长X墙高+柱侧边面积-门窗框外围面积+门洞口侧壁面 积（三面：左、