如何做好建筑安装工程的监理工作

1、精品文档（可编输）值得下载如何做好建筑安装工程的监理工作摘要：下文主要结合笔者多年的工作实践经验，针对 建筑安装工程中施工阶段的工程质量的监理进行了详细的 阐述。希望通过以下阐述，能与各位同仁相互交流，同时今 后也能够为类似的工程提供一些借鉴与参考。关键词：施工阶段；质量；监理引言改革开放以来，我国的建筑安装业得到了快速的发 展。然而在建筑安装工程中给排水、电气设备的安装，由 设计图上的反映基本是可行的，符合建筑物的使用功能的, 但由于专业不同，水施、电族与结施、建施图纸不是出自 同一人之手，所以通常会有一些前后矛盾、相互不符之处, 导致施工中安装工作困难，甚至给建筑物的外观造成影响。 因此，

2、作为一名安装监理工程师，本着对业主负责，对 工程负责，对用户负责的态度，在图纸交底、会审阶段，一 定要把工作做好、做细。及时把上述这些问题找出来，在 施工前解决，真正做到预控。这不但能降低今后工作的难 度、强度，而且能有效降低成本、缩短工期，监理出合格 优良的、符合设计意图的好工程。1、建筑安装工程施工阶段工程质量监理的内容1）建筑安装工程施工阶段监理程序 编制工程监理规划。按工程建设进度编制监理实 施细则。按工程监理实施细则进行施工过程的跟踪、检查、 监督、控制等活动。参与工程验收、资料审查、工程结（决） 算。2）建筑安装工程施工阶段监理任务监理工程师从事建筑安装工程施工阶段监理的基本 任务

3、是：协助建设单位与承建单位编写开工报告；协助承建 单位选择分包单位；审查承建单位提出的施工组织设计，施 工技术方案和施工进度计划，提出改进意见；审查承建单位 提出的材料和设备清单及其所列的规格与质量；监督、检查 承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准；检查工程 使用的材料、构件和设备的质量，检查安全防范措施；检查 工程进度和工程质量，验收分部分项工程，签署工程付款凭 证；监督整理合同文件和技术档案资料；组织设计单位和施 工单位进行工程竣工初步验收，提出竣工验收报告；审查工 程决算和其他工作。3）建筑安装工程施工阶段质量监理依据工程建设合同。设计文件。质量管理的法律及 法规。建筑安装工程施工

4、验收标准。有关建筑材料、半 成品、配构件质量方面的专门性的技术法规文件。控制施 工工序质量等方面的技术法规性文件。4）建筑安装工程质量监理方法施工准备阶段工程质量监理a. 施工技术资料的质量控制一是设计交底与图纸会审设计交底的内容有：有关建 设场地或地区的自然气候条件、工程地质条件、水文地质条 件，以及区域的地形、地貌等自然条件；施工图纸设计依据; 设计构思及设计意图等的介绍；施工应注意的事项及一些技 术处理要求等。图纸会审的主要内容有：对族工图设计者资 格的认定；审查设计图纸和说明书是否符合监理大纲的要 求；纠正图纸中的遗漏、错误和矛盾；审查材料设备的质量 可靠性；审查施工技术方案的合理性、

5、先进性、安全性、经 济性及施工方案的协调性；审查施工单位自行准备的技术资 料文件是否具备等。二是其他施工技术资料的审查。工程开工前，监理工 程师还应审查下列主要的工程施工技术经济资料：由业主、 勘察设计单位和施工单位等提供的各种工程施工技术经济 资料。b. 工程施工测量的质量控制工程施工测量是将建筑工程设计产品转化为建筑工 程实体的物质产品前期首要的准备工作。施工测量精度的高 低，将直接影响着建筑工程的综合质量。c. 工程施工技术及组织方案的质量控制工程施工的组织与技术方案主要有：工程施工程序、 施工工艺、施工方法、施工组织与技术措施等。对不同的施 工方案及组织措施有着不同的控制对象、控制目标

6、、控制指 标、控制方法和控制措施等，其控制过程贯穿于施工过程的 始终。 建筑工程施工过程阶段质量监理建筑工程项目实体质量是在施工过程中逐步形成的， 而工序则是施工过程的最基本的活动，工序质量将直接影响 着工程实体质量。因此，建筑工程施工阶段质量控制的关键 是对施工工序的质量控制。a. 工序质量控制的基本内容工序质量控制主要包括工序活动条件控制和工序活 动效果控制。工序活动条件控制基本内容包括参与工程施工 活动的各类人员、工序活动中投入的各种建设资源、工艺技 术及操作方法，以及从事施工活动的环境条件。工序活动效 果控制就是控制工序产品质量的特征和特性指标达到工程 设计质量和工程施工施工验收规范的

7、质量要求。b. 工序质量控制的实施要点制定工序质量控制计划是实施工序质量控制的基础； 进行工序质量控制分析，分清主次，抓住关键是工序质量控 制的目的；设置工序控制点，实施跟踪控制是工序质量控制 的有效手段；质量控制中的见证点和停止点。凡是列入见证 点的质量控制对象，在规定工序（控制点）施工前，必须在 规定控制点到来之前就通知现场监理人员对控制点实施检 查验收签证，如果监理方未能按规定时间到现场检查验收， 则施工单位有权进行该点的相应工序操作和措施。凡列为停 止点的控制对象，要求必须在规定的控制点到来之前通知监 理工程师对控制点实施检查监督，如果监理工程师未能按规 定时间到现场检查验收，施工单位

8、就停止对该点的操作或施 工，并按合同规定等待监理方，未经认可不能超过该控制点 继续组织施工。 竣工验收阶段工程质量监理任务建筑安装工程施工验收是监理工程师从事工程施工 质量监理的重要任务之一，也是保证工程实体质量的一个关 键环节。a. 工程施工过程的中间验收工程施工过程的中间验收，特别是对隐蔽工程和重要 部位的分项工程，监理工程师应检查验收签证。工程的中间 验收记录和验收签证是工程竣工验收的重要依据。b. 工程项目的竣工验收施工单位应事先作好工程项目竣工的预验收。预验收 合格后，监理工程师组织业主、设计单位、施工单位对工程 进行初步验收，初步验收合格后，由业主组织监理单位、设 计单位、施工单位、建设主管部门等有关人员对工程进行正 式验收。这是对工程质量控制的最后一道把关。C.建筑安装工程施工验收的主要依据建筑安装工程施工验收的主要依据有：上级主管部门 批准的设计任务书；设计文件、施工图纸、标准图集及其他 有关说明；招标投标文件及各类建设合同；质量评定资料及 等级核定；图纸会审记录、设计变更及技术核定签单；现行 施工验收标准和规范；协作配合协议及承包商提出的有关工 程项目质量保证文件等。对国外引进的新技术或进口成套设 备项目，还应