福州新建遮阳网项目可行性研究报告

1、泓域咨询/福州新建遮阳网项目可行性研究报告福州新建遮阳网项目可行性研究报告泓域咨询机构 报告说明遮阳网又称遮光网，是近10余年来推广的一种最新型的农、渔、牧业、防风、盖土等专用的保护覆盖材料。夏季覆盖后起到一种挡光、挡雨、保湿、降温的作用。冬春季覆盖后还有一定的保温增湿作用。该遮阳网项目计划总投资11871.32万元，其中：固定资产投资8717.06万元，占项目总投资的73.43%；流动资金3154.26万元，占项目总投资的26.57%。达产年营业收入23555.00万元，总成本费用18489.25万元，税金及附加204.49万元，利润总额5065.75万元，利税总额5968.96万元，税后净

2、利润3799.31万元，达产年纳税总额2169.65万元；达产年投资利润率42.67%，投资利税率50.28%，投资回报率32.00%，全部投资回收期4.62年，提供就业职位374个。遮阳网是一种轻质高强度耐老化的塑料编织网。再覆盖遮阳网后能起到降温，遮光避雨，防风，防尿，保湿抗旱，保暖防霜等多种作用。与普通的竹帘草帘相比，这样往往也具有寿命长，重量轻，操作非常简单，也便于覆盖，保管方便，体积小，省时省工省力等优点。目录第一章 概述第二章 项目建设单位基本情况第三章 建设背景及必要性第四章 产业分析预测第五章 产品规划及建设规模第六章 项目选址研究第七章 项目土建工程第八章 工艺技术分析第九章

3、 清洁生产和环境保护第十章 项目安全管理第十一章 项目风险第十二章 项目节能概况第十三章 实施安排方案第十四章 投资方案说明第十五章 盈利能力分析第十六章 综合结论第十七章 项目招投标方案第一章 概述一、项目提出的理由建筑遮阳（buildingsolarshading），指在建筑物上安置具有遮挡或调节进入户内太阳光功能的遮阳设施。建筑遮阳的关键应用位置在于建筑窗洞，建筑窗洞是建筑自然采光的唯一通路，也是冬季建筑直接获得太阳辐射热的主要途径，同时也是夏季建筑空调负荷大小的重要因素，因此建筑窗洞及其辅助设施的设计、制造在建筑设计和室内环境的控制技术和系统中具有非常重要的地位。粗略估算，中国每年新建

4、的玻璃幕墙建筑约为3千万平方米，要完成这些建筑的遮阳工作，遮阳行业的从业人员至少为100多万。这两个数字，足以表明这是一个不容忽视的市场和行业，它对于社会的和谐发展无疑会产生一定的影响力。二、项目概况（一）项目名称福州新建遮阳网项目（二）项目选址xxx经济合作区福州，简称榕，别称榕城，是福建省省会，国务院批复确定的中国海峡西岸经济区中心城市之一、滨江滨海生态园林城市。截至2018年，全市下辖6个区、6个县、和1个县级市，总面积11968平方千米，建成区面积357平方公里，2019年常住人口780万人，城镇化率70.5%。福州地处中国华东地区、福建东部、闽江下游及沿海地区，中国东部战区陆军机关驻

5、地，是中国东南沿海重要都市、首批对外开放的沿海开放城市、海洋经济发展示范区，海上丝绸之路门户以及中国（福建）自由贸易试验区组成部分；是近代中国最早开放的五个通商口岸之一。福州是国家历史文化名城，最早在秦汉时期名为冶，而后因为境内一座福山而更名福州。建城于公元前202年，历史上曾长期作为福建的政治中心。福州马尾是中国近代海军的摇篮、中国船政文化的发祥地；曾获中国优秀旅游城市、国家卫生城市、滨江滨海生态园林城市、国家环保模范城、全国双拥模范城市、全国文明城市等称号。2019年实现地区生产总值9392.30亿元，比上年增长7.9%。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷

6、的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。（三）项目用地规模项目总用地面积30161.74平方米（折合约45.22亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数79.92%，建筑容积率1.

7、42，建设区域绿化覆盖率6.80%，固定资产投资强度192.77万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积30161.74平方米，建筑物基底占地面积24105.26平方米，总建筑面积42829.67平方米，其中：规划建设主体工程26338.10平方米，项目规划绿化面积2912.04平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计140台（套），设备购置费2661.99万元。（七）节能分析1、项目年用电量827166.76千瓦时，折合101.66吨标准煤。2、项目年总用水量17556.93立方米，折合1.50吨标准煤。3、“福州新建遮阳网项目投资建设项目”，年用电量827166.76千瓦时，年总用

8、水量17556.93立方米，项目年综合总耗能量（当量值）103.16吨标准煤/年。达产年综合节能量32.58吨标准煤/年，项目总节能率27.17%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx经济合作区发展规划，符合xxx经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资11871.32万元，其中：固定资产投资8717.06万元，占项目总投资的73.43%；流动资金3154.26万元，占项目总投资的26.57%。（十）资金筹措该项目现阶

9、段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入23555.00万元，总成本费用18489.25万元，税金及附加204.49万元，利润总额5065.75万元，利税总额5968.96万元，税后净利润3799.31万元，达产年纳税总额2169.65万元；达产年投资利润率42.67%，投资利税率50.28%，投资回报率32.00%，全部投资回收期4.62年，提供就业职位374个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货

10、。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济合作区及xxx经济合作区遮阳网行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx经济合作区遮阳网产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“福州新建遮阳网项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济合作区经济发展，为社会提供就业职位374个，达产年纳税总额2169.65万元，可以促进xxx经济合作区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率42.67%

11、，投资利税率50.28%，全部投资回报率32.00%，全部投资回收期4.62年，固定资产投资回收期4.62年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户，广义民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP，贡献了70%以上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。近年来，从中央到地方

12、加快了经济体制改革和经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重要主体，吸纳劳动力和安置就业的主渠道，体制创新和机制创新的重要推动力，为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。为推动中国制造2025国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。围绕中国制造2025战略，重

13、点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。产业集聚集群发展，形成特色突出的主体工业园区体系，并与周边城市实现融合发展。到2020年，培育和形成工业总产值（营业收入）超千亿元的产业集群10个，亩均工业总产值达到300万元以上，其中新增用地亩均工业总产值达到500万元以上。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米30161.7445.22亩1.1容积率1.421.2建筑系数79.92%1.3投资强度万元/亩192.771.4基

14、底面积平方米24105.261.5总建筑面积平方米42829.671.6绿化面积平方米2912.04绿化率6.80%2总投资万元11871.322.1固定资产投资万元8717.062.1.1土建工程投资万元3308.092.1.1.1土建工程投资占比万元27.87%2.1.2设备投资万元2661.992.1.2.1设备投资占比22.42%2.1.3其它投资万元2746.982.1.3.1其它投资占比23.14%2.1.4固定资产投资占比73.43%2.2流动资金万元3154.262.2.1流动资金占比26.57%3收入万元23555.004总成本万元18489.255利润总额万元5065.75

15、6净利润万元3799.317所得税万元1.428增值税万元698.729税金及附加万元204.4910纳税总额万元2169.6511利税总额万元5968.9612投资利润率42.67%13投资利税率50.28%14投资回报率32.00%15回收期年4.6216设备数量台（套）14017年用电量千瓦时827166.7618年用水量立方米17556.9319总能耗吨标准煤103.1620节能率27.17%21节能量吨标准煤32.5822员工数量人374 第二章 项目建设单位基本情况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx（集团）有限公司（二）公司简介在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻

16、远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为客户设计开发各种产品生产线。公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。二、公司经济效益分析

17、上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入17602.51万元，同比增长16.34%（2471.76万元）。其中，主营业业务遮阳网生产及销售收入为15606.04万元，占营业总收入的88.66%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3696.534928.704576.654400.6317602.512主营业务收入3277.274369.694057.573901.5115606.042.1遮阳网(A)1081.501442.001339.001287.505149.992.2遮阳网(B)753.771005.03933.24897.353589.392.

18、3遮阳网(C)557.14742.85689.79663.262653.032.4遮阳网(D)393.27524.36486.91468.181872.722.5遮阳网(E)262.18349.58324.61312.121248.482.6遮阳网(F)163.86218.48202.88195.08780.302.7遮阳网(.)65.5587.3981.1578.03312.123其他业务收入419.26559.01519.08499.121996.47根据初步统计测算，公司实现利润总额3745.31万元，较去年同期相比增长568.50万元，增长率17.90%；实现净利润2808.98万元，

19、较去年同期相比增长463.19万元，增长率19.75%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元17602.51完成主营业务收入万元15606.04主营业务收入占比88.66%营业收入增长率（同比）16.34%营业收入增长量（同比）万元2471.76利润总额万元3745.31利润总额增长率17.90%利润总额增长量万元568.50净利润万元2808.98净利润增长率19.75%净利润增长量万元463.19投资利润率46.94%投资回报率35.20%财务内部收益率24.45%企业总资产万元21507.33流动资产总额占比万元35.63%流动资产总额万元7663.27资产负债率34.09%

20、第三章 建设背景及必要性一、遮阳网项目背景分析建筑遮阳（buildingsolarshading），指在建筑物上安置具有遮挡或调节进入户内太阳光功能的遮阳设施。建筑遮阳的关键应用位置在于建筑窗洞，建筑窗洞是建筑自然采光的唯一通路，也是冬季建筑直接获得太阳辐射热的主要途径，同时也是夏季建筑空调负荷大小的重要因素，因此建筑窗洞及其辅助设施的设计、制造在建筑设计和室内环境的控制技术和系统中具有非常重要的地位。目前功能性遮阳材料广泛应用于外遮阳、内遮阳、中间遮阳等不同的遮阳场景，并且已达到较为成熟的阶段。截至2018年底，全国建筑遮阳企业有13,000余家，功能性建筑遮阳企业约3,000余家，行业总销

21、售额约达5,693.2亿元、有关各类从业人员达数十万，对国计民生有着不可或缺的必要作用。根据建筑遮阳行业协会统计，2016年建筑遮阳行业总销售额约4,630.2亿元，其中出口额约136亿元；2017年总销售额约达到5,085.3亿元，其中出口额约151亿元；2018年也迎来稳步增长，总销售额约达5,693.2亿元，其中出口额180亿元。预计至2020年，行业总销售额约6,373亿元，出口额约200亿元。2018年，建筑遮阳行业总产能约43.2亿平方米，总产量42.9亿平方米。其中布艺窗帘产量约35.5亿平方米；功能性遮阳产品产量约7.02亿平方米；外遮阳卷帘窗、遮阳一体化窗、外遮阳百叶、内遮阳

22、百叶、机翼百叶、建筑用遮阳蓬等产品产量约820万平方米。二、遮阳网项目建设必要性分析遮阳网又称遮光网，是近10余年来推广的一种最新型的农、渔、牧业、防风、盖土等专用的保护覆盖材料。夏季覆盖后起到一种挡光、挡雨、保湿、降温的作用。冬春季覆盖后还有一定的保温增湿作用。一般冬春种植的叶菜类把遮阳网直接盖在叶菜的表面(浮面覆盖)，以防低温危害，因它重量轻，每平方米只有45克左右，对已经长成的高棵叶菜也不会压倒、压弯、降低商品性。又因它有一定的透气性，覆盖后叶子表面仍干爽，减轻了病害发生。它还有一定的透光性，覆盖后也不会“捂黄捂烂”。1997年河南农业大学在临颍县龙堂蔬菜园区对已经基本长成的冬季大棚西芹

23、，在棚内进行浮面覆盖进行防寒保护，结果发现在外界-6的情况下进行遮阳网浮面覆盖者，芹菜叶片没发现大量冰凌；而单层棚对照者，尤其是中上部叶片已经冻硬，经测定覆盖者比对照温度高1.5。遮阳网主要应用在夏季，尤其是南方推广面积大。有人形容说：北方冬季是一片白(薄膜覆盖)，南方夏季是一片黑(覆盖遮阳网)。夏季在南方利用遮阳网栽培蔬菜已成为防灾保护的一项主要推广的技术措施。北方应用还只限于夏季蔬菜育苗。夏季(68月)覆盖遮阳网主要作用是防烈日的照射、防暴雨的冲击、高温的危害、病虫害的传播，尤其是对阻止虫害迁移起到很好的作用。夏季覆盖后起到一种挡光、挡雨、保湿、降温的作用；冬春季覆盖后还有一定的保温增湿作

24、用。遮阳网是采用聚乙烯(HDPE)，高密度聚乙烯、PE、PB、PVC、回收料、全新料、聚乙丙等为原材料，经紫外线稳定剂及防氧化处理，具用抗拉力强、耐老化、耐腐蚀、耐辐射、轻便等特点。主要用于蔬菜、香姑、花卉、食用菌、苗木、药材、人参、灵芝等作物的保护性栽培和水产家禽养殖业等，对提高产量等有明显的效果。 第四章 产业分析预测一、遮阳网行业分析粗略估算，中国每年新建的玻璃幕墙建筑约为3千万平方米，要完成这些建筑的遮阳工作，遮阳行业的从业人员至少为100多万。这两个数字，足以表明这是一个不容忽视的市场和行业，它对于社会的和谐发展无疑会产生一定的影响力。由于近年来能源问题日益突出，温家宝总理在政府工作

25、报告中提出，要建立节约型社会，把节约能源放到了社会可持续发展的战略高度。目前，一些建筑物建筑能耗居高不下。有关领导曾经指出，推广应用新的节能技术，其中建筑隔热保温是重要的内容，也是建筑节能技术的重点，它代表着建筑节能技术的发展方向，而遮阳技术就是建筑隔热保温通风技术的代表。新民晚报在第16届中国国际玻璃工业技术展览会闭幕的报道文章中指出：如果上海建筑物全部采用隔热性能强的玻璃，建筑能耗起码可节省10%，也就是说一年下来可节省2.4亿度电左右。根据这个数字推算，如果上海建筑物全部采用遮阳产品的话，一年因遮阳节能可省下7.2亿度电。国家节能会议指出绿色建筑、节能建筑是留给子孙后代的财富。我国每年建

26、筑达到20亿平方米，在标准设计方面本身已经打了折扣，达标的还不到20%，无论节能建筑还是节能遮阳都是一件大事，遮阳行业需要走上系统化、标准化、产业化，今后有很大的发展空间。2005年7月1日，中国首部公共建筑节能设计标准颁布实施，这部标准的实施表明了我国建筑节能工作的全面展开。最近又召开了修改标准的会议，将把原来的三个标准归并为一个标准，对遮阳系数限值、建筑的节能提出更高要求，当前节能专家都一致认为建筑遮阳是建筑节能最有效的手段之一。这个公共建筑节能设计标准的修订，无疑给遮阳企业发展带来一个新契机。遮阳委自2006年4月3日成立以后将对本行业的情况作进一步调查研究，起到遮阳企业和政府之间的桥梁

27、作用，推进行业的检测、标准、安装规范的建立，提高整个行业装饰和节能的水平。同时，通过遮阳委，中国的遮阳企业将会联合起来，进行遮阳技术领域的探索和研究，并参与国际间的交流与合作；中国遮阳产品在带给中国人更美好生活的同时，也带给世界人们得生活带来更多的色彩。遮阳行业基本上是民营的，大多数是几个人经营窗帘店，但近几年来出现了一些有一定规模的有系列产品的大公司，遮阳行业目前已经形成了一个较为完整的链型配套体系。这个体系包含了原料加工、配件制造、商贸销售、安装、售后服务。但值得注意的是，到目前为止，这个体系及其运作模式是在市场经济下自然形成的，它只能应对简单的、初级的建筑遮阳要求。而随着科技的不断发展，

28、建筑对遮阳的要求越来越高，目前这个体系显然是难以应对的。由于没有统一的行业性指导，遮阳企业都各自为政，资金积累还需要一个过程，对遮阳技术领域的探索和研究较少，未能形成相当规模。为此很多企业会错失当前大好发展时机。建筑遮阳装饰是一个艺术化的、工程功能化的新兴行业。目前没有统一的行业标准和评比标准。由于没有一定的规范，造成了遮阳行业的自由发挥、无序发展的局面。一些生产商忽视产品质量、以次充好，既损害了消费者的利益，也造成了恶性竞争。当前外遮阳已经得到广泛的应用，不仅安装规范需要重视，同时维护保养擦窗也需要规范。如某商务中心安装了外遮阳翻板，如果使用擦窗机时操作不当往往会导致发生人身安全事故。遮阳企

29、业规模不一，但在观念上差距更大，在技术开发上投资不力，普遍地是互相转抄，在低水平上反复。近年来发展较快较大的企业都有一个共同的特点，就是引进国外先进技术，通过消化吸收，按照中国市场的特点和需求，走出一条自主创新发展企业的道路。行业的质量、技术、安装没有统一的标准和规范，也就没有验收，评比的基础。这些都影响了遮阳行业正常有序的发展，从而落入质量差、做工粗糙、技术含量低、价格竞争的陷阱。目前行业协会的首批会员单位，一般都是行业的佼佼者，每个会员单位都是诚信的模范，自律的模范，通过他们的共同努力会带动整个行业的诚信建设。针对遮阳行业中目前存在的问题和国家对建筑节能和建筑遮阳的要求，协会、遮阳委任重而

30、道远。我们认为，加快遮阳行业管理的法制建设，政府和相关部门尽快制定遮阳产品的技术标准，施工技术规范，加强对管理人员、设计师和施工人员的技术培训，提高企业管理人员和从业人员的技术水平，才能有效地推动遮阳行业的健康发展。遮阳产品分室内遮阳和室外遮阳产品。目前，我国还没有遮阳产品的技术标准，不论是国内企业，还是国外企业都是按照企业自身的标准进行生产。用户在使用遮阳产品中若发现质量问题很难断定是产品质量问题还是用户使用不当问题，这样不利于行业的发展。为此，遮阳行业发展的当务之急是尽快制定遮阳产品的技术标准和产品质量的检测标准。遮阳产品有了国家标准以后，从事遮阳行业的设计师必须按照国家公共建筑的设计标准

31、和遮阳产品标准进行遮阳产品的设计。同时，我们必须制定建筑遮阳的工程技术规范以便遮阳企业根据遮阳工程技术规范和产品设计要求及工艺要求进行施工，使遮阳产品的遮阳系数和节能效果达到设计要求。目前，遮阳产品的市场需求量较大。由于受市场经济的影响，遮阳产品的市场竞争也十分激烈，而目前，遮阳行业还没有产品指导价，在工程竞标时，往往低价中标，受价格的影响，中标方很难保证产品的质量，为此我们要求政府相关部门，行业协会配合尽快制定遮阳产品的指导价。遮阳产品有内遮阳和外遮阳。对于外遮阳的产品无论在设计上还是安装施工上必须把遮阳产品的安全性放在首位。因为，外遮阳产品安装在室外，经常会遇到刮风下雨，在动态负载下若安装

32、不牢固就会发生事故，危害人们的出行安全和财产安全。所以，要求政府建设行政主管部门尽快对遮阳安装施工企业的能力进行资格认定，符合要求给予发放施工能力认定证书，以尽可能的避免施工安全隐患。从全国遮阳行业来看，遮阳企业和从业人员较多，所以必须要加强对遮阳从业人员的管理，对设计师和施工人员进行技术培训，从而，提高遮阳行业的整体水平和核心竞争力。加强行业自律，倡导企业“持证经营”、“依法经营”、“质量第一”和“用户至上”的经营理念，为用户提供合格的遮阳产品。同时，将在全行业内开展“遮阳行业信得过企业”，以树立产品的品牌和提升企业形象，并接受社会的监督，促进遮阳行业健康发展。二、遮阳网市场分析预测遮阳网是

33、一种轻质高强度耐老化的塑料编织网。再覆盖遮阳网后能起到降温，遮光避雨，防风，防尿，保湿抗旱，保暖防霜等多种作用。与普通的竹帘草帘相比，这样往往也具有寿命长，重量轻，操作非常简单，也便于覆盖，保管方便，体积小，省时省工省力等优点。随着现在种植和生产技术的不断发展，遮阳网的应用范围也从蔬菜生产向花卉苗木，食用菌畜牧水产等行业发展，特别是在花卉食用菌的生产应用已十分普遍，而目前覆盖的形式也变得多样化。首先目前遮阳网的品种规格比较多，所以在我们选择覆盖栽培时，应根据我们所种植或养殖的类型不同来加以选择。第一便是颜色黑色，遮阳网的遮光效果要比银色遮阳网号一般用于高温季节，对于光照要求比较低病虫害危害比较

34、轻的作物，如小白菜，娃娃菜，大白菜，青菜，菠菜等绿色蔬菜的覆盖栽培。而银灰色的遮阳网透光性比较好，具有挡避蚜虫的作用。一般用于初夏早秋季节，对于光照要求比较高，而且容易感染病虫害的蔬菜作物，像萝卜，番茄，辣椒等蔬菜的覆盖栽培。第二便是遮光率在夏秋季节进行覆盖栽培时，对于光照要求不是很高，所以我们此时可以选择遮光率比较高的遮阳网。而对于光照要求比较高而且耐高温的瓜果蔬菜我们可以选用遮光率比较低的遮阳网。在我们覆盖使用遮阳网时，应根据不同天气和不同季节通过改变这个时间和遮阳网类型进行调节来满足我们种植不同瓜果蔬菜的生长需要。第三便是使用方便，在覆盖栽培时我们一般使用多幅拼接来形成大面积的整块覆盖。

35、这样的使用方法也便于管理，省工，省力，也可以防止恶劣天气造成的损害。当我们在进行拼接时使用比较结实的尼龙线进行拼接，以免经过光照等恶劣天气导致遮阳网的损坏。 第五章 产品规划及建设规模一、产品规划项目主要产品为遮阳网，根据市场情况，预计年产值23555.00万元。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具

36、有广阔的潜在市场。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积30161.74平方米（折合约45.22亩），其中：净用地面积30161.74平方米（红线范围折合约45.22亩）。项目规划总建筑面积42829.67平方米，其中：规划建设主体工程26338.10平方米，计容建筑面积42829.67平方米；预计建筑工程投资3308.09万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计140台（套），设备购置费2661.99万元。（三）产能规模项目计划总投资11871.32万元；预计年实现营业收入23555.00万元。 第六章 项目选址研究一、项目选址该项目选址位于xxx经济合作区。福州，简称榕，别称榕城，是福

37、建省省会，国务院批复确定的中国海峡西岸经济区中心城市之一、滨江滨海生态园林城市。截至2018年，全市下辖6个区、6个县、和1个县级市，总面积11968平方千米，建成区面积357平方公里，2019年常住人口780万人，城镇化率70.5%。福州地处中国华东地区、福建东部、闽江下游及沿海地区，中国东部战区陆军机关驻地，是中国东南沿海重要都市、首批对外开放的沿海开放城市、海洋经济发展示范区，海上丝绸之路门户以及中国（福建）自由贸易试验区组成部分；是近代中国最早开放的五个通商口岸之一。福州是国家历史文化名城，最早在秦汉时期名为冶，而后因为境内一座福山而更名福州。建城于公元前202年，历史上曾长期作为福建

38、的政治中心。福州马尾是中国近代海军的摇篮、中国船政文化的发祥地；曾获中国优秀旅游城市、国家卫生城市、滨江滨海生态园林城市、国家环保模范城、全国双拥模范城市、全国文明城市等称号。2019年实现地区生产总值9392.30亿元，比上年增长7.9%。“十三五”期间，发展壮大优势产业，培育发展战略性新兴产业，推进产业集群发展和转型升级。力争到2020年，打造2个千亿主导产业，发展4个500亿和4个百亿产业集群（不含已有产业）。三大主导产业中，力争食品加工业和装备制造业规模工业总产值均达到1000亿元，年均分别增长17.1%和20.7%；电子信息产业和能源产业规模工业总产值达到500亿元，年均增长16.3

39、%。电子商务和服务外包、医药产业、建材产业规模工业总产值均达到500亿元，年均增速分别达到27.2%、29.0%和15.3。园区是经省人民政府批准成立的省级经济园区，园区位于市区东侧。园区区域面积80平方公里。经过十多年的开发建设，园区已建成了完善的工业基础设置和综合配套服务设施，创造了规范的法制环境，并已通过ISO14000环境管理体系认证。园区建有完善的服务体系，创业中心、项目服务中心、经贸局等可为各类企业提供周到细致的全面服务。优越的投资环境吸引了众多客商前来兴办企业，目前在园区注册的企业近3000家，其中工业企业2000余家，外商投资企业300余家。深入贯彻落实党中央、国务院和省委、省

40、政府的决策部署，牢固树立和自觉践行创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，坚持问题导向、底线思维，推进供给侧结构性改革，厚植优势、补齐短板，着力破除制约民间投资发展的体制机制障碍，提升行政服务效能，改善投资环境，强化要素保障，不断提升民营经济对需求变化的适应性和灵活性，推动经济发展向高中速、高中端转型，为高水平全面建成小康社会奠定坚实基础。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面

41、的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、

42、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。二、用地控制指标根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系数30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%”的具体要求。根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。投资项目占地税收产出

43、率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产出率150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率150.00万元/公顷”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数79.92%，建筑容积率1.42，建设区域绿化覆盖率6.80%，固定资产投资强度192.77万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米30161.7445.22亩2基底面积平方米24105.263建筑面积平方米42829.673308.09万元4容积率1.425建筑系数79.92%6主体工程平方米26338.107绿

44、化面积平方米2912.048绿化率6.80%9投资强度万元/亩192.77四、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。五、总图布置方案1、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝土路面结构形式，可以满足不同

45、运输车辆行驶的功能要求。2、投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。undefined投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。3、项目拟安装使用节水型设施或器具，定期对供水、用水设施、设备、器具进行维修、保养；对泵房、水池、水箱安装液位控制系统，以防溢水、跑水，从而造成水资源的浪费。生活粪便污水经

46、级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。低压配电系统采用TN接地型式；车间配电室采用TN-S型三相五线制，变压器中性点直接接地，所有电气设备外壳及外露可导电的金属部分必须与PE线可靠连接为一体；保护接地、过电压保护接地和防雷接地共用，构成共用接地系统，所有接地电阻R1.00欧姆。场区照明采用透露性强的高压钠灯和路灯专用灯具；各车间通道的上方装设平时作为工作照明一部分的金属卤化物灯作为值班照明；各车间的工作照明分片集中控制；值班照明为常明灯，常年不断电单独控制；车间生活和办公室等场所的照明均采用

47、分散控制。配电系统采用TN-C-S制，变压器中性点接地，接地电阻R4.00欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。4、该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。场外运输全部采用汽车运输、外部运力为主。项目承办单位设计提供监控系统的基本要求和配置；选用系统设备时，各配套设备的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安装、辅助材料待确定系统成套供货商后，按技术要求由成套厂商提供；系统应由资信地位可靠、具有相关资质、有一定业绩、服务良好

48、、具有现场安装调试、开车运行经验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办单位操作人员进行相关的技术培训。厂房内部散发较大热量的生产设备区域，采用局部封闭进行机械送、排风；当排出废气不能达到排放标准时必须设置空气净化设备。六、选址综合评价建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景

49、广阔。 第七章 项目土建工程一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。undefined功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。二、土建工程设计年限及安全等级三、建筑工程设计总体要求土建工程是在满足生产工艺专业所提条件的前提下，使其满足国家的有关规范规定，还结合当地的自然条件、施工能力，力求建筑的美观大方，经济实用，并使场区各建构筑物协调一致

50、。本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，根据国民经济发展的需要，按照市规划和环境保护等规划的要求，统筹安排、因地制宜，做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、确保建筑工程质量。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积42829.67平方米，其中：计容建筑面积42829.67平方米，计划建筑工程投资3308.09万元，占项目总投资的27.87%。 第八章 工艺技术分析一、技术管理特点所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。投资项目将通过PDM与ERP系统的结合，把设计项目承办单位生产工艺、原材料定额预算、原辅材料仓储

51、、生产制造有机地结合起来，实现承上启下信息共享，通过MES系统实现原辅材料需求分析和准确调配和管理，为企业信息化管理提供强有力的软件技术支撑。ERP及PDM等先进的信息化手段在投资项目中的充分应用，将有效提高项目产品的制造成本控制能力及生产效率，大大提高了项目产品的市场竞争优势。undefined二、项目工艺技术设计方案工艺技术经济合理性与可靠性相结合的原则：在确保产品质量稳定可靠的前提下，生产工艺和技术的选择还必须针对生产规模、产品制造工艺特性要求，采用合理的工艺流程，同时，配备先进、经济、合理的生产设备，使项目产品生产工艺流程、设备配置及自动化水平与生产规模及产品质量相匹配，力求技术上实用

52、、经济上合理。在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。投资项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。三、设备选型方案项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。主要设备的配置应与

53、产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求；投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计140台（套），设备购置费2661.99万元。 第九章 清洁生产和环境保护要坚定不移走绿色发展道路，保持“不掩盖、不回避、不懈怠”的态度，正视绿色发展中谈“霾”色变等不足，划清经济发展的生态红线，严守生态安全的底线；树立“保护生态环境就是德政”的观念，切实抓好生态保护的“两个责任”，做到为

54、官一任造福一方；明确“坚持保护生态环境就是保护生产力、改善生态环境就是发展生产力”的绿色发展理念，坚定不移走生态优先、绿色发展之路。发展绿色工业园区，以企业集聚化发展、产业生态链接、服务平台建设为重点，推进绿色工业园区建设。优化工业用地布局和结构，提高土地节约集约利用水平。积极利用余热余压废热资源，推行热电联产、分布式能源及光伏储能一体化系统应用，建设园区智能微电网，提高可再生能源使用比例，实现整个园区能源梯级利用。加强水资源循环利用，推动供水、污水等基础设施绿色化改造，加强污水处理和循环再利用。促进园区内企业之间废物资源的交换利用，在企业、园区之间通过链接共生、原料互供和资源共享，提高资源利

55、用效率。推进资源环境统计监测基础能力建设，发展园区信息、技术、商贸等公共服务平台。一、建设区域环境质量现状项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行地下水质量标准（GB/T14848-93）中的类标准要求，水质现状较好。二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策在施工过程中用到的施工机械主要包括搅拌机、推土机、挖掘机等，它们都是以柴油为燃料，因此，施工过程中会产生一定量的废气，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工机械产生的燃油废气均为不定时无组织排放，排放量随设备性能而异；由于产生量不大，且施工场地空旷，废气易扩散，废气经自然扩散稀释后对周围空气质量影响较小。对建设期烹饪油烟治理措施：项目建设期间建筑队伍生活炉灶排放的油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用天然气、液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境造成的影响；建设期烹饪油烟废气排放量较少，且为间歇排放，因此，对环境空气质量影响较小；如果有条件，建议施工单位组织员工就餐由外购解决。通过采取以上措施，投资项目在建设期间对项目区域大气环境影响较小。（二）建设期