江苏省天地人施工组织设计方案

1、 前前 言言 1.1 编制说明 在认真学习阅读扬州德辉天玺湾商业综合楼及 1-3#楼工程工程施工图纸的基础上， 根据本工程的特点，结合公司的施工实力和能力，编写成本工程的施工组织设计。基于施 工承包工程的管理特点，对于施工中承包的总体协调，土建工程与各专业工程，以及确保 工程关键线路和工期的施工组织、方案、相互协调和衔接等方面的问题，我们在编制过程 中已考虑了管理措施和技术措施的可行性，并据此编制了本工程施工组织设计，完全能达 到建设方对工期、安全、质量、文明施工的要求。 1.2 编制依据 主要规范、规程、图集、标准、法规及其他： 类别名 称编 号 施工图扬州德辉天玺湾商业综合楼及 1-3#楼

2、工程施工图纸 民用建筑设计通则（GB50325-2002） 建筑地基基础设计规范（GB50007-2011） 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-20039） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2010 地下工程防水技术规范（GB50108-2008） 地下防水工程施工及验收规范（GB50208-2011） 混凝土结构工程施工及验收规范 GBJ50204-2011 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011） 屋面工程技术规范 GBJ50345-2004 屋面工程施工质量验收规范 GBJ50207-2002 建

3、筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010） 住宅工程质量通病防治控制标准 DGJ32/J16-2005 玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-2003） 无障碍设计规范（GB50763-2012） 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 规范 规程 国 家 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005 工程测量规范 GB50026-2007 江苏省居住建筑热环境与节能设计标准 DGJ32/J71-2008 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（2005 版） 混凝土结构施工图平

4、面整体表示方法制图规则和构造详 图 11G101-13 建筑结构常用节点图集苏 G01-2003 行 业 建筑物抗震构造详图（多层和高层钢筋混凝土房屋） 11G329-1 第一章第一章 工程概况工程概况 1 工程概述 1.1 总体概况： 序号项 目内 容 1 工程名称德辉天玺湾商业综合楼及 1-3#住宅楼 2 建设地点 东至望江路，南至鼎兴路，西至临江路，北至南绕城公 路 3 建设单位扬州德辉房地产开发有限公司 4 设计单位扬州市建筑设计研究院有限公司 5 勘察单位江苏省岩土工程勘察设计研究院 8 施工范围详见招投标文件内招标范围 9 合同工期 595 日历天 10 质量目标合格工程 2.1.

5、2 工程概况： 序 号 项 目内 容 1 建筑功能 综合楼，地下一层为汽车库和健身休闲中心，地上一层为商铺、物 管用房、变配电房，二层为商铺、壁球馆和物管用房，三层为高尔 夫模拟练习场、社区用房和和物管用房。13#楼，均为高层住宅楼， 其中地下地下室为双层地下自行车库。 总建筑面积为 40063.915 地下建筑面积为 11574.44 地上建筑面积为 28489.475 综合楼 14650.19 1#楼 8483.125 2#楼 8461.625 2 建筑面积 3#楼 8468.975 3 建筑层数 综合楼为地上 3 层，地下 1 层；13#楼均为地上 18 层，地下 2 层。 室内0.00

6、0 绝对标高 综合楼为 6.90m; 13#楼均为 6.50m。 4 建筑高度 综合楼 16.50m 13#楼 54.20m 6 结构形式为现浇钢筋混凝土框剪结构 7 建筑等级二级使用年限50 年 抗震设防 烈度 7 度 8 耐火类别地下室一级,地上二级 9 防水等级地下室防水等级级，屋面防水等级级。 1.3 设计概况:详见施工图纸 第二章第二章 工期及质量目标工期及质量目标 2.1 工程质量目标：一次性验收合格；争创优质结构。 2.2 工程进度目标：本工程计划开工日期为 2013 年 10 月 16 日，具体开工日期以开 工通知单为准。施工总工期 595 日历天。 2.3 安全生产目标：严格

7、按照国家安全制度和规定，达到“五无一杜绝” 、 “一创建” 的目标。 “五无”即：无工伤死亡事故，无重大交通事故和机破事故，无火灾、洪灾事故， 无倒塌事故，无中毒事故； “一杜绝”即：杜绝重伤事故；“一创建”即：创建安全文 明标准工地。 2.4 文明施工目标：达到“扬州市文明施工工地标准” 。为本公司赢得声誉、业主增 添光彩、为环保做出贡献。 2.5 环保目标：以公司 ISO14001 环境管理体系，按晋江市施工要求，做好环境保护， 搞好粉尘控制，控制噪音不乱排废水及生活垃圾，受环保投诉为零。 2.6 协调目标：妥善处理各分包单位、各专业工程在空间和时间上的交叉与干扰及垂 直运输设备的合理协调

8、使用，确保施工的有序和连续，不发生一天以上的待工事故。主动 争取各方的支持与配合，作到做一项工程，交一方朋友；创一项精品，树一方信誉。 2.7 内业管理目标：技术管理责任明确，技术档案管理微机化，确保内业资料完备、 及时、美观、先进和符合各方要求。 第三章第三章 施工准备施工准备 3.1 技术准备 我公司对技术准备提出了较高的要求，主要工作有以下几个方面： a.现场人员设置：由于本工程规模较大，质量要求较高。为此我公司专门成立技术领 导小组。 b.组织现场管理人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施，编制施工方案。技术人员 要将工程概况、施工方案、特殊部位施工的重点难点向全体施工人员进行交底，做到

9、每个 现场施工人员对自己要做什么，如何做，做到什么程度要心中有数。 c.在开工前必须同设计院、建设单位及监理单位进行图纸会审，并做好记录，作为施 工依据的重要部分。 d.对从事新工艺、新技术、重要工种和特殊工种的施工人员必须进行岗前培训和交底， 未经培训合格的人员不得上岗。 e.对工程所需的材料，提前按进场的先后顺序及时提供合格证、试验报告和混凝土配 合比设计给监理公司。坚持材料无合格证，无监理审批不得使用。 f.土建、给排水、电气、通风、消防、综合布线等相关专业应相互提供进度计划和施 工要求，以便互相之间紧密配合，按计划完成各项施工任务。做到互不影响，确保施工总 进度。 g.组织测量控制点接

10、桩，并对其进行测量复核；布设施工测量控制网，根据建筑物的 情况增设水准测量基点。 h.编制施工预算，提供材料、机械、劳动力、资金使用等计划。 3.2 现场准备 a.施工机械：现场主要施工机械按机械设备进场计划表进场。 b.按施工平面布置图搭设临时设施、各种加工场地等，安装临时水电管网，接通水电， 铺设施工临时道路。 c.制定现场文明施工的具体的办法，按划片分区，责任到人的办法实施。 d.设立现场各种安全文明标语、警示牌。 e.筹备施工现场的绿化工作。 f.对所有进场人员进行安全技术交底。 3.3 组织准备 a.建立以项目经理为主的施工管理系统和以项目总工程师为主的技术管理系统，形成 完整的项目

11、施工组织管理机构。 b.制定项目经理部有关工程、技术、质量、安全、消防、保卫、计划、经营、财务、 设备机具、材料、现场文明、生活福利、后勤服务等一系列的管理制度。 c.按照规定程序主动向有关等部门申报办理开工报告及有关施工的许可证，提前 为施工生产创造良好的施工外部环境。 d.协调我们与各分承建商的工作关系。 3.4 资源准备 a.组织足够的有丰富施工经验的管理、技术人员及劳动力，以满足施工计划的实施。 b.主要材料按照计划签订购货合同，按时进场；对于各种工程上使用的材料和设备， 须由技术人员审查技术性能后，通知材料物资部订货，其规格、型号、数量、技术指标须 满足设计和规范的要求。 c.本工程

12、使用的主要机械设备均为我公司拥有，开工后立即调往施工现场。开工前作 好机械设备的保养维修工作，使机械设备处于正常良好状态。 3.5 防雨、防汛和消防准备 a.在施工期间收集天气预报情况，取得市气象台的服务，以便安排工作或采取相应的 措施。机械设备要备齐自身的避雷装置，可直接引入建筑物本身的接地。 b.准备好防雨棚，防止浇灌混凝土时突遇大雨冲刷混凝土，雷雨来到之前要及时使作 业人员撤离到安全区。注意保护好电源设备，并做好设备、机具的防雨工作。 c.工地现场准备数量的雨布，小雨时对浇灌完而未初凝的板面进行遮盖，为现场操作 工人备足雨衣。准备足够的潜水泵，及时排除基坑内的积水。 d.防火措施按临时消

13、防设计的布置，设置泡沫灭火器、沙箱、铁铲、消防水源接口及 消防水桶等消防设施和工具。指定专人负责，不得以任何借口挪作它用。 第四章第四章 施工组织管理网络施工组织管理网络 4.1、施工组织机构安排 针对本工程项目的重要性和特点，公司将成立本工程项目经理部，实行项目法管理， 确保本项目按期、优质、安全地完成。抽调公司内有丰富施工经验、年富力强、责任心强 的工程技术人员和管理人员作为施工技术骨干组建项目管理班子。项目经理部实行项目经 理负责制，严格按 ISO9001：2000 标准质量体系和 ISO14001 环境管理体系要求运作，代 表公司行使管理职责，履行合同的权利与义务。项目经理部设置见下图

14、： 13. 1 项 目管理机构设置及职能 （1）项目经理 德辉德辉天玺湾天玺湾商业综合楼及商业综合楼及 1-3#1-3#楼工程楼工程工程项目部工程项目部 项目经理：任中杰 （二级建造师） 总工程师 项目副经理 施 工 技 术 负 责 质量安全部 土建技术部 安全治理部 安装技术部 预算合同部 材 料 物 资 部 土石方边坡作业队 基础及主体作业队 装修专业作业队 泥水作业二队 安装专业作业队 工 程 试 验 室 生产负责人 财 务 部 对内负责处理好企业管理层、项目管理层和劳务作业层的关系，对外要搞好近外层关 系和远外层关系的组织协调。 （2）项目管理层 按照“项目法施工”组成的项目经理负责制

15、，对工程进度、质量、安全、文明施工、 合同履约全面负责，并协调各专业分包之间的工序搭接和进度、场地、交叉作业的相互配 合。确保工程按照既定质量、进度目标交付使用。 项目经理部由一名项目经理，二名副经理，一名项目总工程师等组成。下设：内业技 术部、预算合同成本部、质量安全部、物资供应部、分包管理协调部、财务部、环境保护 部等部门，具体实施项目部的职能。 内业技术部由各专业技术人员组成，其职能是： a资料管理微机化； b工作流程标准化； c技术管理规范化； d参与图纸会审、技术交底、编写施工方案； e指导专业班组按图纸施工，按规范操作并执行标准进行验收。 质量安全部设有专职质检员、专职安全员，其职

16、能是： a编制质量、安全技术措施； b对工人进行质量、安全教育； c督促劳务层按照质量、安全操作规程施工； d检查现场质量、安全情况并制定、落实整改措施，消除和处理质量、安全隐患和 事故。 e执行材料、设备、工程产品的质量检验工作，对检验产品负直接责任。 预算、合同成本部设预算员，其部门职能是： a项目成本管理； b项目预（结）算； c项目合同管理。 物资供应部由经济师和经济员组成，其职能是： a负责材料进场登记、清点及验收； b负责堆码标识以及材料发放和保管。 环境保护部的职能是： 负责施工场地周围环境的保护，确保现有植被不被破坏； 负责编制减少施工噪音的方案措施，并负责监督检查； 负责编制

17、减少粉尘、废气、污水处理的方案措施，并负责监督检查； 负责施工现场园林绿化工程的监督检查。 与市容环保局密切联系，办理相关手续，处理与环境保护相关的其它工作 分包管理协调部职能是： a项目人力资源管理； b项目现场管理； c项目进度、质量、安全控制。 财务部由会计师和会计员组成，其职能是： 负责实施项目质量成本核算，负责对项目承包商的资金审查和控制。 施工作业工区由各工长组成，其职能是： 对分管的施工产品质量负直接责任。 （3）劳务作业层直接参与施工的作业班组 精选曾施工过多项优质工程并有过施工同类型工程经验的各班组。 C.总部与现场管理部门之间的关系描述 工程总部是项目施工决策和保障机构，在

18、公司整个范围内，对项目施工所需要的人员、 机械、材料、资金等进行统一协调和调配，为项目施工提供可靠的保障。 成立工程施工承包项目经理部，实行项目经理负责制。其具体作法是项目经理部直接 隶属于公司总部，公司各职能部门服务于项目经理部，公司法人代表授权项目经理负责对 工程各生产要素进行优化配置，全权处理与工程有关的一切事务。项目经理部所需的人、 财、物资源将优先得到的有力保障和大力支持。 第五章第五章 施工部署施工部署 5.1 工程特点、难点 周边环境：本工程位于东至望江路，南至鼎兴路，西至临江路，北至南绕城公路。 因工程四周邻近主要市政道路，必须严格执行市内道路管理等若干规定，因此施工作业时 间

19、和连续性受到限制，造成施工组织协调难，也将直接影响本工程的施工进度。 交叉施工：本工程为为现浇钢筋混凝土框剪结构体系，另外有外墙、门窗、装修、 水电安装及消防工程、暖通工程等等，是一个庞大的系统工程。因此本工程的施工组织协 调极为重要，特别是剪力墙结构形成立体交叉，垂直运输、设备安装等更是整个工程的关 键所在。 标准要求较高，工程必须创优：本工程必须遵循“高标准、严要求、创一流”的指导 思想和本公司贯标程序进行施工，确保工程质量达到合格等级。 5.2 总体施工安排 5.2.1 施工指导思想 本工程以 ISO9000：2000 质量保证体系进行质量控制，以 ISO14000 环境管理体系进 行施

20、工环境管理和环境保护。以“以人为本，强化管理；技术先进，设备领先；超前计划， 资源充足；优质安全，确保工期；文明规范，注重环保”为指导思想组织施工。 5.2.2 总体施工组织 根据本工程的特点和规模，按“组织搭接流水施工、统一指挥、分工负责、网络管理、 全面推进”的原则进行，各幢楼采用分段平行流水施工。综合各专业施工特点，特别注意 预埋预留，为后续的专业施工创造条件；主体结构分段验收，以便装修施工能提前插入； 水电安装等工程随主体钢筋混凝土结构施工进度插入跟上施工。 5.2.3 主体结构施工组织 本工程为钢筋砼框架剪力墙结构型式，框架柱、剪力墙和梁板钢筋分开安装，先安装 墙、柱钢筋，再安装梁板

21、钢筋；墙柱梁板砼集中合并浇筑，中间留一定的技术间歇时间。 主体标准层每层施工时间控制在 7 天左右。当主体施工到八层时安装施工电梯并插入砌体 子分部工程施工。 5.2.4 装饰、安装施工组织 室内安装工程的预留预埋随土建结构和砌体施工进行，其它安装工程的施工穿插土建 施工中进行。楼板施工到十层后即开始室内砌体施工，按进度计划进行结构分段验收并开 始室内抹灰施工。抹灰工程施工提供工作面后，即开始进行装饰面层等施工。 主体封顶后即转入屋面施工及外墙装饰施工。 外墙装饰完成后拆除外脚手架，进行室外工程的施工。 5.2.5 垂直运输施工组织 本工程建筑为一类高层住宅楼，主体施工中考虑安装 4 台塔吊、

22、8 台施工电梯以保证 垂直运输，具体设置位置及数量根据施工图确定。 砼的垂直运输由砼输送泵担任为主，塔吊配合浇筑。 装饰施工阶段安装 4 台施工电梯做为主要垂直运输设备。 第六章第六章 主要工程的施工方法及施工技术措施主要工程的施工方法及施工技术措施 6.1 施工测量 控制测量和施工测量按施工图纸及工程测量规范GB50026-2007 有关规定执行。 在场区内建立相当于一级导线精度的平面控制网。并按施工情况需要增设水准点，测量精 度按不低于二等水准测量精度进行测量。 6.1.1 准备工作 在施工测量之前，建立健全的测量组织和检查制度。并核对设计图纸，检查总尺寸和 分尺寸是否一致，总平面图和大样

23、详图尺寸是否一致，不符之处向设计单位提出，并进行 修正。然后根据施工现场实际情况编制测设详图，计算测设数据。对施工测量所使用的仪 器，工具进行检验、校正，不合要求的不能使用。 在进场前先与甲方、监理和设计单位进行原施设的测量进行复核工作，并对复核合格 的护桩进行保护。 6.1.2 测量控制 6.1.2.1 平面控制测量 在开工后，立即组织测量人员进场，测放出施工红线，在红线的四周，按通视条件及 建筑物的平面位置，埋设导线点，使之形成一个闭合的导线环，测设精度按一级导线观测， 进行严密平差，分别计算出各个点的坐标值，作为整个场区的平面控制点，是建筑物的平 面定位依据。 a.测量外控点的布设 地下

24、室施工阶段测量控制点，以外控点进行控制，外控点的布置将根据设计图纸及给 定得定位桩点情况将各轴线的控制点布设在基坑四周的场地上。 b.测量内控点的布设 考虑到本工程设计施工图的特点，以及设计图上各轴线的关系以及整个上部主体结构 结构梁的位置和施工组织特点，上部结构采用两个内控网：即中间控制网和框架结构控制 网。两个控制网之间定期相互复核，另外在各个控制网内设一部分辅助点进行控制网各测 点的复核，以确保控制测量的准确性。 c.控制测量的精度要求： 本工程的控制点的布设建立相当于一级导线精度的平面控制网，其主要指标精度均需 达到下表的要求： 一级导线网观测的主要技术要求 注：表中 n 为测站数。

25、d.施测过程： （1）根据平面控制网进行定位、定向和起算，以建筑物的行列线为轴线建立建筑物 的平面控制方格网。 （2）用复核过的控制网点对建筑物各部位进行测设，并按要求进行复核和设置护桩。 （3）当首层结构施工完成后，设置内控点，预留测量孔垂直传递后测放。内控点埋 设在砼固定标桩上，在标桩上预埋 1001005 钢板，标桩高出地面 100mm。将控制轴线 投测在预埋钢板上，经复核符合精度要求后，在钢板上凿控制点并划出“+”标志。内控 点组成的控制网作为建筑物的垂直控制和施工放样的依据。在浇灌二层及其以上各层楼面 砼时，在对应控制点的垂直位置处，均预留 200200 的垂直传递孔，并在留孔处四周

26、砌 筑高 20mm 的隔水圈。 （4）垂直传递投测用 DZJ2 精密光学铅锤仪进行，用透明有机玻璃板做接收板。 （5）为确保建筑物的垂直度，从地下室顶板起，每十层将内控点向上转移一次，在 对转移的内控点进行复核后，才开始利用转移的内控点进行上部结构测量控制。 （6）每层在将内控点投射到施工楼层后，测量人员根据内控点与各轴线和梁边线的 关系，用墨线放出柱中心线和梁的边线，并采取措施对放出边线进行复核，复核合格后再 进行使用。 6.1.2.2 高程控制测量 a.高程控制测量要求 根据闭合的导线环，在其导线点上按二等水准测量精度进行测量高程，也是形成一个 闭合的水准闭合环线，再进行严密平差，分别计算

27、出各个导线点的高程值，作为整个场区 导线长度 (km) 4.0 平均边长 (km) 0.5 测角中误差 () 5 测距中误差 (mm) 15 测距相对中误差 1/30000 DJ1 DJ22 测回数 DJ6 方位角闭合差 () 10 n 相对闭合差 1/15000 的高程点，作为建筑物的高程定位依据。其观测技术指标如下表： 二等水准观测的主要技术要求 注：L 为往返测段、符合或环线的水准路线长度（km） ，二等水准视线长度小于 20m 时，其视线高度不应低于 0.3m。 b.水准点的布设 根据本工程的特点，水准点的布设分二个部分进行。 地下室施工阶段，利用设于地面的水准点进行控制水准点测量控制

28、。由于本工程的地 下室基坑较深，先将水准点转至地下室结构上，然后由所转的结构上的水准点进行各层的 水准标高控制。 上部结构施工阶段，在地下室顶板施工完成后，即开始将地面上所设的水准基点设到 核心筒内，所设的水准点为 4 个，水准点设在核心筒内的周边，对留设标高位置在板上留 预留孔洞，以便标高的传递。 c.施测过程 （1）各楼层高程传递应采用 50M 钢卷尺在一定长度范围内作阶梯式的传递，施测过 程禁止一层层向上传递。 （2）当大钢卷尺传递标高至各层后，先进行标高的复核工作，合格后，采用光学水 准仪测出比楼层标高高 1 米的标高线，并标识清楚。 6.1.3 沉降观测 根据本工程的情况，沉降观测按

29、二等水准测量进行。测量采用 DS32 水准仪观测，精 度符合二等水准测量要求，水准基点埋设在稳固、地基不下沉处，埋设基点不少于 3 个以 便校核。 水准仪的型号 DS32 水准尺铟瓦尺 视线长度 (m) 50 前后视较差 (m) 1 前后视累积差 (m) 3 视线离地面最低高度 (m) 0.5 基本分划、辅助分划读数较差(mm) 0.5 基本分划、辅助分划所测高差较差(mm) 0.7 每千米高差全中误差 (mm) 2 路线长度 (km) 与已知点联测往返各一次 观测次数 符合或环线往返各一次 往返较差、符合或环线闭合差(mm) 4 _ L 根据业主和设计要求，本工程的沉降观测委托给有资格的测量

30、单位进行。观测点的埋 设严格按设计要求进行。 施测过程 a.注意初次测定的精度并做好记录。每次沉降观测之前，先复核水准基点的高程，合 格后再进行沉降观测。 b.沉降观测在施工期间开始，结构施工时每施工二层观测一次，装修施工阶段时每一 个月观测一次，建筑物竣工后第一年内，每三个月观测一次，一年后半年观测一次，直到 沉降稳定（半年内沉降小于 3mm） 。观测时应同时记录气象资料。各观测日期、数据应记 录并绘成图表存档。 c.由于沉降观测是一项较长期的系统观测工作，为保证观测成果的正确性应做到“四 定”：固定人员观测和整理成果；固定使用水准仪和水准尺；使用固定的水准点；按规定 日期、方法及路线进行观

31、测。 d.及时分析观测数据，如发现异常情况应立即通知项目部和设计单位进行原因分析及 处理。 6.1.4 主要测量仪器设备 角度和距离测量采用 Jhanna-T-602 电子全站仪 1 台、J2 级经纬仪 1 台，铅锤仪 2 台， 水准测量用水平仪 2 台配 5m 铝合金塔尺进行，垂直传递用 DZJ2 精密光学铅锤仪、50m 钢 卷尺进行，沉降观测采用 DS32 水准仪进行。测量仪器配备见下表： 测量仪器配备 6.1.5 施工测量措施 a.建立专业测量组，专人观测和成果整理。 b.固定专用仪器和工具设备。 c.测量仪器按照规定的检定周期，送技术监督局进行检定或校正。 d.建立测量复核制度，每次施

32、测后，须经单位工程技术人员复核。 e.加强对测量用控制点的保护，防止移动和损坏；一旦发生移动和损坏，应立即通知 序号仪器名称型号单位数量功 能 1 全站仪 Jhanna-T- 602 台 1 定位、检测与水 平位移观测 2 经纬仪 WILD 台 1 角度测量、放线 3 水准仪WILDDA2台 2 高程观测 4 水准仪 DS32 台 2 沉降观测 5 铟瓦尺 2m 把 1 高程、沉降观测 6 铅锤仪 DZJ2 台 2 垂直传递 工程技术人员，并及时采取补救措施。 f.由于沉降观测是一项较长期的系统观测工作，为保证观测成果的正确性应做到“四 定”：固定人员观测和整理成果；固定使用水准仪和水准尺；使

33、用固定的水准点；按规定 日期、方法及路线进行观测。 6.2 土方工程 6.2.1 施工准备 a.做好施工区域内的“三通一平”工作。 b.做好测量放线工作：根据测量大队提供的永久测量座标引测出控制点然后根据这几 个控制点引测置控制网，包括轴线和水准点。根据龙门板桩上的轴线，按 1：0.5 放坡， 放出基坑灰线和水准标志。 c.在距离基坑上边缘 1M 设置排水明沟，在距基坑下边缘 20CM 处也设排水明沟。 d.灰线、标高、轴线进行复核检查验收。 6.2.2 施工机械选择 采用三台反铲挖掘机开挖，20 辆反斗车随挖随运。 6.2-3 人员配备：机械工 15 人，人工清理基槽方人员 20 人。测量人

34、员 4 人，现场管理人 员 10 人。 6.2-4 施工要点： a. 在建筑物定位测量放线完成后首先挖去 2 米深土方，开挖顺序 1#地下室均从东面 向西面后退开挖，土随挖随运，3#和 2#楼地下室从西面向东面后退开挖，土随挖随运； 综合楼从南向北后退开挖, 土随挖随运,待桩基验收合格后即开始开挖基坑土方，基坑土 方开挖至地下室底板底标高，深度根据各承台高度现量现挖，主楼部分大承台基础根据基 坑底标高进行整片开挖，土方开挖步骤由东面向西面后退开挖，土随挖随运。 b.开挖的土随挖随运。 c.地梁每边增加 30cm 工作面，承台每边增加 40cm 工作面，外墙增加 80CM 工作面。 d.为防止超

35、挖和保持边坡度正确，机械开挖至接近设计坑底标高或边坡界时预留 30CM 厚土层，用人工开挖和修坡。 e.承台、地梁全部采用反铲挖掘机开挖，距基底预留 100300mm 厚人工清理找平。 f.根据所打标高引测出桩留置标高，进行桩头凿除。 g.当开挖至设计标高后马上在基坑底四周设置排水沟及集水坑。 6.4-5 安全文明施工方面： 基坑边缘搭设钢管围护栏杆，上下基坑设有双扶手栏杆梯子。所有车辆都必须经洗车 台处冲洗干净后方可开出，并派人沿途打扫，保持道路清洁，基坑上下设有排水沟。 6.3-6 基坑回填土：地下室顶板施工完，在结构达到强度后即组织地下室结构部份验收， 验收符合要求后开始回填土，以反铲挖

36、掘机、50 装载机为主，人力配合，夯实以蛙式夯 机为主，人夯为辅，沿基轴两侧分层均进行，最后夯实高度高出地面 5CM，预留沉实。 6.5 模板工程 为了更好的表现设计意图，经过综合比较，为了在模板工程施工方面做到有针对性、 有可操作性性，结合我公司的施工经验，将模板施工分为以下几种形式：散拼散装模板、 筒子模。 散拼散装模板主要用于梁、板、楼梯。 筒子模则用作电梯的内模。 部分剪力墙可采用组合模板。 6.5.1 散拼散装模板 6.5.1.1 柱模板 结构柱主要为矩形柱，施工前每幢建筑按各种尺寸柱子总数比例分别制作定型模板。 柱模面板采用厚 18mm 胶合板，竖向背杠采用 50100 方木，间距

37、按 200300mm 左右 布置。柱箍采用 C 型槽钢或扣件式钢管制作，柱箍间距为 400600mm，柱模采用对拉螺 栓拉接。为确保柱的垂直度和位置准确，柱模斜撑尽量采用可调钢管架，并采用自制铁链 牵拉的方法固定，角度以 45为宜，最大不得超过 60，支撑及拉结点为现浇楼板时预 留的插筋头。矩形柱模板如下图所示： 6.4.1.2 墙模板 墙模板采用厚 18mm 胶合夹板拼装成面板，竖向背杠采用 50100 方木，横档采用双 根扣件钢管，对拉螺杆支撑。所有防渗墙体使用的对拉螺杆均焊止水板，以防沿对拉螺杆 渗水。圈梁筋、墙体拉结筋等在柱模上电钻钻孔预插或直接预埋在墙柱内，紧靠其模板内 侧。模板安装

38、前均须涂刷隔离剂。所有墙模高度均超过 3m，应在墙模板中预设门子板以 供浇筑砼使用。 6.4.1.3 梁板、楼梯模板 本工程梁板、楼梯按散拼散装模板支架搭设，板底采用钢管支撑，间距按每幢楼具体 情况设计，采用七层优质胶合板铺设，梁底背杠用 50100 方木，间距 400。为保证梁柱 节点结构外形尺寸,此处模板将用专门设计。立杆下端均安装十字顶撑以调整沉降量。顶 撑下加 300300 的层板垫块，以保护砼面不受损坏。梁模型式见下图： 对于层高大于 4.5m 的应根据有关规定按高支模进行施工计算与设计，报上级主管部 门及公司总技术负责人审批同意后方可实施。 楼梯底模的立撑应尽量垂直于底模面。梯模施

39、工前应根据实际层高放样，先安装平台 梁模板，再装楼梯斜梁或楼梯底模板，然后安装楼梯外帮侧模，外帮侧模应先在其内侧弹 出楼梯底板厚度线，画出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板的挡木，在现场装订侧板。 A 54.0000 一 为保证砼及层板表层质量，铺设板筋之前用高压风清除板上渣物并涂刷隔离剂。 当梁跨等于或大于 4m 时，模板按梁跨度的 0.3%起拱；当悬臂梁时，按悬臂长度 0.6% 起拱。 6.4.1.4 支模质量技术要求 a.模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。 b.模板的接缝不应漏浆。 c.模板的实测允许偏差应满足验收标准的要求。 d.预埋件预留孔洞不得遗漏，要求安装牢固，位置准确。

40、 6.4.1.5 模板拆除 a.非承重模板（柱、梁侧模）拆除时，结构混凝土强度不宜低于 1.2MPa。 b.承重模板（梁、板底模）的拆除时间如下表所示： 现浇混凝土结构拆模所需混凝土强度 结构名称结构跨度（m） 达到混凝土标准 强度的百分率(%) 250 2, 875 板 8100 875 梁 8100 悬臂构件 100 c.拆模顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。 d.拆除跨度较大的梁底模时，应从跨中开始，分别拆向两端。 e.拆模时不要用力过猛过急，拆下来的木料要及时运走、整理。拆钢模板要逐块传递 下来，不得抛掷，拆下来后即使清理干净，板面涂刷废机油，按规格分类堆放整齐。

41、 6.5 钢筋工程 6.5.1 一般要求 a.本工程钢筋施工执行混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002（2011 版） 及设计文件的有关规定。 b.本工程所使用的钢筋质量必须分别符合国家标准 GB1499-91钢筋混凝土热轧带肋 钢筋 、GB13013-91钢筋混凝土热轧光圆钢筋 、GB13014-91钢筋混凝土热处理钢筋 、 GB701-91低碳钢热轧圆盘条等有关规定，不符合上述标准的钢筋一律不准使用。 c.本工程所使用的钢筋，先向监理报告拟采购钢筋的产地和生产厂家，待监理审查同 意后方可采购。 d.所有进场钢筋均应有出厂质量证明书或试验报告单，每捆钢筋均有标牌。进场时应 按炉

42、罐号及直径分批验收。 e.所有已进场钢筋均应在监理的监督下，按规范规定进行抽样，对钢筋的力学性能、 可焊性进行试验，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常时要进行化学成份分 析或其他专项试验，其钢筋性能符合规范及设计要求后方可投入使用。 f.进场钢筋应按规格、型号、批号分开堆放，钢筋下应用方木或砼墩架空，避免被水 淹没或被污染。并应挂牌标识，注明钢筋的规格、级别（、级） 、型号、批号、 检验状态，以便识别。 g.严禁使用钢筋表面有裂缝、结疤、折叠、带有颗粒状或片状老锈的钢筋。对一切不 合格的钢筋及时清理退场，并作好记录存档。 6.5.2 钢筋的制作 a.本工程钢筋采用现场制作。 b.钢筋

43、制作前，由土建工程师编制钢筋制作方案和钢筋配料表，并向作业班组进行技 术交底。 c.用于制作加工的钢筋表面应洁净。油渍、漆污、浮皮和铁锈在使用前应清除干净。 d.钢筋调直可采用卷扬机或调直机拉伸调直的方法，其冷拉率：级钢筋不大于 4%，级钢筋不大于 1%。调直后的钢筋应平直，无局部曲折。 e.钢筋下料切断采用 GJ5-40 型钢筋切断机。先制作钢筋下料平台，每种规格下料前， 先将钢筋需要的下料长度标识在下料平台上，经复核无误后，设置断料尺寸栏板，再开始 下料，以保证下料尺寸准确。 f.钢筋弯曲成型一般可采用 GJ7-40 型钢筋弯曲机，辅以手摇扳手、卡盘、扳头等手 工工具。对需要弯曲已安装在结

44、构上的钢筋，采用 TJC 型手提式液压弯曲机，一般可弯曲 1032 的钢筋。不允许热弯曲，也不允许锤击弯曲或尖角弯折。级钢筋末端需要作 180弯钩，其圆弧弯曲直径不小于 2.5d（注：d 为钢筋直径，下同） 。钢筋平直部分长度 不宜小于 3d；级钢筋末端需作 90或 135弯折，弯曲直径不小于 4d，平直长度按设 计要求确定；弯起钢筋末端弯钩按设计要求制作，设计无要求时，属抗震和受扭结构弯钩 做成 135，平直长度不小于 10d。见钢筋弯钩图。 6.5.3 钢筋连接 6.5.3.1 钢筋的焊接连接 本工程钢筋焊接施工执行 JGJ18-2003钢筋焊接及验收规范和设计文件的有关规 定。钢筋制作中

45、，水平钢筋接长主要采用闪光对焊接头，选用 UN1-100 型手动对焊机。 12 以上竖向钢筋接长采用电渣压力焊接长。 钢筋安装时，现场水平接长可采用搭接焊接头，选用 AX-320 直流焊机或 BX3002 型交流焊机。 预埋件与锚固钢筋的焊接接头采用电弧焊 T 型接头，选用直流焊或 BX-300-2 型交流 焊机，手工贴角焊接。 所有焊接接点及焊接接头距钢筋弯曲处的距离不应小于 10d，也不宜位于构件的最大 弯距处。不得在受力主筋上施焊，如必须施焊时，不能点焊，施焊的焊缝长度不宜小于 10d 5d。 所使用的焊条、焊剂必须符合设计要求，有出厂合格证，焊工均须持证上岗，每批钢 筋正式焊接前，必须

46、按实际操作条件进行试焊，试焊检验合格后方可正式成批焊接。 6.5.3.2 钢筋的机械连接 本工程钢筋直径22 的竖向分布钢筋、柱及墙钢筋可采用直螺纹连接。 锥螺纹连接保证措施： a. 参与钢筋机械连接的连接的操作人员均经考核合格后持证上岗。 b. 施工前由土建工程师编制施工方案和配料表，对作业班组进行技术交底。 c. 进场的锥螺纹连接套应有产品合格证；两端锥孔应有密封盖，套筒表面应有规格 标记。 d. 钢筋锥螺纹加工采用 XZL-40 型锥螺纹套丝机。加工时使用水溶性切割润滑液作为 润滑液。 e. 钢筋锥螺纹加工好后，应逐个进行外观检查，并按规范规定随机抽样检验，合格 后方能使用。 f. 已检

47、验合格的接头应加以保护，戴上保护帽，并按规格分类堆放整齐待用。 g. 连接钢筋时，先用手拧，再用扭力扳手按规定扭矩拧紧，扭力扳手的精度为 5，每半年检定一次。 h. 钢筋连接完成后，应按验收分批进行验收、检验。验收检验合格后方能进入下一 道工序施工。 i. 本工程钢筋机械连接施工执行 JGJ107-2003钢筋机械连接通用技术规程 、 JGJ109-96钢筋锥螺纹接头技术规程和设计文件的有关规定。 6.5.3.3 钢筋的绑扎搭接 按设计当钢筋直径 d18mm 时采用绑扎搭接接头。 绑扎接头搭接长度的末端距钢筋弯曲处，不得小于 10d，接头不得位于构件的最大弯 矩处。 受拉区域内，级钢筋绑扎接头

48、的末端应做弯钩，、级钢筋可不做弯钩。 直径不大于 12mm 的受压级钢筋的末端，以及轴心受压构件中任意直径的受力钢筋 的末端，可不做弯钩。 钢筋的绑扎接头施工，执行混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002（2011 版）和设计文件的有关规定。 6.5.4 钢筋的现场绑扎与安装 6.5.4.1 准备工作 a.核对成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量等是否与配料单、料牌相符，如有 错漏，应纠正整补。 b.准备绑扎安装钢筋用铁丝、工具、设备、绑扎架等。 c.准备好控制砼保护层用的砂浆垫块，垫块强度应与砼强度相同。 d.清扫钢筋绑扎安装场地，按设计要求在模板上或架立筋上画出钢筋位置线，预

49、埋件、 预埋管线位置线。 6.5.4.2 钢筋绑扎总体要求 a.所有梁、板、墙、柱的受力主筋、箍筋、钢筋网均按设计图纸的要求设置，箍筋的 弯钩叠合处沿受力钢筋方向错开设置。 b.钢筋的交叉点均采用铁丝扎牢。 c.除设计有要求外，当钢筋直径 d22mm 时采用直螺纹连接，钢筋直径 d20m 而50m 时，偏差值不大于 75mm。 同一排大横杆的水平偏差不大于该片脚手架总长的 1/250，且不大于 50mm。 所有搭接钢管杆件的搭接长度应800mm，杆件在结扎处的端头伸出长度应不小于 100mm。 脚手架处于顶层连墙点之上的自由高度不得大于 6.0m。 6.8.1.2 杆件搭设 脚手架搭设顺序如下

50、：放置纵向扫地杆立柱横向扫地杆第一步纵向水平杆第 一步横向水平杆连墙件（或加抛撑）第二步纵向水平杆第二步横向水平杆。 6.8.1.3 搭设立杆的注意事项 a.相邻立柱的对接扣件不利在同一高度内，错开距离不小于 500mm；各接头中心距主 节点的距离不应大于步距的 1/3。 b.开始搭设立柱时，每隔 6 跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况 拆除。 c.当搭至有连墙件的构造层时，搭设完该处的立柱、纵向水平杆、横向水平杆后，应 立即设置连墙件。 d.顶层立柱搭接长度及立柱顶端伸出建筑物的高度 1.5m。 6.8.1.4 搭设纵、横向水平杆的注意事项 a.搭设纵、横向水平杆时，其构造有

51、关标准的要求。 b.封闭型脚手架的同一步纵向水平杆必须四周交圈，用直角扣件与内、外角柱固定。 c.脚手架的横向水平杆靠墙一端到墙装饰面的距离不应大于 100mm。 6.8.1.5 搭设连墙件、剪刀撑、横向支撑、抛撑等注意事项 a.当脚手架操作层市出连墙件二步时，就采取临时稳定措施，直到连墙件搭设完后方 可拆除。 b.剪刀撑、横向支撑应随立柱、纵横向水平杆等同步搭设。 6.6.1.6 扣件安装的注意事项 a.扣件规格必须与钢管外径相同。 b.扣件螺栓拧紧扭力矩不应小于 40N.m，并不大于 60N.m。 c.主节点处，固定横向水平杆（或纵向水平杆） 、剪刀撑、横向支撑等扣件的中心距 主节点的距离

52、不应大于 150mm； d.对接扣件的开口应朝上或朝内。 e.各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小 100mm。 6.8.1.7 剪刀撑的设置 剪刀撑按下列原则搭设：除在脚手架在两端设置外，中间每隔 12m 设一道。剪刀撑宽 度不小于 4 跨，且不小于 6m，斜杆与地面夹角为 4560。剪刀撑应沿架高连续布置， 在相邻两排剪刀撑之间，每隔 12m 高加设一组长剪刀撑。剪刀撑的斜杆除两端用旋转扣件 与脚手架的立杆或大横杆扣紧外，在其中间应增加 24 个扣结点。剪刀撑斜杆接头除顶 层采用搭接外，其余各接头均采用对接扣件连接。 6.8.1.8 架体与建筑物的拉结 连墙件的设置从底步第一根纵向水平杆

53、处开始设置，在每层楼框架梁或楼板附近等具 有较好抗水平力作用的结构部位周边，按水平距不大于 6m，垂直距离不大于 4m，在位于 外脚手架立杆、横杆交叉点附近，设一拉结预埋铁件，铁件上焊短钢管。 用扣件同外架立杆（或横杆）及建筑物预埋焊接短钢管连接构成刚性拉结。为保证架 稳定及施工安全，施工期间严禁任意松动或拆除拉结杆件。 6.8.1.9 防护栏杆、脚手板、踢脚板、受料平台及安全网的设置 在每一作业层大横杆上 1.01.2m 高，外立杆内侧设置平行大横杆的通长护身栏杆。 作业层上按搭设要求满铺一层脚手板并在其底部设一道平网水平面隔断，且在内立杆与建 筑物之间加铺一块 0.4m 宽脚手板使防护严密

54、，外立杆内侧设不低于 200mm 挡脚板。作业 层以下每隔 4 步加设满铺脚手板一层。 所铺的脚手板，全用钢筋横压，并用铁丝绑扎。 在二层及其以上每层，塔吊作用的范围内各设置两座卸料平台。卸料平台设计为独立 受力于建筑物梁、板上的结构体系，所有卸料平台在竖向错位布置。 在外立杆内侧，自地面开始向上满挂立网，立网采用 1.82.0m 密目式安全网，立网 与外架横杆绑扎点必须单独逐个进行绑扎，绑扎点间距不大于 0.5m，立网的水平方向接 长，应采用两张网绳孔重叠方式、按两个相邻孔单独绑扎拼接。 在每一通道口的进出口处设置防护棚。防护棚搭设时，在棚上满铺两层木脚手板（垂 直间隔 200mm） ，棚边

55、设置 0.81.2m 高的挡板，在棚上再挂一层安全网，以防高空坠物 反弹出棚外。 6.8.1.10 脚手架的拆除 a.对脚手架进行安全检查，确认脚手架不存在严重隐患，如存在影响拆除脚手架安全 隐患，应对隐患进行整改，以保证脚手架在拆除过程中不发生危险。 b.对参与拆除脚手架的操作人员，管理人员，进行施工方案、安全质量和外装饰保护 等措施的交底。 c.脚手架的拆除一般严禁在垂直方向上同时作业，拆除脚手架时要特别加强出入口处 的管理，拆除脚手架时，下部的出入口必须停止使用，在出入口设置明显的使用标志和围 栏，此装置双面设置。 d.在拆除脚手架周围于坠落范围内，四周设置警戒线，并悬挂禁止入内的醒目标

56、志， 派专人监护，以使在拆脚手架时无其他人员入内。 e.建筑物的外门窗都要关紧，并对可能遭到碰撞处给与必要的保护。 f.脚手架拆除的顺序是：挡脚板脚手板扶手剪刀撑小横杆大横杆 立柱。拆除脚手架应一步一步进行，由上而下，一步一清地拆除，不可两步或两步以上同 时拆除，分段拆除时高差不应大于两步。连墙件应在位于其上的全部可拆杆件都拆除之后 才能拆除。 6.9 装饰工程 6.9.1 抹灰工程 6.9.1.1 外抹灰工程 a.外墙抹灰工艺流程 清理墙面涂刷界面剂吊垂直、套方正、找规矩弹分格、分层线聚苯保温砂浆 施工处理分层、分格缝抹抗裂砂浆压入网格布抹罩面抗裂砂浆贴外墙砖或涂料墙 面验收。 b.施工要点

57、 （1）对于外墙，应用聚合物水泥砂浆先对梁底、柱边等不同材料交接处，以及砌体 间的灰缝进行勾缝，使其突出于墙面 23mm，并浇水养护，保证其不空鼓和出现微裂纹。 基层为砼时还应刷 YS-303 界面处理剂拉毛。 （2）在梁底、柱边挂宽度为 200300mm、孔径为 1.5mm 的附加钢丝网（或抗碱玻璃 纤维网） ，用射钉固定（砼空心砌块上用水泥钉固定） ，钉距 500mm，固定点用 20mm20mm1mm 的镀锌铁皮做垫板，保证所挂的钢丝网平整，且不得太紧和太松。 （3）将基层充分湿润后，随即抹 58mm 厚、强度等级不低于 M7.5 的聚合物水泥砂 浆，分两度打底找平层，抹压密实，淋水养护三

58、天，保证不出现空鼓和微裂纹。 （4）在检查找平层无空鼓、无裂纹的情况下，刷 108 胶水溶剂液一道（108:水=1:4） ， 做装饰面层施工。 （5）穿过外墙防水层的套管、管道、螺钉、构件等与墙体交接处，用高弹性聚胺脂 密封胶进行密封处理。 （6）突出墙面的雨棚、空调板、窗台等，上部做不小于 3%的排水坡，下部做滴水。 与墙体交接处做直径 100mm 的圆角，以防止应力集中而产生裂缝。 c.施工注意事项 （1）外墙抹灰施工前，应对墙面进行检查，如有蜂窝、麻面、孔洞等缺陷时，应先 行堵塞后方可进行抹灰施工。 （2）外墙找平层、防水层施工时，基面应充分湿润，以避免基层将找平层、防水层 中的水分吸走

59、而产生空鼓、开裂。 （3）由于抹灰面层为水泥砂浆罩面，因此在施工时应严格控制罩面水泥浆的厚度， 并保证厚薄均匀，在施工完成后，及时浇水养护，从而达到保证面层不出现龟裂现象。 6.9.1.2 内抹灰工程 墙、柱面在抹灰前先将各房间测好轴线边线，将四角找方正，横线找平，主线吊直， 大面贯通，弹出基线做好灰饼，灰饼间距不大于 2m。将基层表面松散杂物、污垢、浮灰 等清扫干净，填平孔洞、沟槽，洒水润湿，基层为砼时还应刷 YS-303 界面处理剂拉毛。 楼梯间等室内抹灰应先顶棚、后墙面、再地面。乳胶漆墙面第二次收面应用铁抹子压光， 贴面砖的墙、地面抹灰压实表面后再拉线成毛面。所有抹灰面一律禁用干水泥收浆

60、。 应注意的问题： 墙面、柱面粉刷部分的阳角和门洞口的阳角应用 1：2 水泥砂浆做护角，其高度不低 于 2000，每侧宽度不小于 50。 有埋入墙内、砼内的木制构件，均须涂刷耐腐蚀涂料。 6.9.2 墙面工程 6.9.2.1 贴面砖墙面 面砖施工工序为：基层清洗15 厚 1:3 水泥砂浆(找平层)刷素水泥浆一道选砖 试排弹线分格面砖灰饼镶贴 45 厚面砖，白水泥砂浆擦缝检查空鼓勾缝等。 对选砖要按色差、尺寸差分类重新装箱，不合格的产品不用。试排砖时要确定主要部 位，非整砖应排在次要部位或阴角处，在门窗边缘不得排有 3cm 以下的非整砖，在同一墙 面上的横竖排列不得有两行以上的非整砖。施工应注意