铺面租赁合同简单范本

1、铺面租赁合同简单范本签署合同时我们应该注意什么？你需要在里面写什么？接下来，编辑收集了一个简单的路面租赁合同模型，仅供你参考，希望能对你有所帮助。第 1 条:路面租赁合同简表出租方:(以下简称甲方 )256承租人 :(以下简称乙方 )根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。1:乙方向甲方租赁一套面积约为平方米(一层 )的前向房，用于_，前向房内的附属设施为_2:租赁期限为 _年_月_日至_年_月_日，租赁费用为 _ _ _元 (大写:_ _ _ _ _ _ 元整 )。乙方应在签订合同之日支付租金。3:该房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付定

2、金人民币元(不含利息 )，定金在合同期满时返还。4 年:甲方保证该房屋无产权纠纷。 如乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。5 年:租赁期间，乙方不得从事任何违法或国家法律法规不允许的经营活动。 乙方应采取预防措施， 安全用电。因管理不善、火灾、水灾等给甲方造成经济损失的。 ，乙方应负责赔偿 (除房屋本身或不可抗力外 )6 年:租赁期间，乙方应保持房屋的结构和设施不变， 未经甲方同意，不得随意装修。如需装修，装修费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏的设施由乙方维护租赁期间，乙方应按规定支付水、 电及乙方经营所发生的一切费用。租赁结束时，乙方应支付未付的费用。7:租

3、赁期间，未经甲方许可，乙方不得将房屋转租给他人合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有权优先租赁该房屋。乙方应在合同到期前一个月向甲方声明是否续租。如果乙方继续租赁，双方将重新协商租赁项目并签订合同。如乙方不续租， 甲方有权在合同期满前一个月在房屋门上张贴租赁广告。合同期满后，乙方的房屋按原样交付给甲方，乙方可在房屋门侧张贴一个月的搬迁广告。8:如甲方在合同期内因其他原因需要出售该房屋，应提前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有权优先购买该房屋。9:如因不可抗力造成房屋损坏或给甲乙双方造成损失，双方互不负责。10:如有其他事宜，双方应协商解决。11:本合同自签字之日起生效，双方应遵守。本合

4、同一式两份，双方各执一份。甲方签字 :乙方签字 :199 年月日第 2 条:路面租赁合同简表甲方 :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(出租人 )256乙方:_(承租人)甲乙双方本着互利、 平等、自愿、协商一致的原则， 根据合同法的有关规定，达成如下协议:1年:租赁房屋为“_”2:租赁期限租赁期限为 _ _ _ _ _ _ _年，从_ _ _ _ _ _ _年至 _ _ _ _ _ _年合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有权优先租赁该房屋。乙方必须在合同期满前10 天内与甲方协商签订新的租赁合同。否则，甲方有权根据自动放弃条款另行将房屋发包出去。3:租金为每年元。乙方必须在每年8

5、月 1 日前一次性付清租金。如果租金不付，将被视为违约。乙方应每天按年租金的10%赔偿甲方。4:租赁期内房屋装修乙方因人为损坏应及时修复房屋，甲方因不可抗拒的损坏应及时修复房屋。5:商店名称使用和注册乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店铺名称进行注册。 如果使用需要得到甲方的批准，所有因乙方经营而产生的经济纠纷和其他责任与甲方无关6:出租人和承租人之间的变更1 年:本合同履行期间， 未经甲方同意， 乙方无权将该房屋转租给第三方或相互交换房屋，否则甲方有权收回该房屋。2 年:本合同期限内，如甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三方，本合同对原乙方及房屋使用权继续有效。7:在本合同履行期间，甲方对乙方与

6、第三方之间的一切经济和民事纠纷不承担责任。8:在合同履行期间，乙方应保持出租房屋内外的所有设施完好。确需改建或增加其他固定设施的，应经甲方同意，所需资金由乙方支付，如乙方在合同期满时需要拆除房屋，应恢复原状，不愿拆除或不能拆除的甲方不予补偿。9:本合同履行过程中，如有政策变化、城市统一规划等原因需要拆除房屋，租赁费按实际使用时间计算，合同终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出任何要求十 :在合同履行过程中，我们必须遵纪守法，文明道德，自觉维护室内外卫生。水、电和社会公共费用 (公共安全、卫生、工商、税收等 )应由乙方支付11:甲方责任1 年:乙方应按合同规定的时间交付房屋使用，否则每多交一天，按

7、年租金的10%给予补偿。2 年:如乙方未按合同规定修复房屋， 应赔偿乙方因此造成的经济损失。3:本合同不得无故终止(第九条除外 )，否则，乙方应赔偿年租金的 10%作为经济损失。12:乙方责任1 年:不得利用出租房屋进行损害公共利益的非法活动。2:不得干扰和影响周围居民的正常生活3 年:每月 1 日至 5 日，按时向 XXX 缴纳水电费，逾期1 至2 次处罚，停水停电。4 年:该房屋其他设施未按合同规定修复的，经济损失按后果赔偿。5 年:合同终止后及时迁出， 否则按出租房屋支付租金， 并处以租金 10%的罚款。13:豁免条件因不可抗拒的自然灾害给双方或任何一方造成经济损失的，任何一方不得向另一

8、方提出索赔。14:本合同未尽事宜，根据中华人民共和国经济合同法的有关规定，经双方协商一致，作出补充规定，与本合同具有同等效力。15:本合同自签字之日起生效16:本合同一式两份，双方各执一份。(附:室内设施登记表 )甲方(出租方)_XXX 法定代表人 (签名)_ _ _ _ _ _ _乙方(承租人)_|_ _ _ _ _ _ _ _ _ 第 3 条:路面租赁合同简表出租人(甲方 )承租人 (乙方 )根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:第一套住房基本情况该房屋位于_该房屋为零售用房，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修中为洁净室。第

9、二房屋所有权状况甲方拥有该房屋所有权的， 有权无异议出租该房屋。 双方同意该房屋具备适合租赁的权属条件，并构成双方签订本合同的基础。第三套住房用途该房屋用途为 :_乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意，并按要求经有关部门审批，不改变房屋用途。第四次提交身份(1)甲方应向乙方出示 ( 身份证 / 营业执照 )和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _等真实有效的身份证明(2)乙方应向甲方出示 ( 身份证 / 营业执照 )和_ _ _ _ _ _ _ _ _等真实有效的身份证明第 5 条房屋装修经甲方同意， 乙方可根据需要装修房屋 :装修或添加新东西。租赁期满后，甲方将拥有新增的不便于移动或拆卸

10、的物品、 装饰品和装饰品。第 6 条租赁期限(一)该房屋租赁期限为 _ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日至 _ _年_月_日。1(2)租赁期满后，甲方有权收回该房屋。乙方如需续租，应提前 _ _ _ _ _ _ 向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，甲乙双方应重新签订租赁合同。第7条租金(1)租赁标准 :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/( 月/ 季/ 半年 / 年)， 总租金:_(大写:_元)该房屋租金不变 (年/月)，双方可以协商调整租金，从_ _ _ _ _开始 ( 年/ 月)相关调整事项由双方另行约定。(2)租金支付时间 :_， _(3)租金支付方式 :

11、( 甲方直接收取 / 甲方代理直接收取 / 甲方代理为房地产中介， 乙方应在支付租金的银行开户，房地产中介不得直接向乙方收取租金， 除非乙方未能按期向银行支付租金房地产中介机构应当自合同签订之日起3 个工作日内将其中一份合同送交银行。 )(4)甲方或其代理人在收取租金后应向乙方出具收据证明。第八条房屋租赁保证金(1)甲方交付房屋时， 乙方 ( 是/ 否)应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为 :人民币(大写:_元)(2)租赁期满或合同终止后， 除扣除乙方应承担的费用:租金和乙方应承担的违约责任外，房屋租赁保证金应全额退还乙方第 9 条其他费用在的租赁期内，与该房屋相关的所有费用由承担(1)乙方

12、应承担 ( 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 取暖费/燃气费/物业管理费/_)及其他费用乙方应保存并向甲方出示相关支付凭证(2)本合同未列明的租金及其他费用由甲方承担第十条房屋交付和返还(1)交付 :甲方应在 _ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日前按约定条件将房屋交付给乙方房屋附属设施:设备清单经双方提交、签字、盖章、交钥匙后视为已交付。(2)返还 :租赁期满或合同终止后， 乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收合格后，在“房屋附属设施 :设备清单 ”上签字盖章甲乙双方应结算各自的费用乙方增加的新东西可以自行回收。对于乙方的装饰装修部分， 具体处理方法

13、为 ( 乙方恢复原状 / 乙方向甲方支付恢复原状所需费用/ 乙方放弃恢复 / 甲方拥有货物，但甲方补偿折扣 )。返还后，甲方有权不经甲方同意处置乙方留在房屋内的物品。第十一条房屋及附属设施维修(1)租赁期间，甲方应确保该房屋及其附属设施处于适宜和安全的状态乙方应及时通知甲方修复该房屋及其附属设施的损坏或故障。甲方应在收到乙方通知后 _ _ _ _ _ _ 天内进行维修逾期未修复的，乙方可代甲方修复， 费用由甲方承担如该房屋的维修影响乙方使用，应相应减少租金或延长租赁期限。(2)乙方装修 :甲方不承担其他物品的改进和增加的维修义务。(3) 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施如因乙方保管或使用

14、不当造成房屋及其附属设施损坏或发生故障， 乙方应负责维修或承担赔偿责任。 如乙方拒绝维修或拒绝承担赔偿责任， 甲方可代为维修或购买新的物品，费用由乙方承担。(4) 乙方对该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而造成的损失不承担责任。第十二分租(1)除非双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租给他人之前，应事先征得甲方的书面同意。(2) 乙方转租房屋时，应按规定与转租人签订书面转租合同。如果转租人造成房屋及其附属设施损坏， 乙方应向甲方承担赔偿责任。第十三条权属变更(1)如甲方在租赁期内转让该房屋，甲方应提前_ _ _ _ _ _天书面通知乙方，乙方在同等条件下优先于第三方购买该房屋。(

15、2)租赁期内房屋所有权发生变更的，本合同在乙方和新业主之间具有法律效力。第 14 条合同的终止(1)本合同经甲乙双方协商可以解除(2)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方不承担违约责任 :1 年:因城市建设需要，依法将该房屋纳入房屋拆迁范围。2 年:房屋因地震、火灾等不可抗力而损坏、 灭失或造成其他损失。(3)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:1 年:未能在约定时间内交付房屋( 天)2:交付的房屋危及乙方的安全或健康(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋 :1 年:未按约定支付或未支付租金_ _ _ _ _天2年:未支付的费用共计 _3:擅自改变房屋用途4 年:

16、擅自拆除、改建或损坏房屋主体结构5:擅自将房屋转租给第三方6 年:利用房屋从事非法活动第 15 条违约责任(1)甲方有本合同第十四条第三款规定的情形之一的，应按月租金的 _ _ _ _%向乙方支付违约金。(2)因甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任(3)租赁期内，甲方如需提前收回房屋，应提前_天通知乙方，将已收租金余额返还乙方，并按月租金的_%支付违约金。(4)乙方有本合同第十四条第四款规定的情形之一的，应按月租金的 _ _ _ _%向甲方支付违约金。(5)乙方擅自装修房屋 :乙方装修或增加新东西， 甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失(6)租赁期内，乙方如需提前退租，应提前_ _ _ _ _ _ _天通知甲方，并按月租金的_ _ _ _%支付违约金。(7)甲方