办公室转租合同1

1、办公室租赁使用合同出租方（以下简称甲方）：【身份证】承租方（以下简称乙方）： 【身份证】依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关办公室租赁使用事 宜订立本合同。一、出租物业坐落地点及设施情况1、甲方是位于 之物业（以下简称“该物业”）的合法产权人，产权证号： 。现同意将 该物业租给乙方使用，用途为,房屋建筑面积为 平方米。2、该物业现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件 作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租凭期满交 还该物业的验收依据。二、租凭期限该物业租凭期由 年_月日至 年月 日止，共计一个月。交付使用租金日

2、期为 年 月 日。三、租金及支付方式1、该物业每月租金为人民币 元（大写：元），交付时间为每隔 交付一次， 提前 天交付，先付费后使用。2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过15 天，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。四、 其它各类费用1、 因乙方不喜欢承租房屋的墙面， 所以乙方交给甲方 1000 元定金 （以现金支付） ， 由甲方雇人来对墙面进行重新粉刷。 若乙方因各种原因，退出承租，此定金甲方不再退还乙方。2、乙方所承租区域的供水、供电、电话、物业各种相关费用等，费用不计算在房屋租金中，需乙方另行支付。3、为保证

3、乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签订本协议之日起，乙方应向甲方交付人民币 元（大写：元）作为押金， 本协议期满乙方如不再续租， 在结清所有费用后 （管理费、物业费、水费、电费、电话费、清洁费等各种费用），甲方应将押金无息全部退还。4、乙方如在租凭期内终止协议，甲方有权不退还押金。五、权利和义务1、甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此租凭事宜。2、乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。3、未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人。若擅自转租， 甲方有权终止协议， 由乙方承担对甲方及第三方的违约责 任。4、乙

4、方承担租赁期内管理费、水费、电费、电话费、清洁费、物业费等各种有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用， 由于不可抗外力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修费用，若有特殊约定则从其特殊约定。 租赁期内乙方因需要对出租物业或屋内设施进行装修或改动， 须经甲方同意并经政府有关部门批准， 甲方有权对装修或改动情况进行监督。5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。七、合同终止1、租赁期限届满或经甲乙双方协商一致本合同终止。2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方，房屋留置的一

5、切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。八、违约处理1、甲方违约处理a、甲方未按协议规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的， 每逾期一天， 甲方应按月租金的1%向乙方支付违约金，逾期 7 天仍不履行， 乙方有权终止合同， 甲方应接上述规定支付违约金。若乙方实际损失超过违约金，甲方就据实赔偿。b、租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议提前收回该房屋的,甲方应按一个月租金向乙方支付违约金， 并退还乙方已交押金及剩余租金。2、乙方违约处理a、未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途，利用该房屋进行违法活动，拖欠房租15 天以上，乙方应向甲方支付相当一个

6、月租金作为违约金， 若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止协议。b、租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、电话费、物业费等相关各种费用达 1 个月时， 甲方有权用押金支付上述费用、 并可向乙方追收有关费用，乙方须承担因此造成的一切后果。c、租赁期满乙方必须立即腾房，如乙方到期不腾房，每逾期一天，乙方应按月押金的 1%向甲方支付违约金。九、免责条款1、房屋及其附属设施由于不可抗外力造成的损失，甲乙双方互不承担责任。2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的，甲乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。十、合同的效力及纠纷解决1、本协议书经甲乙双方在充分理解并认同的基础

7、上签字确认。2、本协议书一式两份具有同等法律效力，甲方、乙方各持一份。本协议书内未尽之事项， 甲乙双方可在补充协议内列明。 如因本协议书而产生的纠纷，甲乙双方均同意将由当地人民法院裁决。甲方：乙方：联系地址：联系地址：签约日期：签约日期：代理记帐业务约定书甲方 :（ 以下简称甲方）乙方： （ 以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账（总分类账、二级明细账） 、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报（含网上申报）。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。二、甲方在每月 25 日至

8、次月 15 日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方（ 乙方可上门取送票据，每月壹次） 并提供纳税申报所需要的各种印章（公章、财务章、人名章等 ） 。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。三、 在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下， 乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的 , 责任由乙方负责。四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现

9、金账余额。六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内（每月25日至次月15日）当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果, 由甲方自负。八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。九、甲方为：1.纯地税户2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求（超出要求范围的，服务费另行协商）。十、约定期限：年 月至

10、 年 月，付款方式：每，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元；年 月 日合计收取元。十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证（进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等）；2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证（支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等）；3、企业取得的费用发票（交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等）及与之相对应的支出凭证（支票根、电汇单、现金支出凭单等 ）；4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票