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文档简介

1、精品文档房产代持协议书甲方：身份证号码：地址：联系电话：乙方：身份证号码：地址：联系电话：乙方配偶：身份证号码：甲方有意购买 开发的 楼盘 号房产（以下简称“代持房产”）。甲方拟委托乙方代为购买、持有该房产，并在合适时机 后撤销委托，自行持有房产。为此，甲、乙双方经协商一致，达 成如下条款，以资遵守：第一条关于代持房产相关事实的确认1.1 该房产基本情况：1.1.1 地址： ；1.1.2 产权面积：平米；1.1.3 该房产为开发商所开发，自 年 月起预售，售价为人民币；预计房产交付日期为、办理产权登记的日期为年 月。第二条关于代持房产产权的约定2.1 甲乙双方确认，甲方委托乙方以自身名义购买、

2、 持有代 持房产，与开发商签订购房合同、 要求开发商将代持房产办理产 权登记至乙方名下。乙方承诺，其享有深圳地区的购房资格，可 以自身名义购买代持房产，且无对外债务或纠纷。2.2 甲方实际出资并享有的代持房产全部产权，乙方仅受托以自身名义代为持有，并不享有房产产权，未经甲方同意不得利 用其名义持有人身份对代持房产进行任何权利限制或处分（包括转让、抵押或其他任何形式的担保）。2.3 乙方确认，在甲方认为的合适时机，甲方有权要求乙方 将乙方代持的房产以甲方指定价格转让给甲方或甲方指定的第三方。第三条关于代持房产经营管理和处分的约定3.1 甲方确认，在乙方与开发商签订预售合同后，甲方在 预售合同约定

3、的付款期限前的三日内向乙方账户支付相应的购 房款；乙方应在收到该款的当日将购房款按照预售合同的约定支 付至开发商指定账户。乙方应及时向甲方出具该购房款的收款收 据并提供乙方向开发商支付购房款的相应银行流水。3.2 甲方同意，以乙方名义办理房产的入伙、办证、装修 等事宜。3.3 乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该房产 自行或交付他人使用，亦不得对外出租、出售。_02欢迎下载精品文档第四条 关于该房产收益分配，税费及风险等的约定4.1 该房产的租金等收益，由甲方所有。4.2 因该房产持有、使用、转让产生的房产税和营业税等税 费及房产管理费、水电费、装修及修缮费用、管理成本等需由房 屋所有人承担的费用，由甲方承担。4.3 因该房产造成他人的人身、 财产损失的责任，及该房产 发生毁损灭失风险由甲方承担。第五条代持房产报酬5.1因乙方代持甲方房产，甲方承诺在该房产转让给甲方时 给予乙方适当的报酬。具体报酬另行约定，或者补充约定。第六条其他事项6.1 .本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。6.2 本协议自甲方、乙方及乙方配偶签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：乙方配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并愿意遵照执行。乙方配偶（签字）：签约时间、地点： 年 月 日签于 ：3欢迎下载精品文档

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