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文档简介

1、房屋买卖协议（二）房屋买卖协议（二）房屋买卖协议（二）甲方： 乙方：丙方:房地产服务有限公司甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向 甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于 市 路 号,建筑面积约 平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方 以该房屋为抵押，在 银行 市支行办理了按揭贷款。二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为 万 元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价 万元（包括转 让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支 付买卖定金 万元。四、在甲方办好产权证和契证后,三方与 银行 支行签定监督支付

2、，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。五、甲方保证在 年 月 日之前办好土地证。六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方 到 银行 之行办理房屋转按揭贷款手续。七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交 接手续，自乙方与承租人签定新的之日起，租金由乙方收取，甲方向 乙方移交原租赁合同押金 元,并向乙方支付已收取的租金（2 ） 甲方将押金 元及已收取的租金 万元于新租赁合同签定之 日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为 万元，否则，甲方将返还乙方转让款 万元。九、税费1 .该房屋交易的税费由甲、乙双方各自承担。本协 议

3、签订后，甲方预付代理方税费 元，乙方预付代理方税费元，交易完成后按实际结算。2 .交易完成后，甲方交付代理方 元服务费。乙方交付代理方 元服务费。十、甲乙双方及代理方责任：1 .甲方确保房源可靠、手续合 法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优 先购买权的书面声明。2 .乙方应按协议履行责任，并提供交易所需 的相关证明资料。3 .代理方确保在 年 月 日前交付 乙方房屋所有权证。土地证在领取房屋所有权证、契证 个工作日后交付乙方。十一、违约责任：1 .乙方违约，已交付的定金不予退还。该 定金在扣除代理费 元后归甲方所有。如甲方违约,甲方应赔偿乙方 元,赔偿代理方代理费 元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。2 .在签订房屋转让合同后出现的违约责 任由违约方承担。十二、本协议一式三份，

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