房地产营销承包合同

1、精选文档房地产营销承包合同甲方：乙方:经甲乙双方友好协商，就 策划、销售、文案、设计、市调等现承包给乙方，达成以下协议：一、 承包内容1 .市调，策划，设计等相关服务；2 .整合营销推广服务；3 .整合营销推广策略；4 .基础vi （案名、标志、名片、胸卡、销售标准表格、看房车、手 袋设计）；5 .现场包装（围板、楼体招示布、楼层进度牌、导示牌、欢迎标牌、 工地指示牌、停车场指示牌）；6 .卖场包装（形象墙设计、实体展板、规划、园林景观说明牌、室内挂旗）；7 .宣传广告（折页、户型单页、销售单张、楼书设计、文案、城市 干道路牌、公交车身、道路立柱、报纸平面广告等）；8 .认筹，解筹方案及相关s

2、p活动方案；9 .负责该项目的销售工作；10 .负责销售团队的培训，日常管理；11 .提供完整的市场分析及策划建议，制定各种销售策略；12 .根据市场信息，及时制定和调整销售价格，由甲方认可方可生效执行；13 .须以自身的人力、物力完成承包任务，根据市场的需求，制定有 效的广告发布计划：（1）费用划定：包括（调研费用、人工费用、交通费、策划、设计费）；（2）甲方承担乙方人员吃住。二、工资、提成、溢价的付款方式。1、双方整合营销推广的基本服务费总额为： 元/月（即 ： ）2、合同生效后五日内，乙方向甲方收取服费的即 元整（即 :）,合同生效后每月以签订合同日期为准，乙方向甲方 收取每月广告设计费

3、及所有费用及工资 元整（即）, 乙方提供正规的人员工资发放表。其中包括营销总监1名，策划经理 1名，销售经理1名，案场主管2名，平面设计2人，广告文案1 名，置业顾问12人。）3、合同结束补齐预留的50%服务费即 元整（即 ）4、合同期限为本合同签字之日起完成总销售面积的 90% ,合同期内前三个月为试用期，费用不变，如试用期内产生合作不顺利问题，双 方可解除本合同，甲方结清双方合作期间的营销策划费给乙方及溢价 提成。5 、承包费用计算方法：乙方提点以完成任务为前提按月销售总额的千分之六计算。6 、未完成任务乙方提点按月销售总额的千分之三计算。7 、甲乙双方确认后根据市场情况拟定月销售任务。8

4、 、双方约定佣金在房屋销售合同后签订后，交齐首付房款及办理按揭手续后。9 、承包期内每月的 5 日前，乙方将甲方营销策划组提交上月销售进度表。上月承包费明细和付款申请。经核实后，每月的 10 日进行结算承包提成。10 、溢价结算办法：双方甲、乙方按照 7:3 比例分成。11 、销售价格每次开盘前乙方拟定甲方定。12 、双方约定佣金在房屋销售合同签订后，每套房屋销售首付款交齐并办理按揭手续后， 甲方即与乙方结清该套房屋的全部溢价 （每月结算一次，未完成任务，延期一个月结算） 。13 、承包期内每月的 5 日前，乙方将甲方营销策划组提交上月销售进度表。上月溢价费用明细和付款申请。经核实后，每月的 10 日进行结算溢价分成。14 、销售经理长住工作，每月回家一次，时间不超过6 天，其他工作人员根据需要每月定期市调，每月不少于一次，每次约 1-2 人。三、 违约责任在履行本合同任何一方因各自原因违约，经协商，双方有权解除