拆迁安置补偿协议书

1、拆迁安置补偿协议书甲方：xxxx市xxxxxxx 投资有限公司（以下简称甲方）乙方（户主）：（以下简称乙方）为了加快村庄改造的步伐，推动新农村建设，改善村民生产和生活环境， 根据xxxx市政府x发2010第13号文关于加快推进农村住房建设和旧 村改造的意见（试行）和农村住房建设和旧村改造指挥部农村住房建设和旧 村改造实施细则等文件和相关政策，结合中华人民共和国合同法及相关 法律法规，经甲、乙双方自愿、平等协商，现就乙方房屋搬迁补偿安置事宜达 成以下协议条款：第一，乙方房屋及附属物情况1、乙方现有房屋一处，共计一间，宅基地面积 平方米。2、房屋的附属物情况：3、乙方房屋所有权属乙方及 所有，宅基

2、地使用 权属乙方及 享有，宅基地所有权属甲方所有。4、乙方房屋所有权产权明晰，无争议纠纷。第二，乙方同意xxxx有限公司拆迁安置补偿方案的规定内容，同意 将乙方所有的本协议第一条所列房屋进行拆除。第三，乙方房屋的搬迁补偿安置方式，乙方自愿选择以下第 一种安置补偿 方式：1、 产权置换；2、 货币补偿；3、 产权置换和货币补偿相结合。乙方无论选择何种补偿安置方式，均以xxxxxx有限公司拆迁安置补偿 方案的具体规定进行安置补偿。乙方选择的补偿方式一经确定，不得变更。第四，乙方选择产权置换的，甲方同意根据乙方宅基地使用面积，按每平方米置换0.5平方米面积xxxx大产权楼房。根据乙方的搬迁顺序，可进

3、行公寓楼以及单元楼的选择。甲方为乙方安置的公寓楼的位置、单元楼户型以及楼层，以甲方公寓楼的 设计方案以及效果和平面图最终确定为准，届时按乙方搬迁顺序供乙方选择， 并签订产权置换确认书。乙方选择安置公寓楼的具体方案届时以甲方公示的 安置办法施行。第五，乙方选择货币补偿的，以 xxxxxx有限公司所定x元/平方米的方 案履行。第六，乙方同意选择以下拆迁方案 1、 由xxxxx有限公司统一拆迁；2、 由乙方自行拆迁；第七，乙方选择由村委统一拆迁旧房屋的，乙方应按甲方公示的具体搬迁 时间及时腾迁旧房屋，并将旧房屋有利用价值的附属物（如门窗、空调等）拆 除达到甲方统一拆除的验收标准。乙方选择自行拆除的，

4、应在甲方公示的时间内拆除完毕，并达到验收标准。无论乙方选择何种拆迁方案，均应遵守甲方公示的搬迁和拆除时间，如乙 方未按甲方公示的时间及时搬迁和拆除旧房屋，乙方不享受相关的奖励政策和 其他生活保障补偿办法。第八，乙方搬迁期间甲方支付乙方的搬迁补偿费以及应享受的奖励政策， 以xxxx有限公司拆迁安置补偿方案规定的履行。第九，按村民表决通过的xxx有限公司拆迁安置补偿方案，甲方已经对 乙方在其他方面的补偿方案作出规定，对乙方的旧房及其附属物不再给予任何 补偿。第十，违约责任1、因甲方原因未按规定支付乙方应得的全部补偿款及奖励政策，甲方应承 担逾期支付的民事责任，按应付总金额每日万分之一支付违约金。2

5、、如乙方未按规定及时搬迁和拆除房屋的，甲方有权暂缓向乙方交付安置 用房，并停止乙方应享受的全部奖励及补偿费用。第十一，争议处理双方因履行本协议发生争议的，应协商解决；协商不成的，双方同意到烟 台仲裁委员会进行裁决，该裁决为终局裁决，双方须无条件服从。第十二，xxxx限公司拆迁安置补偿方案为本协议的重要内容，本协议 与补偿方案不一致的，以补偿方案为准。第十三，其他其他未尽事宜，甲乙双方另行协商，签订补充协议。第十四，本协议书中所有选择条款，甲乙双方均应作出明确选择。本协议书自甲乙双方签字盖章生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份甲方：乙方：x年x月 x日合同管理制度1范围本标准规定了龙腾公司合同

6、管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励;本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3定义、符号、缩角略语4职责4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。54.3 经营部：是合同签订管理部门，

7、负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5合同管理部门履行以下职责：4.5.1建立健全合同管理办法并逐步完善规范；4.5.2参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；4.5.3审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重