广秦立恒仿古工程合同书

1、山东肥城寿文化商业街区施工合同书甲方：广秦立恒置业有限公司乙方：黄石红枫叶古建公司关于山东肥城寿文化商业街区工程施工具体事宜，为进一步明确甲乙双 方的责任、权利、义务，按照中华人民共和国合同法及中华人民共和国 建筑法等有关规定，在双方充分理解图纸（采用仿古木制门窗，柱、斗拱、 椽、望板、梁、楼面及屋面板采用钢筋混凝土结构，瓦面采用仿古合瓦或布瓦） 并自愿的情况下签订如下条款，以致共同遵守。一、工程名称：山东肥城寿文化商业街区；二、工程内容：山东肥城寿文化商业街区工程施工图纸范围内容；三、工程地点：山东肥城；四、承包方式：包工不包料（甲方除提供工程本身及施工措施所用材料外，还 需提供挖掘机组、起

2、重机组、和灰机、振动泵、木工刨床、打夯机、潜水泵、 钢筋加工安装机械、安全帽、泥桶、铁锹、钉锤、木工手锯、手刨、老虎钳、 扳手、手套、胶靴、雨衣、施工场所用配电箱、盘及施工用电缆、插座、插头 等等所有施工用机械、设备、辅材及耗材）。五、质量要求：严格按图纸施工，所有工程必须符合建筑工程施工及质量验 收规范要求；自负由于各工序之间穿插产生的修补，如果达不到要求返工所 造成的损失由乙方自负。六、工程造价：所有图纸工程内容一次性包干按仿古建筑面积计算规则计量面 积，按每平方米人民币 元整计算，乙方自负所有人员的工资、生活、 交通费用（建筑工人人身意外伤害保险由甲方负责投保及费用） 七、工期要求：配合

3、文化街其它施工工种（或施工队）施工，不得阻碍整个文 化街工程进度，必须按甲方要求工期完成本合同内工程量。八、付款方式：工人进场每15天预付生活费（每人每天按 50元，在付月进度 款中扣回），每月按所在施工现场工人工资的 70%付给乙方工人工资款（在形象 进度款中扣回），基础完工付至本完工单体造价的 30%,主体混凝土结构完工付 至本完工单体造价的60%,墙体、屋面瓦、门窗完工付至本完工单体造价的 80%, 水电安装，油漆、地面、墙面装饰等所有施工内容结束付至本单体造价的90%,余下10%待本单体验收合格壹月内一次性付清。九、甲方权利及责任：1、木材防腐、青砖加工（含材料、人工、机械）费用由甲方

4、负责；2、根据乙方报材料计划按时组织材料进场，材料进场下货人工、机械费用由 甲方承担；根据领料单及时向乙方提供材料及机械设备或用具（由于不及时造 成乙方损失由甲方承担）；3、向乙方提供现场作业人员功能完善的临时住宿设施并供应水电；4、按合同约定按时拨付工程款；5、甲方有权监督乙方民工工资发放的权利，如果乙方不付民工工资，甲方有 权代为执行，所花费用有权在工程款中扣回；6、向乙方做好每分部分项工程的技术交底及安全措施交底工作（采用书面形 式），向乙方交底轴线、标高控制点；详细边线由乙方自测自放，甲方负责随时 复查工作；7、及时对乙方由于图纸外发生（或变更增加）的记时工进行签字确认，每工日大工按元

5、、小工按 元进行结算；8、基梢开挖结束，如果有关方要求做基底打探工作，向乙方提供打探机械并做好技术及数据记录工作；十、乙方权利及责任：1 、 小型机械、设备或材料提前两天向甲方报使用计划，大宗机械、设备或材料提前一星期向甲方报计划。领取材料及机械设备或用具时必须向甲方现场相关保管人员出具领料单，并且承担临时保管责任，不得故意造成浪费或偷盗行为，如有发生按原价赔偿并接受甲方处罚；2 、 不得容纳不法分子在施工现场施工，每人自带身份证明，严格遵守项目部及有关各方规章制度，遵守国家法律法规，配合甲方做好有关各方现场的检查工作及文明现场布置任务的落实实施工作（所发生的人工、材料及机械费用由甲方负责）

6、；3 、 保质、保量按时完成施工任务；4、自带12名技术兼管理人员，负责自身各班组施工技术及安全交底工作，详细边线施工质量的控制工作；5 、 服从甲方指派做记时工，不得以任何理由拒绝做记时工（记时工发生的费用由甲方承担） 。6 、 土方开挖结束，如果有关方要求做基底扦探工作，乙方负责扦探人工，甲方负责做好数据记录工作及提供机械设备；如遇下雨或不可抗力，乙方听取甲方通知及时安排人员进行现场材料覆盖（或挪移） 、排水及采取相关减少不可抗力损失措施工作（所发生人工、材料、机械费用由甲方承担） ；7 、 保守甲方商业机密，不向第三方出示本协议书或者告知有关协议书内容。十一、安全施工： 乙方严格按操作规

7、程操作施工，做好安全教育及交底工作，对于违反安全操作规程发生的安全事故自负。十二、 甲方使用黄石红枫叶古建公司总承包山东肥城寿文化商业街区工程，付给黄石红枫叶古建公司管理费按总承包工程总造价的3%计取，所付管理费由乙方代收，甲方与建设单位签订总承包合同的同时付至总管理费的50%,工程竣工开税务发票的同时付清余下的 50%管理费。十三、未尽事宜，双方协商解决。十四、本协议壹式两份，双方各执壹份。甲方代表：乙方代表：1范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励;本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类

8、合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3定义、符号、缩,略语4职责4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5 合同管理部门履行以下职责:4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范;4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查

9、、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量;4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保）,检查合同的履行情况;4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用;4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理;4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、