智能化小区系统工程合同范本

1、智能化小区系统工程合同甲方： 地址：_ 电话：_ 乙方： 地址：_ 电话：_ 甲方将甲方独立开发的位于智能化系统工程（包括采_购、施工、安装、维修）交由乙方完成，双方就相关事宜达成如下合同：第一条 工程内容小区的全部智能化系统工程（以下简称“智能化工程”） ，具体包括下列内容：11智能系统管道预埋；12小区闭路电视监控系统；13可视对讲系统（带 ic 卡门禁、带安防） ；14住户室内安防系统；15小区周边防范系统；16公共广播及背景音乐系统；17停车场安防系统。第二条 工程款（造价）21甲、乙双方同意按下列公式计算工程总造价：工程总造 价=每户的平均造价x小区总户数。2 2 由于选用不同品牌、

2、品种的设备导致造价不同，故乙方 向甲方提交设计方案时， 须提交两种以上不同品牌、 品种的设备供甲方选择，以确定造价。但无论如何，甲、乙双方同意每户的平均造价不低于人民币 元(，以下货币计算单位均为人民币)，不高于()；2 3 上述工程总造价的计算公式中“每户的平均造价”、 “小区总户数”均指小区住宅户数，不包括商铺；2 4 本合同签订后，甲方根据建设进度，及时将小_区的设计图纸、 小区住宅总户数、 智能化工程要求的资料提交给乙方。乙方收到资料后 15 日内向甲方提交设计方案、 施工条件、 费用明细。双方尽快确定选用设备的品牌、规格、工程总造价、验收标准、设计方案、 施工条件等具体的施工内容，

3、双方签署的相关文件为本合同附件；2 5 施工过程中，因工程个别项目需要调整而引起工程量之增减，双方确认后，在工程总造价中作相应调整，但该调整不得违反本条 2 2 款的约定。第三条 工程造价包含的费用甲方为乙方支付的本合同第二条约定的“工程造价”中已包含乙方为智能化工程购买的全部设备款、 材料款、 人工费用、乙方应支付的税金。第四条 工程款的支付4 1 乙方进场施工后， 乙方完成小区管道线路工程后 日内，甲方须向乙方支付双方确定的工程总造价的 ；_4 2智能化工程设备进场前，甲方根据乙方的通知向乙方支付工程总造价的 ；_4 3智能化工程设备进场并经甲方及时确认设备符合约定的品牌 、 规格后日 内

4、 ， 甲 方 向 乙 方支付工程 总造价 的；_4 4 智能化工程完工、双方验收后 5 日内，甲方向乙方支付工程总造价的 ；_4 5 保修期满后 30 日 内 ， 甲 方 向 乙方支付工程总造价的。_第五条 进场时间甲方已完成小区的供水、_供电设施且封顶后三日内， 甲方通知乙方进场施工。第六条工期甲方向业主正式交楼前，乙方必须完成智能化系统的全部工作。但甲方须保证乙方工期不少于两个月。第七条竣工及验收智能化工程竣工后， 乙方应向甲方提交全部竣工图纸、 竣工资料、使用说明书、 验收申请。 甲方收到乙方申请后立即向乙方发出“实际完工证明书”并在七日内与乙方一起组织验收。 智能化工程经甲方验收合格即

5、视为甲方已接收智能化工程。第八条 保修智能化工程保修期为 年，_自甲、 乙双方验收完毕之日起计算。 保修期间内， 乙方承担因设备不合规格及施工质量造成损坏而产生的任何费用， 但不包括因甲方或他人人为使用损坏及不可抗力造成的损坏。第九条 甲方义务除本合同约定的甲方义务外，甲方还需履行下列义务：9 1甲方免费提供乙方施工过程中的用水、用电；9 2甲方免费提供pvc管道的预埋工作并保证乙方施工条件；9 3甲方把所有施工安全守则或其他特殊的现场工作注意事项告知乙方。第十条 乙方义务除本合同约定的乙方义务外，乙方还需履行下列义务：10 1 乙方保证智能化工程所使用的全部设备、 材料是全新的，未使用过的；

6、10 2乙方进场施工后必须接受甲方监管并予以积极配合；10 3乙方在施工过程中必须做到文明施工，安全施工。加强防火、防盗、防破坏等安全措施。乙方员工人为造成的损坏由乙方承担；10 4保修期内，乙方向甲方无偿提供技术培训、指导。第十一条 甲方的违约责任11 1甲方完成 小区的供水、供电设施、封顶时，甲_方仍未向乙方提交小区的设计图纸、_小区住宅总户数、 智能化工程要求等资料，或甲方的其他违约行为导致乙方无法履行本合同， 均视为甲方单方解除本合同， 甲方应向乙方支付元违约_金， 并赔偿乙方的实际损失， 包括但不限于乙方为履行本合同花费的任何费用；11 2 甲方逾期支付工程款，甲方按每日万分之五向乙

7、方支付逾期付款违约金。逾期达三十日，乙方有权解除本合同，甲方除支付逾期付款违约金外， 还应向乙方支付元违约金，_并赔偿乙方的实际损失，包括但不限于乙方为履行本合同花费的任何费用；11 3 甲方不按时与乙方组织验收，视为验收合格，即甲方已 完全接收智能化工程。且乙方不承担任何免费保修责任。第十二条 乙方的违约责任12 1 乙方收到甲方提交小区的设计图纸、小区住宅_总户数、 智能化工程要求等资料， 未在 15 日内向甲方提交设计方案，或乙方的其他违约行为导致甲方无法履行本合同， 视为乙方单方解除本合同，乙方应向甲方支付元违约金并赔偿甲方的实际损_失。12 2 乙方逾期完成智能化工程， 乙方向甲方支

8、付的违约金为：。_ 逾期达三十日，甲方有权解除本合同， 乙方除支付上述违约金外， 还应向甲方支付元违约金，_并赔偿甲方的实际损失。12 3 如甲方为乙方垫付乙方应支付的费用，包括本合同第八条约定乙方应承担的费用， 乙方应自甲方垫付之日起三日内向甲方支付相应费用。否则，按日万分之五计算逾期付款违约金。第十三条 工地代表双方工地代表以互换的授权委托书载明内容为准， 工地代表签署的任何文件即视为甲、乙方的真实意思。第十四条不可抗力任何一方由于受火灾、 水灾、 台风等不可抗力事故的影响而不能履行义务时，不视为违约，履行合同的期限应予以适当延长。第十五条争议解决在执行本合同中发生的或与本合同有关的争议， 双方应友好协商解决。 经协商不能达成一致的， 任何一方有权提交 仲裁委员_会申请仲裁解决