住宅建筑防火层数确定的若干问题

1、住宅建筑防火层数确定的若干问题房屋建筑住宅有关防火层数的确定是建筑分类设置消防给 水系统和消防给水系统配置标准与否的重要根据。 然而， 由于我 国现行的房屋建筑住宅相关规范， 对于建筑住宅层数的折算以及 顶部跃层计算的规定依然未能达成一致， 结果造成房屋建筑住宅 消防灭火设施配置以及分类临界层消防定性含有多种不同观点 及不确定因素，这无疑增加了消防给水设计的难度系数。所以， 有关单位、 部门应深入分析各规范中的有关规定， 进一步明确房 屋建筑住宅层数折算以及顶部跃层计算的基本思路。在此基础 上，制定出房屋建筑住宅临界层消防给水设计的详细措施， 从而 提供房屋建筑住宅消防给水设计一定的根据。一、

2、折算住宅建筑中间层层数 根据相关规定以及条文解释对住宅建筑层数作出了规定， 且 要求较为明确。若住宅建筑有一层或一层以上的层高大于3 米，我们应根据其实际高度之和对这些层进行除以 3 的层数折算， 若 所得余数小于 1.5 米，多出部分将不必计入层数当中； 若余数不 小1.5 米时，则多出部分按照 1层进行计算。 同时相关条文还明 确规定，住宅建筑中层大于 3 米的楼层，我们可以按照住宅建 筑规范来确定防火层数。此外，规范中还提到，若住宅建筑或 设有其他功能空间的住宅建筑中国有 1层或 1层以上的层数大于 3 米，我们也应根据其实际高度之和对这些层进行除以 3 的层数 折算，在余数低于 1.5

3、 时，多出部分将不必计入层数当中；若余 数不小 1.5 米时，则多出部分按照 1层进行计算。 从以上叙述我 们可以看出，住宅建筑规范和有关规定具有很大的一致性。现行的高层住宅建筑规范早于住宅建筑规范，所以并没 有对高层住宅建筑作出明确规定， 然而在日后的工作中却明确规 定了，高层住宅建筑按照住宅建筑规范换算层数。住宅建筑 等有关规定虽然在住宅层数折算方面的规定方式有所差异， 然而 就其原则来看， 却具有一致性和统一性， 对于临界层消防定性以 及相关灭火设施并没有影响。二、折算住宅建筑底层层数 针对房屋建筑住宅地下室、 半地下室顶板面高度大于室外设 计地面高度 1.5 米的建筑底层， 其设置高度

4、按照不大于 2.2 米的 敞开空间、 储存室进行折算， 这与我国住宅建筑的有关规定并不 完全一致。根据相关规定，建筑层数计算方式为：住宅地下室、 半地下室顶板面高度大于室外设计地面高度 1.5 米的建筑底层， 其设置高度不大于 2.2 米的敞开空间、 储存室， 以及住宅屋顶局 部设备用房、出屋面楼梯间等，可以不计入住宅层数之内。下面 我们将对两个临界层例子进行分析：1. 住宅建筑地下室、半地下室高于地面部分不大于1.5 米，且地面架空不大于 2.2 米，在顶部跃层时，住宅的自然层数为 9 层，临界层层数为 8 越 9 层。根据有关规定，此住宅防火层层数 为 7 层，可不用设置消防系统。2. 住

5、宅建筑地下室、半地下室概予地面部分不大于1.5 米，底层架空不大于 2.2 米，在顶部跃层时， 建筑自然层数为 11 层， 临界层数为 10 越 11 层。根据相关规定， 此住宅的防火层层数为 9 层。关于高层住宅建筑的相关条文中并没有明确规定不计层数 的要求。我们上面分析的第二种情况，住宅建筑地下室、半地下 室高于地面部分不大于 1.5 米，底层架空不大于 2.2 米，在顶部 跃层时，建筑自然层数为 11 层，临界层层数我们分析为 10 越 11 层，根据规定此住宅的防火层层数为 11 层。此外，建筑住宅规范中也没有明确规定不计层数的具体 要求，然而其指南中却提出了类似的不计住宅建筑层数的

6、3 种情况， 首先是当住宅建筑地下室、 半地下室顶板面高出室外设 计地面高度不大于 1.5 米的情况； 其次是住宅建筑底部设置高度 不大于 2.2 米的敞开空间、 储藏室等； 第三是住宅建筑屋顶突出 的局部设备用房和出屋面楼梯间等等。三、折算住宅建筑顶部跃层的层数 针对折算住宅建筑顶部跃层的层数， 目前有关规定在此方面 并未达成一致。 建筑设计防火规范中对跃层层数的计算有比 较明确的规定。 住宅建筑顶部为 2 层一套的跃层， 当计入层数之 中，在分析、研究住宅建筑规范管理协商组，关于计算层数 的相关规定中我们发现，两者标准具有一致性，也就是说，当住 宅建筑顶部有 2层一套跃层时， 其跃层部分将

7、不计入实际层数之 中。若顶部高于 2 层一套跃层时， 其层数则应计入住宅建筑层数 的总层数当中。然而，在住宅建筑规范、高层民用住宅建 筑规范以及建筑设计防火规范中都没有关于以上内容的明 确规定，也就是没有对顶部跃层的扣减规定进行认可。 其中，高 层民用住宅建筑规范 中的有关材料明确指出， 对于住宅建筑层 数的计算问题， 自身并没有关于“跃层”的概念， 如果遇到有复 式的楼层，“高规”则认为应该按照建筑设计防火规范完成 层数计算。此外，由于各类规范对于顶部跃层扣减的具体要求、 规定不尽相同， 结果导致住宅建筑在分类过程中临界层的确定相 对复杂，这也因此严重影响了消防设施的配置以及临界层的定性 等相关问题。结语：总而言之， 随着