消防合同交底

1、合同交底记录时间2010年06月28日 地点项目部办公室参加人员何宇、戴以铁、荣涛、王维学、彭忠凯、方杉3 / 3主讲人员何宇 合同内容：工程名称：湖北省图书馆新馆消防系统工程工程地点：武汉市洪山区余家湖村公正路工程规模：约100523m2，钢筋混凝土结构，局部钢结构，地上 8层，地下 2层总投资：贰仟贰佰捌拾万零伍仟贰佰贰拾玖元整发包人：武汉宏宇建设工程咨询有限公司承包人：湖北平安智能消防工程有限公司非承包人：湖北省图书馆新馆建设工程办公室、发包人、监理单位 专用条款：一、本合同适用的法律及监理依据：国家、湖北省、武汉市现行的所有相关标准和规范均适用本工程，如相关规定互相矛盾，以上位标准和规

2、范要求为准。二、承包范围：范围和内容：本工程施工图范围内的消防系统工程材料、设备采购、施工、 安装、调试、验收及其缺陷修复。包含内容：消防炮系统、IG-541自动灭火系统（特藏书库、计算机房）、七氟丙烷自动灭火系统（变电所）、预作用消防喷淋 水雾系统、室内外消火栓系统、火灾自动报警控制系统（不含所有暗配管及线盒）、 极早期烟雾报警系统、气体灭火系统集中控制报警、漏电火灾报警系统、防排烟系统及施工图中所包含的内容。三、发包人代表是潘涛，承包人代表是向明。四、工程目标：质量:达到国家消防工程施工专项验收规范合同标准，配合主体工程创鲁班 奖。进度：本合同开工日期以监理单位下达开工令为准， 协议工期总

3、日历天数为 150 天。安全、文明施工：完成合同约定文明施工管理目标“市级文明施工样板工地”管理目标，杜绝重大伤亡事故发生五、其他条款：正式开工前，由承包人办理齐全有关所需证件。不论承包人报价中考虑的风险幅度为多少，发包人均认为承包人在报价中包 含了应承担的10%以内的材料价格风险以及 15%以内的施工机械使用费的风 险，超过部分由发包人与承包人均摊，管理费和利润的风险由承包人全部承担。当同一份设计变更增加或减少涉及的金额在 2000元以内时，发包人和承包 人约定该变更不涉及合同价格变化。在收到承包人履约保证金后的 7日内，发包人向承包人支付合同总价 10% 的工程预付款；承包人的施工方案（单

4、项施工许可手续）在行政主管部门审核通过 后7日内，发包人再向承包人支付合同总价 10%的工程预付款。承包人每月25日前报形象进度，发包人下月 25日前向承包人支付形象进 度的80%工程款。形象进度确认原则：已完工程量按工程量清单以分部分项工程验收合格的形 象进度为准，进度款已合同总额 80%及各分部分项工程合价的80%进行控制。现场签证及变更的支付：承包人按程序向监理单位申报后， 经过监理单位审 核后，报发包人审批，经跟踪审计单位确认后随下期进度款支付。预付计划：预付安全防护、文明施工措施费用为该费用总额的50%。支付计划：其余费用随施工进度支付。本工程由发包人监购的主要材料和设备， 按承包人

5、投标时选用的品牌进行采 购。承包人未取得发包人书面认可采购的材料、设备，发包人有权要求运出施工 现场。承包人供应的设备材料都须在事先向发包人提供样品或样本，经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。本工程施工材料和工程质量的检测，由发包人委托具有相应资质的检测机构 进行检测，其费用由承包人承担。承包人按施工材料和工程质量检测规范的要求， 在投标报价中对全部检测项目及费用予以考虑。质量保修范围：消防炮系统、IG-541自动灭火系统（特藏书库、计算机房）、 七氟丙烷自动灭火系统 （变电所）、预作用消防喷淋水雾系统、室内外消火栓系 统、火灾自动报警控制系统（不含所有暗配管及线盒）、极早期烟雾报警