物业交接表格

1、物业管理有限公司物业交接目录 序号 资料名称 备注 1 物业移交验收表 2 房屋及公用设施等移交验收交接表 3 小区管理资料移交表 4 规划验收资料移交清单 5 建筑资料移交清单 6 经济扌曰标览表 7 园林绿化资料移交清单 8 公用机电设备验收单 9 小区设备房钥匙移交清单 10 小区住宅钥匙移交表 11 给排水系统图纸目录 12 小区施工许可证清单 13 小区公用场地移交清单 14 小区管理用房移交接管一览表 15 水、电、消防资料移交清单 16 房屋接管验收表 17 设备/设施接管验收记录表 18 管理用钥匙移交清单 19 房屋接管（公用部分）验收记录表 20 机电设备基本情况记录表 2

2、1 22 23 24 物业名称 开工日期 竣工验收日 期 接管验收日期 建设单位 设计单位 施工单位 监理单位 占地面积 建筑面积 移 交 内 容 房屋产权清册 份张 供水供电合同 份 配套设施/设备/场地/房屋产权 清册 份张 住宅质量保证书和住宅使 用说明书 份 移交顾客房屋钥匙 户、把/ 户 土地使用权出让证明 份 移交管理用钥匙 套 地界界桩放点报告 份 小区规划图 张 建设用地规划许可证 份 竣工总平面图 套张 建设工程规划许可证 份 单体建筑竣工图 套张 建筑物命名、更名审批资 料 份 单体结构竣工图 套张 施工许可证 份 单体设备竣工图 套张 建筑执照 份 给排水竣工图 套张 工

3、程竣工验收备案证明 份 电气竣工图 套张 工程规划验收合格证明 份 绿化竣工图 套张 消防验收合格证明 份 室外地下管网竣工图 套张 环保达标验收合格证明 份 道路、停车场竣工图 套张 电梯（扶梯）合格证明和 准用文件 份 户型平面图及水电线路图 套张 人防工程竣工验收合格证 明 份 设备订货合同、合格证、随机使 用说明书、检验报告、随机用工 具清单 套 燃气工程竣工验收合格证 明 份 所有设施设备安装、测试、验收 记录。 套 隐蔽工程竣工验收合格证 明 份 售楼资料及规划要点 份 移交意见： 接收意见： 移交单位签名盖章： 接收单位签名盖章： 、物业移交验收表 、房屋及公用设施等移交验收交接

4、表 工程名称： 开工日期： 竣工验收日期： 评定等级： 接管验收日期： 物业管理单位： 交接日期： 设计单位： 建设单位： 监理单位： 施工单位： 结构类型： 建筑面积： 层数： 移 交 内 容 房屋 住宅区公用设施、设备及公共场地 房屋清单 份张 公用设施清单 钥匙发放户数 户，每户套 公用设备清单 单体建筑竣工图 套张 公共场地清单 单体水电竣工图 套张 绿化竣工图 单体设备竣工图 套张 室外竣工图 住宅区规划图 套张 其他附属技术资料 住宅区竣工总平 面图 套张 其他 其他附属技术资 料 套张 其他 套张 交接意见： 移交单位签名盖章：接收单位签名盖章： （房产发展商）（物业管理单位）

5、三、小区管理资料移交清单 小区名称：移交楼自编号: 项目 数量 说明 份 页 1 业主资料（售房资料） 2 小区命名书（批复文件） 3 街道命名书（批复文件） 4 门牌呈批表（批复文件） 5 管理用房批复文件 6 通邮手续批文 7 售房合同式样 8 9 售 房 合 同 特 别 说 明 总户数 总面积 四、规划验收资料移交清单 小区名称: 内容 份 页 内容 份 页 用 地 1用地规划许可证 红线图及批文 1建筑工程竣工验收 证明书 2建设用地通知书 附图及批文 2道路工程竣工验收 证明书 3用地批准书及批 文 3质量等级验收评定 意见 土地使用证 4消防竣工验收证明 书 规 划 1规划设计要点

6、 5施工过程中重大冋 题处理 2规划方案批文及 附图 6园林绿化竣工验收 证书 3单位体规划图 7人防地下室验收证 书 4消防审核意见 其 /、 它 5人防审核意见及 附图 6燃气报批审核意 见及附图 7室外配套管线审 核书 8建设工程规划许 可证 9其它 移交方： 年月日 接收方： 年 月日 五、建筑资料移交清单 移交楼自编号 小区名称 名称 张数 (三)综合数据 设 计 竣 工 图 纸 1首层建筑平面图 (1)住宅 总面积m2 总投资：万兀 开工时间： 竣工时间： 施工单位： 2 标准层建筑平面图 3 非标准层建筑平面图 4屋面建筑平面图 5.屋面防水大样图 6 地下室建筑平面图 (2)道

7、路： 面积m2 总长：m 投资万元 竣工时间： 施工单位： 7.道路图 8. (3)配套设施： 总面积m2 总投资万元 公厕m2 垃圾站m2 工具房m2 环卫用房m2 停车场m2 8单车棚m2 竣工时间： 施工单位： 验 收 1.建筑竣工验收证明书 份 页 2.道路竣工验收证明书 份 页 3.质量等级评定表份页 4.地下防水验收证明书 份 页 5.施工中重大冋题处理份页 6. 移交方： 年月日 接收方： 年月日 移交楼自编号 六、经济指标一览表 名称 数量 名称 数量 总规划占地面积 m2 室外消防栓 个 总规划建筑面积 m2 室内消防栓 个 建筑占地面积 m2 高压配电房 间 建筑容积率 道

8、路面积 m2 停车场面积 m2 低压配电房 间 车位数量 个 变压器房 间 主线最大限额 KVA 水泵房 间 备用发电机 最大发电量 KW 空调机房 间 梯灯 盏 电梯机房 间 楼层总数 层 电梯 部 总高度 米 电表房 间 小区名称 七、园林绿化资料移交清单 小区名称 移交楼自编号 内容 张数 内容 设 计 竣 工 （一） 图 纸 1 总平面图 H)综合数据 1. 绿化面积：M 2. 园建面积：M 2 3. 设计单位： 4. 施工单位： 5. 投资：万元 6. 竣工时间： 7. 乔木：株 品种： 灌木：丛 品种： 绿离：米 品种： 草皮：M 2 品种： 2 园林建筑图 3.喷淋地下布管图 4

9、照明系统图 5照明地下布管图 6 广播地下布管图 7. 8. 9. （二） 批 文 1.报建资料份页 2.验收资料份页 3. 4. 5. （三） 其 /、 它 注：资料均可米用复印件。 移交方： 经办签字： 年 月日 接收方： 经办签字： 年 月日 八、公用机电设备验收单 设备名称： 规格型号： 安装位置： 生产商： 出厂时间： 竣工验收日期： 接管验收日期： 设计单位： 施工单位： 建设单位： 监理单位： 占地面积： 建筑面积： 开工时间：年月日 完工时间：年月日 保修期起计至终止时间：年月 日至年月日 验收类别 验收内容 配套资料 订货合同 份 使用说明书 份 合格证 份 检验报告 份 竣

10、工图 张 验收记录 张 设备安装测试记录 份 随机用工具清单 份 设备房环 境/设备 外观 天花 墙壁 地面 照明 应急灯 安全措施 减震 噪声 门窗通风 详情记录：符合要求画“V”，有缺陷画“X” ，无此项画“-”，增加项补填 试运行 情况 现场实测技术性能及数据： 初验： 复查、验收结论： 验 收 人 签 字 栏 设计单位： 监理公司： 房地产公司工程部： 施工/移交单位： 移交人：年 月曰 接收单位： 钥匙移交：把 接收人：年 月 日 说明： 1、大型设备可作更详细补充记录。 2 、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证， 施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开发商有权不予

11、办理结算） 九、小区设备房钥匙移交清单 序号 设备房名称 钥匙数量 备注 发电机房 变电房 配电房 水泵房1 水泵房2 电梯机房1 电梯机房2 电梯机房3 电梯机房4 电梯机房5 电梯机房6 电梯机房7 电梯机房8 电梯机房9 电梯机房10 电梯机房11 电梯机房12 风机房 闭路监控室 高低压房 移交单位: 经办人： 年 月 日 经办人： 年 月 日 接收单位: 十、小区住宅钥匙移交表 序号 房号 钥匙数量 备注 移交单位：接收单位: 经办人: 经办人: 卜一、给排水系统图纸目录 序号 名称 编号 备注 移交单位: 经办人： 年 月曰 经办人： 年 月 日 接收单位: 编号: 十二、小区施工

12、许可证清单 序号 名称 数量 备注 接收 经 移交单位: 单位： 经办人： 办人： 年 月 十三、小区公用场地移交清单 序号 场地名称 面积 场地位置 配套设施 产权归属 备注 移交单位：接收单位: 经办人: 经办人: 十四、小区管理用房移交接管一览表 序号 用房用途 面积 位置 产权归属 备注 移交单位: 收单位： 经办 经办 人： 人： 年 月 日 月 日 十五、水、电、消防资料移交清单 小区名 称：移交 楼自编号： 一、图纸 张数 一、图纸 张数 设 计 竣 工 设计 竣 工 给 排 水 1。给水系统图 11 .各类二次接线图 2.排水系统图 12 .自发电配电系统 图 3.首层给排水平

13、面 图 13 .发电设备平面置 图 4.标准层给排水平 面图 14.机组及配电柜接 线图 5.非标准层排水平 面图 15.户外路灯布线图 6.天面给排水平面 图 电 梯 1 .机房设备布置图 7.地下室给排水平 面图 2.控制线路图 8.泵房设备布置图 3.电气接线图 9.生活泵电气接线 图 4.井道图 10.户外给水管网图 四 消 1 .设备平面布置图 11.户外排水管网图 2.喷啉管线图 电 气 设 备 1.户外布线图 防 3自动报警系统图 2.总配电系统图 4自动报警接线图 3.电气设备平面布 置图 5.通风排烟电气接 线图 4.楼干线系统图 6.消防泵电气接线 图 5.首层电气平面图

14、7.喷啉泵电气接线 图 6.标准层电气平面 图 8. 1211控制线路图 7.非标准层电气平 面图 9.报警点分布平面 图 8.变压器接线图 五 其 它 9.高压配电柜接线 图 10。低压配电柜接线 图 十六、房屋接管验收表 物业名称 房号 时间 年 月日 电 气 类 电源箱 电表 接线盒 灯具 开关 插座 排气扇 门铃 详情记录： 建 筑 类 大门、房门、落地门、 猫眼、门锁、门碰等 墙 面 天 花 地 面 窗户 窗台 衣柜 厨柜 镜子 台面 衣架 毛巾架 阳台护 栏 楼梯 详情记录： 给 排 水 类 浴缸、洗手盆、花 洒、链堵等 座便器 水箱配件 热水器 给水管 表阀 洗菜 盆 水龙头 地

15、漏 单元门 详情记录： 居家 报警 系统 键盘 门磁 紧急按钮 煤气报警器 红外探测器 保安对讲 详情记录： 其 /、 它 排烟管道 煤气灶 煤气管 消毒柜 抽油 预留部位 室内 详情记录： 水表对号 电表对号 燃气表对号 问题整改情况： 复查人：年月日 版本: 年 月 日 编号: 表格生效期: 序号: 甲方代表： 日期： 乙方代表： 日期： 物业代表： 日期： 说明：1.本项配件齐全或无破损作“V”记号，有缺损作“x”记号，并在详情记录栏 内写明位置及缺损情况，以便承建商整改、复查。 2 如有其它项目，请填写在空格里，没有的项目请在对应空格里画“一一” 第一联： 管理处第二联： 甲方第三联：

16、乙方 十七、设备/设施接管验收记录表 编号：版本：表格生效期：年 月 日 序号: 部门 设备名称 规格型号 配套 工具 配套 钥匙 配套 资料 订货合同 份 使用说明书 份 合格证 份 检验报告 份 竣工图 张 验收记录 张 设备安装测 试记录 份 随机用工具清单 份 设备房环 境 地面 墙面 天花 降噪 减震 应急灯 详情记录： 注：本项符合要求画“V”，有缺陷画“X”，无此项画“ ”，增 加项补填。 存在 问题 整改 情况 复查人： 甲方代表： 日期： 乙方代表： 日期： 物业代表： 日期： 说明：物业接管验收标准中设施部分”配套部分”验收各填写一张 表，设备部分”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页。 第一联：管理处 第二联：甲方 第三联：乙方 十八、管理用钥匙移交清单 编号：版本：表格生效期：年 月 日 序号: 部门： 钥匙名称 移交时间 移交数量 门锁状况 备注 移交人： 接收人: 接收日期: 十九、房屋雨水管（公用部分）验收记录表 区（楼）名称： 移交楼自编 号: 统计 楼道屋面外墙等公共部位问题处,下水道问题 处 配项，问题处 问题共 处 道，问题处 评 价 道： 均好口可以口有小问题口较差口 配套：均好口可以口有小问题口较差口 公共部位：均好 口可以匚 有小问题 口较差 口 普遍性问题及整改建议： 较大问题及整改建议： 接收人签